Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Rongere à Chasse sur Rhône

Estimation théorique

Chemin de Rongere,38670 Chasse sur Rhône (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Rongere,38670-Chasse sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasse-sur-Rhône (38087), comprenant 6184 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 13,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.344€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-03305CHE DE RONGERE491659396950€4362€
2020-09-1017ALL DES CHEVREUILS486341242500€2820€
2019-07-1515ALL DES CHEVREUILS497327275600€2841€
2019-10-31195CHE DE RONGERE490596295000€3278€
2019-08-2618ALL DES CHEVREUILS485612319000€3753€
2021-07-15141CHE DE RONGERE4111544370000€3333€
2022-10-12140CHE DE RONGERE4961119410000€4271€
2020-05-1822ALL DES PIVOINES487314265000€3046€
2020-11-0416ALL DES PIVOINES488264278000€3159€
2022-03-0316ALL DES PIVOINES488264313241€3560€
2022-05-21156CHE DE LIMON61461196599580€4107€
2020-01-239ALL DES MYOSOTIS489681135000€1517€
2020-01-239ALL DES MYOSOTIS489681135000€1517€
2021-04-0159RUE DU PUITS4101558249750€2473€
2020-10-218ALL DU MIDI4125700392350€3139€
2019-08-2613ALL DES PIVOINES5110279304000€2764€
2020-08-2710ALL DES PIVOINES487262265400€3051€
2021-03-088ALL DES PIVOINES487273306000€3517€
2019-09-18249RUE DE LA CONVENTION51666451900000€11446€
2023-05-097ALL DES PIVOINES487163384400€4418€
2019-06-265ALL DES PIVOINES488149259000€2943€
2021-05-314ALL DES PIVOINES487278296200€3405€
2022-08-045ALL DU MIDI590800385000€4278€
2019-09-18221RUE DE LA CONVENTION5128760300000€2344€
2022-07-25255CHE DE LIMON5110475412200€3747€
2022-09-21201RUE DE LA CONVENTION6200400417500€2088€
2022-04-19238RUE DE LA CONVENTION490200268800€2987€
2022-10-28141RUE DE LA CONVENTION412084228900€1908€
2022-11-02532CHE DES ROCHES4842140349000€4155€
2019-06-27297CHE DES ROCHES6154855507400€3295€
2021-05-25414CHE DES ROCHES587218240000€2759€
2020-08-31367CHE DES ROCHES488567417000€4739€
2021-03-0313ALL DES MESANGES495439150000€1579€
2022-05-31604CHE DES ROCHES4102896300000€2941€
2021-03-268ALL DES MESANGES4100404159000€1590€
2020-09-19168RUE DE LA CONVENTION41241000315000€2540€
2023-04-055039MOLEYE3851820285000€3353€
2022-04-21104RUE DE LA CONVENTION380392105000€1313€
2020-11-16358CHE DES ROCHES492655320000€3478€
2021-03-23402CHE DES ROCHES589754337000€3787€
2021-09-2135RUE DE LA CONVENTION24495169000€3841€
2021-10-0437RUE DE LA CONVENTION35332125000€2358€
2022-07-29196CHE DES ROCHES490617445200€4947€
2023-04-28651MTE SAINT MARTIN589699308000€3461€
2022-04-21372RUE DE LA REPUBLIQUE490560258700€2874€
2020-08-285ALL DES BRUYERES378753379000€4859€
2019-10-181VC DES GENETS6125680234000€1872€
2019-06-14345RUE DE LA REPUBLIQUE385124206000€2424€
2020-09-09218CHE DES ROUES587415160000€1839€
2019-11-14323RUE DE LA REPUBLIQUE5140506302520€2161€
2023-06-16495MTE SAINT MARTIN5100641338620€3386€
2020-10-155164RUE DE LA REPUBLIQUE51126921800000€16071€
2021-12-17219CHE DES ROUES487593290000€3333€
2022-04-07495MTE SAINT MARTIN599641286470€2894€
2021-10-21283RUE DE LA REPUBLIQUE6161340290000€1801€
2020-09-25203CHEM DES 4 VENTS41231061440000€3577€
2019-11-08379ALL DES MURIERS484267275000€3274€
2021-09-01128CHE DE LA PIERRE BLANCHE5981509456100€4654€
2020-10-15246CHEM DES 4 VENTS5127342405000€3189€
2020-10-07246CHEM DES 4 VENTS5113325410000€3628€
2021-10-14344ALL DES MURIERS487301335000€3851€
2020-04-0735SOULINS495496318794€3356€
2020-09-01246CHEM DES 4 VENTS5115358410000€3565€
2019-10-18127CHE DE SOULINS5102646293000€2873€
2020-06-23171ALL DES EGLANTIERS4110742350000€3182€
2020-09-24204MTE SAINT MARTIN4130370262646€2020€
2020-09-10200RUE DU SENTIER472645150000€2083€
2021-07-19540ALL DES MURIERS490449395000€4389€
2022-05-11261ALL DES MURIERS5100538383000€3830€
2019-12-27162RUE DU SENTIER476292100000€1316€
2021-08-05146CHE DE SOULINS5105700423550€4034€
2019-11-1390CHEM DES 4 VENTS490535213000€2367€
2021-10-22177ALL DES EGLANTIERS496493327000€3406€
2019-12-23400CHE DES TRITONS4870260000€2989€
2020-12-2136ALL BARBARA610225580000€784€
2021-08-03395CHE DE CHATANAY6180786664412€3691€
2019-06-0787CHEM DES 4 VENTS41021002349000€3422€
2019-04-12118RUE DU SENTIER4118530295400€2503€
2021-07-237ALL DES BALCONS DU PILAT6141709582600€4132€
2019-04-0126ALL DES EGLANTIERS592317235400€2559€
2021-12-13109CHE DE SOULINS481233306600€3785€
2021-06-043ALL DES HIBISCUS3111298350000€3153€
2019-06-17131ALL BARBARA594145255000€2713€
2020-07-275000CHE DE SOULINS490220310500€3450€
2020-10-015ALL DES EUCALYPTUS6110500325000€2955€
2021-07-12158ALL DES MURIERS5142562428800€3020€
2020-09-09114ALL BARBARA594301286000€3043€
2021-02-01238ALL DES EGLANTIERS49110308000€3385€
2020-12-187ALL DES HIBISCUS499488160000€1616€
2019-05-077ALL DES HIBISCUS499488310000€3131€
2020-01-17114ALL DES MURIERS5116548357000€3078€
2019-10-31817RTE DE VIENNE5118615358000€3034€
2020-01-0740RUE DU SENTIER476458231000€3039€
2019-07-0471CHE DE SOULINS481291251000€3099€
2021-08-31128RUE GALILEE51501908250000€1667€
2020-11-03126ALL BARBARA481172244889€3023€
2019-04-10264ALL DES EGLANTIERS5145780318000€2193€
2022-12-14210CHE DU LOT495779466000€4905€
2021-12-0836CHE DE SOULINS499106354500€3581€
2022-06-295989CHE DU LOT486238314200€3653€
2019-06-073ALL DE NARVIK5920207000€2250€
2021-03-303ALL DE NARVIK5920230000€2500€
2021-10-223ALL DE NARVIK5920267300€2905€
2020-11-03162CHE DU LOT6160585260000€1625€
2021-07-12464RUE DE FONFAMINEUSE475445210000€2800€
2019-11-29131RUE GALILEE486300249100€2897€
2021-11-09150RUE GALILEE486183285000€3314€
2020-06-12456RUE DE FONFAMINEUSE466627181000€2742€
2022-10-077ALL DES TROENES6110331280000€2545€
2020-05-2628ALL JACQUES BREL599577270000€2727€
2023-06-135058CHE DU LOT589283286600€3220€
2019-10-1513ALL DES SAULES370182193000€2757€
2022-01-10177CHE DU LOT593250284350€3058€
2021-06-040CHE DE LA FERME51141897447000€3921€
2020-07-2739RUE GALILEE585522287920€3387€
2021-07-1322ALL EDITH PIAF481434293395€3622€
2019-06-0544ALL EDITH PIAF490518275850€3065€
2021-01-081ALL DES CHENES260197135000€2250€
2020-11-24335RUE DE LA LIBERTE4110453315000€2864€
2021-09-162RUE COPERNIC595312300000€3158€
2022-11-09301RUE DE LA FRATERNITE468449267000€3926€
2019-06-18137RUE COPERNIC4107301275000€2570€
2021-12-165758LES GEORGELIERES470517268000€3829€
2020-10-2351RUE DE LA COTE5159631474600€2985€
2020-09-165033LA MOILLE51601366290000€1813€
2021-07-305033LA MOILLE51601366311000€1944€
2020-01-0785RUE DE LA COTE368417274000€4029€
2020-06-26206RUE DE FONFAMINEUSE265169142000€2185€
2021-07-190RUE COPERNIC4124577342600€2763€
2021-04-265010RUE CLAUDE PRIEST313686144000€1059€
2019-10-25180RUE DE FONFAMINEUSE385169194000€2282€
2020-01-27211RUE CLAUDE PRIEST340112128000€3200€
2021-01-2746RUE DE LA COTE466527246000€3727€
2020-01-1546RUE COPERNIC254221173000€3204€
2021-03-30104RUE CLAUDE PRIEST372412230000€3194€
2021-10-152ALL DES RENARDIERES5168863583500€3473€
2021-07-298ALL DES PRUNIERS378187269000€3449€
2021-05-07113RUE CLAUDE PRIEST6135355220000€1630€
2022-03-11220RUE DE L EGALITE6120484371100€3093€
2020-10-2023ALL DES AUBEPINES41351090420000€3111€
2021-01-0714ALL DES CERISIERS365216199000€3062€
2019-12-050TREMBAS4147962100000€680€
2021-12-210TREMBAS4147962507250€3451€
2022-02-2412ALL DES CERISIERS372215199900€2776€
2022-06-237ALL DES POMMIERS382190250000€3049€
2022-04-013ALL DES CERISIERS4115217255000€2217€
2022-03-10110RUE DE FONFAMINEUSE375238260000€3467€
2020-02-255ALL DES POMMIERS4109210237000€2174€
2022-04-255ALL DES POMMIERS4109210314000€2881€
2020-10-218ALL DES CERISIERS484228213523€2542€