Estimation théorique
Chemin de Rongere,38670 Chasse sur Rhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Rongere,38670-Chasse sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasse-sur-Rhône (38087), comprenant 6184 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 13,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.344€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasse-sur-Rhône (38087), comprenant 6184 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 13,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.344€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-03 | 305 | CHE DE RONGERE | 4 | 91 | 659 | 396950€ | 4362€ |
2020-09-10 | 17 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 86 | 341 | 242500€ | 2820€ |
2019-07-15 | 15 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 97 | 327 | 275600€ | 2841€ |
2019-10-31 | 195 | CHE DE RONGERE | 4 | 90 | 596 | 295000€ | 3278€ |
2019-08-26 | 18 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 85 | 612 | 319000€ | 3753€ |
2021-07-15 | 141 | CHE DE RONGERE | 4 | 111 | 544 | 370000€ | 3333€ |
2022-10-12 | 140 | CHE DE RONGERE | 4 | 96 | 1119 | 410000€ | 4271€ |
2020-05-18 | 22 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 314 | 265000€ | 3046€ |
2020-11-04 | 16 | ALL DES PIVOINES | 4 | 88 | 264 | 278000€ | 3159€ |
2022-03-03 | 16 | ALL DES PIVOINES | 4 | 88 | 264 | 313241€ | 3560€ |
2022-05-21 | 156 | CHE DE LIMON | 6 | 146 | 1196 | 599580€ | 4107€ |
2020-01-23 | 9 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 89 | 681 | 135000€ | 1517€ |
2020-01-23 | 9 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 89 | 681 | 135000€ | 1517€ |
2021-04-01 | 59 | RUE DU PUITS | 4 | 101 | 558 | 249750€ | 2473€ |
2020-10-21 | 8 | ALL DU MIDI | 4 | 125 | 700 | 392350€ | 3139€ |
2019-08-26 | 13 | ALL DES PIVOINES | 5 | 110 | 279 | 304000€ | 2764€ |
2020-08-27 | 10 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 262 | 265400€ | 3051€ |
2021-03-08 | 8 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 273 | 306000€ | 3517€ |
2019-09-18 | 249 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 166 | 645 | 1900000€ | 11446€ |
2023-05-09 | 7 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 163 | 384400€ | 4418€ |
2019-06-26 | 5 | ALL DES PIVOINES | 4 | 88 | 149 | 259000€ | 2943€ |
2021-05-31 | 4 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 278 | 296200€ | 3405€ |
2022-08-04 | 5 | ALL DU MIDI | 5 | 90 | 800 | 385000€ | 4278€ |
2019-09-18 | 221 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 128 | 760 | 300000€ | 2344€ |
2022-07-25 | 255 | CHE DE LIMON | 5 | 110 | 475 | 412200€ | 3747€ |
2022-09-21 | 201 | RUE DE LA CONVENTION | 6 | 200 | 400 | 417500€ | 2088€ |
2022-04-19 | 238 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 90 | 200 | 268800€ | 2987€ |
2022-10-28 | 141 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 120 | 84 | 228900€ | 1908€ |
2022-11-02 | 532 | CHE DES ROCHES | 4 | 84 | 2140 | 349000€ | 4155€ |
2019-06-27 | 297 | CHE DES ROCHES | 6 | 154 | 855 | 507400€ | 3295€ |
2021-05-25 | 414 | CHE DES ROCHES | 5 | 87 | 218 | 240000€ | 2759€ |
2020-08-31 | 367 | CHE DES ROCHES | 4 | 88 | 567 | 417000€ | 4739€ |
2021-03-03 | 13 | ALL DES MESANGES | 4 | 95 | 439 | 150000€ | 1579€ |
2022-05-31 | 604 | CHE DES ROCHES | 4 | 102 | 896 | 300000€ | 2941€ |
2021-03-26 | 8 | ALL DES MESANGES | 4 | 100 | 404 | 159000€ | 1590€ |
2020-09-19 | 168 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 124 | 1000 | 315000€ | 2540€ |
2023-04-05 | 5039 | MOLEYE | 3 | 85 | 1820 | 285000€ | 3353€ |
2022-04-21 | 104 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 80 | 392 | 105000€ | 1313€ |
2020-11-16 | 358 | CHE DES ROCHES | 4 | 92 | 655 | 320000€ | 3478€ |
2021-03-23 | 402 | CHE DES ROCHES | 5 | 89 | 754 | 337000€ | 3787€ |
2021-09-21 | 35 | RUE DE LA CONVENTION | 2 | 44 | 95 | 169000€ | 3841€ |
2021-10-04 | 37 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 53 | 32 | 125000€ | 2358€ |
2022-07-29 | 196 | CHE DES ROCHES | 4 | 90 | 617 | 445200€ | 4947€ |
2023-04-28 | 651 | MTE SAINT MARTIN | 5 | 89 | 699 | 308000€ | 3461€ |
2022-04-21 | 372 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 560 | 258700€ | 2874€ |
2020-08-28 | 5 | ALL DES BRUYERES | 3 | 78 | 753 | 379000€ | 4859€ |
2019-10-18 | 1 | VC DES GENETS | 6 | 125 | 680 | 234000€ | 1872€ |
2019-06-14 | 345 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 124 | 206000€ | 2424€ |
2020-09-09 | 218 | CHE DES ROUES | 5 | 87 | 415 | 160000€ | 1839€ |
2019-11-14 | 323 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 506 | 302520€ | 2161€ |
2023-06-16 | 495 | MTE SAINT MARTIN | 5 | 100 | 641 | 338620€ | 3386€ |
2020-10-15 | 5164 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 692 | 1800000€ | 16071€ |
2021-12-17 | 219 | CHE DES ROUES | 4 | 87 | 593 | 290000€ | 3333€ |
2022-04-07 | 495 | MTE SAINT MARTIN | 5 | 99 | 641 | 286470€ | 2894€ |
2021-10-21 | 283 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 161 | 340 | 290000€ | 1801€ |
2020-09-25 | 203 | CHEM DES 4 VENTS | 4 | 123 | 1061 | 440000€ | 3577€ |
2019-11-08 | 379 | ALL DES MURIERS | 4 | 84 | 267 | 275000€ | 3274€ |
2021-09-01 | 128 | CHE DE LA PIERRE BLANCHE | 5 | 98 | 1509 | 456100€ | 4654€ |
2020-10-15 | 246 | CHEM DES 4 VENTS | 5 | 127 | 342 | 405000€ | 3189€ |
2020-10-07 | 246 | CHEM DES 4 VENTS | 5 | 113 | 325 | 410000€ | 3628€ |
2021-10-14 | 344 | ALL DES MURIERS | 4 | 87 | 301 | 335000€ | 3851€ |
2020-04-07 | 35 | SOULINS | 4 | 95 | 496 | 318794€ | 3356€ |
2020-09-01 | 246 | CHEM DES 4 VENTS | 5 | 115 | 358 | 410000€ | 3565€ |
2019-10-18 | 127 | CHE DE SOULINS | 5 | 102 | 646 | 293000€ | 2873€ |
2020-06-23 | 171 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 110 | 742 | 350000€ | 3182€ |
2020-09-24 | 204 | MTE SAINT MARTIN | 4 | 130 | 370 | 262646€ | 2020€ |
2020-09-10 | 200 | RUE DU SENTIER | 4 | 72 | 645 | 150000€ | 2083€ |
2021-07-19 | 540 | ALL DES MURIERS | 4 | 90 | 449 | 395000€ | 4389€ |
2022-05-11 | 261 | ALL DES MURIERS | 5 | 100 | 538 | 383000€ | 3830€ |
2019-12-27 | 162 | RUE DU SENTIER | 4 | 76 | 292 | 100000€ | 1316€ |
2021-08-05 | 146 | CHE DE SOULINS | 5 | 105 | 700 | 423550€ | 4034€ |
2019-11-13 | 90 | CHEM DES 4 VENTS | 4 | 90 | 535 | 213000€ | 2367€ |
2021-10-22 | 177 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 96 | 493 | 327000€ | 3406€ |
2019-12-23 | 400 | CHE DES TRITONS | 4 | 87 | 0 | 260000€ | 2989€ |
2020-12-21 | 36 | ALL BARBARA | 6 | 102 | 255 | 80000€ | 784€ |
2021-08-03 | 395 | CHE DE CHATANAY | 6 | 180 | 786 | 664412€ | 3691€ |
2019-06-07 | 87 | CHEM DES 4 VENTS | 4 | 102 | 1002 | 349000€ | 3422€ |
2019-04-12 | 118 | RUE DU SENTIER | 4 | 118 | 530 | 295400€ | 2503€ |
2021-07-23 | 7 | ALL DES BALCONS DU PILAT | 6 | 141 | 709 | 582600€ | 4132€ |
2019-04-01 | 26 | ALL DES EGLANTIERS | 5 | 92 | 317 | 235400€ | 2559€ |
2021-12-13 | 109 | CHE DE SOULINS | 4 | 81 | 233 | 306600€ | 3785€ |
2021-06-04 | 3 | ALL DES HIBISCUS | 3 | 111 | 298 | 350000€ | 3153€ |
2019-06-17 | 131 | ALL BARBARA | 5 | 94 | 145 | 255000€ | 2713€ |
2020-07-27 | 5000 | CHE DE SOULINS | 4 | 90 | 220 | 310500€ | 3450€ |
2020-10-01 | 5 | ALL DES EUCALYPTUS | 6 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2021-07-12 | 158 | ALL DES MURIERS | 5 | 142 | 562 | 428800€ | 3020€ |
2020-09-09 | 114 | ALL BARBARA | 5 | 94 | 301 | 286000€ | 3043€ |
2021-02-01 | 238 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 91 | 10 | 308000€ | 3385€ |
2020-12-18 | 7 | ALL DES HIBISCUS | 4 | 99 | 488 | 160000€ | 1616€ |
2019-05-07 | 7 | ALL DES HIBISCUS | 4 | 99 | 488 | 310000€ | 3131€ |
2020-01-17 | 114 | ALL DES MURIERS | 5 | 116 | 548 | 357000€ | 3078€ |
2019-10-31 | 817 | RTE DE VIENNE | 5 | 118 | 615 | 358000€ | 3034€ |
2020-01-07 | 40 | RUE DU SENTIER | 4 | 76 | 458 | 231000€ | 3039€ |
2019-07-04 | 71 | CHE DE SOULINS | 4 | 81 | 291 | 251000€ | 3099€ |
2021-08-31 | 128 | RUE GALILEE | 5 | 150 | 1908 | 250000€ | 1667€ |
2020-11-03 | 126 | ALL BARBARA | 4 | 81 | 172 | 244889€ | 3023€ |
2019-04-10 | 264 | ALL DES EGLANTIERS | 5 | 145 | 780 | 318000€ | 2193€ |
2022-12-14 | 210 | CHE DU LOT | 4 | 95 | 779 | 466000€ | 4905€ |
2021-12-08 | 36 | CHE DE SOULINS | 4 | 99 | 106 | 354500€ | 3581€ |
2022-06-29 | 5989 | CHE DU LOT | 4 | 86 | 238 | 314200€ | 3653€ |
2019-06-07 | 3 | ALL DE NARVIK | 5 | 92 | 0 | 207000€ | 2250€ |
2021-03-30 | 3 | ALL DE NARVIK | 5 | 92 | 0 | 230000€ | 2500€ |
2021-10-22 | 3 | ALL DE NARVIK | 5 | 92 | 0 | 267300€ | 2905€ |
2020-11-03 | 162 | CHE DU LOT | 6 | 160 | 585 | 260000€ | 1625€ |
2021-07-12 | 464 | RUE DE FONFAMINEUSE | 4 | 75 | 445 | 210000€ | 2800€ |
2019-11-29 | 131 | RUE GALILEE | 4 | 86 | 300 | 249100€ | 2897€ |
2021-11-09 | 150 | RUE GALILEE | 4 | 86 | 183 | 285000€ | 3314€ |
2020-06-12 | 456 | RUE DE FONFAMINEUSE | 4 | 66 | 627 | 181000€ | 2742€ |
2022-10-07 | 7 | ALL DES TROENES | 6 | 110 | 331 | 280000€ | 2545€ |
2020-05-26 | 28 | ALL JACQUES BREL | 5 | 99 | 577 | 270000€ | 2727€ |
2023-06-13 | 5058 | CHE DU LOT | 5 | 89 | 283 | 286600€ | 3220€ |
2019-10-15 | 13 | ALL DES SAULES | 3 | 70 | 182 | 193000€ | 2757€ |
2022-01-10 | 177 | CHE DU LOT | 5 | 93 | 250 | 284350€ | 3058€ |
2021-06-04 | 0 | CHE DE LA FERME | 5 | 114 | 1897 | 447000€ | 3921€ |
2020-07-27 | 39 | RUE GALILEE | 5 | 85 | 522 | 287920€ | 3387€ |
2021-07-13 | 22 | ALL EDITH PIAF | 4 | 81 | 434 | 293395€ | 3622€ |
2019-06-05 | 44 | ALL EDITH PIAF | 4 | 90 | 518 | 275850€ | 3065€ |
2021-01-08 | 1 | ALL DES CHENES | 2 | 60 | 197 | 135000€ | 2250€ |
2020-11-24 | 335 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 453 | 315000€ | 2864€ |
2021-09-16 | 2 | RUE COPERNIC | 5 | 95 | 312 | 300000€ | 3158€ |
2022-11-09 | 301 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 68 | 449 | 267000€ | 3926€ |
2019-06-18 | 137 | RUE COPERNIC | 4 | 107 | 301 | 275000€ | 2570€ |
2021-12-16 | 5758 | LES GEORGELIERES | 4 | 70 | 517 | 268000€ | 3829€ |
2020-10-23 | 51 | RUE DE LA COTE | 5 | 159 | 631 | 474600€ | 2985€ |
2020-09-16 | 5033 | LA MOILLE | 5 | 160 | 1366 | 290000€ | 1813€ |
2021-07-30 | 5033 | LA MOILLE | 5 | 160 | 1366 | 311000€ | 1944€ |
2020-01-07 | 85 | RUE DE LA COTE | 3 | 68 | 417 | 274000€ | 4029€ |
2020-06-26 | 206 | RUE DE FONFAMINEUSE | 2 | 65 | 169 | 142000€ | 2185€ |
2021-07-19 | 0 | RUE COPERNIC | 4 | 124 | 577 | 342600€ | 2763€ |
2021-04-26 | 5010 | RUE CLAUDE PRIEST | 3 | 136 | 86 | 144000€ | 1059€ |
2019-10-25 | 180 | RUE DE FONFAMINEUSE | 3 | 85 | 169 | 194000€ | 2282€ |
2020-01-27 | 211 | RUE CLAUDE PRIEST | 3 | 40 | 112 | 128000€ | 3200€ |
2021-01-27 | 46 | RUE DE LA COTE | 4 | 66 | 527 | 246000€ | 3727€ |
2020-01-15 | 46 | RUE COPERNIC | 2 | 54 | 221 | 173000€ | 3204€ |
2021-03-30 | 104 | RUE CLAUDE PRIEST | 3 | 72 | 412 | 230000€ | 3194€ |
2021-10-15 | 2 | ALL DES RENARDIERES | 5 | 168 | 863 | 583500€ | 3473€ |
2021-07-29 | 8 | ALL DES PRUNIERS | 3 | 78 | 187 | 269000€ | 3449€ |
2021-05-07 | 113 | RUE CLAUDE PRIEST | 6 | 135 | 355 | 220000€ | 1630€ |
2022-03-11 | 220 | RUE DE L EGALITE | 6 | 120 | 484 | 371100€ | 3093€ |
2020-10-20 | 23 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 135 | 1090 | 420000€ | 3111€ |
2021-01-07 | 14 | ALL DES CERISIERS | 3 | 65 | 216 | 199000€ | 3062€ |
2019-12-05 | 0 | TREMBAS | 4 | 147 | 962 | 100000€ | 680€ |
2021-12-21 | 0 | TREMBAS | 4 | 147 | 962 | 507250€ | 3451€ |
2022-02-24 | 12 | ALL DES CERISIERS | 3 | 72 | 215 | 199900€ | 2776€ |
2022-06-23 | 7 | ALL DES POMMIERS | 3 | 82 | 190 | 250000€ | 3049€ |
2022-04-01 | 3 | ALL DES CERISIERS | 4 | 115 | 217 | 255000€ | 2217€ |
2022-03-10 | 110 | RUE DE FONFAMINEUSE | 3 | 75 | 238 | 260000€ | 3467€ |
2020-02-25 | 5 | ALL DES POMMIERS | 4 | 109 | 210 | 237000€ | 2174€ |
2022-04-25 | 5 | ALL DES POMMIERS | 4 | 109 | 210 | 314000€ | 2881€ |
2020-10-21 | 8 | ALL DES CERISIERS | 4 | 84 | 228 | 213523€ | 2542€ |