Estimation théorique
Chemin de Mont Félix,38150 Sonnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Mont Félix,38150-Sonnay indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-28 | 355 | CHE DE MONT FELIX | 4 | 109 | 2520 | 350000€ | 3211€ |
2020-06-24 | 200 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 82 | 1000 | 229500€ | 2799€ |
2021-03-26 | 215 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 104 | 710 | 180000€ | 1731€ |
2023-03-23 | 500 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 102 | 1030 | 200000€ | 1961€ |
2022-03-17 | 565 | CHE DE MONT FELIX | 4 | 101 | 1000 | 243000€ | 2406€ |
2020-03-12 | 685 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 110 | 5935 | 316372€ | 2876€ |
2021-07-12 | 500 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 5 | 120 | 383 | 250000€ | 2083€ |
2020-06-04 | 800 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 5 | 116 | 805 | 110000€ | 948€ |
2020-04-24 | 640 | CHE DES ROUTES | 5 | 196 | 1006 | 279500€ | 1426€ |
2022-06-28 | 845 | CHE DES ROUTES | 2 | 49 | 727 | 185000€ | 3776€ |
2019-09-10 | 240 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 91 | 374 | 212000€ | 2330€ |
2019-07-22 | 240 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 93 | 412 | 212000€ | 2280€ |
2019-12-06 | 900 | CHE DES ROUTES | 3 | 87 | 1315 | 205000€ | 2356€ |
2019-06-03 | 175 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 101 | 440 | 141500€ | 1401€ |
2019-08-07 | 150 | CHE DE NIVELLE | 6 | 147 | 930 | 380700€ | 2590€ |
2021-06-30 | 20 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 62 | 185 | 130000€ | 2097€ |
2021-09-16 | 875 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 92 | 757 | 231000€ | 2511€ |
2019-05-28 | 1050 | RTE DU DAUPHINE | 2 | 21 | 1942 | 205000€ | 9762€ |
2020-06-17 | 865 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 82 | 408 | 130000€ | 1585€ |
2021-02-03 | 865 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 82 | 408 | 140000€ | 1707€ |
2020-05-05 | 820 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 196 | 463 | 130000€ | 663€ |
2020-03-02 | 200 | CHE DES TOURNAVELLES | 5 | 117 | 1000 | 200000€ | 1709€ |
2019-08-02 | 500 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 90 | 701 | 255000€ | 2833€ |
2022-04-29 | 500 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 90 | 1000 | 280000€ | 3111€ |
2020-02-25 | 135 | RTE DE BOUGE | 5 | 146 | 142 | 165000€ | 1130€ |
2019-07-26 | 115 | RTE DES SABLES | 3 | 124 | 2029 | 105000€ | 847€ |
2019-09-26 | 1600 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 144 | 1231 | 165000€ | 1146€ |
2019-10-09 | 60 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 96 | 1540 | 276250€ | 2878€ |
2022-05-31 | 2 | CHE DU BOIS DU FOUR | 5 | 146 | 1000 | 400000€ | 2740€ |
2020-01-22 | 715 | CHE DES CARRIERES | 3 | 120 | 1385 | 50000€ | 417€ |
2021-07-12 | 15 | CHE DES PATAS | 5 | 130 | 521 | 313500€ | 2412€ |
2021-08-27 | 701 | RTE DES SABLES | 4 | 85 | 707 | 89000€ | 1047€ |
2021-05-21 | 703 | RTE DES SABLES | 5 | 113 | 633 | 147000€ | 1301€ |
2020-09-11 | 1590 | CHE DES CARRIERES | 5 | 220 | 1000 | 378200€ | 1719€ |
2020-06-10 | 11 | CHE DES DALYS | 5 | 112 | 1200 | 235000€ | 2098€ |
2021-03-24 | 18 | CHE DES AUBERGEONS | 5 | 164 | 1250 | 500150€ | 3050€ |
2019-05-29 | 9 | CHE DES DALYS | 5 | 134 | 814 | 261500€ | 1951€ |
2020-09-17 | 805 | RTE DES SABLES | 5 | 120 | 2045 | 168000€ | 1400€ |
2020-07-31 | 1910 | CHE DES CARRIERES | 4 | 106 | 701 | 185000€ | 1745€ |
2021-07-30 | 5113 | LES GARINAYS | 3 | 93 | 1680 | 450000€ | 4839€ |
2021-09-10 | 325 | CHE DES GUIGNARDS | 4 | 120 | 1245 | 120000€ | 1000€ |
2021-11-08 | 2 | CHE NEUF | 4 | 117 | 807 | 232000€ | 1983€ |
2019-08-02 | 2570 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 170 | 1000 | 352950€ | 2076€ |
2021-06-23 | 3 | LOT DU BRUCHET | 5 | 110 | 814 | 332800€ | 3025€ |
2019-11-15 | 490 | CHE DES GUIGNARDS | 5 | 145 | 7738 | 200000€ | 1379€ |
2022-07-29 | 66 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 97 | 1336 | 365000€ | 3763€ |
2021-01-20 | 15 | CHE DE LA COMBE | 5 | 200 | 1000 | 354000€ | 1770€ |
2019-07-29 | 470 | CHE DE LA DUYS | 4 | 97 | 1500 | 203150€ | 2094€ |
2022-05-09 | 20 | CHE DE L EGLISE | 11 | 285 | 1935 | 210000€ | 737€ |
2022-04-15 | 0 | CHE DE LA BLONDIERE | 4 | 96 | 336 | 295700€ | 3080€ |
2022-02-25 | 21 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 160 | 493 | 190000€ | 1188€ |
2020-03-11 | 7 | CHE DE LA COMBE | 4 | 150 | 0 | 180000€ | 1200€ |
2022-10-14 | 0 | CHE DE LA BLONDIERE | 4 | 93 | 368 | 298350€ | 3208€ |
2020-11-27 | 11 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 91 | 1000 | 168000€ | 1846€ |
2020-08-28 | 330 | CHE DU MOUILLAT | 4 | 94 | 500 | 175000€ | 1862€ |
2019-10-02 | 14 | CHE DE L EGLISE | 5 | 90 | 1224 | 220000€ | 2444€ |
2019-06-28 | 85 | CHE DE BRUYASSET | 6 | 159 | 747 | 195000€ | 1226€ |
2020-09-29 | 900 | CHE DU PLAN | 3 | 87 | 1592 | 205000€ | 2356€ |
2022-05-13 | 875 | CHE DU PLAN | 5 | 157 | 2232 | 360000€ | 2293€ |
2020-12-08 | 5075 | BOIS DE SURIEU | 4 | 82 | 1110 | 225200€ | 2746€ |
2020-02-25 | 9 | CHE DU SEUX | 6 | 213 | 338 | 239000€ | 1122€ |
2022-04-14 | 16 | MTE DU VILLAGE | 3 | 80 | 52 | 121000€ | 1513€ |
2022-04-21 | 8 | CHE DU SEUX | 3 | 66 | 355 | 100000€ | 1515€ |
2022-09-16 | 5089 | AU TOGNARD | 4 | 100 | 1000 | 294300€ | 2943€ |
2020-03-06 | 5208 | MTE DU VILLAGE | 5 | 115 | 1540 | 160000€ | 1391€ |
2020-07-03 | 2 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 60 | 96 | 120000€ | 2000€ |
2019-11-12 | 5518 | A LAMPON | 4 | 93 | 1055 | 206550€ | 2221€ |
2022-06-28 | 5518 | A LAMPON | 4 | 93 | 1055 | 255000€ | 2742€ |
2019-09-13 | 6 | LOT DU DAUPHINE | 4 | 95 | 700 | 231750€ | 2439€ |
2022-04-14 | 5062 | MOLYMARD | 5 | 140 | 1200 | 360000€ | 2571€ |
2020-07-21 | 2 | CHE DU SEUX | 5 | 126 | 923 | 170000€ | 1349€ |
2021-07-15 | 1 | CHE DU SEUX | 4 | 76 | 507 | 165000€ | 2171€ |
2022-05-23 | 2 | CHE SAINT SAUVEUR | 7 | 199 | 868 | 417000€ | 2095€ |
2020-05-12 | 29 | RTE DE LAMPON | 5 | 147 | 863 | 330000€ | 2245€ |
2022-11-21 | 36 | MTE DU VILLAGE | 4 | 113 | 550 | 187500€ | 1659€ |
2019-07-25 | 27 | RTE DE LAMPON | 4 | 97 | 1000 | 252000€ | 2598€ |
2019-07-30 | 9001 | LES EYNAUDS | 4 | 104 | 1000 | 259250€ | 2493€ |
2019-10-16 | 38 | MTE DU VILLAGE | 3 | 64 | 369 | 110000€ | 1719€ |
2020-02-05 | 33 | MTE DU VILLAGE | 4 | 103 | 845 | 266000€ | 2583€ |
2020-05-20 | 5146 | CHE DU TINAL | 3 | 62 | 665 | 140000€ | 2258€ |
2022-07-01 | 9 | CHE DES OCHES | 4 | 86 | 451 | 70500€ | 820€ |
2020-09-17 | 5054 | AU COCARD | 6 | 130 | 791 | 234000€ | 1800€ |
2022-02-21 | 1 | LOT CLOS DES PLANTEES | 4 | 88 | 1141 | 233500€ | 2653€ |
2022-08-25 | 9001 | AU COCARD | 4 | 110 | 440 | 180000€ | 1636€ |
2021-07-23 | 5045 | AU COCARD | 3 | 80 | 475 | 142500€ | 1781€ |
2019-08-09 | 5043 | LES EYNAUDS | 4 | 100 | 376 | 80000€ | 800€ |
2021-09-23 | 150 | RTE DE BEL AIR | 5 | 165 | 1000 | 446500€ | 2706€ |
2021-03-22 | 5169 | BEL AIR | 3 | 116 | 2000 | 180000€ | 1552€ |
2022-04-15 | 10 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 100 | 530 | 220000€ | 2200€ |
2021-11-23 | 990 | CHE DES TERREAUX | 4 | 99 | 1000 | 203000€ | 2051€ |
2022-05-10 | 3 | LOT DES MURIERS | 5 | 133 | 189 | 300000€ | 2256€ |
2020-11-02 | 1 | RTE DE SONNAY | 3 | 100 | 160 | 142000€ | 1420€ |
2020-12-07 | 8 | LOT LES OCHES | 4 | 130 | 1215 | 331800€ | 2552€ |
2023-01-27 | 10 | LOT LES OCHES | 4 | 100 | 1200 | 270800€ | 2708€ |
2021-07-20 | 5063 | AU BODE | 6 | 140 | 1057 | 115000€ | 821€ |
2021-05-06 | 899 | RTE DES TERREAUX | 3 | 89 | 773 | 126000€ | 1416€ |
2022-12-09 | 5013 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 952 | 380000€ | 2111€ |
2022-05-17 | 5064 | AU BODE | 4 | 96 | 157 | 261000€ | 2719€ |
2021-03-12 | 17 | RUE EMILE ROMANET | 5 | 150 | 121 | 327500€ | 2183€ |
2021-09-24 | 1 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 121 | 1000 | 297000€ | 2455€ |
2020-05-20 | 11 | RUE EMILE ROMANET | 3 | 72 | 190 | 124000€ | 1722€ |
2020-11-09 | 5099 | TERRE BASSE | 5 | 125 | 1125 | 285000€ | 2280€ |
2021-02-05 | 5231 | LES AIRS | 7 | 205 | 1200 | 768175€ | 3747€ |
2019-12-03 | 5056 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 430 | 94000€ | 1567€ |
2021-02-05 | 43 | RTE DE ROUSSILLON | 5 | 101 | 0 | 245000€ | 2426€ |
2019-12-19 | 1 | MTE DE LA FORGE | 3 | 80 | 58 | 140275€ | 1753€ |
2021-10-01 | 1 | MTE DE LA FORGE | 3 | 80 | 58 | 165000€ | 2063€ |
2019-07-11 | 269 | RUE FERMIZET | 4 | 60 | 391 | 120000€ | 2000€ |
2020-10-21 | 1149 | RTE DES ALPES | 4 | 118 | 740 | 120000€ | 1017€ |
2020-10-21 | 1149 | RTE DES ALPES | 4 | 118 | 740 | 237800€ | 2015€ |
2021-10-08 | 5082 | TERRE BASSE | 6 | 133 | 93 | 178200€ | 1340€ |
2020-09-23 | 5021 | CHE DE LA MEYRANDIERE | 6 | 120 | 601 | 229000€ | 1908€ |
2021-01-11 | 14 | RTE DE SONNAY | 4 | 98 | 1000 | 210000€ | 2143€ |
2020-07-23 | 5159 | LA BERNARDIERE | 4 | 64 | 438 | 182000€ | 2844€ |
2020-09-02 | 5153 | LA THIVOLETTE | 2 | 57 | 2170 | 60000€ | 1053€ |
2021-08-05 | 5285 | LA THIVOLETTE | 3 | 98 | 401 | 130000€ | 1327€ |
2021-11-17 | 1015 | RTE DES ALPES | 5 | 215 | 0 | 546250€ | 2541€ |
2020-06-26 | 901 | RTE DES ALPES | 3 | 114 | 667 | 242300€ | 2125€ |
2019-07-22 | 5089 | TERRE BASSE | 3 | 84 | 755 | 120000€ | 1429€ |
2019-08-26 | 14 | RUE FERMIZET | 4 | 93 | 775 | 195900€ | 2106€ |
2021-04-30 | 901 | RTE DES ALPES | 3 | 110 | 543 | 265100€ | 2410€ |
2021-06-08 | 259 | RUE DES GROLLIERES | 5 | 117 | 1116 | 264350€ | 2259€ |
2020-08-31 | 240 | CHE DE GALAURE | 4 | 133 | 1000 | 231000€ | 1737€ |
2022-05-24 | 5091 | HAM DE LA MEYRANDIERE | 8 | 184 | 1000 | 293500€ | 1595€ |
2019-09-06 | 60 | CHE DE GALAURE | 4 | 113 | 1282 | 200450€ | 1774€ |
2019-10-10 | 9266 | LA BERNARDIERE | 4 | 89 | 900 | 230000€ | 2584€ |
2021-04-15 | 5019 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 1106 | 261900€ | 2910€ |
2021-10-28 | 5087 | TERRE BASSE | 3 | 100 | 950 | 302780€ | 3028€ |
2022-01-11 | 2 | RTE DE BELLEGARDE | 5 | 120 | 352 | 253000€ | 2108€ |
2020-02-04 | 9579 | RUE DES VIGNES | 4 | 105 | 1034 | 278000€ | 2648€ |
2020-11-12 | 610 | RTE DES ALPES | 4 | 90 | 755 | 193300€ | 2148€ |
2022-11-25 | 5 | RUE FERMIZET | 3 | 56 | 488 | 91500€ | 1634€ |
2020-06-23 | 14 | IMP DU VIEROZ BLANC | 5 | 99 | 1000 | 206000€ | 2081€ |
2020-09-14 | 17 | RUE DES VIGNES | 4 | 120 | 816 | 264450€ | 2204€ |
2019-07-11 | 51 | RTE DES BAUDES | 3 | 118 | 985 | 115000€ | 975€ |
2021-09-22 | 5 | RUE FERMIZET | 5 | 116 | 1368 | 287000€ | 2474€ |
2019-11-06 | 5183 | VILLENEUVE | 5 | 95 | 1270 | 236000€ | 2484€ |
2019-09-10 | 23 | RUE DES VIGNES | 4 | 102 | 260 | 34000€ | 333€ |
2019-09-23 | 16 | RTE DES COMBES | 5 | 141 | 934 | 108000€ | 766€ |
2022-10-06 | 16 | RTE DES COMBES | 5 | 141 | 934 | 408100€ | 2894€ |
2020-07-22 | 11 | LOT LES COMBONNIERES | 5 | 108 | 1008 | 250000€ | 2315€ |
2022-03-15 | 1525 | RTE DE SAINT SULPICE | 3 | 116 | 629 | 50000€ | 431€ |
2019-06-27 | 16 | RTE DES COMBES | 5 | 114 | 722 | 84000€ | 737€ |
2021-04-15 | 16 | RTE DES COMBES | 4 | 115 | 826 | 96500€ | 839€ |
2021-04-07 | 9001 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 1000 | 135000€ | 1534€ |
2022-05-31 | 9001 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 1000 | 251000€ | 2852€ |
2019-11-12 | 16 | RTE DES COMBES | 5 | 147 | 839 | 98500€ | 670€ |
2019-10-04 | 1 | MTE DU MOUCHEROUD | 4 | 86 | 418 | 190000€ | 2209€ |
2022-01-20 | 26 | RTE DES ALPES | 3 | 80 | 50 | 110000€ | 1375€ |
2020-10-27 | 10 | RTE DES ALPES | 7 | 152 | 1957 | 191900€ | 1263€ |