Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Puy M��ry à Le Vigen

Estimation théorique

Chemin de Puy M��ry,87110 Le Vigen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Puy M��ry,87110-Le Vigen indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-205000COUDERT5140500271150€1937€
2021-04-087CHE DE BON ABRI410678180000€755€
2020-06-236CHE DE BON ABRI380500174500€2181€
2022-08-015RUE DE LA CROSSE7160701308600€1929€
2019-12-125143LA TOUR48162188500€1093€
2021-05-2521CHE DE PUY MERY51091064196300€1801€
2022-08-2615RUE DE LA TRAVERSE5100896249300€2493€
2023-06-0121RUE DE LA TRAVERSE5114500249000€2184€
2021-11-089RUE DES PRADILLES5118530259200€2197€
2020-10-145110LA CROIX DE L ARBRE3711249150000€2113€
2021-11-1715CHE DU COUDERT41063186153000€1443€
2021-09-2320CHE DE L'AGE4125500280500€2244€
2020-02-2034RUE DE LA TRAVERSE491789149950€1648€
2021-04-0735CHE DE PUY MERY51561200294000€1885€
2022-05-2532CHE DE BON ABRI499500248400€2509€
2022-02-174RUE DU VIEUX VILLAGE387575110000€1264€
2020-07-319001PLAISANCE DE MOISSAC7271700365000€1347€
2021-05-213RUE DES CINQ MAISONS5115909219300€1907€
2020-06-0845CHE DE PUY MERY5110430150000€1364€
2021-06-1411RUE GEORGE SAND486694190000€2209€
2019-07-126RUE DU BOSQUET51511020241950€1602€
2021-05-266RUE DU BOSQUET51511020258650€1713€
2020-10-2710RUE DU BOSQUET596813183000€1906€
2023-01-308RUE DU VIEUX VILLAGE414050097000€693€
2019-09-258RUE DU VIEUX VILLAGE4140183185000€1321€
2022-04-082CHE DE LA BORIE35011064000€1280€
2020-12-0310ALL SUZANNE VALADON5148861300000€2027€
2021-03-232ALL SUZANNE VALADON51521112235000€1546€
2021-01-135002PUY MERY486521176500€2052€
2022-12-1558RUE DE LA TRAVERSE480488204250€2553€
2020-08-0360PUY MERY590493174150€1935€
2021-12-2215CHE DES AMOUREUX62411693300000€1245€
2022-04-134ALL MARYSE BASTIE358633137000€2362€
2020-06-244PUY MERY370325133250€1904€
2021-02-0817RUE DES PRAIRIES51461178239000€1637€
2022-12-058ALL DE L'ETANG512350086500€703€
2022-10-049001RUE DE LA GROSSE PIERRE8194500468000€2412€
2019-07-3082CHE DE PUY MERY5117587209500€1791€
2022-05-035000FONTANILLE51331067316000€2376€
2019-09-2021RUE DU GRAND BOIS61401022314250€2245€
2019-08-2936RUE DE PLAISANCE5120677205000€1708€
2021-07-2636RUE DE PLAISANCE5120500267500€2229€
2022-06-2128RUE CLAIRE FONTAINE5101696218450€2163€
2019-12-0237RUE DU GRAND BOIS6150422180000€1200€
2021-08-0637RUE DU GRAND BOIS6150422342523€2283€
2023-03-0115RUE DE PLAISANCE2561454120000€2143€
2020-02-0734RUE DU GRAND BOIS3690105000€1522€
2023-05-176ALL DES FAONS51111037235000€2117€
2022-08-185607SEN DE LA TERRASSE485256234276€2756€
2019-10-221IMP CLAIRE FONTAINE367757106000€1582€
2019-10-145626RUE CATHERINE DESCHAMPS38814167500€767€
2023-06-269001CHANTELAUVE51332822253000€1902€
2020-02-278RUE DES TAUBAYES586277172500€2006€
2019-09-265374BAS LEYCURAS6239550460000€1925€
2020-10-2125RUE DE LA GROSSE PIERRE360839110000€1833€
2020-01-295373BAS LEYCURAS4921080154000€1674€
2020-04-204ALL DU LAPEREAU82431491470250€1935€
2022-08-251ALL DU CARMEL5114891229900€2017€
2019-10-1766RUE THERESE MENOT41401050156000€1114€
2022-08-3016RUE MARIE CURIE4100682235372€2354€
2021-07-022ALL DE LA BELETTE41652997395550€2397€
2022-11-305627MOISSAGUET26715098240000€3582€
2021-02-1834AV DES VANNIERS4812165100000€1235€
2020-01-1010RUE JACQUES BREL41021984218000€2137€
2022-09-056RUE MARIE CURIE5101672236650€2343€
2020-12-2149CHE DU BAS LEYCURAS5137757297558€2172€
2022-06-1511RUE SOPHIE GERMAIN496501218000€2271€
2021-09-1547CHE DU BAS LEYCURAS5140500360000€2571€
2020-02-0110IMP EDITH PIAF6140500223500€1596€
2019-07-055403LES VIALARDS51421400360000€2535€
2020-07-205010RTE DES PRAIRIES51201288265000€2208€
2020-02-286RUE DES CLISSES5237442346000€1460€
2022-04-255RUE DE LA BORIE5861137178000€2070€
2020-11-195005RTE DES PRAIRIES5158500331780€2100€
2021-03-0824ALL DES CHENES483707152000€1831€
2022-02-1713RUE GEORGES BRASSENS5921259317400€3450€
2019-11-254RUE DE LA BORIE71702000364100€2142€
2023-06-2626ALL DES CHENES484673198100€2358€
2021-03-293IMP DES BRUYERES595464248000€2611€
2021-03-265925MOISSAGUET3882468198500€2256€
2019-10-234ALL DU CHATAIGNIER5100733127000€1270€
2021-01-214ALL DU CHATAIGNIER5100733183000€1830€
2020-12-232IMP DES BRUYERES494500210000€2234€
2022-05-205ALL DU HERISSON72301277671000€2917€
2021-06-258RUE DES LATTES71752666255500€1460€
2020-02-055047LA VIGNE71802175384202€2134€
2022-10-219ALL DE LA BERGERIE48378270000€843€
2022-05-237RUE GEORGES BRASSENS486428198000€2302€
2023-04-2029ALL DES CHENES59566830000€316€
2021-08-254RUE DES LATTES590394195470€2172€
2020-06-3034ALL DES CHENES4103730140000€1359€
2022-01-2836ALL DES BRUYERES494751183000€1947€
2019-12-2033RUE JACQUES BREL61601834279020€1744€
2022-09-0837RUE JACQUES BREL5952132200000€2105€
2020-07-314IMP CLAUDE FRANCOIS62002251300000€1500€
2019-10-255402LES VIALARDS61303599185000€1423€
2022-10-036ALL DES BRUYERES5102617130000€1275€
2020-05-143ALL DES BRUYERES476781165000€2171€
2019-04-1937RUE DES GENETS498544175000€1786€
2022-02-114ALL DU CLOS5116500303900€2620€
2022-09-063LOT HAMEAU CHAPELLE ST ANTOINE4101635255850€2533€
2020-01-2929RUE DES GENETS41062423175000€1651€
2020-10-295524LA CROIX DE FER478263158000€2026€
2022-12-165524LA CROIX DE FER478263205000€2628€
2021-02-241RUE GEORGES BRASSENS6199351276000€1387€
2021-02-261RUE GEORGES BRASSENS6199351325650€1636€
2019-08-0128RUE DES GENETS482348112000€1366€
2020-08-174RUE YVES MONTAND490600169660€1885€
2023-04-261IMP MAURICE CHEVALIER379909152000€1924€
2020-11-169RUE DES GENETS5103500197340€1916€
2020-03-025524ALL DE LA CROIX DE FER41082000254000€2352€
2023-05-094IMP MAURICE CHEVALIER8246932400480€1628€
2019-08-2917RUE YVES MONTAND480353152000€1900€
2019-05-025RUE JEAN BAYLE41031307164000€1592€
2019-12-1012ALL DES COQUELICOTS5117995203450€1739€
2020-05-1833AV DES VANNIERS61391816243000€1748€
2022-10-289IMP MAURICE CHEVALIER6154904294250€1911€
2022-10-139001ALL DES COQUELICOTS51201023255200€2127€
2022-07-0818RUE YVES MONTAND4105633237500€2262€
2021-07-1030RTE DE LIMOGES81772000315000€1780€
2021-06-2327RTE DE LIMOGES4920290000€3152€
2019-10-285176LES TAILLES47550098000€1307€
2020-09-300DE L ETANG4942181187300€1993€
2022-12-0126RUE ANNE FRANCK487262125000€1437€
2021-04-299004LES BESSIERES83099477575000€1861€
2022-10-1411RTE DE POULENAT49598880000€842€
2023-03-2336RUE ANNE FRANCK487438125000€1437€
2022-11-078RUE ANTOINE BOURNAZAUD4108107255000€2361€
2020-06-0817RUE ANTOINE BOURNAZAUD3781269131900€1691€
2020-11-245379BEAU CHAMP5180500270000€1500€
2021-10-1822RTE DE LIMOGES16091118000€1967€
2019-10-295507RUE MATHURIN DELIRANT25023858000€1160€
2022-12-1252RUE ANNE FRANCK373399114000€1562€
2022-12-202RUE ANNE FRANCK487442125000€1437€
2022-01-115581PL LEONARD ROUCHAUD616989201300€1191€
2022-01-195559PL LEONARD ROUCHAUD2404565766€1644€
2020-09-105486LAUGERIE47019993000€1329€
2020-08-245486LAUGERIE47019993000€1329€
2020-09-215001LES GALLANDS4971205193000€1990€
2020-01-291LES CONCES498500176000€1796€
2022-01-0759AV DE FONTGEAUDRANT486570190000€2209€
2021-01-2724RUE ANDRE MALRAUX372835100000€1389€
2020-03-025310LE CHAZAUD5108356187000€1731€
2021-12-2736AV DU VIADUC61531048195000€1275€
2021-04-125165PETITES VIGNES51241670240000€1935€
2021-04-015000LA CROIX DE FER14030043000€1075€
2021-09-1051RTE DU PRE SAINT-YRIEIX51501000420000€2800€
2022-06-3053AV DE FONTGEAUDRANT596640257000€2677€
2022-07-262IMP FRANCOIS SARRE5104801269000€2587€
2020-05-255183LA CROIX DE FER24130045000€1098€