Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Bonneville à Nantes

Estimation théorique

Chemin de Bonneville,44300 Nantes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Bonneville,44300-Nantes indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 505.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.766€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.766€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 11,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.160€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,03€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 803€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-109CHE DE BONNEVILLE6150542490000€3267€
2022-02-215CHE DE BONNEVILLE6136445530000€3897€
2022-01-2042RUE DU CHATEAU DE L ERAUDIERE6165528697000€4224€
2021-06-0429CHE DE BONNEVILLE9278550765268€2753€
2023-05-0518RUE DU CHATEAU DE L ERAUDIERE6102341470000€4608€
2022-12-2832CHE DE BONNEVILLE6114303394081€3457€
2020-10-3041RUE DU CHATEAU DE L ERAUDIERE378385337500€4327€
2022-03-0312AV DU MONT SAINT MICHEL592316463800€5041€
2020-08-262IMP DE LA PLAINE6141380540000€3830€
2021-08-2411RUE DES SALLES DE L ERAUDIERE6169270687000€4065€
2022-06-231AV DU MONT SAINT MICHEL592314380539€4136€
2020-09-1123RUE DE COULONGE5106350390000€3679€
2019-07-197RUE COLETTE AUDRY378205300000€3846€
2022-09-1621RUE DE COULONGE6151541610000€4040€
2020-07-1519RUE DE COULONGE6101374350000€3465€
2021-09-224AV DU MONT SAINT MICHEL483321460000€5542€
2021-08-199AV DU CAP FREHEL5105452550000€5238€
2020-07-296RUE COLETTE AUDRY590205325000€3611€
2021-09-0113RUE DE COULONGE6150314617000€4113€
2020-02-1419RUE DES SALLES DE L ERAUDIERE5107270430000€4019€
2020-06-054RUE COLETTE AUDRY589205410000€4607€
2019-09-265IMP DE LA COUDRE5137456595000€4343€
2022-04-044IMP DE PAIMPOL478247425000€5449€
2022-12-2323RUE DES SALLES DE L ERAUDIERE6131300550000€4198€
2020-10-016IMP DE PAIMPOL589247300000€3371€
2019-09-0411AV DU CAP FREHEL8174459523850€3011€
2019-05-2828RUE DE COULONGE590164306000€3400€
2019-08-261AV DE L ILE DE GROIX6135384520360€3855€
2021-09-2018RUE DE COULONGE482148380000€4634€
2019-06-2815RUE DE BACCARAT7160407485000€3031€
2022-03-222AV DE LA JAROUSSAYE7158654710000€4494€
2019-05-109RUE DE COETQUELFEN395413450000€4737€
2022-10-2721CHE DE L ERAUDIERE4106373529725€4997€
2021-07-2015RUE DE TACKROUNA5101540635000€6287€
2019-12-1821RUE DE BACCARAT5100368432000€4320€
2020-03-035RUE DE COULONGE6117474450000€3846€
2022-06-2914AV DE CIERZAY6147544638000€4340€
2021-05-071AV DE LA JAROUSSAYE7210548750700€3575€
2020-10-085AV RECTEUR PIRONNEAU51300585000€4500€
2020-07-227AV RECTEUR PIRONNEAU51420640000€4507€
2020-06-0518AV DE CIERZAY6120385542000€4517€
2019-04-1035RUE DE TACKROUNA5150436538500€3590€
2019-09-1418CHE DE L ERAUDIERE488372330000€3750€
2019-09-206IMP DE ROSCOFF587172390000€4483€
2021-03-2620AV DE CIERZAY6113542456000€4035€
2019-04-0516ALL DE LOCTUDY5105376450000€4286€
2022-07-1222ALL DE LOCTUDY5106279382000€3604€
2021-07-192ALL MARYSE HILSZ4820197010€2403€
2021-04-224ALL MARYSE HILSZ4820199000€2427€
2021-02-0312AV DE GOURIN7145355500000€3448€
2022-04-2930RUE DE TACKROUNA6126535500000€3968€
2019-08-297IMP DES SALLES7256698700000€2734€
2019-09-1639AV DE GOURIN6133340519800€3908€
2022-02-2442RUE DE COETQUELFEN5109300479000€4394€
2023-03-0342RUE DE TACKROUNA6145508600000€4138€
2022-03-3010ALL DU LAC DE GUERLEDAN6160297622000€3888€
2019-09-0233AV DU VAL D ERDRE5106667438000€4132€
2019-06-2017AV DES AQUARELLES492418374500€4071€
2019-05-152RUE DE TACKROUNA6125382480000€3840€
2022-04-29155RTE DE ST JOSEPH232560350000€10938€
2019-05-103AV DU BOIS VERDOT476302375000€4934€
2021-02-254RUE DE TACKROUNA5145604625000€4310€
2019-08-3021RUE DU FEZZAN5160508575000€3594€
2022-08-2336RUE DE COETQUELFEN5117342630000€5385€
2020-08-127RUE DU FEZZAN6123585410000€3333€
2021-06-3013IMP DES SALLES5170715900000€5294€
2022-02-2824RUE DE COETQUELFEN491330382000€4198€
2022-01-2611AV DES AQUARELLES5104274530000€5096€
2021-09-1015IMP DES SALLES4122261334000€2738€
2019-10-07151RTE DE ST JOSEPH6148334510000€3446€
2021-02-1117IMP DES SALLES73060850000€2778€
2020-09-0324AV DU VAL D ERDRE490399400000€4444€
2019-10-2239AV DU BOIS VERDOT363403285000€4524€
2022-05-0939RUE DU FEZZAN6140458688000€4914€
2023-02-0956RUE DU PORT BOYER480247430000€5375€
2019-07-0537AV DU BOIS VERDOT493364310000€3333€
2020-03-2054AV DU VAL D ERDRE7120484465000€3875€
2021-09-1024RUE DU FEZZAN4156529600000€3846€
2023-04-2620AV DU BOIS VERDOT476296385000€5066€
2020-01-3128RUE DU FEZZAN5101516410000€4059€
2021-09-0312IMP DES SALLES7162611850000€5247€
2020-03-118RUE DU FEZZAN6120582430000€3583€
2021-07-1647RUE DU FEZZAN6140680550000€3929€
2023-04-1436RUE DU FEZZAN6164466645000€3933€
2019-04-2342RUE DU FEZZAN4101432350000€3465€
2021-07-1325RUE DE MOURZOUCK5106514570000€5377€
2022-06-08137RTE DE ST JOSEPH3590700000€11864€
2021-07-0825AV DU BOIS VERDOT586246380000€4419€
2019-11-065RUE DE MOURZOUCK6149572540000€3624€
2023-01-30143RTE DE ST JOSEPH396379483000€5031€
2023-04-1345RUE DU PORT BOYER245317288000€6400€
2022-09-272RUE CDT JEAN MAHE366359305000€4621€
2021-07-2139CHE DU PORT BOYER5116413570000€4914€
2023-01-2341RUE DE MOURZOUCK6147437656000€4463€
2020-11-1945RUE DE MOURZOUCK6132419410000€3106€
2019-04-30130RTE DE ST JOSEPH359159274000€4644€
2020-05-2020RUE DE MOURZOUCK6142513545000€3838€
2023-04-0614RUE DE MOURZOUCK5101555550000€5446€
2022-07-2237RUE ALEXANDRE GOSSELIN7126351750000€5952€
2021-07-1630RUE DE MOURZOUCK6125494640000€5120€
2019-07-183RUE CDT JEAN MAHE464344282000€4406€
2020-10-1534RUE DE MOURZOUCK5125457465000€3720€
2020-12-16577RUE DE LA RENAUDIERE5153890670000€4379€
2021-01-1535RUE ALEXANDRE GOSSELIN460372330000€5500€
2023-06-14595RUE DE LA RENAUDIERE7229500828000€3616€
2021-07-30267RUE DE LA RENAUDIERE4860375000€4360€
2021-09-1729RUE ALEXANDRE GOSSELIN457235420000€7368€
2021-12-208RUE CDT JEAN MAHE4104333100000€962€
2020-08-2813RUE CDT JEAN MAHE485423438000€5153€
2020-08-1715RUE CDT JEAN MAHE696424450000€4688€
2022-09-1646RUE DE LA CORNICHE6137498630000€4599€
2021-12-0212RUE CDT JEAN MAHE57529050000€667€
2022-08-04200RUE DE LA RENAUDIERE5106423442000€4170€
2019-07-0816RUE ALEXANDRE GOSSELIN465344276169€4249€
2023-06-2350RUE DU MOULIN DES CARMES7130558615000€4731€
2020-09-1561AV DE LA BELLE DAME588167290000€3295€
2019-10-101AV DU HALLERAY5139717947000€6813€
2019-12-1080RUE DE LA RENAUDIERE5106460355000€3349€
2019-05-1045RUE DE LA CORNICHE4119554590000€4958€
2021-12-215AV DES AMARYLLIS495280370000€3895€
2021-02-0516QUAI DU HALLERAY6151650730000€4834€
2019-05-2736RUE DU VALLON4108532560000€5185€
2022-09-08109BD JULES VERNE3500143000€2860€
2019-05-2771RUE DE LA CORNICHE4850840000€9882€
2023-04-04671RUE DE LA RENAUDIERE7229600881000€3847€
2019-06-036QUAI DU HALLERAY296335495000€5156€
2022-04-154QUAI DU HALLERAY384128320000€3810€
2019-08-203QUAI DU HALLERAY270195458937€6556€
2021-06-3020RUE DE MONTBAZON385135320000€3765€
2019-07-2623RUE DE KOUFRA3110365420000€3818€
2020-05-1428RUE DU MOULIN DES CARMES379306450000€5696€
2023-01-1912RUE DU PLESSIS TISON4119250576000€4840€
2021-12-155RUE DU PLESSIS TISON390263435000€4833€
2022-02-246IMP DU VIVIER480190510000€6375€
2023-03-2033RUE DU MOULIN DES CARMES6125262464000€3712€
2022-07-27244RUE DE LA FALAISE4103253476900€4630€
2021-06-166AV DU HALLERAY6114846920000€8070€
2020-12-227RUE DU PLESSIS TISON494174529650€5635€
2021-04-2274RUE DE LA LUNE D'EAU491458462135€5078€
2021-06-182CHE DU BURON7110502511660€4651€
2023-04-13101BD JULES VERNE496238417000€4344€
2020-10-27101BD JULES VERNE496238450100€4689€
2020-08-189001CHE DU SAS AU VIN5137560750000€5474€
2019-06-1325RUE MORICEAU THEBAULT352323253000€4865€
2021-08-168RUE DE MONTBAZON5105385590000€5619€
2021-09-1730RUE DE L AVENIR222242287000€13045€
2019-06-2799BD JULES VERNE495241438000€4611€
2021-08-06186RUE DU CROISSANT590235354000€3933€
2020-06-1290RTE DE ST JOSEPH6120338550000€4583€
2020-10-2030RUE MORICEAU THEBAULT480124359000€4488€