Estimation théorique
Chemin de Chez Meynier,38270 Moissieu+sur+Dolon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Chez Meynier,38270-Moissieu+sur+Dolon indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (38032), comprenant 572 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (38032), comprenant 572 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 218 | CHE DE CHEZ MEYNIER | 5 | 150 | 3000 | 234750€ | 1565€ |
2021-06-10 | 217 | CHEZ MEYNIER | 4 | 119 | 838 | 227000€ | 1908€ |
2021-08-31 | 342 | MTE DU VIEUX VILLAGE | 5 | 125 | 1287 | 273666€ | 2189€ |
2020-12-03 | 284 | RTE DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 1000 | 249500€ | 2772€ |
2020-08-25 | 82 | RTE DE L'HOPITAL | 4 | 101 | 1500 | 256000€ | 2535€ |
2020-02-28 | 210 | MTE DE L'EGLISE | 4 | 95 | 1500 | 209200€ | 2202€ |
2021-06-11 | 319 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 94 | 504 | 209000€ | 2223€ |
2020-10-26 | 73 | CHE CREUX | 5 | 106 | 1500 | 227025€ | 2142€ |
2020-05-25 | 147 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 115 | 980 | 255000€ | 2217€ |
2021-12-29 | 400 | MTE DU CHENE | 4 | 108 | 950 | 254850€ | 2360€ |
2019-12-30 | 1752 | RTE DE CHAMPIER | 5 | 136 | 1627 | 165000€ | 1213€ |
2019-09-17 | 59 | RTE DES GRANDES BRUYERES | 3 | 138 | 2835 | 235000€ | 1703€ |
2020-09-11 | 168 | MTE DU CHENE | 7 | 139 | 1500 | 200000€ | 1439€ |
2021-05-12 | 856 | RTE DES BROSSES | 5 | 99 | 1000 | 170000€ | 1717€ |
2022-01-13 | 1400 | RTE DE CHAMPIER | 5 | 110 | 2270 | 181663€ | 1651€ |
2023-03-31 | 110 | MTE DU CHENE | 3 | 83 | 1473 | 291400€ | 3511€ |
2020-12-10 | 748 | RTE DE BELLEGARDE | 2 | 67 | 1000 | 169000€ | 2522€ |
2020-05-19 | 249 | CHE DES ALBERGERIES | 4 | 91 | 642 | 161850€ | 1779€ |
2020-02-25 | 306 | IMP DE L'HOPITAL | 2 | 57 | 2873 | 38000€ | 667€ |
2021-04-21 | 201 | RTE DE LA GARENNE | 5 | 100 | 1000 | 190000€ | 1900€ |
2020-02-12 | 244 | CHE DES ALBERGERIES | 5 | 112 | 1500 | 221050€ | 1974€ |
2022-09-19 | 244 | CHE DES ALBERGERIES | 5 | 112 | 1500 | 345000€ | 3080€ |
2020-10-20 | 114 | IMP CHEZ MILLAT | 5 | 85 | 1099 | 168000€ | 1976€ |
2022-04-20 | 85 | CHE DE LA PERRIERE | 6 | 127 | 1000 | 110000€ | 866€ |
2020-09-30 | 370 | CHE DES MASURES | 3 | 160 | 485 | 268000€ | 1675€ |
2022-03-29 | 111 | IMP DU ROUILLOUD | 5 | 81 | 1030 | 85000€ | 1049€ |
2021-12-03 | 242 | RTE DE LA FORGE | 4 | 103 | 2511 | 345500€ | 3354€ |
2022-06-28 | 825 | RTE DE SABLONS | 2 | 75 | 1303 | 200000€ | 2667€ |
2021-10-26 | 412 | RTE DE BELLEGARDE | 4 | 150 | 1043 | 235000€ | 1567€ |
2019-07-10 | 397 | RTE DU LEVANT | 5 | 92 | 70 | 212000€ | 2304€ |
2021-12-16 | 5230 | BELLEGARDE | 5 | 172 | 1084 | 393950€ | 2290€ |
2022-01-26 | 630 | CHE DE SIMANDRE | 4 | 89 | 1000 | 249000€ | 2798€ |
2021-11-16 | 124 | CHE DU DOLON | 3 | 100 | 1367 | 160000€ | 1600€ |
2019-08-06 | 1510 | RTE DE MOISSIEU | 5 | 115 | 1000 | 189000€ | 1643€ |
2022-05-30 | 93 | CHE DU GUY | 4 | 78 | 501 | 210000€ | 2692€ |
2019-11-14 | 435 | CHE BOIS DU CLOT | 5 | 110 | 2467 | 180000€ | 1636€ |
2019-05-07 | 886 | RTE DE LA CRAZ | 4 | 107 | 1000 | 229200€ | 2142€ |
2020-01-30 | 450 | RTE DE VIENNE | 6 | 109 | 1207 | 255000€ | 2339€ |
2021-02-03 | 105 | RTE DE CHAMPIER | 3 | 88 | 753 | 81162€ | 922€ |
2023-05-10 | 105 | RTE DE CHAMPIER | 3 | 88 | 753 | 243210€ | 2764€ |
2021-02-23 | 115 | RTE DE CHAMPIER | 4 | 90 | 1000 | 221105€ | 2457€ |
2022-05-31 | 183 | CHE DE CHARPENAY | 4 | 81 | 431 | 224060€ | 2766€ |
2021-06-01 | 1593 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 122 | 1160 | 290000€ | 2377€ |
2019-12-06 | 138 | MTE DES GANAVATS | 6 | 130 | 550 | 255000€ | 1962€ |
2019-07-09 | 148 | MTE DES GANAVATS | 7 | 200 | 1000 | 108000€ | 540€ |
2022-09-21 | 530 | RTE DU LOUVIER | 4 | 92 | 1500 | 272000€ | 2957€ |
2020-08-13 | 1343 | CHE DE CHARPENAY | 4 | 91 | 1320 | 160000€ | 1758€ |
2021-03-24 | 920 | CHE DE JARCIEU A MOISSIEU | 4 | 145 | 500 | 464000€ | 3200€ |
2022-10-27 | 920 | CHE DE JARCIEU A MOISSIEU | 4 | 145 | 1190 | 556000€ | 3834€ |
2021-04-12 | 50 | MTE DES GANAVATS | 4 | 93 | 492 | 130650€ | 1405€ |
2020-08-06 | 527 | RTE DE BELLEGARDE | 4 | 85 | 1000 | 180500€ | 2124€ |
2021-08-27 | 52 | MTE DES GANAVATS | 5 | 121 | 612 | 176000€ | 1455€ |
2021-01-26 | 481 | RTE DE BELLEGARDE | 5 | 98 | 1479 | 180000€ | 1837€ |
2020-11-20 | 80 | IMP DE FELIZON | 5 | 150 | 1912 | 285000€ | 1900€ |
2022-02-24 | 437 | RUE DU BOURG | 4 | 95 | 898 | 228000€ | 2400€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE RICHARDON | 4 | 84 | 613 | 225500€ | 2685€ |
2021-08-23 | 100 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 104 | 2206 | 285000€ | 2740€ |
2021-09-15 | 125 | RUE DE LA NICOLIERE | 5 | 173 | 1092 | 359900€ | 2080€ |
2021-03-12 | 155 | RTE DE BELLEGARDE | 5 | 97 | 305 | 110000€ | 1134€ |
2022-11-03 | 47 | CHE DE LA COMBE BERNARD | 4 | 112 | 617 | 210000€ | 1875€ |
2020-10-29 | 990 | RTE DU HAUT DE POUSSIEU | 6 | 110 | 865 | 250000€ | 2273€ |
2020-10-26 | 187 | RTE DE LA FEYTAZ | 6 | 118 | 917 | 268520€ | 2276€ |
2021-01-20 | 500 | RTE DES CHEVROTS-BARBARIN | 4 | 125 | 1300 | 217000€ | 1736€ |
2020-02-25 | 201 | RUE DU BOURG | 6 | 182 | 1000 | 385600€ | 2119€ |
2019-11-22 | 612 | RTE DES 4 VENTS | 5 | 100 | 2165 | 70000€ | 700€ |
2020-04-07 | 148 | RTE DE SIBUZE | 5 | 121 | 1899 | 250000€ | 2066€ |
2021-08-30 | 395 | RTE COMBE DU CREUX | 5 | 100 | 1000 | 270000€ | 2700€ |
2021-09-13 | 21 | RTE DE BELLEGARDE | 4 | 100 | 1502 | 240000€ | 2400€ |
2021-06-14 | 95 | RUE DU LAVOIR | 4 | 118 | 1352 | 312000€ | 2644€ |
2022-11-23 | 195 | IMP DE COMBE QUARTIER | 6 | 286 | 1195 | 518400€ | 1813€ |
2022-10-04 | 654 | MTE DE L'EMBRANCHEMENT | 5 | 85 | 823 | 195000€ | 2294€ |
2020-08-06 | 5141 | L EGLISE | 5 | 116 | 477 | 290850€ | 2507€ |
2021-11-24 | 231 | RTE DE SIBUZE | 6 | 135 | 979 | 313750€ | 2324€ |
2021-12-13 | 45 | MTE DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 140 | 1007 | 371000€ | 2650€ |
2021-09-13 | 505 | CHE PONCIN | 5 | 112 | 1000 | 271650€ | 2425€ |
2020-09-28 | 355 | RTE DE MOISSIEU | 4 | 74 | 1445 | 147500€ | 1993€ |
2021-07-20 | 1081 | RTE DE MIANCON | 5 | 111 | 1000 | 281800€ | 2539€ |
2019-08-05 | 1669 | RTE DE PACT | 3 | 77 | 2667 | 194000€ | 2519€ |
2020-09-24 | 1273 | RTE DE PACT | 5 | 119 | 1205 | 78400€ | 659€ |
2022-03-28 | 304 | RTE DE MOISSIEU | 3 | 86 | 605 | 154800€ | 1800€ |
2019-12-31 | 1 | RUE DES GIROUDS | 5 | 134 | 998 | 75000€ | 560€ |
2019-11-26 | 34 | CHE DE LA RAPILLERE | 4 | 132 | 855 | 175000€ | 1326€ |
2020-01-17 | 100 | IMP DE COMBE QUARTIER | 11 | 317 | 5970 | 347000€ | 1095€ |
2020-01-31 | 7 | RTE DES TERREAUX | 5 | 108 | 1000 | 80000€ | 741€ |
2021-10-08 | 5349 | LES VARILLES | 3 | 124 | 293 | 174660€ | 1409€ |
2021-07-01 | 69 | RUE DES FROMENTAUX | 4 | 96 | 423 | 210000€ | 2188€ |
2021-11-24 | 56 | CHE NEUF | 2 | 60 | 46 | 63200€ | 1053€ |
2022-06-16 | 83 | RUE DES FROMENTAUX | 5 | 97 | 335 | 205500€ | 2119€ |
2021-11-24 | 52 | CHE NEUF | 2 | 50 | 128 | 63200€ | 1264€ |
2022-03-31 | 34 | CHE EN CARTE | 5 | 110 | 1200 | 221000€ | 2009€ |
2022-09-26 | 8 | CHE NEUF | 5 | 135 | 77 | 170000€ | 1259€ |
2021-06-17 | 72 | MTE DE CHAMP ROMIEU | 5 | 180 | 226 | 204050€ | 1134€ |
2021-11-23 | 25 | PL DE L'EGLISE ST J BAPTISTE | 6 | 150 | 118 | 24000€ | 160€ |
2020-09-09 | 460 | RTE DE TOURDAN | 6 | 140 | 320 | 219000€ | 1564€ |
2022-04-15 | 55 | MTE DU CHATEAU | 4 | 104 | 570 | 258000€ | 2481€ |
2020-05-18 | 45 | MTE DU CHATEAU | 3 | 72 | 147 | 147660€ | 2051€ |
2019-11-25 | 861 | RTE DES CHEVROTS-BARBARIN | 5 | 160 | 1056 | 370000€ | 2313€ |
2020-09-16 | 5149 | ST SULPICE | 5 | 124 | 950 | 204935€ | 1653€ |
2022-07-28 | 76 | RUE DU BILLIER | 4 | 90 | 164 | 29470€ | 327€ |
2021-04-01 | 37 | RUE BASSE | 5 | 120 | 407 | 174100€ | 1451€ |
2022-12-07 | 34 | RUE BASSE | 3 | 60 | 69 | 35000€ | 583€ |
2019-10-03 | 215 | RTE DES COCHES | 3 | 80 | 1000 | 240000€ | 3000€ |
2020-11-18 | 25 | CHE DE LA PERLANDE | 4 | 87 | 363 | 250000€ | 2874€ |
2021-06-24 | 174 | CHE DU VERNAY | 5 | 117 | 1000 | 290000€ | 2479€ |
2020-10-22 | 65 | CHE DU VERNAY | 5 | 127 | 1272 | 239000€ | 1882€ |
2021-08-09 | 92 | CHE DES POMMES FER | 4 | 85 | 512 | 160000€ | 1882€ |
2021-10-22 | 92 | CHE DES POMMES FER | 4 | 85 | 540 | 205000€ | 2412€ |
2021-12-20 | 56 | RUE DES SOUPIRS | 2 | 76 | 84 | 72230€ | 950€ |
2020-09-21 | 60 | CHE DU SURET | 4 | 93 | 185 | 138220€ | 1486€ |
2020-11-27 | 51 | RUE DU BOURG VIEUX | 6 | 165 | 386 | 194000€ | 1176€ |
2019-07-16 | 98 | RTE DE SONNAY | 4 | 130 | 488 | 56000€ | 431€ |
2020-10-22 | 265 | IMP DES ROCHES | 4 | 78 | 0 | 50000€ | 641€ |
2019-12-17 | 40 | RUE DU BOURG VIEUX | 4 | 90 | 55 | 93000€ | 1033€ |
2021-04-12 | 47 | RUE DE ROCHECHIN | 7 | 156 | 77 | 168000€ | 1077€ |
2019-10-25 | 14 | CHE DU SURET | 2 | 60 | 302 | 80000€ | 1333€ |
2022-12-02 | 245 | RTE DE SONNAY | 4 | 107 | 1845 | 373200€ | 3488€ |
2023-01-26 | 111 | CHE DU SOLDAT | 4 | 84 | 207 | 257800€ | 3069€ |
2022-04-13 | 362 | CHE DE LA PERLANDE | 3 | 70 | 1180 | 208580€ | 2980€ |
2019-05-06 | 30 | CHE DE LA GRANGE | 3 | 66 | 492 | 30500€ | 462€ |
2021-09-27 | 297 | RTE DE SONNAY | 5 | 138 | 474 | 133000€ | 964€ |
2022-01-26 | 315 | CHE DU RIVAL | 3 | 110 | 2542 | 170000€ | 1545€ |
2019-07-10 | 1731 | RTE DES 4 VENTS | 6 | 136 | 809 | 278000€ | 2044€ |
2020-10-23 | 58 | CHE DES POMMES FER | 5 | 160 | 674 | 331500€ | 2072€ |
2020-06-17 | 216 | RUE DES TERREAUX | 6 | 120 | 600 | 369200€ | 3077€ |
2020-12-16 | 59 | CHE DES POMMES FER | 4 | 84 | 1661 | 200000€ | 2381€ |
2021-02-02 | 229 | CHE DE LA PERLANDE | 5 | 91 | 735 | 225600€ | 2479€ |
2021-07-01 | 2696 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 100 | 1000 | 154000€ | 1540€ |
2019-08-01 | 331 | RTE DE SONNAY | 3 | 90 | 1150 | 145500€ | 1617€ |
2021-06-10 | 625 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 2965 | 290000€ | 2148€ |
2022-05-30 | 802 | CHE DE LA PICASSIERE | 3 | 63 | 709 | 320000€ | 5079€ |
2022-01-17 | 133 | GR GRANDE RUE | 7 | 260 | 1190 | 290000€ | 1115€ |
2023-03-15 | 18 | MTE DU MOULIN | 3 | 46 | 120 | 86000€ | 1870€ |
2021-07-08 | 5163 | EN LECHE | 4 | 86 | 1500 | 70000€ | 814€ |
2022-09-02 | 36 | RTE DE PISIEU | 4 | 87 | 280 | 195000€ | 2241€ |
2021-05-18 | 11 | CHE ROMAIN | 4 | 112 | 86 | 122000€ | 1089€ |
2019-10-04 | 1117 | RTE DE BATAILLOUSE | 4 | 88 | 1292 | 75000€ | 852€ |
2020-05-15 | 75 | RTE DE PISIEU | 5 | 86 | 936 | 230000€ | 2674€ |
2022-09-12 | 336 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 420 | 131000€ | 1456€ |
2021-09-09 | 268 | RUE DU LOUP | 2 | 40 | 609 | 60000€ | 1500€ |
2020-05-13 | 396 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 870 | 150000€ | 1250€ |
2021-06-08 | 259 | RUE DES GROLLIERES | 5 | 117 | 1116 | 264350€ | 2259€ |
2020-05-20 | 22 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 120 | 1260 | 175000€ | 1458€ |
2019-11-12 | 67 | CHE DES MORELLES | 4 | 90 | 522 | 174660€ | 1941€ |
2019-07-04 | 490 | RTE DES COCHES | 3 | 129 | 583 | 268650€ | 2083€ |
2022-05-23 | 81 | CHE DES MORELLES | 3 | 70 | 593 | 238700€ | 3410€ |
2022-05-30 | 338 | RUE DU LOUP | 4 | 63 | 729 | 173000€ | 2746€ |
2020-12-11 | 1227 | RTE DE BATAILLOUSE | 5 | 106 | 1135 | 285000€ | 2689€ |
2021-08-05 | 159 | RTE DE PISIEU | 4 | 80 | 623 | 149000€ | 1863€ |
2022-08-30 | 23 | IMP DES PEPINIERES | 4 | 92 | 575 | 282500€ | 3071€ |
2021-07-07 | 108 | RTE DE JARCIEU | 3 | 60 | 3000 | 270750€ | 4513€ |