Estimation théorique
Chemin de Puy M��ry,87110 Le Vigen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Puy M��ry,87110-Le Vigen indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-20 | 5000 | COUDERT | 5 | 140 | 500 | 271150€ | 1937€ |
2021-04-08 | 7 | CHE DE BON ABRI | 4 | 106 | 781 | 80000€ | 755€ |
2020-06-23 | 6 | CHE DE BON ABRI | 3 | 80 | 500 | 174500€ | 2181€ |
2022-08-01 | 5 | RUE DE LA CROSSE | 7 | 160 | 701 | 308600€ | 1929€ |
2019-12-12 | 5143 | LA TOUR | 4 | 81 | 621 | 88500€ | 1093€ |
2021-05-25 | 21 | CHE DE PUY MERY | 5 | 109 | 1064 | 196300€ | 1801€ |
2022-08-26 | 15 | RUE DE LA TRAVERSE | 5 | 100 | 896 | 249300€ | 2493€ |
2023-06-01 | 21 | RUE DE LA TRAVERSE | 5 | 114 | 500 | 249000€ | 2184€ |
2021-11-08 | 9 | RUE DES PRADILLES | 5 | 118 | 530 | 259200€ | 2197€ |
2020-10-14 | 5110 | LA CROIX DE L ARBRE | 3 | 71 | 1249 | 150000€ | 2113€ |
2021-11-17 | 15 | CHE DU COUDERT | 4 | 106 | 3186 | 153000€ | 1443€ |
2021-09-23 | 20 | CHE DE L'AGE | 4 | 125 | 500 | 280500€ | 2244€ |
2020-02-20 | 34 | RUE DE LA TRAVERSE | 4 | 91 | 789 | 149950€ | 1648€ |
2021-04-07 | 35 | CHE DE PUY MERY | 5 | 156 | 1200 | 294000€ | 1885€ |
2022-05-25 | 32 | CHE DE BON ABRI | 4 | 99 | 500 | 248400€ | 2509€ |
2022-02-17 | 4 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 87 | 575 | 110000€ | 1264€ |
2020-07-31 | 9001 | PLAISANCE DE MOISSAC | 7 | 271 | 700 | 365000€ | 1347€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DES CINQ MAISONS | 5 | 115 | 909 | 219300€ | 1907€ |
2020-06-08 | 45 | CHE DE PUY MERY | 5 | 110 | 430 | 150000€ | 1364€ |
2021-06-14 | 11 | RUE GEORGE SAND | 4 | 86 | 694 | 190000€ | 2209€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DU BOSQUET | 5 | 151 | 1020 | 241950€ | 1602€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DU BOSQUET | 5 | 151 | 1020 | 258650€ | 1713€ |
2020-10-27 | 10 | RUE DU BOSQUET | 5 | 96 | 813 | 183000€ | 1906€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 140 | 500 | 97000€ | 693€ |
2019-09-25 | 8 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 140 | 183 | 185000€ | 1321€ |
2022-04-08 | 2 | CHE DE LA BORIE | 3 | 50 | 110 | 64000€ | 1280€ |
2020-12-03 | 10 | ALL SUZANNE VALADON | 5 | 148 | 861 | 300000€ | 2027€ |
2021-03-23 | 2 | ALL SUZANNE VALADON | 5 | 152 | 1112 | 235000€ | 1546€ |
2021-01-13 | 5002 | PUY MERY | 4 | 86 | 521 | 176500€ | 2052€ |
2022-12-15 | 58 | RUE DE LA TRAVERSE | 4 | 80 | 488 | 204250€ | 2553€ |
2020-08-03 | 60 | PUY MERY | 5 | 90 | 493 | 174150€ | 1935€ |
2021-12-22 | 15 | CHE DES AMOUREUX | 6 | 241 | 1693 | 300000€ | 1245€ |
2022-04-13 | 4 | ALL MARYSE BASTIE | 3 | 58 | 633 | 137000€ | 2362€ |
2020-06-24 | 4 | PUY MERY | 3 | 70 | 325 | 133250€ | 1904€ |
2021-02-08 | 17 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 146 | 1178 | 239000€ | 1637€ |
2022-12-05 | 8 | ALL DE L'ETANG | 5 | 123 | 500 | 86500€ | 703€ |
2022-10-04 | 9001 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 8 | 194 | 500 | 468000€ | 2412€ |
2019-07-30 | 82 | CHE DE PUY MERY | 5 | 117 | 587 | 209500€ | 1791€ |
2022-05-03 | 5000 | FONTANILLE | 5 | 133 | 1067 | 316000€ | 2376€ |
2019-09-20 | 21 | RUE DU GRAND BOIS | 6 | 140 | 1022 | 314250€ | 2245€ |
2019-08-29 | 36 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 120 | 677 | 205000€ | 1708€ |
2021-07-26 | 36 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 120 | 500 | 267500€ | 2229€ |
2022-06-21 | 28 | RUE CLAIRE FONTAINE | 5 | 101 | 696 | 218450€ | 2163€ |
2019-12-02 | 37 | RUE DU GRAND BOIS | 6 | 150 | 422 | 180000€ | 1200€ |
2021-08-06 | 37 | RUE DU GRAND BOIS | 6 | 150 | 422 | 342523€ | 2283€ |
2023-03-01 | 15 | RUE DE PLAISANCE | 2 | 56 | 1454 | 120000€ | 2143€ |
2020-02-07 | 34 | RUE DU GRAND BOIS | 3 | 69 | 0 | 105000€ | 1522€ |
2023-05-17 | 6 | ALL DES FAONS | 5 | 111 | 1037 | 235000€ | 2117€ |
2022-08-18 | 5607 | SEN DE LA TERRASSE | 4 | 85 | 256 | 234276€ | 2756€ |
2019-10-22 | 1 | IMP CLAIRE FONTAINE | 3 | 67 | 757 | 106000€ | 1582€ |
2019-10-14 | 5626 | RUE CATHERINE DESCHAMPS | 3 | 88 | 141 | 67500€ | 767€ |
2023-06-26 | 9001 | CHANTELAUVE | 5 | 133 | 2822 | 253000€ | 1902€ |
2020-02-27 | 8 | RUE DES TAUBAYES | 5 | 86 | 277 | 172500€ | 2006€ |
2019-09-26 | 5374 | BAS LEYCURAS | 6 | 239 | 550 | 460000€ | 1925€ |
2020-10-21 | 25 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 3 | 60 | 839 | 110000€ | 1833€ |
2020-01-29 | 5373 | BAS LEYCURAS | 4 | 92 | 1080 | 154000€ | 1674€ |
2020-04-20 | 4 | ALL DU LAPEREAU | 8 | 243 | 1491 | 470250€ | 1935€ |
2022-08-25 | 1 | ALL DU CARMEL | 5 | 114 | 891 | 229900€ | 2017€ |
2019-10-17 | 66 | RUE THERESE MENOT | 4 | 140 | 1050 | 156000€ | 1114€ |
2022-08-30 | 16 | RUE MARIE CURIE | 4 | 100 | 682 | 235372€ | 2354€ |
2021-07-02 | 2 | ALL DE LA BELETTE | 4 | 165 | 2997 | 395550€ | 2397€ |
2022-11-30 | 5627 | MOISSAGUET | 2 | 67 | 15098 | 240000€ | 3582€ |
2021-02-18 | 34 | AV DES VANNIERS | 4 | 81 | 2165 | 100000€ | 1235€ |
2020-01-10 | 10 | RUE JACQUES BREL | 4 | 102 | 1984 | 218000€ | 2137€ |
2022-09-05 | 6 | RUE MARIE CURIE | 5 | 101 | 672 | 236650€ | 2343€ |
2020-12-21 | 49 | CHE DU BAS LEYCURAS | 5 | 137 | 757 | 297558€ | 2172€ |
2022-06-15 | 11 | RUE SOPHIE GERMAIN | 4 | 96 | 501 | 218000€ | 2271€ |
2021-09-15 | 47 | CHE DU BAS LEYCURAS | 5 | 140 | 500 | 360000€ | 2571€ |
2020-02-01 | 10 | IMP EDITH PIAF | 6 | 140 | 500 | 223500€ | 1596€ |
2019-07-05 | 5403 | LES VIALARDS | 5 | 142 | 1400 | 360000€ | 2535€ |
2020-07-20 | 5010 | RTE DES PRAIRIES | 5 | 120 | 1288 | 265000€ | 2208€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DES CLISSES | 5 | 237 | 442 | 346000€ | 1460€ |
2022-04-25 | 5 | RUE DE LA BORIE | 5 | 86 | 1137 | 178000€ | 2070€ |
2020-11-19 | 5005 | RTE DES PRAIRIES | 5 | 158 | 500 | 331780€ | 2100€ |
2021-03-08 | 24 | ALL DES CHENES | 4 | 83 | 707 | 152000€ | 1831€ |
2022-02-17 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 92 | 1259 | 317400€ | 3450€ |
2019-11-25 | 4 | RUE DE LA BORIE | 7 | 170 | 2000 | 364100€ | 2142€ |
2023-06-26 | 26 | ALL DES CHENES | 4 | 84 | 673 | 198100€ | 2358€ |
2021-03-29 | 3 | IMP DES BRUYERES | 5 | 95 | 464 | 248000€ | 2611€ |
2021-03-26 | 5925 | MOISSAGUET | 3 | 88 | 2468 | 198500€ | 2256€ |
2019-10-23 | 4 | ALL DU CHATAIGNIER | 5 | 100 | 733 | 127000€ | 1270€ |
2021-01-21 | 4 | ALL DU CHATAIGNIER | 5 | 100 | 733 | 183000€ | 1830€ |
2020-12-23 | 2 | IMP DES BRUYERES | 4 | 94 | 500 | 210000€ | 2234€ |
2022-05-20 | 5 | ALL DU HERISSON | 7 | 230 | 1277 | 671000€ | 2917€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DES LATTES | 7 | 175 | 2666 | 255500€ | 1460€ |
2020-02-05 | 5047 | LA VIGNE | 7 | 180 | 2175 | 384202€ | 2134€ |
2022-10-21 | 9 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 83 | 782 | 70000€ | 843€ |
2022-05-23 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 86 | 428 | 198000€ | 2302€ |
2023-04-20 | 29 | ALL DES CHENES | 5 | 95 | 668 | 30000€ | 316€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DES LATTES | 5 | 90 | 394 | 195470€ | 2172€ |
2020-06-30 | 34 | ALL DES CHENES | 4 | 103 | 730 | 140000€ | 1359€ |
2022-01-28 | 36 | ALL DES BRUYERES | 4 | 94 | 751 | 183000€ | 1947€ |
2019-12-20 | 33 | RUE JACQUES BREL | 6 | 160 | 1834 | 279020€ | 1744€ |
2022-09-08 | 37 | RUE JACQUES BREL | 5 | 95 | 2132 | 200000€ | 2105€ |
2020-07-31 | 4 | IMP CLAUDE FRANCOIS | 6 | 200 | 2251 | 300000€ | 1500€ |
2019-10-25 | 5402 | LES VIALARDS | 6 | 130 | 3599 | 185000€ | 1423€ |
2022-10-03 | 6 | ALL DES BRUYERES | 5 | 102 | 617 | 130000€ | 1275€ |
2020-05-14 | 3 | ALL DES BRUYERES | 4 | 76 | 781 | 165000€ | 2171€ |
2019-04-19 | 37 | RUE DES GENETS | 4 | 98 | 544 | 175000€ | 1786€ |
2022-02-11 | 4 | ALL DU CLOS | 5 | 116 | 500 | 303900€ | 2620€ |
2022-09-06 | 3 | LOT HAMEAU CHAPELLE ST ANTOINE | 4 | 101 | 635 | 255850€ | 2533€ |
2020-01-29 | 29 | RUE DES GENETS | 4 | 106 | 2423 | 175000€ | 1651€ |
2020-10-29 | 5524 | LA CROIX DE FER | 4 | 78 | 263 | 158000€ | 2026€ |
2022-12-16 | 5524 | LA CROIX DE FER | 4 | 78 | 263 | 205000€ | 2628€ |
2021-02-24 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 199 | 351 | 276000€ | 1387€ |
2021-02-26 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 199 | 351 | 325650€ | 1636€ |
2019-08-01 | 28 | RUE DES GENETS | 4 | 82 | 348 | 112000€ | 1366€ |
2020-08-17 | 4 | RUE YVES MONTAND | 4 | 90 | 600 | 169660€ | 1885€ |
2023-04-26 | 1 | IMP MAURICE CHEVALIER | 3 | 79 | 909 | 152000€ | 1924€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DES GENETS | 5 | 103 | 500 | 197340€ | 1916€ |
2020-03-02 | 5524 | ALL DE LA CROIX DE FER | 4 | 108 | 2000 | 254000€ | 2352€ |
2023-05-09 | 4 | IMP MAURICE CHEVALIER | 8 | 246 | 932 | 400480€ | 1628€ |
2019-08-29 | 17 | RUE YVES MONTAND | 4 | 80 | 353 | 152000€ | 1900€ |
2019-05-02 | 5 | RUE JEAN BAYLE | 4 | 103 | 1307 | 164000€ | 1592€ |
2019-12-10 | 12 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 117 | 995 | 203450€ | 1739€ |
2020-05-18 | 33 | AV DES VANNIERS | 6 | 139 | 1816 | 243000€ | 1748€ |
2022-10-28 | 9 | IMP MAURICE CHEVALIER | 6 | 154 | 904 | 294250€ | 1911€ |
2022-10-13 | 9001 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 120 | 1023 | 255200€ | 2127€ |
2022-07-08 | 18 | RUE YVES MONTAND | 4 | 105 | 633 | 237500€ | 2262€ |
2021-07-10 | 30 | RTE DE LIMOGES | 8 | 177 | 2000 | 315000€ | 1780€ |
2021-06-23 | 27 | RTE DE LIMOGES | 4 | 92 | 0 | 290000€ | 3152€ |
2019-10-28 | 5176 | LES TAILLES | 4 | 75 | 500 | 98000€ | 1307€ |
2020-09-30 | 0 | DE L ETANG | 4 | 94 | 2181 | 187300€ | 1993€ |
2022-12-01 | 26 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 87 | 262 | 125000€ | 1437€ |
2021-04-29 | 9004 | LES BESSIERES | 8 | 309 | 9477 | 575000€ | 1861€ |
2022-10-14 | 11 | RTE DE POULENAT | 4 | 95 | 988 | 80000€ | 842€ |
2023-03-23 | 36 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 87 | 438 | 125000€ | 1437€ |
2022-11-07 | 8 | RUE ANTOINE BOURNAZAUD | 4 | 108 | 107 | 255000€ | 2361€ |
2020-06-08 | 17 | RUE ANTOINE BOURNAZAUD | 3 | 78 | 1269 | 131900€ | 1691€ |
2020-11-24 | 5379 | BEAU CHAMP | 5 | 180 | 500 | 270000€ | 1500€ |
2021-10-18 | 22 | RTE DE LIMOGES | 1 | 60 | 91 | 118000€ | 1967€ |
2019-10-29 | 5507 | RUE MATHURIN DELIRANT | 2 | 50 | 238 | 58000€ | 1160€ |
2022-12-12 | 52 | RUE ANNE FRANCK | 3 | 73 | 399 | 114000€ | 1562€ |
2022-12-20 | 2 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 87 | 442 | 125000€ | 1437€ |
2022-01-11 | 5581 | PL LEONARD ROUCHAUD | 6 | 169 | 89 | 201300€ | 1191€ |
2022-01-19 | 5559 | PL LEONARD ROUCHAUD | 2 | 40 | 45 | 65766€ | 1644€ |
2020-09-10 | 5486 | LAUGERIE | 4 | 70 | 199 | 93000€ | 1329€ |
2020-08-24 | 5486 | LAUGERIE | 4 | 70 | 199 | 93000€ | 1329€ |
2020-09-21 | 5001 | LES GALLANDS | 4 | 97 | 1205 | 193000€ | 1990€ |
2020-01-29 | 1 | LES CONCES | 4 | 98 | 500 | 176000€ | 1796€ |
2022-01-07 | 59 | AV DE FONTGEAUDRANT | 4 | 86 | 570 | 190000€ | 2209€ |
2021-01-27 | 24 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 72 | 835 | 100000€ | 1389€ |
2020-03-02 | 5310 | LE CHAZAUD | 5 | 108 | 356 | 187000€ | 1731€ |
2021-12-27 | 36 | AV DU VIADUC | 6 | 153 | 1048 | 195000€ | 1275€ |
2021-04-12 | 5165 | PETITES VIGNES | 5 | 124 | 1670 | 240000€ | 1935€ |
2021-04-01 | 5000 | LA CROIX DE FER | 1 | 40 | 300 | 43000€ | 1075€ |
2021-09-10 | 51 | RTE DU PRE SAINT-YRIEIX | 5 | 150 | 1000 | 420000€ | 2800€ |
2022-06-30 | 53 | AV DE FONTGEAUDRANT | 5 | 96 | 640 | 257000€ | 2677€ |
2022-07-26 | 2 | IMP FRANCOIS SARRE | 5 | 104 | 801 | 269000€ | 2587€ |
2020-05-25 | 5183 | LA CROIX DE FER | 2 | 41 | 300 | 45000€ | 1098€ |