Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Beaume M��le à Le Rouret

Estimation théorique

Chemin de Beaume M��le,06650 Le Rouret (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Beaume M��le,06650-Le Rouret indique un avis de valeur compris entre 598.000€ et 674.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.980€ et 6.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 598.000€ et 674.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Opio (06089), comprenant 2328 habitants est de 17,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,65€, à 25,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.265€ et 2.508€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-1330CHE DE BEAUME MELE41130655000€5796€
2019-04-187CHE DE BEAUME MELE6171500528000€3088€
2021-04-2732CHE DE BEAUME MELE619418081010500€5209€
2021-07-2231CHE DE BEAUME MELE390500541000€6011€
2021-09-065CHE DE BEAUME MELE4124500883050€7121€
2022-02-244CHE DE BEAUME MELE5137500725000€5292€
2023-02-1334CHE DU COLOMBIER8230500915000€3978€
2022-01-3138CHE DU COLOMBIER61689521120000€6667€
2021-06-0736CHE DE BEAUME MELE5140500760000€5429€
2021-11-2210CHE CASTELLARAS31092174917911€8421€
2019-06-2535CHE DE BEAUME MELE5122500551500€4520€
2019-05-134CHE DE BEAUME MELE245275400000€8889€
2019-12-111CHE DE BEAUME MELE480500470000€5875€
2019-11-2246CHE DES RIBES4150500590000€3933€
2021-09-2915CHE DES BOURGES5102629620000€6078€
2020-09-0114CHE CASTELLARAS417510001710000€9771€
2020-01-292CHE DES BOURGES41260680000€5397€
2021-08-1242CHE DE BEAUME MELE41102148545800€4962€
2021-08-208CHE DE LA GORGUE DES TRUCS82315001759100€7615€
2020-12-1539CHE DE BEAUME MELE5130769433000€3331€
2019-11-2964CHE DES RIBES5930588400€6327€
2020-08-278CHE DE LA PEADE485500900000€10588€
2020-11-1215CHE DE LA PEADE8261500805000€3084€
2023-01-3131CHE DES BOURGES5135500820000€6074€
2021-10-2915CHE CASTELLARAS61885001290000€6862€
2020-11-1218CHE DU COLOMBIER364729520000€8125€
2022-06-1325CHE CASTELLARAS5160500960000€6000€
2022-11-2825CHE CASTELLARAS516044851291500€8072€
2021-08-0311CHE DE LA PEADE5231500890000€3853€
2020-07-0933CHE DES BOURGES365807460000€7077€
2022-04-1329CHE DU COLOMBIER4127982740000€5827€
2021-01-2127CHE DU COLOMBIER6175500760000€4343€
2020-12-2327CHE DES GUIOLS5140500650000€4643€
2022-11-302CHE DE LA PEADE398688621500€6342€
2020-05-1541CHE DE FRAYERE496687575000€5990€
2021-06-2563CHE DES BOURGES48571246000€2894€
2022-09-2967CHE DES BOURGES135235970000€2000€
2023-06-1521CHE DU COLOMBIER34030335000€8375€
2021-06-257219BEAUME3941870956950€10180€
2022-11-2450CHE PLAN BERGIER4130500716990€5515€
2022-01-1412CHE DE LA GORGUE DES TRUCS51666551856000€5157€
2022-02-2839CHE DE FRAYERE41151462755000€6565€
2022-12-2212CHE DES BOURGES4750586670€7822€
2020-06-307CHE DU COLOMBIER4126500708000€5619€
2020-12-2133CHE PLAN BERGIER3750250000€3333€
2022-02-118CHE DU HAUT CASTELLARAS4141500790000€5603€
2020-12-211CHE DU BILLADOU382538300000€3659€
2020-09-1625CHE DE FRAYERE480757515000€6438€
2020-06-3035CHE DE FRAYERE71561022840000€5385€
2021-11-182CHE DU COLOMBIER7167500778285€4660€
2023-06-0217CHE DES GUIOLS490410511643€5685€
2021-06-0330CHE PLAN BERGIER375592145000€1933€
2019-05-1663CHE DE FRAYERE353521390000€7358€
2021-12-0175CHE DE FRAYERE4981664615000€6276€
2019-05-145TRA DE BOURGES362527445325€7183€
2020-12-0365CHE DE FRAYERE41211772822670€6799€
2021-11-055981LES BOURGES41241627648000€5226€
2022-11-226CHE DE SAINT JEAN4102356585000€5735€
2022-10-0693CHE DE FRAYERE5960155000€1615€
2022-09-153IMP DES EAUX VIVES4100638671580€6716€
2023-01-242IMP DES EAUX VIVES4102443615235€6032€
2019-08-0212CHE DE FRAYERE4900473850€5265€
2020-10-0222CHE DE FRAYERE41001382470000€4700€
2020-02-2028PAS DES MOULINS9190366420000€2211€
2022-02-2335CHE DE TROUSSANE597733544500€5613€
2023-05-0531CHE DE PEIPELLEGRIN4107500623885€5831€
2020-05-205PAS DES MOULINS5127817585000€4606€
2019-06-1218CHE DE FRAYERE6138500475000€3442€
2022-10-2029CHE DE TROUSSANE460372365000€6083€
2023-05-0521CHE DE TROUSSANE4117500920000€7863€
2021-10-129001BEAUME4160500965000€6031€
2022-03-186PAS DES MOULINS4142500600000€4225€
2022-08-226PAS DES MOULINS41421793675000€4754€
2022-08-2518CHE DU COLLET23846504450€13275€
2019-04-2515CHE DU BILLADOU492500630000€6848€
2021-10-0613TRA DU COLLET51180189280€1604€
2020-01-1321CHE DE PEIPELLEGRIN5157757655000€4172€
2020-05-1315CHE PLAN BERGIER4100578420000€4200€
2019-10-0119CHE DE FONT FIGUIERE4133699400000€3008€
2020-06-1018CHE DU COLLET490157364000€4044€
2020-07-036CHE DE BEAUME ROBERT5184500740000€4022€
2022-01-202CHE DU COLLET36544235000€3615€
2022-07-289CHE DU COLLET486414200000€2326€
2020-09-218CHE DU COLLET479343290000€3671€
2022-10-0511CHE PLAN BERGIER490500332500€3694€
2023-02-2011CHE DE FONT FIGUIERE374950382500€5169€
2021-11-3011RTE DE ROQUEFORT LES PINS5192500630000€3281€
2020-12-2324CHE DE BEAUME ROBERT61450647000€4462€
2021-08-235CHE DE PEIPELLEGRIN823920001588070€6645€
2020-06-1013RTE DE ROQUEFORT LES PINS7204892570000€2794€
2020-11-096231LES PEIRAOUTES525020001151000€4604€
2020-09-2455RTE DE NICE4910375000€4121€
2019-11-1855RTE DE NICE41200482000€4017€
2023-02-2417RTE DE ROQUEFORT LES PINS4106500842750€7950€
2020-01-1722CHE DE BEAUME ROBERT4901974534000€5933€
2020-08-3133IMP FONT FIGUIERES3790368000€4658€
2021-10-2737IMP FONT FIGUIERES5130976520000€4000€
2019-10-099CHE PLAN BERGIER5105500570000€5429€
2020-02-0628CHE DE BEAUME ROBERT71652642920000€5576€
2022-06-0123IMP FONT FIGUIERES5142500670000€4718€
2020-08-2431RTE DE ROQUEFORT LES PINS41001422745000€7450€
2023-03-3031RTE DE ROQUEFORT LES PINS41005001039200€10392€
2020-06-2627RTE DE ROQUEFORT LES PINS390801510000€5667€
2023-06-0239IMP FONT FIGUIERES3770435000€5649€
2020-01-2453RTE DE NICE5130500583500€4488€
2022-05-319CHE DE LA GOUGOURETTE7160765580000€3625€
2020-01-2929IMP FONT FIGUIERES4991428505000€5101€
2022-02-0428CHE DE BEAUME ROBERT51792487740800€4139€
2021-09-28838RTE DU ROURET5150500703100€4687€
2022-08-0140IMP FONT FIGUIERES61641139804990€4908€
2022-06-0316CHE DU BILLARD6126500805000€6389€
2021-09-286708LE SERRE D AMBUC41751940710000€4057€
2022-08-1220CHE DES NOISETIERS5121500720000€5950€
2022-05-25863RTE DU ROURET4130800699700€5382€
2021-01-1914CHE DU BILLARD41202308630000€5250€
2023-06-3085CHE DU PUITS51795001035000€5782€
2022-08-127CHE DES RAINARDS4152916682000€4487€
2019-06-2612CHE DE CASTELLET3188500375000€1995€
2022-04-07118RTE DE NICE3690476800€6910€
2020-02-181IMP DU CASTELLET495105380000€4000€
2019-12-175CHE DE CASTELLET51005001000000€10000€
2021-03-054CHE DE LA PINEDE81300285000€2192€
2021-10-041CHEM DU CLOS D AGASSE2350345000€9857€
2019-07-121CHE DE CASTELLET4102199430000€4216€
2020-11-3028CHE DES NOISETIERS41631229650000€3988€
2021-06-306001CHE DE LA MIAINE61250670000€5360€
2021-01-0611CHE DE CASTELLET122865001450000€5070€
2021-04-091CHE DE CASTELLET4900475000€5278€
2021-03-1513CHE DE CASTELLET5135500705000€5222€
2019-11-2826CHE SAINT PIERRE41243951815000€6573€
2022-08-226866LES MARTELS5158500813000€5146€
2021-06-095571LES RIGAMELS4130500669300€5148€
2020-04-299002RTE DU ROURET4166722575000€3464€
2020-08-24141CHE DES RIGAMELS41501000777000€5180€
2019-12-0537RTE DE NICE2380175000€4605€
2020-05-2037RTE DE NICE3410220000€5366€
2021-10-1437RTE DE NICE3500229650€4593€
2021-06-0237RTE DE NICE3500250000€5000€
2022-10-2437RTE DE NICE3500280000€5600€
2022-07-21911RTE DU ROURET524214551725000€7128€
2023-01-27140RTE DE NICE5124788335049€2702€
2022-05-304CHE DES RAINARDS62335001079990€4635€
2020-10-0726CHE DES NOISETIERS73355001140000€3403€
2022-07-206429LES MARTELS31101469771862€7017€
2022-09-2823CHE DE CASTELLET4931814890000€9570€
2019-07-257012LES MARTELS4120500739000€6158€
2021-10-28503RTE DU ROURET41691119970000€5740€
2019-12-066588LES RIGAMELS51381154735000€5326€
2023-03-0616CHE DES RAINARDS7244500720000€2951€
2019-12-1785CHE DE LA MIAINE113236861618150€5010€