Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de Vanthier à Les Allues

Estimation théorique

Chemin de Vanthier,73550 Les Allues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Vanthier,73550-Les Allues indique un avis de valeur compris entre 737.000€ et 831.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.370€ et 8.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 737.000€ et 831.000€ avec un indice de confiance de 0.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allues (73015), comprenant 1900 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.111€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-25337CHE DE VANTHIER52205001395000€6341€
2021-03-014RTE DU CRUET51200625120€5209€
2022-05-02105IMP DE LA ROTAZ51476931300000€8844€
2022-07-2011CHE DE LA CROIX51393601050000€7554€
2021-11-2395CHE DE LA CROIX4100935845000€8450€
2019-07-2039CHE DE VANTHIER36084180000€3000€
2019-04-090LES SAUGES71640120000€732€
2020-10-222CHE DES CHAMPS48551475300€5592€
2020-10-2341CHE DE LA REPUBLIQUE6147114845000€5748€
2021-07-2280CHE DE LA REPUBLIQUE715793891251€5677€
2023-01-0245IMP DE LA MURE22866214000€7643€
2021-11-186368CHAMP GELAT61522071293000€8507€
2022-07-2976IMP DU CHAMP GELAT615011431617000€10780€
2023-05-0985IMP DU BATCHU49075420000€4667€
2020-11-191605RTE DE HAUTEVILLE59251374500€4071€
2019-11-2062CHE DE FONTAINE NOIRE4125194746650€5973€
2022-07-22231RUE DE LA RESSE358253410000€7069€
2020-02-246020CHEF LIEU516181810000€5031€
2022-09-1258CHE DE GEBROULAZ48479490000€5833€
2020-04-10249RTE DU VILLARD360490492700€8212€
2020-10-221692RTE DES ALLUETAIS57061607825€8683€
2021-10-26100RTE SAINT JOSEPH4918061240000€13626€
2019-10-315790LOT. DES JARDINS SAUVAGES71000620000€6200€
2022-03-015790LOT. DES JARDINS SAUVAGES51030885000€8592€
2020-12-045790LOT. DES JARDINS SAUVAGES41310760000€5802€
2022-06-10157CHE DE LA VICTOIRE1545010909892120€21982€
2020-06-24485CHE DE LA DUIS3110442200000€1818€
2022-11-08327RTE DU VILLARD61146641000000€8772€
2021-07-30121CHE DU PLAN DEVANT72747264913740€17933€
2019-04-125945COUTAZ BARAT6170954919830€5411€
2021-05-2197IMP DE CHAMP RIOND51354161081340€8010€
2021-07-01453RTE DU VILLARD588272613150€6968€
2019-11-07551RTE DU PLANTIN122463581449550€5892€
2020-07-09615RTE DU VILLARD8278451200000€719€
2019-10-222841RTE DE MERIBEL3100128409000€4090€
2019-08-096079L ADRET71706894100000€24118€
2019-07-15103CHE LEMURET128803360000€12857€
2020-06-242478RTE DE HAUTEVILLE610084380000€3800€
2020-12-226380LE RAFFORT82606143845000€14788€
2019-08-286381LE RAFFORT721103200000€15166€
2020-08-31100RUE DU RAFFORT41321611140000€8636€
2022-08-30238RUE DU RAFFORT41536573139700€20521€
2022-12-23287RUE DU RAFFORT3551532768550€50337€
2019-09-2766RUE DU RAFFORT51503112968420€19789€
2020-06-16292RUE DU RAFFORT36556818000€12585€
2020-06-16298RUE DU RAFFORT33826200000€5263€
2022-10-259RUE DE NANTGACON41141181585230€13906€
2020-02-13353RUE DU RAFFORT4832301215000€14639€
2019-07-265545PLAN DES GENISSES457237985000€17281€
2022-12-131715RTE DU BIOLLAY370176240000€3429€
2022-10-0728CHE DE L'EPENEY38667385000€4477€
2020-10-12171IMP DE LA CORBASSIERE136115260000€7222€
2020-09-04153IMP DES FONTAINES81666211980500€11931€
2021-06-026044LE MERDERET715502600000€16774€
2023-06-05307RTE DE LA PIA DU CARO91978814335170€22006€
2019-04-055877DOS DU CARO51435812150090€15036€
2023-06-014848RTE DE MERIBEL5982181680000€17143€
2021-05-05559RTE DE L'AGENTILA71595831425000€8962€
2021-03-3170IMP DES FONTAINES71964382111720€10774€
2022-11-255113MOREL91501071100000€7333€
2021-02-2632IMP DE LA PETITE PIA102429562100000€8678€
2022-11-28131RTE DE LA PIA DU CARO4806232222500€27781€
2022-05-024972RTE DE MERIBEL91705101400000€8235€
2021-01-27700RTE DE LA PIA DU CARO51507421803000€12020€
2022-12-16284CHE ROBERT RONDI81457262500000€17241€
2023-05-0440RTE DE LA PIA DU CARO613510342700000€20000€
2021-07-135140LES FRENES71602452749990€17187€
2019-07-314605GR IMM EN GARNET3870673135€7737€
2022-05-255611SOUS LA QUILLETAZ560308330000€5500€
2020-01-145852L AGENTILA112927864860000€16644€
2022-02-011411RTE DE L'ALTIPORT6956821769300€18624€
2021-01-121247RTE DE L'ALTIPORT72076141600000€7729€
2020-10-08140IMP DE LA COMBE DU POT830613306269590€20489€
2022-05-20139IMP DE LA COMBE DU POT11479170016000000€33403€
2022-06-245212VILLARNARD5128103460000€3594€
2022-03-09700RTE DES CHALETS71455465370000€37034€
2022-12-096004VILLARNARD13021150000€5000€
2022-09-125215VILLARNARD3809750000€625€
2023-01-235205VILLARNARD24033170000€4250€
2021-12-035404LES CHAVONNES410960175000€1606€
2022-07-225412VILLARNARD48043280625€3508€
2020-06-045459LOT DES HAUTS DE GIGLARY41691430663700€3927€
2022-08-295144LES CHAVONNES238104159600€4200€
2019-12-055152LES CHAVONNES1282488000€3143€
2019-08-195143LES CHAVONNES498330243650€2486€
2020-07-035201VILLARNARD245100150000€3333€
2020-12-305162LES CHAVONNES4552281000€1473€
2022-10-175161LES CHAVONNES25268348300€6698€
2022-03-115164LES CHAVONNES4126130390000€3095€
2019-10-175180LES CHAVONNES38040185000€2313€
2022-06-026189LES TREMBLES61752153446300€19693€
2019-04-185129CHAMPETEL476275150000€1974€
2021-11-095257LA TAGNA14093325000€8125€
2022-12-015257LA TAGNA14093373000€9325€
2021-01-2623AV DU CTE GREYFIE DE BELLECOM23520520950000€1827€
2021-12-075132CHAMPETEL360203215130€3586€
2023-02-225138CHAMPETEL56944348650€5053€
2019-04-195142CHAMPETEL1285485960€3070€
2021-10-265131CHAMPETEL51201466200000€1667€
2022-12-162CHEM DES FOLYERES61204721700000€14167€
2023-05-3039RTE DU PLAN DU SAZ112294301876890€8196€
2022-12-09174CHE DES CORNETTES516011954500000€28125€
2021-11-026AV DES MARRONNIERS38082330450€4131€
2020-10-096CHEM PRIVE DES BUTS9148465920000€6216€
2021-04-15232CHE DES CORNETTES61698372210740€13081€
2022-08-293CHE DES QUATRE MAISONS23534203000€5800€
2020-11-3016RTE DE FONTAINE12540143000€5720€
2021-10-255115VIGNOTAN513685110000€809€
2021-12-087AV DES MARRONNIERS366361278000€4212€
2021-07-214RTE DES VIGNES399341298600€3016€
2021-04-075443VIGNOTAN379185250000€3165€
2022-06-105371VIGNOTAN59398322330€3466€
2022-03-285099VIGNOTAN45950144000€2441€
2022-04-073RTE DE L ETRIVAZ71705081770430€10414€
2019-07-055RTE DE L ETRIVAZ121715111050000€6140€
2022-04-265RTE DE L ETRIVAZ121715111225000€7164€
2019-07-305RUE DES GENEVRIERS4117457320000€2735€
2019-12-127RUE DES GENEVRIERS6138452420000€3043€
2022-09-2628RTE DES VIGNES24866208800€4350€
2022-05-1311RTE DE L ETRIVAZ61066461108390€10457€
2022-10-059RTE DE L ETRIVAZ92057051652520€8061€
2022-01-2712RTE DE L ETRIVAZ91679921277330€7649€
2019-07-1726CHE JOSEPH PERRET6178265382000€2146€
2019-07-1236CHE JOSEPH PERRET36845195000€2868€
2022-04-145428COUPE RAVE61494951829000€12275€
2021-03-0522CHE JOSEPH PERRET25719100000€1754€
2019-11-085430COUPE RAVE61235251254000€10195€
2020-01-2115RTE DE FONTAINE4100570230000€2300€
2022-01-255051LA PERRIERE23931157250€4032€
2021-10-155226LA NOUVA48051750000€9375€
2021-12-145446LA NOUVA24045264300€6608€
2021-04-065115BERANGER67684435000€5724€
2021-11-24378RTE DE LA COTE DERRIERE34482121015€2750€
2019-04-055131BERANGER342260600000€14286€
2019-04-015040SAINT JEAN36357155000€2460€
2019-10-175045SAINT JEAN345127214000€4756€
2021-10-1547RUE DES MYRTILLES460126592990€9883€
2021-10-205029SAINT JEAN140180148700€3718€
2021-08-166280BERANGER6121102588500€4864€
2020-07-166138BERANGER396365660300€6878€
2021-09-17194RUE DES TORRINS33247100000€3125€
2020-08-278014AU CLOU4100625155000€1550€
2022-10-1739RUE DE LA TOUR248259115000€2396€
2019-06-058049SAINT LAURENT260244128000€2133€
2021-02-168041SAINT LAURENT58192198660€2453€
2021-09-22150CHE DE BURGIN827506750000€24545€
2020-03-23150CHE DE BURGIN930005425000€18083€
2023-03-27150CHE DE BURGIN1034007100000€20882€
2022-10-275179LES FRASSES596257349305€3639€
2023-05-175175LES FRASSES13078172710€5757€