Estimation théorique
Chemin de Morne a Vent,97170 Petit Bourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Morne a Vent,97170-Petit Bourg indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Bourg (97118) est de 14,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.463€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 23,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 928€ et 2.306€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Bourg (97118) est de 14,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.463€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 23,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 928€ et 2.306€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-06 | 2 | CHE DE MORNE A VENT | 4 | 125 | 1042 | 290000€ | 2320€ |
2019-06-13 | 3276 | CHE DE DUQUERRY | 9 | 226 | 0 | 154305€ | 683€ |
2021-07-19 | 3189 | CHE DE DUQUERRY | 4 | 110 | 1700 | 560000€ | 5091€ |
2019-08-08 | 0 | RES DE L'ARBRE A PAIN | 4 | 93 | 0 | 270000€ | 2903€ |
2021-10-11 | 840 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 6 | 134 | 1000 | 410000€ | 3060€ |
2021-07-19 | 841 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 6 | 135 | 1284 | 420000€ | 3111€ |
2022-09-23 | 1077 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 4 | 83 | 1000 | 357000€ | 4301€ |
2022-09-30 | 822 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 4 | 122 | 1757 | 420000€ | 3443€ |
2022-11-30 | 794 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 4 | 122 | 1945 | 380000€ | 3115€ |
2019-05-28 | 772 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 7 | 134 | 1000 | 455000€ | 3396€ |
2020-10-22 | 46 | ALL DES EPINARDS | 3 | 62 | 955 | 170000€ | 2742€ |
2022-10-07 | 3731 | CHE DE GRANDE SAVANE | 3 | 70 | 838 | 363500€ | 5193€ |
2019-08-02 | 9000 | BOIS SERGENT | 3 | 142 | 1100 | 481750€ | 3393€ |
2022-01-20 | 10 | BOIS SERGENT | 4 | 120 | 1249 | 450000€ | 3750€ |
2020-03-12 | 0 | CHE DE BOIS SERGENT | 4 | 100 | 1878 | 525200€ | 5252€ |
2019-07-18 | 3960 | CHE DE GRANDE SAVANE | 7 | 246 | 1000 | 500000€ | 2033€ |
2021-09-29 | 1784 | CHE DE MONTEBELLO | 4 | 84 | 0 | 238000€ | 2833€ |
2019-09-18 | 29 | ALL DES JASMINS | 4 | 94 | 1487 | 305000€ | 3245€ |
2021-05-06 | 3254 | CHE DE MONTEBELLO | 4 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2021-10-27 | 4228 | CHE DE GRANDE SAVANE | 4 | 128 | 5060 | 425000€ | 3320€ |
2021-07-23 | 9 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 500 | 150000€ | 2000€ |
2019-08-29 | 12 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 640 | 150000€ | 2000€ |
2022-01-07 | 1532 | CHE DE MONTEBELLO | 7 | 197 | 0 | 24000€ | 122€ |
2022-04-22 | 10 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 453 | 250000€ | 3333€ |
2022-01-20 | 11 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 647 | 250000€ | 3333€ |
2022-11-28 | 8 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 372 | 150000€ | 2000€ |
2019-07-12 | 1 | ALL DES LAVANDES | 3 | 133 | 1010 | 300000€ | 2256€ |
2021-03-04 | 8429 | BOIS SERGENT | 6 | 165 | 863 | 385000€ | 2333€ |
2019-11-08 | 24 | CHE DE BOIS SERGENT | 4 | 131 | 800 | 281000€ | 2145€ |
2019-12-19 | 4486 | CHE DE GRANDE SAVANE | 4 | 75 | 5000 | 441000€ | 5880€ |
2020-08-28 | 1607 | CHE DE FONDS BEAUPLAN | 5 | 133 | 1000 | 359800€ | 2705€ |
2022-10-07 | 776 | CHE DE GRANDE SAVANE | 1 | 106 | 1259 | 400200€ | 3775€ |
2021-03-25 | 605 | CHE DE GRANDE SAVANE | 2 | 73 | 866 | 255000€ | 3493€ |
2022-03-15 | 776 | CHE DE GRANDE SAVANE | 4 | 128 | 974 | 370000€ | 2891€ |
2021-12-15 | 5001 | IMP MOLINARD | 5 | 113 | 906 | 376000€ | 3327€ |
2022-10-20 | 719 | CHE DE FONDS ST-JEAN | 4 | 129 | 721 | 66000€ | 512€ |
2021-12-30 | 1213 | CHE DE MONTEBELLO | 5 | 150 | 0 | 140000€ | 933€ |
2022-11-16 | 134 | VERSAILLES CADOU | 4 | 84 | 576 | 254000€ | 3024€ |
2019-06-28 | 16 | IMP MOLINARD | 4 | 140 | 1000 | 360000€ | 2571€ |
2022-12-30 | 1141 | CHE DE MONTEBELLO | 5 | 108 | 1610 | 210000€ | 1944€ |
2021-05-18 | 29 | IMP MOLINARD | 4 | 112 | 704 | 290000€ | 2589€ |
2022-09-09 | 18 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 4 | 123 | 878 | 460920€ | 3747€ |
2019-07-16 | 412 | CHE DE L ARBRE A PAIN | 4 | 90 | 1050 | 178000€ | 1978€ |
2022-12-14 | 5002 | CHE DE DIANE | 4 | 85 | 704 | 361197€ | 4249€ |
2020-11-27 | 9999 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 4 | 149 | 600 | 470000€ | 3154€ |
2022-10-21 | 1011 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 2 | 62 | 790 | 166000€ | 2677€ |
2022-05-19 | 11 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 91 | 0 | 121500€ | 1335€ |
2019-12-11 | 15 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 224000€ | 2605€ |
2021-02-10 | 17 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 200000€ | 2326€ |
2022-06-16 | 17 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 275000€ | 3198€ |
2020-11-19 | 18 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 205000€ | 2384€ |
2021-08-05 | 26 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 315008€ | 3663€ |
2020-03-13 | 28 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 206400€ | 2400€ |
2022-04-28 | 28 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 315000€ | 3663€ |
2021-03-02 | 29 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 238000€ | 2767€ |
2022-07-20 | 29 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 422000€ | 4907€ |
2020-12-15 | 30 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 243000€ | 2826€ |
2022-02-10 | 32 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 245000€ | 2849€ |
2021-02-25 | 33 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 190000€ | 2209€ |
2021-10-15 | 37 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 370000€ | 4302€ |
2022-02-04 | 8 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 280000€ | 3256€ |
2019-10-30 | 9 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 31 | 86 | 0 | 205000€ | 2384€ |
2021-10-14 | 9000 | CHE DE JUSTON | 6 | 331 | 1247 | 168000€ | 508€ |
2020-12-15 | 631 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 3 | 60 | 800 | 215000€ | 3583€ |
2021-11-04 | 537 | CHE HAUTEURS LEZARDE | 6 | 115 | 0 | 308000€ | 2678€ |
2020-06-26 | 1 | RLE DE LA BELLE DE NUIT | 4 | 59 | 271 | 60000€ | 1017€ |
2021-09-15 | 1 | CHE PINEAU | 4 | 92 | 1490 | 560000€ | 6087€ |
2021-03-31 | 1750 | CHE DE JUSTON | 4 | 166 | 2120 | 357000€ | 2151€ |
2019-10-07 | 48 | CHE DE MEYNARD | 4 | 80 | 1807 | 245000€ | 3063€ |
2019-12-09 | 1327 | CHE HAUTEURS LEZARDE | 3 | 87 | 289 | 126000€ | 1448€ |
2020-07-27 | 260 | ALL CARITA MELISSE | 4 | 107 | 800 | 270000€ | 2523€ |
2021-09-08 | 2227 | RTE DE TAMBOUR | 4 | 71 | 895 | 140000€ | 1972€ |
2021-09-08 | 5560 | BLONDE | 6 | 88 | 1176 | 210000€ | 2386€ |
2019-06-05 | 7 | IMP DEZODYIE | 6 | 91 | 806 | 215000€ | 2363€ |
2019-06-13 | 1602 | CHE DE JUSTON | 3 | 48 | 0 | 180000€ | 3750€ |
2022-10-25 | 359 | CHE DE BLONDE | 4 | 15 | 1134 | 90000€ | 6000€ |
2019-12-26 | 0 | CHE DE FONDS ST-JEAN | 4 | 105 | 766 | 283500€ | 2700€ |
2021-10-08 | 347 | CHE DE FOUGERE | 4 | 108 | 1553 | 370000€ | 3426€ |
2021-11-30 | 1321 | CHE DE BERGETTE | 4 | 111 | 844 | 330000€ | 2973€ |
2020-09-29 | 727 | CHE DE MALGRE TOUT | 5 | 110 | 628 | 285000€ | 2591€ |
2019-11-15 | 0 | CHE DE FONDS ST-JEAN | 4 | 110 | 524 | 330000€ | 3000€ |
2021-03-09 | 6000 | RICHARD BRANE | 3 | 111 | 752 | 340000€ | 3063€ |
2020-10-29 | 1670 | CHE HAUTEURS LEZARDE | 6 | 91 | 0 | 194000€ | 2132€ |
2020-12-28 | 198 | CHE DE POIRIER | 5 | 100 | 465 | 274104€ | 2741€ |
2023-02-06 | 5001 | CHE DE FONDS ST-JEAN | 4 | 110 | 504 | 355000€ | 3227€ |
2022-11-16 | 615 | CHE DE MORNE BOURG | 1 | 48 | 993 | 150000€ | 3125€ |
2020-10-08 | 5617 | TAMBOUR MONPLAISIR | 3 | 86 | 1001 | 413886€ | 4813€ |
2019-06-17 | 107 | RTE DE TAMBOUR | 4 | 127 | 962 | 429279€ | 3380€ |
2020-12-07 | 18 | ALL FELLICIANNE | 4 | 97 | 1000 | 386650€ | 3986€ |
2019-06-28 | 5000 | CHE DE MORNE BOURG | 4 | 90 | 760 | 339000€ | 3767€ |
2020-08-04 | 11 | ALL DES BARBADINES | 4 | 147 | 814 | 435000€ | 2959€ |
2021-05-21 | 5000 | BOVIS | 4 | 136 | 0 | 300000€ | 2206€ |
2022-10-17 | 1000 | CHE DE POIRIER | 4 | 147 | 845 | 614400€ | 4180€ |
2019-07-01 | 347 | CHE SYMPHORT LAMPECINADO | 4 | 100 | 275 | 125000€ | 1250€ |
2020-08-06 | 4 | RUE ETIENNE PORTECOP | 4 | 70 | 728 | 251000€ | 3586€ |
2019-07-08 | 7 | RUE MAURICE FRANCOIS | 5 | 110 | 650 | 257950€ | 2345€ |
2021-10-20 | 2044 | CHE HAUTEURS LEZARDE | 5 | 62 | 470 | 140000€ | 2258€ |
2021-07-01 | 5 | IMP BARLET | 4 | 130 | 5035 | 1100000€ | 8462€ |
2019-07-19 | 9 | RUE MAURICE FRANCOIS | 5 | 86 | 766 | 240000€ | 2791€ |
2022-09-26 | 2 | IMP BARLET | 5 | 142 | 2111 | 484000€ | 3408€ |
2022-02-22 | 6 | IMP BARLET | 4 | 90 | 1120 | 300000€ | 3333€ |
2019-09-24 | 400 | PANGA | 3 | 63 | 447 | 148500€ | 2357€ |
2022-11-08 | 375 | CHE DE BAS CARRERE | 5 | 122 | 863 | 75000€ | 615€ |
2023-02-04 | 882 | CHE DE LA BANDONNEE | 4 | 107 | 800 | 290000€ | 2710€ |
2021-06-16 | 1138 | CHE DE MEYNARD | 4 | 118 | 1177 | 430000€ | 3644€ |
2021-07-02 | 117 | CHE DE DUQUERRY | 4 | 63 | 643 | 101540€ | 1612€ |
2021-12-30 | 122 | COLIN | 4 | 110 | 0 | 220000€ | 2000€ |
2019-08-29 | 644 | ALL DES JACINTHES | 4 | 124 | 1198 | 260000€ | 2097€ |
2021-08-05 | 1 | RES LES RUISSEAUX DE LA LEZARD | 4 | 105 | 576 | 285000€ | 2714€ |
2020-08-25 | 3 | RES COURBARIL NORD BELLEVUE | 5 | 78 | 85 | 211000€ | 2705€ |
2021-08-11 | 5 | RUE EVA MAYEKO | 4 | 62 | 79 | 195000€ | 3145€ |
2022-07-20 | 39 | RES COURBARIL NORD BELLEVUE | 5 | 78 | 91 | 145000€ | 1859€ |
2020-07-06 | 0 | RES COURBARIL NORD BELLEVUE | 5 | 78 | 92 | 165000€ | 2115€ |
2022-10-31 | 7 | CHE REMY ROUSSAS | 3 | 93 | 512 | 250000€ | 2688€ |
2022-12-06 | 9 | RUE FELIX MEYNARD | 4 | 79 | 0 | 240000€ | 3038€ |
2021-09-23 | 1290 | CHE DE MAHAULT | 4 | 190 | 2992 | 345000€ | 1816€ |
2022-07-13 | 261 | ALL DES JACINTHES | 4 | 100 | 4005 | 430000€ | 4300€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DU CDT MORTENOL | 3 | 30 | 39 | 50000€ | 1667€ |
2020-06-17 | 5902 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 73 | 199 | 50000€ | 685€ |
2021-09-14 | 829 | CHE DE LAMOTHE | 4 | 83 | 1080 | 235000€ | 2831€ |
2022-08-05 | 9 | ALL POINSETTIA | 5 | 100 | 300 | 190000€ | 1900€ |
2021-03-31 | 7 | RUE GERTY ARCHIMEDE | 3 | 69 | 364 | 205000€ | 2971€ |
2022-09-08 | 2 | RUE DES HIBISCUS | 3 | 57 | 230 | 152600€ | 2677€ |
2022-08-31 | 3 | ALL DES ALAMANDAS | 3 | 80 | 750 | 285120€ | 3564€ |
2021-11-05 | 17 | ALL DES SURETTES | 5 | 167 | 879 | 215000€ | 1287€ |
2021-07-16 | 10 | ALL DES JARDINS DE LA LEZARDE | 4 | 103 | 806 | 405500€ | 3937€ |
2020-02-12 | 1159 | CHE DE LAMOTHE | 5 | 120 | 1253 | 560000€ | 4667€ |
2020-12-08 | 9560 | CHE DE LA ROSE | 5 | 118 | 872 | 320000€ | 2712€ |
2020-03-04 | 271 | RUE RENE CASSIN | 6 | 168 | 0 | 285000€ | 1696€ |
2021-10-20 | 16 | SARCELLE | 5 | 118 | 939 | 315000€ | 2669€ |
2019-08-01 | 2 | LOT LE PARC DE TABANON | 6 | 192 | 760 | 535000€ | 2786€ |
2022-04-28 | 537 | VERNOU L ESPERANCE | 4 | 130 | 480 | 364000€ | 2800€ |
2021-07-20 | 898 | CHE DE MAHAULT | 6 | 139 | 1503 | 567677€ | 4084€ |
2019-11-21 | 9574 | CHE DE LA ROSE | 5 | 113 | 805 | 330000€ | 2920€ |
2020-10-12 | 19 | LOT LE PARC DE TABANON | 6 | 195 | 1425 | 466400€ | 2392€ |
2020-12-22 | 60 | CC N4 DIT DE MORNE ROUGE | 4 | 96 | 708 | 268000€ | 2792€ |
2019-07-30 | 9028 | CHE DE BOIS DE ROSE | 4 | 108 | 922 | 460000€ | 4259€ |
2020-10-30 | 26 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 3 | 90 | 1020 | 346450€ | 3849€ |
2020-12-09 | 578 | CHE DE VERNOU | 5 | 144 | 0 | 290000€ | 2014€ |
2022-12-27 | 18 | SARCELLE | 4 | 97 | 790 | 325000€ | 3351€ |
2019-08-02 | 937 | CHE DE BOIS DE ROSE | 8 | 150 | 800 | 334000€ | 2227€ |
2021-12-22 | 8 | SARCELLE | 5 | 118 | 812 | 300000€ | 2542€ |
2019-06-04 | 0 | CHE DE TABANON | 4 | 92 | 1100 | 325000€ | 3533€ |
2019-11-05 | 230 | BEL AIR DESROZIERES | 4 | 94 | 0 | 360000€ | 3830€ |
2022-07-11 | 25 | LOT LES JARDINS DE LA LEZARDE | 4 | 110 | 497 | 591000€ | 5373€ |
2020-05-13 | 9569 | CHE DE LA ROSE | 4 | 92 | 708 | 294100€ | 3197€ |
2020-12-14 | 9569 | CHE DE LA ROSE | 4 | 92 | 708 | 345000€ | 3750€ |
2020-10-19 | 8 | LOT LE PARC DE TABANON | 4 | 196 | 1304 | 515000€ | 2628€ |
2022-09-23 | 1 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 78 | 0 | 260000€ | 3333€ |
2019-08-27 | 10 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 96 | 0 | 261000€ | 2719€ |