Estimation théorique
Chemin de Lannot,64100 Bayonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Lannot,64100-Bayonne indique un avis de valeur compris entre 539.000€ et 607.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.390€ et 6.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 539.000€ et 607.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayonne (64102), comprenant 52569 habitants est de 11,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.186€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 539.000€ et 607.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayonne (64102), comprenant 52569 habitants est de 11,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.186€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-17 | 74 | CHE DE LAHARIE | 3 | 60 | 467 | 446500€ | 7442€ |
2020-07-24 | 14 | RUE BLANCHE HENNEBUTTE | 6 | 266 | 1070 | 705000€ | 2650€ |
2022-05-31 | 47 | CHE DE LAHARIE | 2 | 45 | 0 | 290000€ | 6444€ |
2022-11-18 | 58 | CHE DE LAHARIE | 5 | 96 | 495 | 410000€ | 4271€ |
2022-06-01 | 12 | RUE DES MIMOSAS | 7 | 137 | 348 | 537892€ | 3926€ |
2021-01-25 | 13 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 97 | 220 | 400000€ | 4124€ |
2023-05-23 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 743 | 100000€ | 1111€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 743 | 394500€ | 4383€ |
2021-01-19 | 14 | ALL DE GRANDE BORDE | 5 | 120 | 389 | 475000€ | 3958€ |
2022-03-14 | 12 | CHE DE LABORDE | 4 | 69 | 398 | 400000€ | 5797€ |
2021-08-26 | 124 | CHE DE LAHARIE | 3 | 62 | 230 | 267000€ | 4306€ |
2022-07-05 | 9 | ALL LOUIS DE FOIX | 5 | 203 | 240 | 736752€ | 3629€ |
2020-05-12 | 124 | CHE DE LAHARIE | 3 | 65 | 0 | 198000€ | 3046€ |
2019-10-28 | 124 | CHE DE LAHARIE | 3 | 65 | 0 | 198000€ | 3046€ |
2019-05-07 | 18 | CHE DE LAHARIE | 5 | 77 | 1145 | 320000€ | 4156€ |
2021-06-11 | 7 | RUE DE BARRAT | 5 | 124 | 787 | 580000€ | 4677€ |
2020-02-25 | 34 | CHE DE PETIT BORDE | 4 | 74 | 1062 | 438650€ | 5928€ |
2022-06-22 | 27 | CHE DE HAUSSES | 5 | 75 | 472 | 400000€ | 5333€ |
2022-06-17 | 47 | CHE DE PETIT BORDE | 5 | 100 | 633 | 509600€ | 5096€ |
2021-08-27 | 89 | CHE DE LAHARIE | 5 | 140 | 255 | 715000€ | 5107€ |
2019-09-02 | 20 | RUE DES SOEURS BLANCHES | 4 | 88 | 301 | 308000€ | 3500€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DES SOEURS BLANCHES | 4 | 88 | 301 | 376430€ | 4278€ |
2022-10-20 | 21 | CHE DE HAUSSES | 3 | 77 | 345 | 335000€ | 4351€ |
2020-11-04 | 3 | RUE BARREAU DE SESCARS | 5 | 103 | 627 | 437100€ | 4244€ |
2021-12-08 | 134 | CHE DE LAHARIE | 6 | 176 | 1003 | 553000€ | 3142€ |
2019-11-20 | 43 | AV LOUIS DE FOIX | 3 | 75 | 502 | 134400€ | 1792€ |
2022-06-16 | 10 | RUE DES SOEURS BLANCHES | 3 | 77 | 227 | 353500€ | 4591€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DE BARRAT | 4 | 93 | 401 | 400000€ | 4301€ |
2021-03-23 | 21 | AV LOUIS DE FOIX | 8 | 110 | 825 | 560000€ | 5091€ |
2023-01-30 | 14 | RUE DE BARRAT | 4 | 128 | 809 | 828040€ | 6469€ |
2019-07-30 | 97 | CHE DE LAHARIE | 4 | 70 | 0 | 235000€ | 3357€ |
2021-07-29 | 48 | AV LOUIS DE FOIX | 6 | 184 | 452 | 250000€ | 1359€ |
2021-05-19 | 5 | CHE DE LAHARIE | 5 | 133 | 1045 | 600000€ | 4511€ |
2022-01-04 | 14 | RUE BON SECOURS | 4 | 65 | 493 | 330000€ | 5077€ |
2023-01-23 | 34 | AV LOUIS DE FOIX | 4 | 120 | 439 | 576200€ | 4802€ |
2021-07-01 | 4 | CHE DE SAINSONTAN | 4 | 101 | 845 | 460000€ | 4554€ |
2021-11-29 | 3 | CHE DE SAINSONTAN | 6 | 89 | 1050 | 600000€ | 6742€ |
2019-09-10 | 6 | CHE DE SAINSONTAN | 5 | 93 | 990 | 400000€ | 4301€ |
2021-02-05 | 5 | AV CAMAYOU | 4 | 84 | 410 | 420000€ | 5000€ |
2021-11-25 | 5 | CHE DE SAINSONTAN | 4 | 68 | 877 | 645000€ | 9485€ |
2021-07-20 | 7 | AV CAMAYOU | 4 | 70 | 528 | 488000€ | 6971€ |
2023-02-20 | 3 | RUE DE TALOUCHET | 4 | 80 | 517 | 450000€ | 5625€ |
2022-10-25 | 12 | RUE ANDRE PERCHICOT | 4 | 54 | 517 | 490000€ | 9074€ |
2020-03-11 | 20 | AV CAMAYOU | 4 | 93 | 685 | 380000€ | 4086€ |
2022-11-07 | 121 | RUE MAUBEC | 5 | 117 | 420 | 950000€ | 8120€ |
2022-02-02 | 7 | RUE DE TALOUCHET | 3 | 48 | 500 | 228000€ | 4750€ |
2020-06-25 | 13 | RUE ANDRE PERCHICOT | 5 | 59 | 502 | 393476€ | 6669€ |
2020-12-11 | 14 | CHE DE SAINSONTAN | 8 | 175 | 880 | 510000€ | 2914€ |
2022-11-07 | 119 | RUE MAUBEC | 4 | 90 | 255 | 700000€ | 7778€ |
2022-11-07 | 117 | RUE MAUBEC | 6 | 165 | 286 | 450000€ | 2727€ |
2022-06-30 | 134 | RUE MAUBEC | 5 | 109 | 320 | 550000€ | 5046€ |
2022-11-07 | 115 | RUE MAUBEC | 5 | 80 | 440 | 500000€ | 6250€ |
2022-10-26 | 17 | RUE ANDRE PERCHICOT | 5 | 65 | 518 | 550000€ | 8462€ |
2020-11-16 | 9002 | CHE MOULIN D ESBOUCQ | 4 | 75 | 302 | 290000€ | 3867€ |
2022-06-14 | 10 | RUE DE CODRY | 7 | 174 | 523 | 740000€ | 4253€ |
2022-08-03 | 122 | RUE MAUBEC | 5 | 113 | 110 | 469200€ | 4152€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DE CODRY | 4 | 63 | 432 | 290000€ | 4603€ |
2023-03-02 | 2 | RUE DE CODRY | 4 | 63 | 432 | 560724€ | 8900€ |
2021-04-10 | 41 | AV CAMAYOU | 3 | 94 | 491 | 410000€ | 4362€ |
2022-03-17 | 35 | CHE DE HARGOUS | 4 | 88 | 434 | 255000€ | 2898€ |
2021-06-30 | 118 | RUE MAUBEC | 4 | 144 | 890 | 1600000€ | 11111€ |
2022-07-29 | 116 | RUE MAUBEC | 5 | 130 | 730 | 1500000€ | 11538€ |
2022-12-09 | 54 | CHE DE HARGOUS | 5 | 100 | 0 | 2150000€ | 21500€ |
2021-11-02 | 6043 | ALL DU PARC BELLEVUE | 3 | 56 | 0 | 289760€ | 5174€ |
2020-09-04 | 6043 | ALL DU PARC BELLEVUE | 3 | 65 | 0 | 242000€ | 3723€ |
2022-07-28 | 6043 | ALL DU PARC BELLEVUE | 4 | 80 | 0 | 342000€ | 4275€ |
2021-02-26 | 6043 | ALL DU PARC BELLEVUE | 4 | 82 | 0 | 305807€ | 3729€ |
2021-08-19 | 6043 | ALL DU PARC BELLEVUE | 4 | 86 | 0 | 320000€ | 3721€ |
2022-11-03 | 8 | ALL DU PETIT HARGOUS | 4 | 94 | 349 | 455659€ | 4847€ |
2020-09-14 | 95 | RUE RAOUL BRAMARIE | 6 | 68 | 233 | 230000€ | 3382€ |
2019-07-02 | 21 | RUE DES SOURCES | 5 | 91 | 446 | 250000€ | 2747€ |
2021-09-09 | 47 | CHE DE HARGOUS | 4 | 81 | 432 | 360000€ | 4444€ |
2022-09-30 | 64 | CHE DE HARGOUS | 5 | 188 | 943 | 410000€ | 2181€ |
2022-09-09 | 77 | RUE GEORGES POLITZER | 4 | 102 | 205 | 435000€ | 4265€ |
2023-02-28 | 106 | RUE MAUBEC | 3 | 51 | 0 | 430000€ | 8431€ |
2023-06-29 | 9 | LES TERRASSES DE L ADOUR | 4 | 105 | 328 | 439500€ | 4186€ |
2023-04-17 | 10 | RUE DES SOURCES | 5 | 91 | 398 | 280600€ | 3084€ |
2019-07-12 | 94 | RUE MAUBEC | 4 | 75 | 208 | 430000€ | 5733€ |
2021-10-22 | 11 | LES TERRASSES DE L ADOUR | 4 | 105 | 208 | 342000€ | 3257€ |
2019-11-04 | 8 | CHE DE HAOUCAS | 4 | 80 | 472 | 363650€ | 4546€ |
2021-05-17 | 12 | IMP LES TERRASSES DE L ADOUR | 4 | 105 | 343 | 350000€ | 3333€ |
2022-05-17 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 357 | 410377€ | 4611€ |
2021-02-18 | 1 | RUE JOSEPH DUPRAT | 3 | 67 | 0 | 183700€ | 2742€ |
2019-11-06 | 18 | AV DU 14 AVRIL 1814 | 5 | 60 | 300 | 422000€ | 7033€ |
2023-01-24 | 74 | RUE MAUBEC | 3 | 48 | 145 | 216200€ | 4504€ |
2021-04-26 | 8 | ALL DE MOUSSEROLLES | 4 | 76 | 444 | 245000€ | 3224€ |
2021-08-20 | 9 | CITE MADIM | 4 | 102 | 551 | 50000€ | 490€ |
2022-09-16 | 19 | ALL DE MOUSSEROLLES | 4 | 74 | 194 | 354450€ | 4790€ |
2022-02-16 | 18 | RUE DE LA PINEDE | 6 | 108 | 831 | 490000€ | 4537€ |
2021-08-18 | 9 | HAOUCATS | 6 | 158 | 289 | 421496€ | 2668€ |
2019-10-30 | 7 | ALL DE MOUSSEROLLES | 6 | 92 | 351 | 305000€ | 3315€ |
2020-08-26 | 9 | ALL DE MOUSSEROLLES | 4 | 86 | 270 | 321500€ | 3738€ |
2023-06-06 | 19 | CITE MADIM | 6 | 120 | 433 | 687578€ | 5730€ |
2022-09-30 | 20 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 81 | 634 | 240000€ | 2963€ |
2019-08-07 | 15 | ALL DES PLATANES | 4 | 77 | 310 | 238700€ | 3100€ |
2022-12-01 | 8 | ALL DES PLATANES | 5 | 92 | 432 | 420876€ | 4575€ |
2021-09-13 | 6 | ALL DE LA BRASSERIE | 5 | 100 | 386 | 390000€ | 3900€ |
2022-06-15 | 8 | ALL DU BROCQ | 3 | 78 | 884 | 390000€ | 5000€ |
2020-09-03 | 5 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 88 | 650 | 339000€ | 3852€ |
2019-11-26 | 8 | CHE DU MOULIN DE HABAS | 6 | 104 | 0 | 21820€ | 210€ |
2023-02-08 | 7 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 135 | 609 | 530000€ | 3926€ |
2019-06-13 | 49 | RUE RAOUL BRAMARIE | 7 | 170 | 906 | 318650€ | 1874€ |
2020-03-12 | 9 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 110 | 603 | 390000€ | 3545€ |
2021-08-10 | 44 | RUE GEORGES POLITZER | 5 | 75 | 367 | 229500€ | 3060€ |
2019-09-11 | 5 | ALL DE PROUILLATA | 5 | 107 | 155 | 368000€ | 3439€ |
2023-03-15 | 5 | ALL DE PROUILLATA | 5 | 107 | 155 | 371900€ | 3476€ |
2022-09-19 | 10 | AV MAURICE GOALARD | 7 | 135 | 558 | 641952€ | 4755€ |
2021-12-09 | 14 | AV GENERAL DUCASSE | 6 | 100 | 317 | 600000€ | 6000€ |
2020-10-16 | 12 | RUE SUZANNE GARANX | 5 | 136 | 977 | 460000€ | 3382€ |
2021-07-12 | 13 | AV MARECHAL HARISPE | 4 | 110 | 496 | 703000€ | 6391€ |
2019-10-25 | 9 | AV MARECHAL HARISPE | 5 | 125 | 330 | 500000€ | 4000€ |
2021-07-19 | 5 | ALL DE LA FONTAINE | 3 | 105 | 632 | 445000€ | 4238€ |
2022-06-08 | 16 | AV LOUISE DARRACQ | 5 | 125 | 248 | 586428€ | 4691€ |
2022-09-21 | 41 | RUE RAOUL BRAMARIE | 4 | 80 | 316 | 440000€ | 5500€ |
2022-12-22 | 42 | AV LOUISE DARRACQ | 5 | 105 | 276 | 770000€ | 7333€ |
2021-03-23 | 21 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 98 | 745 | 363500€ | 3709€ |
2022-09-15 | 3 | CHE DE ST ETIENNE | 5 | 125 | 595 | 887550€ | 7100€ |
2020-12-08 | 3 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 90 | 600 | 300000€ | 3333€ |
2019-09-06 | 40 | AV MARECHAL FOCH | 9 | 230 | 617 | 850000€ | 3696€ |
2021-02-24 | 64 | RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE | 5 | 161 | 933 | 1000000€ | 6211€ |
2020-07-03 | 33 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 242 | 160000€ | 1333€ |
2021-09-27 | 5 | ALL DES CHAMPS | 6 | 154 | 653 | 530000€ | 3442€ |
2019-08-09 | 6 | CITE FURTADO | 7 | 163 | 180 | 407000€ | 2497€ |
2021-09-17 | 13 | RUE GEORGES BERGES | 4 | 103 | 0 | 400000€ | 3883€ |
2020-10-29 | 9038 | BELLEVUE | 4 | 74 | 298 | 70000€ | 946€ |
2022-01-14 | 3 | AV CARDINAL LAVIGERIE | 11 | 349 | 691 | 1658100€ | 4751€ |
2023-01-03 | 15 | CITE FURTADO | 4 | 80 | 86 | 270000€ | 3375€ |
2020-05-28 | 22 | RUE GEORGES POLITZER | 3 | 80 | 733 | 270000€ | 3375€ |
2022-08-30 | 4 | AV GABRIEL DELUC | 4 | 118 | 178 | 660000€ | 5593€ |
2019-04-29 | 45 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 105 | 616 | 289500€ | 2757€ |
2019-05-23 | 1 | RUE ALFRED BOULANT | 6 | 128 | 425 | 700000€ | 5469€ |
2020-10-01 | 35 | AV DE L ADOUR | 5 | 101 | 386 | 448500€ | 4441€ |
2023-03-24 | 7 | AV CARDINAL LAVIGERIE | 7 | 150 | 298 | 845000€ | 5633€ |
2023-04-24 | 18 | IMP BERGERET | 3 | 52 | 477 | 215000€ | 4135€ |
2022-09-07 | 4 | RUE INTENDANT GEN LACRAMBE | 4 | 82 | 378 | 78671€ | 959€ |
2020-12-17 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 80 | 73 | 410000€ | 5125€ |
2021-12-20 | 7 | AV GABRIEL DELUC | 5 | 112 | 455 | 1265000€ | 11295€ |
2021-02-08 | 55 | RUE ALBERT THOMAS | 6 | 112 | 380 | 811440€ | 7245€ |
2019-08-12 | 10 | RUE ELSA TRIOLLET | 4 | 142 | 661 | 450000€ | 3169€ |
2020-09-22 | 16 | ALL DE LA BOUCHONNERIE | 4 | 117 | 500 | 615000€ | 5256€ |
2022-12-09 | 33 | RUE DANIEL ARGOTE | 4 | 100 | 128 | 595000€ | 5950€ |
2021-03-16 | 39 | AV DE L ADOUR | 3 | 91 | 271 | 590000€ | 6484€ |
2020-02-20 | 42 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 86 | 107 | 287900€ | 3348€ |
2022-04-06 | 27 | RUE GAL BOURBAKI | 5 | 110 | 170 | 622100€ | 5655€ |
2022-10-11 | 4 | CHE DU PONT NEUF | 4 | 86 | 289 | 380000€ | 4419€ |
2021-10-14 | 49 | AV DE L ADOUR | 4 | 147 | 518 | 737794€ | 5019€ |
2022-12-19 | 12 | CHE DU PONT NEUF | 5 | 80 | 536 | 478000€ | 5975€ |
2019-07-24 | 22 | RUE GAL BOURBAKI | 3 | 90 | 419 | 393200€ | 4369€ |
2022-09-06 | 22 | RUE GAL BOURBAKI | 3 | 90 | 419 | 695000€ | 7722€ |
2019-05-14 | 3 | CHE D AOUTS TAILHATS | 4 | 84 | 420 | 115000€ | 1369€ |