Estimation théorique
Chemin de Chassagne,01340 Bresse Vallons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Chassagne,01340-Bresse Vallons indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-26 | 83 | CHE DE CHASSAGNE | 4 | 155 | 1681 | 351490€ | 2268€ |
2020-10-02 | 90 | CHE DE CHASSAGNE | 4 | 108 | 1896 | 309000€ | 2861€ |
2020-09-21 | 1200 | RTE D'ETREZ | 7 | 194 | 860 | 284000€ | 1464€ |
2022-07-28 | 1087 | RTE D'ETREZ | 3 | 69 | 724 | 130000€ | 1884€ |
2019-11-29 | 1510 | RTE DES SABLONS | 5 | 126 | 368 | 275800€ | 2189€ |
2023-02-06 | 78 | CHE DES CHENES | 4 | 132 | 151 | 48000€ | 364€ |
2020-01-16 | 138 | ALL DES LAURENTS | 6 | 136 | 1900 | 227250€ | 1671€ |
2021-07-06 | 147 | ALL DES LAURENTS | 5 | 94 | 810 | 253900€ | 2701€ |
2021-07-08 | 32 | ALL DES LAURENTS | 3 | 95 | 926 | 268000€ | 2821€ |
2022-04-29 | 436 | RTE DES SABLONS | 3 | 119 | 1555 | 83000€ | 697€ |
2022-02-21 | 473 | RUE DES CERISIERS | 3 | 120 | 1298 | 285000€ | 2375€ |
2021-03-19 | 33 | CHE DES LAURENTS | 4 | 82 | 388 | 185000€ | 2256€ |
2022-07-08 | 50 | RUE DES POCHONS | 6 | 138 | 1119 | 230000€ | 1667€ |
2019-07-15 | 5567 | LES ADAMS | 4 | 90 | 0 | 160900€ | 1788€ |
2020-12-18 | 5567 | LES ADAMS | 4 | 90 | 0 | 174100€ | 1934€ |
2022-05-24 | 70 | RUE VIES DE BOURG | 4 | 90 | 719 | 240000€ | 2667€ |
2022-08-11 | 150 | ALL DES ADAMS | 6 | 140 | 500 | 342500€ | 2446€ |
2023-02-13 | 736 | RTE DES PERTHUISETTES | 4 | 103 | 0 | 238000€ | 2311€ |
2023-04-21 | 39 | RTE DES SABLONS | 3 | 89 | 1759 | 216800€ | 2436€ |
2021-07-02 | 99 | RTE DES SABLONS | 2 | 110 | 1759 | 154800€ | 1407€ |
2021-03-23 | 507 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 155 | 1485 | 192000€ | 1239€ |
2019-04-03 | 526 | RTE DES PERTHUISETTES | 5 | 149 | 1000 | 329400€ | 2211€ |
2020-08-19 | 658 | RUE DES ADAMS | 4 | 86 | 1000 | 150000€ | 1744€ |
2020-12-14 | 325 | RUE DES POCHONS | 5 | 168 | 429 | 200000€ | 1190€ |
2022-03-07 | 1070 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 105 | 317 | 213000€ | 2029€ |
2019-07-31 | 24 | CHE DES PONTHUS | 3 | 96 | 1700 | 110000€ | 1146€ |
2021-07-20 | 293 | RUE DES POCHONS | 6 | 139 | 1061 | 257000€ | 1849€ |
2021-06-24 | 380 | RUE DES ADAMS | 2 | 80 | 65 | 360000€ | 4500€ |
2021-09-21 | 1072 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 105 | 275 | 166000€ | 1581€ |
2020-01-31 | 250 | RUE VIES DE BOURG | 4 | 106 | 219 | 218000€ | 2057€ |
2020-09-02 | 141 | ALL DES CHENES | 5 | 136 | 1012 | 149200€ | 1097€ |
2022-05-23 | 335 | RTE DES PERTHUISETTES | 4 | 106 | 802 | 120000€ | 1132€ |
2020-09-22 | 5532 | LES PERTHUISETTES | 5 | 108 | 916 | 198000€ | 1833€ |
2022-02-14 | 471 | RUE DES ADAMS | 5 | 177 | 1354 | 340000€ | 1921€ |
2019-12-30 | 72 | RTE DE CRANGEAT | 4 | 128 | 2165 | 295040€ | 2305€ |
2020-09-11 | 18 | ALL DU DAUPHIN | 4 | 88 | 985 | 195500€ | 2222€ |
2022-10-13 | 227 | RUE DES POCHONS | 4 | 162 | 1780 | 350000€ | 2160€ |
2020-02-19 | 401 | RUE DES ADAMS | 3 | 70 | 0 | 131200€ | 1874€ |
2020-05-25 | 401 | RUE DES ADAMS | 3 | 70 | 0 | 127000€ | 1814€ |
2019-06-28 | 76 | RUE DES MARRONNIERS | 1 | 54 | 802 | 45000€ | 833€ |
2019-04-04 | 5547 | LES PERTHUISETTES | 5 | 102 | 1034 | 237500€ | 2328€ |
2022-02-17 | 98 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 101 | 177 | 75000€ | 743€ |
2023-02-13 | 50 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 90 | 1062 | 235000€ | 2611€ |
2020-06-03 | 759 | RTE DES MATRAIS | 4 | 127 | 1573 | 188220€ | 1482€ |
2021-07-26 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 130 | 468 | 231250€ | 1779€ |
2020-12-21 | 26 | ALL LES COQUELICOTS | 4 | 100 | 928 | 250000€ | 2500€ |
2019-09-06 | 140 | RTE DES PLANCHES | 3 | 170 | 1523 | 367550€ | 2162€ |
2020-07-31 | 48 | RUE DU PETIT BOSQUET | 5 | 99 | 519 | 176285€ | 1781€ |
2020-11-03 | 60 | CHE DES FONTAINES | 6 | 153 | 590 | 197500€ | 1291€ |
2020-10-23 | 58 | RUE DU PETIT BOSQUET | 4 | 102 | 451 | 204000€ | 2000€ |
2022-05-19 | 177 | RTE DES TRONCHES | 3 | 91 | 7828 | 138000€ | 1516€ |
2019-06-11 | 27 | RUE DE BRET | 3 | 90 | 923 | 159600€ | 1773€ |
2022-06-27 | 54 | RTE DE MARBOZ | 4 | 112 | 396 | 130000€ | 1161€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 118 | 803 | 220000€ | 1864€ |
2020-07-30 | 858 | RTE DES MATRAIS | 7 | 135 | 1500 | 215000€ | 1593€ |
2019-10-28 | 5055 | LES ADAMS | 2 | 64 | 890 | 140550€ | 2196€ |
2020-11-20 | 30 | ALL DES CRETS DES PUTHODS | 6 | 210 | 1156 | 233550€ | 1112€ |
2022-05-30 | 26 | ALL DES CRETS DES PUTHODS | 4 | 90 | 905 | 210000€ | 2333€ |
2021-05-27 | 20 | RUE DU CENTRE | 4 | 115 | 215 | 94000€ | 817€ |
2021-01-25 | 144 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 947 | 270000€ | 2477€ |
2021-03-26 | 435 | RTE DES PLANCHES | 5 | 202 | 1183 | 240000€ | 1188€ |
2019-04-15 | 1531 | RTE DES PERRETS | 5 | 144 | 2005 | 155000€ | 1076€ |
2020-05-05 | 90 | CHE DE LA REBERGERE | 3 | 62 | 0 | 65000€ | 1048€ |
2022-01-06 | 21 | PL DU MARCHE | 4 | 84 | 212 | 157000€ | 1869€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 71 | 281 | 150000€ | 2113€ |
2021-04-07 | 66 | RUE DU SOUGEY | 8 | 222 | 1523 | 215000€ | 968€ |
2022-02-15 | 140 | RUE DU SOUGEY | 4 | 105 | 1357 | 330000€ | 3143€ |
2022-09-02 | 5142 | GUELIN | 5 | 144 | 1159 | 120000€ | 833€ |
2022-07-12 | 686 | RTE DE FOISSIAT | 4 | 97 | 758 | 205000€ | 2113€ |
2019-09-06 | 750 | RTE DE FOISSIAT | 4 | 83 | 1016 | 180650€ | 2177€ |
2019-07-03 | 5138 | CHEZ CALLET | 3 | 75 | 1440 | 83000€ | 1107€ |
2019-05-28 | 1276 | RTE DES GRANDES TERRES | 4 | 121 | 1180 | 253000€ | 2091€ |
2023-04-21 | 210 | RTE DES PUTHODS | 6 | 143 | 612 | 305000€ | 2133€ |
2022-03-15 | 295 | RTE DE JALAMONDE | 6 | 130 | 749 | 332000€ | 2554€ |
2021-10-22 | 306 | RTE DES PUTHODS | 4 | 160 | 1346 | 370000€ | 2313€ |
2020-07-02 | 347 | RTE DE JALAMONDE | 2 | 115 | 2599 | 77000€ | 670€ |
2019-05-10 | 800 | RTE DE CRANGEAT | 6 | 172 | 2350 | 322300€ | 1874€ |
2022-03-30 | 32 | IMP DU GUE | 4 | 112 | 1031 | 270000€ | 2411€ |
2021-06-02 | 383 | RTE DE JALAMONDE | 5 | 84 | 1080 | 190000€ | 2262€ |
2020-03-19 | 785 | RTE DES PUTHODS | 4 | 127 | 771 | 184000€ | 1449€ |
2021-07-20 | 793 | RTE DES BOIS GELES | 3 | 110 | 4426 | 120000€ | 1091€ |
2020-12-08 | 171 | IMP DES BOIS | 5 | 123 | 1855 | 165000€ | 1341€ |
2020-03-10 | 503 | RTE DE JALAMONDE | 6 | 104 | 1075 | 150000€ | 1442€ |
2021-07-15 | 5319 | LE BOURG | 5 | 149 | 1716 | 274000€ | 1839€ |
2022-12-30 | 49 | RTE DU PETIT MONTATIN | 4 | 98 | 588 | 285000€ | 2908€ |
2020-11-05 | 5203 | LE BOURG | 3 | 65 | 312 | 150000€ | 2308€ |
2021-08-06 | 5284 | LE BOURG | 4 | 107 | 589 | 220000€ | 2056€ |
2021-02-09 | 5021 | LE BOURG | 3 | 113 | 437 | 245000€ | 2168€ |
2022-01-31 | 5310 | LE BOURG | 5 | 131 | 0 | 270000€ | 2061€ |
2020-06-22 | 5028 | LE BOURG | 4 | 79 | 1023 | 130000€ | 1646€ |
2021-07-23 | 1909 | RTE D ETREZ | 7 | 205 | 900 | 271400€ | 1324€ |
2021-08-13 | 5220 | LE BOURG | 5 | 125 | 1039 | 227500€ | 1820€ |
2022-02-25 | 1451 | RTE DE MARBOZ | 2 | 93 | 0 | 183000€ | 1968€ |
2021-10-22 | 46 | IMP DES FRENES | 6 | 117 | 735 | 219900€ | 1879€ |
2020-06-02 | 5321 | LE BOURG | 4 | 88 | 774 | 163100€ | 1853€ |
2020-09-28 | 1166 | RUE PROSPER CONVERT | 4 | 100 | 1619 | 225000€ | 2250€ |
2020-09-04 | 5457 | LE BOURG | 4 | 108 | 800 | 211920€ | 1962€ |
2020-03-10 | 147 | RTE DU COSTAL | 3 | 120 | 762 | 257250€ | 2144€ |
2021-11-05 | 325 | RUE DU VALLON | 4 | 97 | 853 | 250000€ | 2577€ |
2021-12-03 | 340 | RUE DU VALLON | 5 | 103 | 807 | 239000€ | 2320€ |
2021-03-09 | 67 | CHE DES TRONCHES | 4 | 120 | 756 | 132000€ | 1100€ |
2022-09-28 | 5458 | LE BOURG | 4 | 90 | 804 | 245000€ | 2722€ |
2021-12-27 | 101 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 89 | 1030 | 265000€ | 2978€ |
2021-07-27 | 255 | IMP DU MOULIN BAYARD | 9 | 330 | 3166 | 681350€ | 2065€ |
2019-12-11 | 5038 | LE COSTAL | 6 | 148 | 1142 | 200000€ | 1351€ |
2022-08-29 | 56 | CHE DES TRONCHES | 4 | 90 | 1259 | 184000€ | 2044€ |
2021-07-28 | 330 | RTE DU COSTAL | 5 | 151 | 1228 | 311000€ | 2060€ |
2021-08-02 | 1550 | RTE DE FOISSIAT | 4 | 99 | 500 | 235000€ | 2374€ |
2020-09-23 | 5342 | LE COSTAL | 5 | 194 | 765 | 335400€ | 1729€ |
2022-11-15 | 243 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 110 | 1001 | 285000€ | 2591€ |
2022-03-24 | 5452 | LE BOURG | 5 | 100 | 800 | 239000€ | 2390€ |
2022-08-05 | 956 | RTE DE LA VIEILLE RONGE | 1 | 80 | 2282 | 90000€ | 1125€ |
2022-11-28 | 5487 | LE BOURG | 4 | 87 | 855 | 227450€ | 2614€ |
2020-11-06 | 5392 | PILLEBOIS | 4 | 80 | 591 | 180000€ | 2250€ |
2022-09-27 | 5391 | PILLEBOIS | 4 | 80 | 534 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-31 | 1658 | CHE DES ECUETS | 4 | 218 | 4300 | 710000€ | 3257€ |
2020-12-07 | 5357 | PILLEBOIS | 5 | 108 | 914 | 198000€ | 1833€ |
2022-06-27 | 105 | CHE DES BROUILLES | 3 | 80 | 1013 | 179000€ | 2238€ |
2020-02-14 | 470 | RTE DE PILLEBOIS | 4 | 100 | 766 | 266550€ | 2666€ |
2022-05-24 | 567 | RTE DE PILLEBOIS | 5 | 150 | 582 | 250000€ | 1667€ |
2022-07-08 | 1399 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 355 | 97000€ | 1213€ |
2022-08-12 | 782 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 140 | 878 | 283000€ | 2021€ |
2022-06-30 | 1379 | RTE DE BOURG | 2 | 68 | 0 | 50000€ | 735€ |
2021-09-08 | 84 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 112 | 559 | 232000€ | 2071€ |
2020-06-29 | 454 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 88 | 788 | 209000€ | 2375€ |
2022-11-07 | 88 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 112 | 577 | 199000€ | 1777€ |
2022-02-23 | 96 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 112 | 455 | 185000€ | 1652€ |
2019-10-25 | 274 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 78 | 700 | 194950€ | 2499€ |
2022-07-08 | 118 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 96 | 700 | 265000€ | 2760€ |
2019-09-28 | 235 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 92 | 431 | 170810€ | 1857€ |
2021-05-25 | 97 | IMP DES CHANEES | 6 | 123 | 0 | 355000€ | 2886€ |
2020-12-10 | 5334 | LES MARAIS | 4 | 113 | 3266 | 181819€ | 1609€ |
2021-07-20 | 365 | CHE DES BAUDIERES | 5 | 140 | 721 | 252580€ | 1804€ |
2019-07-19 | 51 | RTE DES PERRETS | 2 | 105 | 1791 | 155000€ | 1476€ |
2021-07-19 | 365 | CHE DES BAUDIERES | 5 | 141 | 698 | 320000€ | 2270€ |
2021-09-28 | 1743 | RTE DE MALAFRETAZ | 5 | 101 | 700 | 170000€ | 1683€ |
2021-04-01 | 5370 | LES PIQUES | 3 | 154 | 3058 | 189000€ | 1227€ |
2019-06-28 | 77 | CHE DES CHANEES | 5 | 95 | 680 | 175000€ | 1842€ |
2020-09-24 | 5808 | LE CHATEAU | 4 | 99 | 620 | 185500€ | 1874€ |
2019-10-11 | 1040 | RTE DE BOURG | 2 | 100 | 429 | 130775€ | 1308€ |
2023-01-14 | 294 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 144 | 1154 | 206500€ | 1434€ |
2019-06-20 | 272 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 102 | 1210 | 165225€ | 1620€ |
2019-10-22 | 55 | CHE DES CHANEES | 4 | 107 | 1000 | 216800€ | 2026€ |
2022-01-13 | 621 | RTE DES ETROUBLES | 4 | 107 | 736 | 279000€ | 2607€ |
2022-03-14 | 5866 | LES MARAIS | 5 | 125 | 1960 | 252680€ | 2021€ |
2020-12-04 | 398 | CHE DU BOIS D ARCHE | 3 | 81 | 1224 | 85000€ | 1049€ |
2020-06-05 | 326 | TERRE DU FORT | 4 | 92 | 0 | 175800€ | 1911€ |
2021-08-04 | 260 | TERRE DU FORT | 5 | 118 | 0 | 255000€ | 2161€ |
2021-07-29 | 276 | TERRE DU FORT | 5 | 118 | 0 | 246090€ | 2086€ |
2022-03-18 | 330 | TERRE DU FORT | 4 | 92 | 0 | 199500€ | 2168€ |