Estimation théorique
Chemin Xoriekin,64310 Ascain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Xoriekin,64310-Ascain indique un avis de valeur compris entre 558.000€ et 630.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.580€ et 6.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 558.000€ et 630.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 558.000€ et 630.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-07 | 49 | CHE XORIEKIN | 6 | 97 | 558 | 437000€ | 4505€ |
2023-03-14 | 175 | CHE XORIEKIN | 5 | 80 | 653 | 495000€ | 6188€ |
2020-09-16 | 80 | CHE BI ANAIAK | 6 | 160 | 255 | 380000€ | 2375€ |
2022-07-27 | 11 | IMP MENDIXKA | 8 | 137 | 802 | 390000€ | 2847€ |
2019-07-08 | 117 | CHE DE CORAL | 4 | 92 | 400 | 357400€ | 3885€ |
2019-05-27 | 574 | RTE D ERROTENEA | 6 | 169 | 700 | 659000€ | 3899€ |
2021-03-22 | 118 | IMP DOTORE BAITA | 5 | 312 | 647 | 980500€ | 3143€ |
2021-03-15 | 287 | CHE HALTZATE BIDEA | 4 | 90 | 325 | 429450€ | 4772€ |
2019-09-09 | 700 | RTE D ERROTENEA | 6 | 160 | 1000 | 572366€ | 3577€ |
2019-04-08 | 149 | IMP DOTORE BAITA | 6 | 193 | 500 | 725000€ | 3756€ |
2023-02-17 | 230 | RTE DE BORDATXOENEA | 6 | 169 | 1003 | 942500€ | 5577€ |
2020-06-23 | 32 | CHE DE BEHEREKO ERROTA | 8 | 170 | 900 | 600000€ | 3529€ |
2021-03-01 | 6270 | XURIO NORD | 6 | 220 | 826 | 98784€ | 449€ |
2021-01-26 | 121 | IMP D ERROTENEA | 5 | 153 | 555 | 535050€ | 3497€ |
2019-12-31 | 35 | RTE D ERROTENEA | 3 | 95 | 726 | 520000€ | 5474€ |
2022-11-25 | 76 | IMP D ERROTENEA | 4 | 115 | 1000 | 570000€ | 4957€ |
2022-08-03 | 113 | RTE D ESTEBENENEA | 4 | 83 | 1069 | 657200€ | 7918€ |
2020-06-15 | 6172 | RTE D ARRAIOA | 4 | 108 | 500 | 45734.7€ | 423€ |
2019-12-17 | 20 | CHE DE MENDI ONDOA | 8 | 199 | 986 | 666400€ | 3349€ |
2019-09-24 | 74 | CHE DE BEHEREKO ETXEA | 5 | 82 | 386 | 465500€ | 5677€ |
2020-11-12 | 246 | RUE ERNEST FOURNEAU | 6 | 178 | 400 | 852650€ | 4790€ |
2020-10-07 | 9000 | RUE ZERBITZARI | 6 | 210 | 247 | 733000€ | 3490€ |
2021-01-20 | 319 | RUE ERNEST FOURNEAU | 6 | 265 | 881 | 857500€ | 3236€ |
2022-05-24 | 115 | RTE DE SAINT-PEE-SUR-NIVELLE | 6 | 122 | 721 | 1100000€ | 9016€ |
2019-12-19 | 48 | RTE DE MONSEGUR | 3 | 84 | 655 | 412600€ | 4912€ |
2021-01-19 | 367 | RUE ERNEST FOURNEAU | 4 | 138 | 545 | 601125€ | 4356€ |
2019-05-02 | 367 | RUE ERNEST FOURNEAU | 4 | 138 | 545 | 478805€ | 3470€ |
2022-12-16 | 23 | RTE D HERASOA | 7 | 185 | 662 | 550000€ | 2973€ |
2021-01-22 | 71 | CHE ESKOLA | 4 | 105 | 512 | 646100€ | 6153€ |
2019-11-29 | 135 | IMP D OIHANPEAN | 7 | 192 | 1000 | 665000€ | 3464€ |
2019-04-16 | 331 | RUE BURDIN BIDEA | 4 | 100 | 409 | 370000€ | 3700€ |
2023-06-05 | 331 | RUE BURDIN BIDEA | 4 | 100 | 409 | 400000€ | 4000€ |
2022-05-04 | 564 | RUE BURDIN BIDEA | 3 | 158 | 754 | 310000€ | 1962€ |
2020-01-31 | 335 | RUE BURDIN BIDEA | 5 | 114 | 586 | 517550€ | 4540€ |
2023-01-11 | 335 | RUE BURDIN BIDEA | 4 | 120 | 951 | 518000€ | 4317€ |
2022-09-02 | 151 | CHE ESTRATA | 5 | 66 | 59 | 270000€ | 4091€ |
2021-03-17 | 193 | CHE DE XINXURRENEA | 6 | 148 | 1200 | 857600€ | 5795€ |
2019-04-10 | 123 | IMP XOKO LASAI | 7 | 191 | 1000 | 786200€ | 4116€ |
2019-09-30 | 72 | RTE DE CIBOURE | 4 | 92 | 1022 | 214703€ | 2334€ |
2020-07-10 | 263 | CHE DE XINXURRENEA | 6 | 148 | 1205 | 810000€ | 5473€ |
2022-05-23 | 263 | CHE DE XINXURRENEA | 6 | 148 | 1205 | 1176950€ | 7952€ |
2022-06-15 | 126 | IMP XOKO LASAI | 4 | 128 | 1650 | 795900€ | 6218€ |
2023-03-30 | 6 | IMP DE MUNTSO | 5 | 195 | 1054 | 1084580€ | 5562€ |
2020-10-07 | 145 | RUE OLETAKO BIDEA | 6 | 105 | 1140 | 1200000€ | 11429€ |
2020-04-22 | 328 | RTE DE LUR EDER | 7 | 184 | 500 | 667430€ | 3627€ |
2022-10-10 | 1 | IMP DE MUNTSO | 6 | 128 | 954 | 783530€ | 6121€ |
2023-02-03 | 270 | RTE DE LUR EDER | 3 | 108 | 793 | 620000€ | 5741€ |
2022-10-27 | 470 | RTE DE LUR EDER | 4 | 120 | 1055 | 860000€ | 7167€ |
2021-06-25 | 8 | IMP DE MUNTSO | 5 | 176 | 438 | 680000€ | 3864€ |
2021-04-08 | 91 | RTE DES CARRIERES | 5 | 150 | 1000 | 810000€ | 5400€ |
2020-04-30 | 34 | IMP D HARITZALDEA | 6 | 185 | 2544 | 726200€ | 3925€ |
2019-07-02 | 505 | CHE DE TEILLERIA | 5 | 191 | 1667 | 730000€ | 3822€ |
2020-02-07 | 5984 | TEILERIA EST | 5 | 211 | 1000 | 862710€ | 4089€ |
2021-10-12 | 25 | ALL DES PINS | 8 | 135 | 1290 | 1200000€ | 8889€ |
2019-11-12 | 24 | IMP DE ZUBIBURU | 7 | 83 | 633 | 370100€ | 4459€ |
2022-11-16 | 37 | RTE DE LUR EDER | 4 | 154 | 1000 | 600000€ | 3896€ |
2021-06-01 | 146 | ALL DES PINS | 4 | 140 | 1000 | 700000€ | 5000€ |
2021-06-25 | 97 | CHE ETXARREN | 6 | 106 | 888 | 577790€ | 5451€ |
2022-05-06 | 103 | CHE ETXARREN | 6 | 106 | 889 | 580440€ | 5476€ |
2022-11-14 | 37 | IMP BRANA | 6 | 195 | 1212 | 929756€ | 4768€ |
2019-10-28 | 12 | LOT ANSORLUA | 6 | 153 | 980 | 560000€ | 3660€ |
2020-03-03 | 41 | IMP DE ZUBIBURU | 7 | 161 | 2095 | 525000€ | 3261€ |
2020-06-04 | 10 | IMP DE MALAKAT BAITA | 8 | 300 | 967 | 1090480€ | 3635€ |
2019-07-17 | 311 | RTE DE CIBOURE | 3 | 98 | 886 | 338650€ | 3456€ |
2020-09-21 | 906 | RTE DE MONSEGUR | 6 | 182 | 500 | 1122400€ | 6167€ |
2022-08-31 | 238 | CHE DE HANDIENEA | 5 | 123 | 700 | 606070€ | 4927€ |
2023-05-03 | 12 | IMP DE TIPULENEA | 4 | 123 | 965 | 875000€ | 7114€ |
2019-07-26 | 986 | RTE DE MONSEGUR | 5 | 118 | 1000 | 635800€ | 5388€ |
2021-03-31 | 372 | CHE DE BIRANDA | 8 | 263 | 10028 | 2400000€ | 9125€ |
2021-01-15 | 10 | IMP DE TIPULENEA | 6 | 177 | 625 | 525000€ | 2966€ |
2019-09-10 | 345 | RTE DES CARRIERES | 7 | 363 | 993 | 775000€ | 2135€ |
2019-08-30 | 366 | CHE DE HANDIENEA | 7 | 182 | 2721 | 576892€ | 3170€ |
2023-01-06 | 41 | CHE DE TIPULEN BORDA | 5 | 82 | 1018 | 630000€ | 7683€ |
2020-11-05 | 12 | LOT AKALDEGIA | 6 | 183 | 1051 | 540500€ | 2954€ |
2022-07-28 | 316 | CHE D AKALDEGIA | 6 | 215 | 891 | 2250000€ | 10465€ |
2021-06-02 | 19 | LOT AKALDEGIA | 4 | 112 | 408 | 500000€ | 4464€ |
2023-06-12 | 9 | LOT AKALDEGIA | 2 | 93 | 999 | 420000€ | 4516€ |
2020-05-28 | 9 | LOT PENTZEA | 9 | 212 | 1333 | 1160000€ | 5472€ |
2021-09-29 | 8 | LOT AKALDEGIA | 5 | 120 | 928 | 715700€ | 5964€ |
2022-02-28 | 5027 | RTE DEPARTEMENTALE 918 | 4 | 81 | 0 | 380000€ | 4691€ |
2022-03-09 | 5027 | RTE DEPARTEMENTALE 918 | 4 | 83 | 0 | 430000€ | 5181€ |
2022-03-07 | 5027 | RTE DEPARTEMENTALE 918 | 3 | 87 | 0 | 416500€ | 4787€ |
2021-10-04 | 4 | LOT PENTZEA | 5 | 151 | 1390 | 1000000€ | 6623€ |
2022-01-11 | 37 | CHE D ANSORLUA | 4 | 87 | 1030 | 460000€ | 5287€ |
2021-02-16 | 1 | LOT AKALDEGIA | 4 | 118 | 885 | 509730€ | 4320€ |
2020-05-25 | 111 | CHE D ANSORLUA | 7 | 307 | 3290 | 1036580€ | 3376€ |
2021-08-23 | 22 | LOT AKALDEGIA | 6 | 202 | 990 | 787025€ | 3896€ |
2019-04-29 | 220 | CHE D ANSORLUA | 6 | 202 | 867 | 845900€ | 4188€ |
2023-04-05 | 6 | LOT PENTZEA | 4 | 144 | 752 | 950000€ | 6597€ |
2021-12-20 | 7 | LOT PENTZEA | 5 | 186 | 1010 | 1412950€ | 7597€ |
2021-04-15 | 353 | CHE DE PARISENEA | 5 | 120 | 772 | 415000€ | 3458€ |
2020-12-22 | 353 | CHE DE PARISENEA | 5 | 120 | 600 | 640000€ | 5333€ |
2022-04-19 | 709 | RTE DE SAINT-JEAN-DE-LUZ | 3 | 78 | 684 | 525000€ | 6731€ |
2020-04-06 | 50 | IMP HAIZEAK | 5 | 97 | 0 | 371200€ | 3827€ |
2020-10-16 | 50 | IMP HAIZEAK | 5 | 99 | 0 | 387650€ | 3916€ |
2021-04-12 | 6314 | RTE DEPARTEMENTALE 918 | 5 | 263 | 980 | 716730€ | 2725€ |
2022-08-19 | 170 | CHE D URA MENDI | 4 | 98 | 0 | 456000€ | 4653€ |
2022-05-02 | 170 | CHE D URA MENDI | 4 | 98 | 0 | 860000€ | 8776€ |
2021-09-13 | 44 | IMP GARAIAN | 5 | 168 | 950 | 888080€ | 5286€ |
2019-04-09 | 66 | IMP DE BIZKARTZUN | 5 | 150 | 1008 | 536860€ | 3579€ |
2020-08-21 | 110 | CHE DE KISU LABEA | 5 | 118 | 1986 | 875500€ | 7419€ |
2019-08-05 | 1086 | RUE OLETAKO BIDEA | 5 | 120 | 529 | 390000€ | 3250€ |
2020-05-28 | 205 | CHE ARANEA | 4 | 141 | 1200 | 493320€ | 3499€ |
2023-06-13 | 267 | CHE D URA MENDI | 5 | 204 | 500 | 1618070€ | 7932€ |
2019-09-16 | 456 | CHE D URA MENDI | 6 | 200 | 1000 | 913601€ | 4568€ |
2020-12-17 | 167 | CHE DE KISU LABEA | 7 | 228 | 890 | 808000€ | 3544€ |
2022-06-15 | 125 | CHE DE SASKON BORDA | 6 | 165 | 500 | 880000€ | 5333€ |
2020-03-13 | 6151 | CHE DE KISU LABEA | 6 | 220 | 1960 | 822269€ | 3738€ |
2021-05-21 | 88 | CHE D ERREBIRAKO SOROA | 4 | 103 | 1972 | 505667€ | 4909€ |
2022-10-27 | 175 | CHE DE LOIA | 7 | 250 | 3552 | 1740000€ | 6960€ |
2021-09-27 | 120 | CHE DE OIHANETXEBERRIA | 4 | 82 | 1018 | 420000€ | 5122€ |
2020-09-03 | 260 | CHE DE OIHANETXEBERRIA | 5 | 205 | 2000 | 912150€ | 4450€ |
2021-07-27 | 33 | IMP LARREXKA | 5 | 167 | 814 | 720810€ | 4316€ |
2023-04-03 | 91 | IMP DE LA PALOMBE | 6 | 169 | 885 | 850513€ | 5033€ |
2022-06-30 | 221 | CHE DES CHASSEURS | 5 | 112 | 880 | 644500€ | 5754€ |
2019-12-27 | 208 | CHE DES CHASSEURS | 5 | 153 | 836 | 481050€ | 3144€ |
2021-05-17 | 314 | CHE DE XERUEN BORDA | 8 | 240 | 870 | 1750000€ | 7292€ |
2020-07-04 | 74 | CHE DE LA TOURTERELLE | 6 | 194 | 1065 | 710050€ | 3660€ |
2022-04-14 | 11 | LOT XARA BAITA | 5 | 138 | 701 | 1039600€ | 7533€ |
2019-06-06 | 160 | CHE DE MALDATXOA | 8 | 153 | 1000 | 510000€ | 3333€ |
2022-10-14 | 114 | CHE DE SERRES | 6 | 125 | 500 | 982400€ | 7859€ |
2019-07-19 | 135 | CHE DE XERUEN BORDA | 5 | 78 | 500 | 432000€ | 5538€ |
2021-02-12 | 21 | CHE DE LA TOURTERELLE | 6 | 260 | 1016 | 765838€ | 2946€ |
2019-07-10 | 5546 | ELBARRON | 5 | 200 | 1470 | 637000€ | 3185€ |
2021-09-22 | 1417 | RTE DE CIBOURE | 3 | 66 | 0 | 150000€ | 2273€ |
2020-04-17 | 579 | RTE DE SERRES | 6 | 160 | 800 | 584250€ | 3652€ |
2020-05-06 | 372 | RTE DE SERRES | 6 | 192 | 1534 | 800000€ | 4167€ |
2023-03-02 | 724 | CHE DE KISU LABEA | 6 | 142 | 1147 | 800000€ | 5634€ |
2019-04-19 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 57 | 0 | 186300€ | 3268€ |
2020-01-21 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 57 | 0 | 250000€ | 4386€ |
2021-05-31 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 57 | 0 | 255000€ | 4474€ |
2020-09-02 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 57 | 0 | 264000€ | 4632€ |
2020-09-25 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 57 | 0 | 270000€ | 4737€ |
2023-06-16 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 57 | 0 | 350000€ | 6140€ |
2020-04-23 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 58 | 0 | 246540€ | 4251€ |
2020-06-25 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 58 | 0 | 299000€ | 5155€ |
2022-11-08 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 58 | 0 | 353905€ | 6102€ |
2022-07-19 | 176 | RTE DE SERRES | 4 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2021-07-30 | 176 | RTE DE SERRES | 4 | 78 | 0 | 330000€ | 4231€ |
2021-07-08 | 176 | RTE DE SERRES | 4 | 78 | 0 | 347000€ | 4449€ |
2021-02-17 | 176 | RTE DE SERRES | 4 | 78 | 0 | 364000€ | 4667€ |
2021-02-04 | 176 | RTE DE SERRES | 4 | 79 | 0 | 343450€ | 4347€ |
2021-09-17 | 176 | RTE DE SERRES | 5 | 90 | 0 | 368250€ | 4092€ |
2021-02-17 | 40 | ALL IPARALDEAN | 5 | 147 | 1500 | 745000€ | 5068€ |
2020-04-01 | 747 | CHE DE KISU LABEA | 5 | 147 | 793 | 354250€ | 2410€ |
2022-02-22 | 71 | RTE DE DORREA | 5 | 155 | 2000 | 992368€ | 6402€ |
2021-07-23 | 168 | CHE DE TANKOS | 4 | 87 | 636 | 412500€ | 4741€ |
2021-07-23 | 168 | CHE DE TANKOS | 4 | 87 | 0 | 540000€ | 6207€ |
2021-08-02 | 1604 | RUE OLETAKO BIDEA | 5 | 114 | 1218 | 540000€ | 4737€ |
2021-08-05 | 468 | CHE DE MORZELAI | 6 | 149 | 767 | 478000€ | 3208€ |