Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Guignolet à Fuveau

Estimation théorique

Chemin de Guignolet,13710 Fuveau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Guignolet,13710-Fuveau indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 505.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fuveau (13040), comprenant 10342 habitants est de 13,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.347€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,03€, à 18,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.003€ et 1.810€ avec un indice de confiance de 8.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-294723CHE DE MASSE490284433000€4811€
2021-10-115777SAINT-MICHEL4173694460750€2663€
2020-03-1331RUE DU SOLEIL5120529546000€4550€
2021-06-1680CHE DES ENCABRONS495375419380€4415€
2022-08-126CHE DE MASSE5100304472100€4721€
2020-09-0379CHE DES ENCABRONS495451436000€4589€
2021-10-085792FONT D'AURUMY ET MASSE3110757450000€4091€
2022-05-239001LOT DOM ST MICHEL51301180499200€3840€
2020-08-072CHE DE MASSE597290413950€4268€
2019-10-039001LOT DOM ST MICHEL61711029492450€2880€
2021-06-305581SAINT-MICHEL470226238000€3400€
2021-09-235732RUE DU SOLEIL5140536789200€5637€
2022-06-2475CHE DES ENCABRONS6121400586000€4843€
2021-08-0942RUE DU SOLEIL480298400650€5008€
2020-11-066CHE DE GUIGNOLET490330403700€4486€
2021-06-0335AV ALEXANDRE PHILIP6118505531250€4502€
2022-02-286593RUE DU SOLEIL486381439000€5105€
2021-04-3015SAINT-MICHEL599710300000€3030€
2021-04-2871CHE DES ENCABRONS5124427500000€4032€
2020-03-167716CHE DE L AIRE493518385350€4144€
2021-10-2616LOT DOM ST MICHEL51581290708800€4486€
2020-10-1514CHE DES ENCABRONS495447505000€5316€
2022-09-2164RUE DU MIDI465113230000€3538€
2019-07-1760RUE DU MIDI36053225000€3750€
2023-01-1936AV ALEXANDRE PHILIP230148174000€5800€
2022-09-2924AV ALEXANDRE PHILIP460101220000€3667€
2019-09-115731RUE DANTON4840365000€4345€
2022-12-2150RUE DU MIDI2520170000€3269€
2020-06-1917RUE DANTON1164667000€4188€
2022-06-176508LE VILLAGE46262295230€4762€
2021-07-1330RUE DU MIDI488126348000€3955€
2020-12-2336RUE DE LA REPUBLIQUE38076297600€3720€
2019-05-0332RUE DE LA REPUBLIQUE48982255000€2865€
2021-06-297527CHE DE L AIRE41060459238€4332€
2019-08-0822RUE DE LA REPUBLIQUE38068277000€3463€
2021-08-287650RUE DU QUATORZE JUILLET12447166000€6917€
2021-04-011RUE DU MIDI04587228000€5067€
2023-02-216951L'OUVIERE4124604315000€2540€
2020-07-1722RUE DU CHATEAU VERT37576160000€2133€
2021-03-292AV CELESTIN BARTHELEMY35648221700€3959€
2022-07-2920RUE DU CHATEAU VERT24838120000€2500€
2021-02-032RUE FERRAGE41100254800€2316€
2019-11-1944CHE DES ENCABRONS5103325478680€4647€
2021-08-199001LOT DOM ST MICHEL4901023452500€5028€
2020-08-316RUE DES JOYEUX48499212000€2524€
2019-09-244RUE DANTON379144270000€3418€
2019-08-2049CHE DE L AIRE51420471200€3318€
2022-10-1111RUE DES JOYEUX48059250000€3125€
2023-01-1216BD EMILE LOUBET5100161383000€3830€
2020-02-1491CHE DE MASSE6152765471280€3101€
2021-07-209440CHE DE MASSE4101650420000€4158€
2020-10-229001LOT DOM ST MICHEL41161027500000€4310€
2019-06-207240FONT D'AURUMY ET MASSE5100577401529€4015€
2022-09-125876FONT D'AURUMY ET MASSE490881505000€5611€
2021-03-017289CHE DE MASSE3700413776€5911€
2021-07-137043AV DU MAL LECLERC365477417000€6415€
2020-07-171LOT DOM ST MICHEL51401253555000€3964€
2020-09-165RUE KLEBER3630262450€4166€
2020-09-1835RUE BARTHELEMY NIOLLON38080315000€3938€
2021-03-1549RUE BARTHELEMY NIOLLON47052283000€4043€
2021-04-285709FONT D'AURUMY ET MASSE5112636492000€4393€
2022-07-256583RUE DU TUVE36546248000€3815€
2020-03-069649FONT D'AURUMY ET MASSE61431029512650€3585€
2019-05-0939RUE BARTHELEMY NIOLLON511255270000€2411€
2020-10-127103L'OUVIERE5103841429000€4165€
2021-01-137698FONT D'AURUMY6139817514200€3699€
2023-05-027118SAINT-MICHEL491752365000€4011€
2021-06-289LOT LES VERTS COTEAUX238090000€2368€
2022-08-01162RTE DE BELCODENE6138109487950€3536€
2019-04-105RUE SAINTE VICTOIRE499370362000€3657€
2022-06-0879AV DU MAL LECLERC488402383720€4360€
2023-02-2218LOT LES JARDINS DU STADE492416490000€5326€
2021-02-2531FONT D'AURUMY51281263476000€3719€
2021-03-306740SAINT-MICHEL61251899645000€5160€
2021-07-129RUE DU FIGUIER59068380400€4227€
2021-08-039001LOT DOM ST MICHEL5112730381850€3409€
2023-06-0916IMP DE L OUVIERE496222295000€3073€
2019-08-094RUE BARTHELEMY NIOLLON41000235000€2350€
2022-04-267680FONT D'AURUMY ET MASSE5130911683000€5254€
2021-05-1017PL VERMINCK24968198000€4041€
2020-01-158RUE RONDET36354221000€3508€
2021-09-2023RUE D AUBAGNE458354191667€3305€
2022-05-3119RUE DU FIGUIER35638223200€3986€
2020-10-2922LOT D AURUMY488606449850€5112€
2019-11-0767RUE BARTHELEMY NIOLLON390437422500€4694€
2020-09-1713PL VERMINCK490104279050€3101€
2020-09-049350RTE DE BELCODENE492226382000€4152€
2022-10-1931RUE RONDET45082332000€6640€
2021-04-1422RUE BARTHELEMY NIOLLON34446176000€4000€
2022-09-088RUE DE LA PROVIDENCE36058200000€3333€
2021-08-1718RUE RONDET36069358890€5982€
2022-02-101RUE DE LA PAIX511265278880€2490€
2021-03-266477RUE RONDET25450255540€4732€
2023-01-0469RUE BARTHELEMY NIOLLON466112260000€3939€
2020-06-0554RUE DU FIGUIER478121231000€2962€
2021-01-227151L'OUVIERE51141011532430€4670€
2021-04-199355RTE DE BELCODENE480247380050€4751€
2021-02-119142RUE NATIONALE130094000€3133€
2020-11-2652RUE DU FIGUIER24055197000€4925€
2023-03-315893LE TUVE6139956522459€3759€
2021-07-099RUE DE LA PAIX34747249000€5298€
2019-06-057471CHE DES VERTUS5124616383000€3089€
2019-08-2010RUE DE LA PAIX36558255000€3923€
2023-03-305734LE TUVE467467510000€7612€
2022-12-069354RTE DE BELCODENE481175441900€5456€
2020-09-035RUE DE LA PAIX495121274600€2891€
2020-01-276RUE DE LA PAIX24047190000€4750€
2022-10-176RUE DE LA PAIX24047228000€5700€
2023-03-305730RTE DES MICHELS490406550000€6111€
2020-10-137530L'OUVIERE41000391571€3916€
2023-03-147579LOT DOM ST MICHEL6112828471000€4205€
2020-06-1114LOT D AURUMY484646390000€4643€
2021-04-132IMP DE LA BASTIDE GARRIAS482353160000€1951€
2021-08-259001LOT DOM ST MICHEL6110701536450€4877€
2022-03-3137RUE CHANOINE MOISAN61321741652950€4947€
2021-09-239005CHE DE LA CHENERAIE4176932603194€3427€
2022-01-1426LOT LES JARDINS DU STADE488453453300€5151€
2021-06-2314IMP DE LA MARJOLAINE5108958462320€4281€
2019-06-045856LE TUVE373342214000€2932€
2023-02-28133RTE DE BELCODENE478300455000€5833€
2019-08-237003LE TUVE493671387000€4161€
2022-02-2124RTE DES MICHELS365149339100€5217€
2023-04-2719RUE DE LA PAIX364362370000€5781€
2022-08-294IMP DE LA BASTIDE GARRIAS490337428900€4766€
2022-11-2124RTE DES MICHELS365169356990€5492€
2022-01-1923RUE DE LA PAIX4104215499925€4807€
2021-06-24233CHE DE ROUSSET5105820479600€4568€
2022-09-285IMP DU FELIBRIGE4104223509300€4897€
2019-07-306LOT D AURUMY490742386300€4292€
2021-05-209018CHEM DE LA FOUX475244378250€5043€
2020-07-1711RTE DES MICHELS31020392900€3852€
2020-11-185600LES PLANES5113727420000€3717€
2021-08-198LOT DOM STE CROIX496938437950€4562€
2021-01-082675RTE DES MICHELS41030420000€4078€
2022-09-2634AV DE PROVENCE377250360650€4684€
2023-02-090CHE DE ROUSSET41220614290€5035€
2020-09-071IMP DU FELIBRIGE494232390780€4157€
2021-04-197225LES LONGS COLS4135642642350€4758€
2022-09-1416RUE DU NORD485144388500€4571€
2022-06-175874LA FOUX61101244495100€4501€
2022-12-126384CROS DU PONT380339355600€4445€
2022-07-29165AV ALEXANDRE PHILIP4110291448900€4081€
2022-04-256CHE DE LA CARRAIRE342115189000€4500€
2019-07-3114RUE DU NORD484516348000€4143€
2019-12-169390AV SANTA TERESA DI RIVA486146356280€4143€
2022-04-1943CHE DES VERTUS490247400000€4444€
2021-09-1641IMP DE LA PROVENCE489241395350€4442€
2021-09-2816RUE DU NORD487408449750€5170€
2020-04-246CHE DE LA GALERE4122180400000€3279€
2022-07-114CHE DES VERTUS492421414640€4507€