Estimation théorique
Chemin de Saint Jean,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Jean,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-04 | 3 | BD ARCUSI | 3 | 61 | 286 | 239000€ | 3918€ |
2020-02-17 | 8 | IMP RAMEAUX | 4 | 62 | 275 | 147600€ | 2381€ |
2022-07-12 | 9 | BD ARCUSI | 5 | 100 | 333 | 200000€ | 2000€ |
2019-12-03 | 25 | BD ANDRE DELORME | 3 | 84 | 185 | 250000€ | 2976€ |
2019-06-11 | 10 | BD ANDRE DELORME | 4 | 87 | 185 | 215000€ | 2471€ |
2023-04-19 | 20 | RUE ERNEST TEISSIER | 3 | 70 | 274 | 155000€ | 2214€ |
2020-02-13 | 7 | RUE DE L ESPIQUE | 4 | 71 | 299 | 180000€ | 2535€ |
2019-07-09 | 9 | RUE DE L ESPIQUE | 3 | 97 | 382 | 241000€ | 2485€ |
2020-11-13 | 8 | TRA MONTAGNE | 4 | 150 | 842 | 210000€ | 1400€ |
2021-07-22 | 32 | RUE ERNEST TEISSIER | 2 | 34 | 299 | 130000€ | 3824€ |
2022-05-09 | 15 | RUE ERNEST TEISSIER | 1 | 42 | 144 | 152842€ | 3639€ |
2019-12-23 | 10 | RUE ERNEST TEISSIER | 3 | 47 | 174 | 125000€ | 2660€ |
2021-05-27 | 33 | CHE DE SAINT-JEAN | 3 | 64 | 265 | 206500€ | 3227€ |
2021-11-30 | 2 | RUE LOUCHEUR | 6 | 90 | 294 | 182370€ | 2026€ |
2023-02-10 | 1 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 67 | 231 | 182000€ | 2716€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 5 | 100 | 292 | 288800€ | 2888€ |
2022-09-05 | 29 | CHE DE SAINT-JEAN | 3 | 40 | 125 | 165000€ | 4125€ |
2022-11-08 | 2 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 67 | 356 | 205000€ | 3060€ |
2022-11-15 | 4 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 85 | 215 | 135000€ | 1588€ |
2023-05-09 | 1 | RUE KLEBER AUQUIER | 3 | 74 | 172 | 143000€ | 1932€ |
2023-01-26 | 15 | TRA MONTAGNE | 4 | 70 | 424 | 250000€ | 3571€ |
2021-07-30 | 22 | TRA MONTAGNE | 4 | 80 | 251 | 233000€ | 2913€ |
2022-07-27 | 2 | IMP ALBERT CALMETTE | 4 | 58 | 142 | 98000€ | 1690€ |
2022-05-18 | 8 | IMP DE L EPI | 2 | 32 | 26 | 83110€ | 2597€ |
2023-04-03 | 11 | BD ANDRE DELORME | 3 | 70 | 247 | 334430€ | 4778€ |
2019-07-16 | 10 | IMP ALBERT CALMETTE | 3 | 58 | 157 | 227700€ | 3926€ |
2021-02-16 | 16 | RUE COLIBRI | 5 | 69 | 381 | 134035€ | 1943€ |
2021-08-24 | 2 | RUE ERNEST TEISSIER | 1 | 51 | 55 | 60000€ | 1176€ |
2020-09-04 | 3 | IMP ALBERT CALMETTE | 3 | 85 | 210 | 223450€ | 2629€ |
2021-07-20 | 7 | RUE SOLIDARITE | 3 | 58 | 490 | 175000€ | 3017€ |
2022-05-03 | 18 | RUE COLIBRI | 5 | 81 | 380 | 165000€ | 2037€ |
2021-10-27 | 30 | CHE DE SAINT-JEAN | 5 | 125 | 812 | 741000€ | 5928€ |
2023-04-28 | 6 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 5 | 80 | 328 | 168000€ | 2100€ |
2020-06-10 | 1 | RUE ERNEST TEISSIER | 5 | 122 | 406 | 210000€ | 1721€ |
2019-09-06 | 20 | RUE KLEBER AUQUIER | 3 | 50 | 158 | 155000€ | 3100€ |
2019-11-18 | 2 | RUE ERNEST TEISSIER | 3 | 72 | 276 | 130500€ | 1813€ |
2023-02-10 | 2 | RUE ERNEST TEISSIER | 3 | 72 | 276 | 195000€ | 2708€ |
2023-03-06 | 6 | IMP CAILLOD | 3 | 58 | 245 | 184000€ | 3172€ |
2020-05-18 | 23 | TRA MONTAGNE | 4 | 80 | 99 | 285000€ | 3563€ |
2020-06-10 | 12 | IMP BONNET CAILLOD | 4 | 80 | 270 | 257500€ | 3219€ |
2021-08-27 | 17 | RUE KLEBER AUQUIER | 3 | 94 | 109 | 205500€ | 2186€ |
2023-03-02 | 2 | RUE PHILIPPE CABASSOLE | 4 | 86 | 295 | 74551€ | 867€ |
2021-04-20 | 3 | RUE PHILIPPE CABASSOLE | 4 | 120 | 492 | 230000€ | 1917€ |
2021-04-23 | 22 | RUE COLIBRI | 5 | 91 | 445 | 152000€ | 1670€ |
2023-05-22 | 19 | AV DE SAINT JEAN | 5 | 150 | 415 | 421000€ | 2807€ |
2022-07-19 | 16 | AV DU LEVANT | 3 | 50 | 359 | 293000€ | 5860€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DE L EPI | 3 | 73 | 0 | 125000€ | 1712€ |
2023-02-07 | 6 | RUE PHILIPPE CABASSOLE | 4 | 110 | 376 | 233212€ | 2120€ |
2019-06-04 | 25 | RUE KLEBER AUQUIER | 3 | 66 | 504 | 223000€ | 3379€ |
2021-12-08 | 38 | RUE KLEBER AUQUIER | 3 | 63 | 96 | 193800€ | 3076€ |
2020-05-28 | 20 | BD CAPDEVILA | 3 | 70 | 187 | 224000€ | 3200€ |
2021-10-15 | 20 | AV DU LEVANT | 3 | 64 | 263 | 215950€ | 3374€ |
2020-01-21 | 3 | IMP MONIER ROCHE | 3 | 70 | 47 | 94000€ | 1343€ |
2020-11-10 | 22 | AV DU LEVANT | 3 | 64 | 396 | 215000€ | 3359€ |
2020-09-30 | 48 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 90 | 85 | 115000€ | 1278€ |
2021-05-27 | 5 | IMP MONIER ROCHE | 3 | 65 | 63 | 75000€ | 1154€ |
2022-02-23 | 13 | RUE PHILIPPE CABASSOLE | 5 | 99 | 276 | 202100€ | 2041€ |
2019-07-31 | 28 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 183 | 325 | 302000€ | 1650€ |
2019-06-04 | 11 | BD CAPDEVILA | 2 | 50 | 75 | 70000€ | 1400€ |
2021-11-22 | 37 | BD CAPDEVILA | 3 | 73 | 73 | 109000€ | 1493€ |
2019-07-25 | 7 | IMP MONIER ROCHE | 3 | 65 | 66 | 163000€ | 2508€ |
2021-06-17 | 33 | BD CAPDEVILA | 4 | 55 | 413 | 235000€ | 4273€ |
2021-11-19 | 1 | BD CAPDEVILA | 3 | 72 | 130 | 146000€ | 2028€ |
2023-01-19 | 38 | RTE DE MONTFAVET | 5 | 70 | 912 | 296800€ | 4240€ |
2020-05-28 | 4 | RUE DE LA GRANGE D OREL | 5 | 95 | 435 | 115000€ | 1211€ |
2023-06-27 | 4 | RUE DE LA GRANGE D OREL | 5 | 95 | 435 | 180000€ | 1895€ |
2023-06-09 | 3 | IMP FLAMMARION | 3 | 90 | 248 | 189900€ | 2110€ |
2020-02-13 | 1 | IMP DAME DOMINIQUE | 4 | 87 | 379 | 110000€ | 1264€ |
2020-05-25 | 3 | IMP JOSEPH PAUL | 5 | 138 | 330 | 380000€ | 2754€ |
2023-05-04 | 11 | RUE FLAMMARION | 3 | 54 | 33 | 161500€ | 2991€ |
2022-04-07 | 38 | RUE FLAMMARION | 4 | 76 | 70 | 231310€ | 3044€ |
2022-08-19 | 7 | RUE FLAMMARION | 6 | 120 | 510 | 280000€ | 2333€ |
2020-10-15 | 32 | RUE FLAMMARION | 4 | 89 | 85 | 230000€ | 2584€ |
2022-09-09 | 57 | BD CAPDEVILA | 2 | 56 | 77 | 167200€ | 2986€ |
2020-12-15 | 4 | IMP FLAMMARION | 3 | 90 | 57 | 143000€ | 1589€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DU GAI SAVOIR | 5 | 92 | 358 | 215000€ | 2337€ |
2020-11-27 | 12 | RTE DE MONTFAVET | 2 | 52 | 105 | 126500€ | 2433€ |
2019-08-08 | 3 | RUE FLAMMARION | 3 | 83 | 445 | 272000€ | 3277€ |
2022-07-22 | 3 | RUE FLAMMARION | 3 | 83 | 445 | 362200€ | 4364€ |
2022-06-21 | 8 | AV DE LA FOLIE | 3 | 75 | 46 | 144000€ | 1920€ |
2020-11-26 | 4 | IMP PAUL JOSEPH | 3 | 75 | 312 | 271000€ | 3613€ |
2022-07-12 | 6 | AV DE LA FOLIE | 3 | 72 | 43 | 132000€ | 1833€ |
2020-03-16 | 14 | RUE FLAMMARION | 3 | 90 | 88 | 322000€ | 3578€ |
2022-09-15 | 47 | BD DENIS SOULIER | 4 | 66 | 228 | 210000€ | 3182€ |
2021-08-31 | 8 | RUE FLAMMARION | 4 | 75 | 80 | 205000€ | 2733€ |
2022-10-03 | 15 | RUE AMPERE | 3 | 60 | 193 | 241000€ | 4017€ |
2021-07-29 | 6 | RUE FLAMMARION | 3 | 70 | 75 | 130000€ | 1857€ |
2022-08-04 | 6 | RUE FLAMMARION | 3 | 70 | 75 | 233414€ | 3334€ |
2019-11-27 | 14 | RUE AMPERE | 3 | 70 | 232 | 115000€ | 1643€ |
2020-06-25 | 9 | RUE PAUL BAGNOL | 4 | 60 | 115 | 164000€ | 2733€ |
2020-06-10 | 9 | RUE AMPERE | 3 | 66 | 105 | 140000€ | 2121€ |
2021-03-17 | 2 | RUE CARDINALE | 4 | 75 | 308 | 143500€ | 1913€ |
2019-08-27 | 18 | CHE DES DEUX FRERES | 3 | 63 | 500 | 228500€ | 3627€ |
2023-02-10 | 3 | RUE AMPERE | 4 | 78 | 126 | 232000€ | 2974€ |
2022-08-25 | 31 | BD DENIS SOULIER | 3 | 67 | 79 | 231962€ | 3462€ |
2019-07-03 | 10 | CHE DES DEUX FRERES | 5 | 150 | 706 | 245000€ | 1633€ |
2020-09-21 | 2 | RTE DE MONTFAVET | 3 | 70 | 80 | 153550€ | 2194€ |
2021-03-10 | 377 | CHE DES NEUF PEYRES | 3 | 91 | 980 | 290000€ | 3187€ |
2020-12-09 | 17 | AV DU CIMETIERE | 2 | 45 | 67 | 128200€ | 2849€ |
2022-06-02 | 377 | CHE DES NEUF PEYRES | 4 | 105 | 558 | 220500€ | 2100€ |
2022-04-04 | 4 | BD HENRY DUNANT | 3 | 60 | 90 | 155000€ | 2583€ |
2020-12-03 | 8 | IMP FONTCOUVERTE | 4 | 83 | 214 | 156000€ | 1880€ |
2021-07-21 | 4 | BD HENRY DUNANT | 1 | 50 | 105 | 98000€ | 1960€ |
2023-04-18 | 23 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 43 | 165 | 155000€ | 3605€ |
2020-07-03 | 16 | AV DU CIMETIERE | 3 | 72 | 170 | 170000€ | 2361€ |
2021-06-23 | 9 | PL CLEMENT VI | 4 | 75 | 373 | 188620€ | 2515€ |
2021-10-22 | 11 | AV DE LA FOLIE | 5 | 120 | 662 | 285000€ | 2375€ |
2023-02-13 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 5 | 88 | 0 | 215000€ | 2443€ |
2021-05-06 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 4 | 81 | 0 | 190000€ | 2346€ |
2021-09-16 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 5 | 88 | 0 | 234500€ | 2665€ |
2021-12-23 | 14 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 4 | 81 | 0 | 170000€ | 2099€ |
2020-12-28 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 4 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2020-09-23 | 19 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 5 | 88 | 0 | 194450€ | 2210€ |
2020-07-07 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 4 | 81 | 0 | 188000€ | 2321€ |
2021-10-04 | 21 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 4 | 81 | 0 | 225000€ | 2778€ |
2020-08-13 | 22 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 5 | 88 | 0 | 204560€ | 2325€ |
2020-03-18 | 24 | RUE PHENIX | 4 | 88 | 90 | 169170€ | 1922€ |
2022-09-23 | 32 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 4 | 81 | 0 | 158478€ | 1957€ |
2019-09-12 | 34 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 5 | 88 | 0 | 198000€ | 2250€ |
2021-01-07 | 35 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 5 | 88 | 0 | 237000€ | 2693€ |
2019-12-11 | 36 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 4 | 82 | 0 | 199500€ | 2433€ |
2022-07-26 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 4 | 81 | 0 | 188000€ | 2321€ |
2020-06-29 | 44 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 4 | 81 | 0 | 156000€ | 1926€ |
2020-04-27 | 52 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 5 | 88 | 0 | 169500€ | 1926€ |
2021-06-07 | 54 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 5 | 88 | 0 | 180000€ | 2045€ |
2021-02-10 | 60 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 4 | 82 | 0 | 132500€ | 1616€ |
2019-12-20 | 8 | RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL | 4 | 81 | 0 | 152000€ | 1877€ |
2022-07-13 | 13 | PL CLEMENT VI | 4 | 75 | 238 | 140000€ | 1867€ |
2021-04-15 | 11 | CHE DE L ANGLAISE | 3 | 73 | 852 | 170000€ | 2329€ |
2021-03-31 | 1 | RES VERT PRE | 3 | 72 | 0 | 123000€ | 1708€ |
2020-12-21 | 11 | RES VERT PRE | 4 | 85 | 0 | 202000€ | 2376€ |
2019-07-26 | 13 | RES VERT PRE | 4 | 76 | 0 | 190000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 17 | RES VERT PRE | 4 | 76 | 0 | 175000€ | 2303€ |
2022-12-21 | 21 | RES VERT PRE | 4 | 75 | 0 | 197000€ | 2627€ |
2023-04-14 | 26 | RES VERT PRE | 5 | 99 | 0 | 330500€ | 3338€ |
2022-07-18 | 27 | RES VERT PRE | 5 | 100 | 0 | 245000€ | 2450€ |
2019-11-26 | 28 | RES VERT PRE | 5 | 100 | 0 | 199000€ | 1990€ |
2023-02-22 | 28 | RES VERT PRE | 5 | 100 | 0 | 252000€ | 2520€ |
2023-03-29 | 33 | RES VERT PRE | 5 | 100 | 0 | 219000€ | 2190€ |
2021-02-18 | 6 | RES VERT PRE | 4 | 86 | 0 | 180000€ | 2093€ |
2020-07-08 | 9 | RES VERT PRE | 4 | 84 | 0 | 173000€ | 2060€ |
2020-08-11 | 29 | CHE DE L ANGLAISE | 6 | 121 | 288 | 276500€ | 2285€ |
2020-02-07 | 5 | CHE DE L ANGLAISE | 5 | 116 | 475 | 153000€ | 1319€ |
2022-10-28 | 5 | CHE DE L ANGLAISE | 5 | 116 | 475 | 365000€ | 3147€ |
2021-06-28 | 6 | RUE ROUGET-DE-L ISLE | 3 | 55 | 217 | 135000€ | 2455€ |
2020-10-23 | 14 | RUE PHENIX | 3 | 60 | 68 | 120000€ | 2000€ |
2023-02-16 | 14 | AV JEAN BOCCACE | 4 | 108 | 506 | 480000€ | 4444€ |
2020-10-08 | 21 | RUE ROUGET-DE-L ISLE | 3 | 74 | 44 | 158500€ | 2142€ |
2019-10-08 | 10 | RUE PHENIX | 3 | 80 | 88 | 143000€ | 1788€ |
2023-02-01 | 9 | RUE ALEXANDRE BLANC | 4 | 95 | 179 | 277000€ | 2916€ |