Estimation théorique
Chemin d’Ivry,27930 La Trinité (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’Ivry,27930-La Trinité indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-17 | 9 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 139 | 500 | 285800€ | 2056€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 162 | 500 | 395000€ | 2438€ |
2023-06-22 | 7 | CHE DES CHENES | 9 | 226 | 1197 | 670150€ | 2965€ |
2020-10-15 | 7 | CHE DES CHENES | 7 | 262 | 1197 | 460100€ | 1756€ |
2023-04-26 | 15 | CHE DES CHENES | 5 | 169 | 500 | 439300€ | 2599€ |
2019-07-31 | 20 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 106 | 525 | 190000€ | 1792€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 86 | 500 | 157000€ | 1826€ |
2021-06-16 | 4 | RUE GRANDE | 7 | 139 | 3097 | 270000€ | 1942€ |
2020-08-25 | 14 | RTE DE LA TRINITE | 6 | 187 | 500 | 236900€ | 1267€ |
2019-10-18 | 4 | CHE DE LA FORET | 3 | 76 | 1069 | 170000€ | 2237€ |
2020-11-28 | 12 | RTE DE LA TRINITE | 6 | 146 | 657 | 233550€ | 1600€ |
2020-09-18 | 2 | CHE DES HEBERTS | 5 | 127 | 1003 | 258000€ | 2031€ |
2021-09-13 | 6 | CHE DE LA MARE AUBE | 5 | 96 | 861 | 196000€ | 2042€ |
2020-08-17 | 2 | CHE DE LA FORET | 6 | 84 | 1368 | 185000€ | 2202€ |
2021-07-27 | 1 | CHE DE LA FORET | 4 | 82 | 740 | 182000€ | 2220€ |
2021-07-06 | 1 | CHE DE LA MARE AUBE | 5 | 130 | 842 | 185000€ | 1423€ |
2020-08-11 | 20 | RUE GRANDE | 4 | 71 | 92 | 161280€ | 2272€ |
2019-10-09 | 13 | RUE GRANDE | 5 | 72 | 526 | 123000€ | 1708€ |
2020-12-01 | 8 | RTE DE LA TRINITE | 2 | 57 | 727 | 100000€ | 1754€ |
2022-11-16 | 8 | RTE DE LA TRINITE | 2 | 57 | 727 | 185000€ | 3246€ |
2021-08-20 | 10 | CHE DU BOUT MORARD | 6 | 106 | 500 | 185000€ | 1745€ |
2022-08-05 | 17 | RUE GRANDE | 4 | 92 | 1370 | 185000€ | 2011€ |
2020-02-29 | 19 | RUE GRANDE | 3 | 66 | 600 | 112000€ | 1697€ |
2019-06-25 | 1 | RTE DE LA TRINITE | 5 | 61 | 650 | 148500€ | 2434€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 660 | 440000€ | 2933€ |
2021-03-06 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 83 | 533 | 100000€ | 1205€ |
2022-08-30 | 27 | RUE GRANDE | 6 | 205 | 1060 | 315000€ | 1537€ |
2021-04-30 | 31 | RUE GRANDE | 4 | 75 | 380 | 117000€ | 1560€ |
2020-06-25 | 31 | RUE GRANDE | 5 | 94 | 133 | 110000€ | 1170€ |
2022-07-22 | 31 | RUE GRANDE | 5 | 94 | 133 | 147660€ | 1571€ |
2022-07-15 | 4 | CHE DU MILLE CLUB | 4 | 107 | 589 | 227000€ | 2121€ |
2022-05-18 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 82 | 1218 | 170000€ | 2073€ |
2019-11-19 | 6 | CHE DU MILLE CLUB | 4 | 77 | 140 | 130000€ | 1688€ |
2021-09-24 | 6 | CHE DU MILLE CLUB | 4 | 77 | 140 | 169000€ | 2195€ |
2020-08-03 | 14 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 88 | 1232 | 209528€ | 2381€ |
2023-01-09 | 14 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 88 | 1232 | 295028€ | 3353€ |
2020-10-10 | 13 | RUE DU MOULIN | 3 | 79 | 1146 | 220000€ | 2785€ |
2021-09-29 | 8 | CHE DU MILLE CLUB | 3 | 121 | 500 | 240000€ | 1983€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 151 | 500 | 299000€ | 1980€ |
2019-07-24 | 10 | CHE DES BUIS | 4 | 82 | 911 | 165000€ | 2012€ |
2021-04-30 | 40 | RUE GRANDE | 7 | 160 | 820 | 150000€ | 938€ |
2022-12-17 | 43 | RUE GRANDE | 6 | 147 | 1135 | 242500€ | 1650€ |
2022-02-16 | 13 | CHE DES BUIS | 5 | 126 | 1010 | 221000€ | 1754€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 116 | 500 | 186000€ | 1603€ |
2021-07-23 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 500 | 176200€ | 1421€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DU CLOS MARTIN | 8 | 182 | 1998 | 308000€ | 1692€ |
2021-05-20 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 84 | 500 | 88000€ | 1048€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 84 | 676 | 127000€ | 1512€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DU VIEUX ST LUC | 3 | 100 | 500 | 190000€ | 1900€ |
2020-04-23 | 5 | CHE DU STADE | 4 | 88 | 1003 | 115000€ | 1307€ |
2023-02-11 | 19 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 81 | 1192 | 150000€ | 1852€ |
2019-08-29 | 13 | RUE DU CLOS MARTIN | 2 | 76 | 900 | 248000€ | 3263€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DU CLOS MARTIN | 6 | 96 | 380 | 191000€ | 1990€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DU VIEUX ST LUC | 3 | 83 | 1000 | 205000€ | 2470€ |
2019-10-26 | 7 | RUE DU CLOS MARTIN | 4 | 72 | 1599 | 160000€ | 2222€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DU VIEUX ST LUC | 3 | 80 | 784 | 60000€ | 750€ |
2022-01-21 | 46 | RUE GRANDE | 6 | 170 | 78 | 289020€ | 1700€ |
2023-01-12 | 34 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 64 | 640 | 158000€ | 2469€ |
2021-11-22 | 3 | RUE DU VALLOT | 5 | 87 | 940 | 155000€ | 1782€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 78 | 589 | 140000€ | 1795€ |
2021-02-18 | 58 | RUE GRANDE | 4 | 72 | 86 | 175000€ | 2431€ |
2019-10-31 | 3 | RUE DU BASSIN | 4 | 88 | 1001 | 186100€ | 2115€ |
2022-07-27 | 4 | RUE EOLE | 4 | 86 | 1000 | 53372.5€ | 621€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 0 | 52000€ | 684€ |
2020-02-01 | 4 | RUE STE ANNE | 3 | 110 | 3346 | 220000€ | 2000€ |
2022-10-11 | 10 | RUE ALBERT GERFAUX | 4 | 87 | 500 | 241600€ | 2777€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU STADE | 6 | 120 | 1000 | 259000€ | 2158€ |
2022-10-25 | 1 | RUE DU STADE | 6 | 120 | 1000 | 310346€ | 2586€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DU THEATRE ROMAIN | 5 | 97 | 501 | 228000€ | 2351€ |
2019-05-14 | 4 | RUE DE LA MARE AUX GRENIERS | 4 | 140 | 1950 | 388800€ | 2777€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DU THEATRE ROMAIN | 5 | 91 | 500 | 182000€ | 2000€ |
2021-09-08 | 6 | RUE DES TROIS COMMUNES | 6 | 81 | 873 | 221767€ | 2738€ |
2021-05-14 | 6 | RUE DE LA MARE DES CHENES | 4 | 97 | 718 | 189000€ | 1948€ |
2021-02-17 | 2 | IMP JEROME BOSSUYT | 4 | 94 | 926 | 235000€ | 2500€ |
2019-04-27 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 99 | 920 | 170000€ | 1717€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DES TROIS COMMUNES | 5 | 76 | 896 | 132000€ | 1737€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DES 3 COMMUNES | 3 | 48 | 802 | 132000€ | 2750€ |
2020-06-17 | 31 | RUE DU THEATRE ROMAIN | 5 | 198 | 2166 | 390000€ | 1970€ |
2021-04-17 | 8 | PL LOUIS DUGUAY | 5 | 99 | 351 | 221500€ | 2237€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 9 | 161 | 585 | 227400€ | 1412€ |
2021-06-22 | 20 | RUE DES TROIS COMMUNES | 4 | 65 | 607 | 154250€ | 2373€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DES 3 COMMUNES | 3 | 62 | 800 | 187000€ | 3016€ |
2019-08-14 | 24 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 78 | 1002 | 195000€ | 2500€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 98 | 700 | 188000€ | 1918€ |
2021-04-20 | 17 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 75 | 500 | 169000€ | 2253€ |
2020-08-26 | 4 | PL LOUIS DUGUAY | 4 | 82 | 320 | 116500€ | 1421€ |
2020-11-05 | 13 | RUE DES REMPARTS | 5 | 113 | 500 | 269800€ | 2388€ |
2019-10-29 | 27 | RUE DES MARETTES | 2 | 62 | 4895 | 140000€ | 2258€ |
2020-02-24 | 17 | RUE DES 3 COMMUNES | 5 | 133 | 787 | 175000€ | 1316€ |
2022-06-01 | 17 | RUE DES 3 COMMUNES | 5 | 133 | 787 | 190000€ | 1429€ |
2020-03-25 | 13 | RUE DE L ECHAUDEE | 5 | 105 | 943 | 190000€ | 1810€ |
2020-11-27 | 24 | RUE DES MARETTES | 5 | 138 | 190 | 213000€ | 1543€ |
2019-10-04 | 16 | RUE DE LA MARE DES CHENES | 4 | 100 | 800 | 70000€ | 700€ |
2020-06-06 | 5 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 116 | 1000 | 209760€ | 1808€ |
2022-01-13 | 1 | RUE RENE LEFEBVRE | 6 | 110 | 1200 | 231000€ | 2100€ |
2019-07-29 | 16 | CHE DES REVERIES | 5 | 109 | 800 | 240000€ | 2202€ |
2020-02-21 | 30 | CHE DES REVERIES | 5 | 120 | 520 | 181000€ | 1508€ |
2023-05-25 | 32 | CHE DES REVERIES | 4 | 88 | 500 | 216240€ | 2457€ |
2020-12-16 | 12 | CHE DES REVERIES | 7 | 128 | 500 | 218000€ | 1703€ |
2020-06-13 | 9 | RUE RENE LEFEBVRE | 6 | 183 | 1964 | 220000€ | 1202€ |
2020-08-11 | 21 | RUE DES 3 COMMUNES | 4 | 95 | 2884 | 215000€ | 2263€ |
2022-01-13 | 25 | ALL DES SOUS BOIS | 6 | 143 | 515 | 205200€ | 1435€ |
2019-05-14 | 6 | LE BUISSON RABOT | 4 | 101 | 1470 | 185000€ | 1832€ |
2021-02-26 | 5 | CHE DES REVERIES | 7 | 149 | 500 | 120000€ | 805€ |
2020-11-05 | 25 | RUE DES 3 COMMUNES | 6 | 160 | 578 | 205310€ | 1283€ |
2022-07-12 | 25 | RUE DES 3 COMMUNES | 6 | 160 | 578 | 379250€ | 2370€ |
2022-11-10 | 5 | IMP ERIC D HAINAULT | 4 | 112 | 2403 | 245000€ | 2188€ |
2020-10-06 | 12 | RUE DES SOUS BOIS | 2 | 45 | 576 | 110000€ | 2444€ |
2021-03-16 | 10 | RUE DES SOUS BOIS | 3 | 71 | 82 | 192000€ | 2704€ |
2023-03-11 | 34 | RUE DES TROIS COMMUNES | 3 | 50 | 455 | 115000€ | 2300€ |
2021-05-25 | 15 | RUE DES MARETTES | 5 | 90 | 915 | 150000€ | 1667€ |
2021-10-14 | 6 | RUE DES SOUS BOIS | 4 | 120 | 100 | 265000€ | 2208€ |
2021-08-31 | 13 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 119 | 1600 | 209400€ | 1760€ |
2022-07-02 | 17 | RUE DES MARETTES | 4 | 174 | 1118 | 374220€ | 2151€ |
2019-10-05 | 5 | RUE DES SOUS BOIS | 4 | 86 | 936 | 235150€ | 2734€ |
2019-08-06 | 48 | CHE DES REVERIES | 7 | 122 | 500 | 239000€ | 1959€ |
2020-06-12 | 26 | RUE RENE LEFEBVRE | 4 | 85 | 522 | 189000€ | 2224€ |
2021-10-23 | 3 | RUE DES MARETTES | 6 | 101 | 1378 | 203000€ | 2010€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DE ROCHEFORT | 4 | 79 | 178 | 190000€ | 2405€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DES SOUS BOIS | 2 | 56 | 762 | 120000€ | 2143€ |
2021-06-17 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 85 | 1731 | 160000€ | 1882€ |
2019-08-08 | 32 | RUE DE ROCHEFORT | 3 | 60 | 590 | 124000€ | 2067€ |
2020-09-08 | 29 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 108 | 1620 | 189000€ | 1750€ |
2021-01-13 | 14 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 126 | 693 | 198000€ | 1571€ |
2021-10-02 | 10 | RUE DE ROCHEFORT | 6 | 83 | 1025 | 194000€ | 2337€ |
2022-10-07 | 10 | RUE DE ROCHEFORT | 6 | 83 | 1025 | 205000€ | 2470€ |
2023-01-23 | 16 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 121 | 500 | 260600€ | 2154€ |
2019-07-05 | 28 | RUE DE LA VIOLETTE | 4 | 88 | 646 | 180000€ | 2045€ |
2022-05-20 | 19 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 108 | 1890 | 340000€ | 3148€ |
2021-04-06 | 49 | RUE DE ROCHEFORT | 7 | 120 | 120 | 194490€ | 1621€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DU JONCTIER | 4 | 104 | 957 | 155000€ | 1490€ |
2022-11-05 | 12 | RUE DES PECHEURS | 4 | 120 | 359 | 105000€ | 875€ |
2020-12-09 | 11 | RUE DES PECHEURS | 4 | 95 | 870 | 195000€ | 2053€ |
2021-09-16 | 5 | IMP DE LA BONNEVILLE | 6 | 140 | 1303 | 272000€ | 1943€ |
2022-02-08 | 16 | RUE DES PECHEURS | 4 | 62 | 613 | 110000€ | 1774€ |
2021-11-29 | 48 | RUE DE ROCHEFORT | 4 | 150 | 500 | 334200€ | 2228€ |
2019-09-19 | 51 | RUE DE ROCHEFORT | 4 | 111 | 500 | 245000€ | 2207€ |
2021-07-17 | 52 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 153 | 500 | 432041€ | 2824€ |
2019-10-19 | 19 | RUE DES EPIS D OR | 3 | 69 | 963 | 60250€ | 873€ |
2019-10-16 | 23 | RUE DES EPIS D OR | 4 | 89 | 976 | 60000€ | 674€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DU VILLAGE | 5 | 82 | 500 | 161500€ | 1970€ |
2021-08-20 | 30 | RUE DE GARENCIERES | 4 | 94 | 798 | 179000€ | 1904€ |
2020-10-09 | 17 | RTE DE ST LUC | 6 | 130 | 100 | 285000€ | 2192€ |
2020-10-17 | 17 | RUE DE GARENCIERES | 5 | 128 | 674 | 220000€ | 1719€ |
2020-06-23 | 1 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 75 | 1318 | 135000€ | 1800€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DE GARENCIERES | 4 | 108 | 500 | 280000€ | 2593€ |
2021-12-18 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 101 | 844 | 218000€ | 2158€ |
2021-02-13 | 25 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 6 | 129 | 870 | 250000€ | 1938€ |
2019-06-01 | 1 | IMP DES NARCISSES | 3 | 91 | 803 | 173850€ | 1910€ |
2020-01-14 | 19 | RUE DE GARENCIERES | 4 | 102 | 701 | 207000€ | 2029€ |