Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de Végias à Grospierres

Estimation théorique

Chemin de Végias,07120 Grospierres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Végias,07120-Grospierres indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balazuc (07023), comprenant 384 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 10,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 1.082€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-265461VEGIAS41071500310000€2897€
2020-08-255401CHE DE VEGIAS258557153000€2638€
2021-07-265558VEGIAS31392443222600€1601€
2022-05-23644RTE DE VEZIAS3871065178000€2046€
2022-02-17838RTE DES COSTES3691706386250€5598€
2021-07-26210RTE DE VEZIAS5100995260000€2600€
2022-12-125389TOURASSE8143455340000€2378€
2021-12-23657RTE DES COSTES236948276000€7667€
2022-05-3095IMP DES CHENES485395176700€2079€
2020-01-245045TOURASSE362825150000€2419€
2022-01-124RTE DE MEZEYRAS51301156330000€2538€
2022-01-26323RTE DES COSTES4861192334580€3890€
2022-12-015015TEYSSIER3126124299000€2373€
2023-03-01440RTE DE RUOMS41300130000€1000€
2021-12-18133RUE DE RIBIERE6151952622580€4123€
2021-05-285009LA GARE7170650308920€1817€
2022-04-08536RTE DE ROUVIERE365593167000€2569€
2020-07-165024LA GARE349640129000€2633€
2021-05-255369BELVEZET51281000250000€1953€
2022-05-3138RTE D'ALES8180797250000€1389€
2022-03-14180RTE DE BELVEZET6161660405000€2516€
2021-06-04201RTE DE ROUVIERE51001012253000€2530€
2021-10-045143LE VILLAGE4140160265000€1893€
2020-09-256081PIERRE PLANTADE2355947500€1357€
2021-05-2738CHE DES THOULOUZES356856128000€2286€
2023-06-01232RUE NOTRE-DAME255640150000€2727€
2021-10-20194RUE NOTRE-DAME6108845361570€3348€
2022-10-1989CHE DES THOULOUZES495578190000€2000€
2021-12-2278CHE DES ECOLIERS378913138000€1769€
2019-08-125446LES FERRIERS486260235000€2733€
2019-05-285636LES RODES41482826887261€5995€
2019-07-265470BOURBOUL31811405432400€2389€
2021-03-165001BOUDENE3801330362180€4527€
2021-08-065104BOURBOUL365625120000€1846€
2022-12-21102RTE DE BOURBOUL2881421237000€2693€
2019-11-142265RTE DE CHANDOLAS275502300000€4000€
2020-01-202265RTE DE CHANDOLAS520028273000€1365€
2021-05-28690CHE DE VALLIER41001000298250€2983€
2021-07-225589LE PONT5121819293600€2426€
2021-09-291675RTE DE CHANDOLAS130102575900€2530€
2020-09-235IMP DU MAS483400200000€2410€
2022-10-261655LE MAS380862288000€3600€
2021-09-01325IMP DU MAS5165710365000€2212€
2022-03-25400IMP DU MAS5134996369000€2754€
2020-12-085053VALLIER264687186670€2917€
2021-01-065182LA GARCE41492131234240€1572€
2021-10-066000RANC DAVAINE41231023318000€2585€
2020-12-2860LE GRAS41101373205000€1864€
2023-02-21143RTE DE FONT-VIVE4123629315000€2561€
2020-12-230COMBE DE LA RAMEILLE4130812416450€3203€
2021-11-04285RTE DE FONT-VIVE41722000548100€3187€
2020-12-18245COMBE DE LA RAMEILLE41452192417800€2881€
2021-12-1640PL DE LA REPUBLIQUE512076140000€1167€
2021-08-2480PL DE LA REPUBLIQUE61249192000€742€
2021-11-1215RUE RENE CASSIN13511489000€2543€
2020-07-2430RUE DU CHAZAL2106120106000€1000€
2020-07-0330PL DE LA RESISTANCE411394193000€1708€
2023-04-2670RUE RENE CASSIN511982199000€1672€
2023-02-1090RUE DU GRAND CHAMP5180415358000€1989€
2019-07-0465RUE DU CHAZAL46075153000€2550€
2023-02-2745CHE DES FONTAINES14419070000€1591€
2021-09-2585CHE DE LA CROIX385290195000€2294€
2020-01-3140PL ARISTIDE BRIAND242305110000€2619€
2020-12-0560PL DE L EGLISE48464135000€1607€
2023-06-16135RUE DU DOCTEUR BOISSIN367220150000€2239€
2023-04-25115RUE DU CHAZAL312085176800€1473€
2020-12-29190RUE DES HERBOUSSES5123525208000€1691€
2021-01-19540AV PASTEUR3851000221000€2600€
2022-09-02355AV PASTEUR7176335658000€3739€
2020-11-02425AV PASTEUR4117126937000€316€
2019-04-10150RUE MARIUS PERBOST360366115000€1917€
2022-06-23500RUE MARIUS PERBOST250200208800€4176€
2022-05-3015BOURGENE482835220000€2683€
2022-05-30575AV PASTEUR381405195000€2407€
2021-07-30130RUE AUTHIJOL41031025237940€2310€
2020-05-2635PAS DE LA RAMPETTE352198193000€3712€
2021-08-055RUE BOURGENE485530192000€2259€
2021-04-308RUE BOURGENE485598190000€2235€
2019-10-30360RUE MARIUS PERBOST4861144210000€2442€
2022-12-2170MTE BARNERIE4146177155000€1062€
2022-02-2485MTE BARNERIE364310147000€2297€
2021-02-16340RUE MARIUS PERBOST380716150000€1875€
2020-10-095073LETRACHANT278595140000€1795€
2021-07-13240RUE AUTHIJOL4104893280000€2692€
2023-05-15240RUE AUTHIJOL4104893333850€3210€
2022-08-09195MTE DU ROCHAS489234224000€2517€
2019-04-035125ROCHAS390420310000€3444€
2022-03-04265MTE DU ROCHAS71961008400000€2041€
2022-06-13440MTE BARNERIE3821662213200€2600€
2019-12-13480MTE DU ROCHAS480220192135€2402€
2020-05-25500MTE DU ROCHAS360500190000€3167€
2023-02-0195CHE DU SILHOL4901945292500€3250€
2022-08-315101LES ROCHERES2554080126000€2291€
2019-10-08145CHE DES HAUTS DE BRUGERE5152109463160€3047€
2021-11-0845CHE DES HAUTS DE BRUGERE4114412410000€3596€
2022-10-05630RTE DE RUOMS289862185000€2079€
2020-05-0630AUTHIJOL61801000418000€2322€
2021-05-07100CHE DE CASSAGNE41042137580000€5577€
2022-02-175039LES ROCHERES71581775583200€3691€
2019-06-2811IMP DE CARPENTI392700210000€2283€
2021-07-2125CHE DE CASSAGNE5101819214450€2123€
2022-11-3027RUE DES HAUTS DE LESPERASSE41041345292000€2808€
2022-07-045195LE ROCHAS365527500000€7692€
2020-12-07330CHE DU SILHOL3971500245000€2526€
2021-10-125685CHE DES HAUTS DE BRUGERE2100785400000€4000€
2022-05-0585IMP DES CLAPAS41142000302700€2655€
2020-12-231165LES ROCHERES3801592160471€2006€
2020-10-155443LESPERASSE3801277225000€2813€
2022-02-28360CHE DE PEROUSE3761063234500€3086€
2021-03-155382LESPERASSE2991000280250€2831€
2022-03-04272RUE SERRE DE BRUJAS51521658370000€2434€
2022-06-1651RTE DES FORGES486959240000€2791€
2023-03-28415CHE CHAMPELPLOT3921200232800€2530€
2020-12-095524REGOURDET383918155000€1867€
2023-05-315103CHABASSE3851099285000€3353€
2021-11-205530LES REYNAUDS2701000169600€2423€
2021-01-14170CHE DE LA VIGNASSE4850185000€2176€
2021-10-0889RUE SERRE DE BRUJAS61701000562134€3307€
2023-06-093IMP DE LA CHAPOULIERE6120992215000€1792€
2021-08-271225RTE DE RUOMS620088450000€2250€
2022-11-08525CHE DU SILHOL3652448272000€4185€
2020-12-305182HAMEAU DE COMPS49244862500€679€
2020-08-071250RTE DE RUOMS4120700225050€1875€
2021-03-291250RTE DE RUOMS4120700260000€2167€
2020-10-195500LESPERASSE4650137800€2120€
2022-05-10820CHE DE SAINT-MICHEL590966327050€3634€
2021-01-29190CHE DE LA PLAINE3601175258000€4300€
2022-02-015663BOUSSEYRON477689265000€3442€
2019-04-18830RTE DE GROSPIERRES384858245000€2917€
2022-06-07160CHE DE LA PLAINE370987202000€2886€
2021-11-02180CHE DE LA PLAINE41001172252800€2528€
2021-05-285194HAMEAU DE COMPS41001000257000€2570€
2019-04-185601CHAPOULIERE410035195000€1950€
2021-10-071335RTE DE RUOMS615060960000€400€
2021-08-31300CHE DE LA VIGNASSE4944005329000€3500€
2020-08-135172HAMEAU DE COMPS3100780142000€1420€
2022-02-1694RUE JEAN MOULIN5106760390000€3679€
2021-12-10153RUE DE L'ARCEAU4140840229000€1636€
2020-03-23135CHE DE LA PLAINE4991650240000€2424€
2021-11-1512RUE JEAN MOULIN5130712313300€2410€
2020-05-125127LES POSAS51031688155000€1505€
2022-04-14172RUE JULES FERRY5130850307145€2363€
2021-07-09292RUE JULES FERRY4106751305000€2877€
2019-06-215387HAMEAU DE COMPS51121450257000€2295€
2019-06-17670CHE DE SAINT-MICHEL256300210000€3750€
2020-12-11140IMP DE CHAMONT355465199000€3618€
2021-08-18140RUE VICTOR HUGO4106801280685€2648€
2020-06-26970CHE CHAMPELPLOT4810402500€4969€
2022-08-2911RUE JEAN MOULIN5130699317150€2440€
2023-02-02142RUE JULES FERRY51301000321000€2469€