Estimation théorique
Chemin de Vanthier,73550 Les Allues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Vanthier,73550-Les Allues indique un avis de valeur compris entre 737.000€ et 831.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.370€ et 8.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 737.000€ et 831.000€ avec un indice de confiance de 0.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allues (73015), comprenant 1900 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.111€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 737.000€ et 831.000€ avec un indice de confiance de 0.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allues (73015), comprenant 1900 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.111€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-25 | 337 | CHE DE VANTHIER | 5 | 220 | 500 | 1395000€ | 6341€ |
2021-03-01 | 4 | RTE DU CRUET | 5 | 120 | 0 | 625120€ | 5209€ |
2022-05-02 | 105 | IMP DE LA ROTAZ | 5 | 147 | 693 | 1300000€ | 8844€ |
2022-07-20 | 11 | CHE DE LA CROIX | 5 | 139 | 360 | 1050000€ | 7554€ |
2021-11-23 | 95 | CHE DE LA CROIX | 4 | 100 | 935 | 845000€ | 8450€ |
2019-07-20 | 39 | CHE DE VANTHIER | 3 | 60 | 84 | 180000€ | 3000€ |
2019-04-09 | 0 | LES SAUGES | 7 | 164 | 0 | 120000€ | 732€ |
2020-10-22 | 2 | CHE DES CHAMPS | 4 | 85 | 51 | 475300€ | 5592€ |
2020-10-23 | 41 | CHE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 147 | 114 | 845000€ | 5748€ |
2021-07-22 | 80 | CHE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 157 | 93 | 891251€ | 5677€ |
2023-01-02 | 45 | IMP DE LA MURE | 2 | 28 | 66 | 214000€ | 7643€ |
2021-11-18 | 6368 | CHAMP GELAT | 6 | 152 | 207 | 1293000€ | 8507€ |
2022-07-29 | 76 | IMP DU CHAMP GELAT | 6 | 150 | 1143 | 1617000€ | 10780€ |
2023-05-09 | 85 | IMP DU BATCHU | 4 | 90 | 75 | 420000€ | 4667€ |
2020-11-19 | 1605 | RTE DE HAUTEVILLE | 5 | 92 | 51 | 374500€ | 4071€ |
2019-11-20 | 62 | CHE DE FONTAINE NOIRE | 4 | 125 | 194 | 746650€ | 5973€ |
2022-07-22 | 231 | RUE DE LA RESSE | 3 | 58 | 253 | 410000€ | 7069€ |
2020-02-24 | 6020 | CHEF LIEU | 5 | 161 | 81 | 810000€ | 5031€ |
2022-09-12 | 58 | CHE DE GEBROULAZ | 4 | 84 | 79 | 490000€ | 5833€ |
2020-04-10 | 249 | RTE DU VILLARD | 3 | 60 | 490 | 492700€ | 8212€ |
2020-10-22 | 1692 | RTE DES ALLUETAIS | 5 | 70 | 61 | 607825€ | 8683€ |
2021-10-26 | 100 | RTE SAINT JOSEPH | 4 | 91 | 806 | 1240000€ | 13626€ |
2019-10-31 | 5790 | LOT. DES JARDINS SAUVAGES | 7 | 100 | 0 | 620000€ | 6200€ |
2022-03-01 | 5790 | LOT. DES JARDINS SAUVAGES | 5 | 103 | 0 | 885000€ | 8592€ |
2020-12-04 | 5790 | LOT. DES JARDINS SAUVAGES | 4 | 131 | 0 | 760000€ | 5802€ |
2022-06-10 | 157 | CHE DE LA VICTOIRE | 15 | 450 | 1090 | 9892120€ | 21982€ |
2020-06-24 | 485 | CHE DE LA DUIS | 3 | 110 | 442 | 200000€ | 1818€ |
2022-11-08 | 327 | RTE DU VILLARD | 6 | 114 | 664 | 1000000€ | 8772€ |
2021-07-30 | 121 | CHE DU PLAN DEVANT | 7 | 274 | 726 | 4913740€ | 17933€ |
2019-04-12 | 5945 | COUTAZ BARAT | 6 | 170 | 954 | 919830€ | 5411€ |
2021-05-21 | 97 | IMP DE CHAMP RIOND | 5 | 135 | 416 | 1081340€ | 8010€ |
2021-07-01 | 453 | RTE DU VILLARD | 5 | 88 | 272 | 613150€ | 6968€ |
2019-11-07 | 551 | RTE DU PLANTIN | 12 | 246 | 358 | 1449550€ | 5892€ |
2020-07-09 | 615 | RTE DU VILLARD | 8 | 278 | 451 | 200000€ | 719€ |
2019-10-22 | 2841 | RTE DE MERIBEL | 3 | 100 | 128 | 409000€ | 4090€ |
2019-08-09 | 6079 | L ADRET | 7 | 170 | 689 | 4100000€ | 24118€ |
2019-07-15 | 103 | CHE LEMURET | 1 | 28 | 803 | 360000€ | 12857€ |
2020-06-24 | 2478 | RTE DE HAUTEVILLE | 6 | 100 | 84 | 380000€ | 3800€ |
2020-12-22 | 6380 | LE RAFFORT | 8 | 260 | 614 | 3845000€ | 14788€ |
2019-08-28 | 6381 | LE RAFFORT | 7 | 211 | 0 | 3200000€ | 15166€ |
2020-08-31 | 100 | RUE DU RAFFORT | 4 | 132 | 161 | 1140000€ | 8636€ |
2022-08-30 | 238 | RUE DU RAFFORT | 4 | 153 | 657 | 3139700€ | 20521€ |
2022-12-23 | 287 | RUE DU RAFFORT | 3 | 55 | 153 | 2768550€ | 50337€ |
2019-09-27 | 66 | RUE DU RAFFORT | 5 | 150 | 311 | 2968420€ | 19789€ |
2020-06-16 | 292 | RUE DU RAFFORT | 3 | 65 | 56 | 818000€ | 12585€ |
2020-06-16 | 298 | RUE DU RAFFORT | 3 | 38 | 26 | 200000€ | 5263€ |
2022-10-25 | 9 | RUE DE NANTGACON | 4 | 114 | 118 | 1585230€ | 13906€ |
2020-02-13 | 353 | RUE DU RAFFORT | 4 | 83 | 230 | 1215000€ | 14639€ |
2019-07-26 | 5545 | PLAN DES GENISSES | 4 | 57 | 237 | 985000€ | 17281€ |
2022-12-13 | 1715 | RTE DU BIOLLAY | 3 | 70 | 176 | 240000€ | 3429€ |
2022-10-07 | 28 | CHE DE L'EPENEY | 3 | 86 | 67 | 385000€ | 4477€ |
2020-10-12 | 171 | IMP DE LA CORBASSIERE | 1 | 36 | 115 | 260000€ | 7222€ |
2020-09-04 | 153 | IMP DES FONTAINES | 8 | 166 | 621 | 1980500€ | 11931€ |
2021-06-02 | 6044 | LE MERDERET | 7 | 155 | 0 | 2600000€ | 16774€ |
2023-06-05 | 307 | RTE DE LA PIA DU CARO | 9 | 197 | 881 | 4335170€ | 22006€ |
2019-04-05 | 5877 | DOS DU CARO | 5 | 143 | 581 | 2150090€ | 15036€ |
2023-06-01 | 4848 | RTE DE MERIBEL | 5 | 98 | 218 | 1680000€ | 17143€ |
2021-05-05 | 559 | RTE DE L'AGENTILA | 7 | 159 | 583 | 1425000€ | 8962€ |
2021-03-31 | 70 | IMP DES FONTAINES | 7 | 196 | 438 | 2111720€ | 10774€ |
2022-11-25 | 5113 | MOREL | 9 | 150 | 107 | 1100000€ | 7333€ |
2021-02-26 | 32 | IMP DE LA PETITE PIA | 10 | 242 | 956 | 2100000€ | 8678€ |
2022-11-28 | 131 | RTE DE LA PIA DU CARO | 4 | 80 | 623 | 2222500€ | 27781€ |
2022-05-02 | 4972 | RTE DE MERIBEL | 9 | 170 | 510 | 1400000€ | 8235€ |
2021-01-27 | 700 | RTE DE LA PIA DU CARO | 5 | 150 | 742 | 1803000€ | 12020€ |
2022-12-16 | 284 | CHE ROBERT RONDI | 8 | 145 | 726 | 2500000€ | 17241€ |
2023-05-04 | 40 | RTE DE LA PIA DU CARO | 6 | 135 | 1034 | 2700000€ | 20000€ |
2021-07-13 | 5140 | LES FRENES | 7 | 160 | 245 | 2749990€ | 17187€ |
2019-07-31 | 4605 | GR IMM EN GARNET | 3 | 87 | 0 | 673135€ | 7737€ |
2022-05-25 | 5611 | SOUS LA QUILLETAZ | 5 | 60 | 308 | 330000€ | 5500€ |
2020-01-14 | 5852 | L AGENTILA | 11 | 292 | 786 | 4860000€ | 16644€ |
2022-02-01 | 1411 | RTE DE L'ALTIPORT | 6 | 95 | 682 | 1769300€ | 18624€ |
2021-01-12 | 1247 | RTE DE L'ALTIPORT | 7 | 207 | 614 | 1600000€ | 7729€ |
2020-10-08 | 140 | IMP DE LA COMBE DU POT | 8 | 306 | 1330 | 6269590€ | 20489€ |
2022-05-20 | 139 | IMP DE LA COMBE DU POT | 11 | 479 | 1700 | 16000000€ | 33403€ |
2022-06-24 | 5212 | VILLARNARD | 5 | 128 | 103 | 460000€ | 3594€ |
2022-03-09 | 700 | RTE DES CHALETS | 7 | 145 | 546 | 5370000€ | 37034€ |
2022-12-09 | 6004 | VILLARNARD | 1 | 30 | 21 | 150000€ | 5000€ |
2022-09-12 | 5215 | VILLARNARD | 3 | 80 | 97 | 50000€ | 625€ |
2023-01-23 | 5205 | VILLARNARD | 2 | 40 | 33 | 170000€ | 4250€ |
2021-12-03 | 5404 | LES CHAVONNES | 4 | 109 | 60 | 175000€ | 1606€ |
2022-07-22 | 5412 | VILLARNARD | 4 | 80 | 43 | 280625€ | 3508€ |
2020-06-04 | 5459 | LOT DES HAUTS DE GIGLARY | 4 | 169 | 1430 | 663700€ | 3927€ |
2022-08-29 | 5144 | LES CHAVONNES | 2 | 38 | 104 | 159600€ | 4200€ |
2019-12-05 | 5152 | LES CHAVONNES | 1 | 28 | 24 | 88000€ | 3143€ |
2019-08-19 | 5143 | LES CHAVONNES | 4 | 98 | 330 | 243650€ | 2486€ |
2020-07-03 | 5201 | VILLARNARD | 2 | 45 | 100 | 150000€ | 3333€ |
2020-12-30 | 5162 | LES CHAVONNES | 4 | 55 | 22 | 81000€ | 1473€ |
2022-10-17 | 5161 | LES CHAVONNES | 2 | 52 | 68 | 348300€ | 6698€ |
2022-03-11 | 5164 | LES CHAVONNES | 4 | 126 | 130 | 390000€ | 3095€ |
2019-10-17 | 5180 | LES CHAVONNES | 3 | 80 | 40 | 185000€ | 2313€ |
2022-06-02 | 6189 | LES TREMBLES | 6 | 175 | 215 | 3446300€ | 19693€ |
2019-04-18 | 5129 | CHAMPETEL | 4 | 76 | 275 | 150000€ | 1974€ |
2021-11-09 | 5257 | LA TAGNA | 1 | 40 | 93 | 325000€ | 8125€ |
2022-12-01 | 5257 | LA TAGNA | 1 | 40 | 93 | 373000€ | 9325€ |
2021-01-26 | 23 | AV DU CTE GREYFIE DE BELLECOM | 23 | 520 | 520 | 950000€ | 1827€ |
2021-12-07 | 5132 | CHAMPETEL | 3 | 60 | 203 | 215130€ | 3586€ |
2023-02-22 | 5138 | CHAMPETEL | 5 | 69 | 44 | 348650€ | 5053€ |
2019-04-19 | 5142 | CHAMPETEL | 1 | 28 | 54 | 85960€ | 3070€ |
2021-10-26 | 5131 | CHAMPETEL | 5 | 120 | 1466 | 200000€ | 1667€ |
2022-12-16 | 2 | CHEM DES FOLYERES | 6 | 120 | 472 | 1700000€ | 14167€ |
2023-05-30 | 39 | RTE DU PLAN DU SAZ | 11 | 229 | 430 | 1876890€ | 8196€ |
2022-12-09 | 174 | CHE DES CORNETTES | 5 | 160 | 1195 | 4500000€ | 28125€ |
2021-11-02 | 6 | AV DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 82 | 330450€ | 4131€ |
2020-10-09 | 6 | CHEM PRIVE DES BUTS | 9 | 148 | 465 | 920000€ | 6216€ |
2021-04-15 | 232 | CHE DES CORNETTES | 6 | 169 | 837 | 2210740€ | 13081€ |
2022-08-29 | 3 | CHE DES QUATRE MAISONS | 2 | 35 | 34 | 203000€ | 5800€ |
2020-11-30 | 16 | RTE DE FONTAINE | 1 | 25 | 40 | 143000€ | 5720€ |
2021-10-25 | 5115 | VIGNOTAN | 5 | 136 | 85 | 110000€ | 809€ |
2021-12-08 | 7 | AV DES MARRONNIERS | 3 | 66 | 361 | 278000€ | 4212€ |
2021-07-21 | 4 | RTE DES VIGNES | 3 | 99 | 341 | 298600€ | 3016€ |
2021-04-07 | 5443 | VIGNOTAN | 3 | 79 | 185 | 250000€ | 3165€ |
2022-06-10 | 5371 | VIGNOTAN | 5 | 93 | 98 | 322330€ | 3466€ |
2022-03-28 | 5099 | VIGNOTAN | 4 | 59 | 50 | 144000€ | 2441€ |
2022-04-07 | 3 | RTE DE L ETRIVAZ | 7 | 170 | 508 | 1770430€ | 10414€ |
2019-07-05 | 5 | RTE DE L ETRIVAZ | 12 | 171 | 511 | 1050000€ | 6140€ |
2022-04-26 | 5 | RTE DE L ETRIVAZ | 12 | 171 | 511 | 1225000€ | 7164€ |
2019-07-30 | 5 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 117 | 457 | 320000€ | 2735€ |
2019-12-12 | 7 | RUE DES GENEVRIERS | 6 | 138 | 452 | 420000€ | 3043€ |
2022-09-26 | 28 | RTE DES VIGNES | 2 | 48 | 66 | 208800€ | 4350€ |
2022-05-13 | 11 | RTE DE L ETRIVAZ | 6 | 106 | 646 | 1108390€ | 10457€ |
2022-10-05 | 9 | RTE DE L ETRIVAZ | 9 | 205 | 705 | 1652520€ | 8061€ |
2022-01-27 | 12 | RTE DE L ETRIVAZ | 9 | 167 | 992 | 1277330€ | 7649€ |
2019-07-17 | 26 | CHE JOSEPH PERRET | 6 | 178 | 265 | 382000€ | 2146€ |
2019-07-12 | 36 | CHE JOSEPH PERRET | 3 | 68 | 45 | 195000€ | 2868€ |
2022-04-14 | 5428 | COUPE RAVE | 6 | 149 | 495 | 1829000€ | 12275€ |
2021-03-05 | 22 | CHE JOSEPH PERRET | 2 | 57 | 19 | 100000€ | 1754€ |
2019-11-08 | 5430 | COUPE RAVE | 6 | 123 | 525 | 1254000€ | 10195€ |
2020-01-21 | 15 | RTE DE FONTAINE | 4 | 100 | 570 | 230000€ | 2300€ |
2022-01-25 | 5051 | LA PERRIERE | 2 | 39 | 31 | 157250€ | 4032€ |
2021-10-15 | 5226 | LA NOUVA | 4 | 80 | 51 | 750000€ | 9375€ |
2021-12-14 | 5446 | LA NOUVA | 2 | 40 | 45 | 264300€ | 6608€ |
2021-04-06 | 5115 | BERANGER | 6 | 76 | 84 | 435000€ | 5724€ |
2021-11-24 | 378 | RTE DE LA COTE DERRIERE | 3 | 44 | 82 | 121015€ | 2750€ |
2019-04-05 | 5131 | BERANGER | 3 | 42 | 260 | 600000€ | 14286€ |
2019-04-01 | 5040 | SAINT JEAN | 3 | 63 | 57 | 155000€ | 2460€ |
2019-10-17 | 5045 | SAINT JEAN | 3 | 45 | 127 | 214000€ | 4756€ |
2021-10-15 | 47 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 60 | 126 | 592990€ | 9883€ |
2021-10-20 | 5029 | SAINT JEAN | 1 | 40 | 180 | 148700€ | 3718€ |
2021-08-16 | 6280 | BERANGER | 6 | 121 | 102 | 588500€ | 4864€ |
2020-07-16 | 6138 | BERANGER | 3 | 96 | 365 | 660300€ | 6878€ |
2021-09-17 | 194 | RUE DES TORRINS | 3 | 32 | 47 | 100000€ | 3125€ |
2020-08-27 | 8014 | AU CLOU | 4 | 100 | 625 | 155000€ | 1550€ |
2022-10-17 | 39 | RUE DE LA TOUR | 2 | 48 | 259 | 115000€ | 2396€ |
2019-06-05 | 8049 | SAINT LAURENT | 2 | 60 | 244 | 128000€ | 2133€ |
2021-02-16 | 8041 | SAINT LAURENT | 5 | 81 | 92 | 198660€ | 2453€ |
2021-09-22 | 150 | CHE DE BURGIN | 8 | 275 | 0 | 6750000€ | 24545€ |
2020-03-23 | 150 | CHE DE BURGIN | 9 | 300 | 0 | 5425000€ | 18083€ |
2023-03-27 | 150 | CHE DE BURGIN | 10 | 340 | 0 | 7100000€ | 20882€ |
2022-10-27 | 5179 | LES FRASSES | 5 | 96 | 257 | 349305€ | 3639€ |
2023-05-17 | 5175 | LES FRASSES | 1 | 30 | 78 | 172710€ | 5757€ |