Estimation théorique
Chemin de l���Oratoire,73260 Grand Aigueblanche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l���Oratoire,73260-Grand Aigueblanche indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueblanche (73003), comprenant 3929 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueblanche (73003), comprenant 3929 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-24 | 7556 | NAVETTE | 1 | 50 | 150 | 231000€ | 4620€ |
2020-02-13 | 5544 | NAVETTE | 5 | 136 | 800 | 370000€ | 2721€ |
2023-04-26 | 5539 | LACHAT | 5 | 141 | 2085 | 400000€ | 2837€ |
2021-08-06 | 7565 | NAVETTE | 4 | 164 | 323 | 400000€ | 2439€ |
2019-12-16 | 7574 | NAVETTE | 6 | 280 | 227 | 352358€ | 1258€ |
2020-12-23 | 7573 | NAVETTE | 3 | 75 | 434 | 132000€ | 1760€ |
2020-01-27 | 5289 | NAVETTE | 3 | 80 | 290 | 189000€ | 2363€ |
2020-02-07 | 7589 | LA PERRETTE | 3 | 75 | 755 | 270000€ | 3600€ |
2022-05-16 | 7530 | VILLARGEREL | 2 | 39 | 430 | 60000€ | 1538€ |
2022-10-03 | 7502 | VILLARGEREL | 2 | 40 | 330 | 125000€ | 3125€ |
2021-07-30 | 7001 | SOUS VILLE | 4 | 126 | 500 | 627400€ | 4979€ |
2020-10-12 | 7012 | VILLOUDRY | 1 | 54 | 138 | 125000€ | 2315€ |
2020-10-13 | 7023 | VILLOUDRY | 4 | 90 | 342 | 60000€ | 667€ |
2019-09-20 | 45 | RUE JEAN JAURES | 4 | 91 | 373 | 120000€ | 1319€ |
2020-12-08 | 127 | RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS | 1 | 36 | 52 | 35000€ | 972€ |
2022-03-07 | 120 | RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS | 5 | 100 | 95 | 224400€ | 2244€ |
2021-12-17 | 5686 | LE CHEF LIEU | 3 | 66 | 30 | 128000€ | 1939€ |
2021-03-02 | 271 | RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS | 4 | 83 | 655 | 256500€ | 3090€ |
2022-01-13 | 222 | RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS | 4 | 90 | 177 | 171000€ | 1900€ |
2020-06-18 | 13 | IMP DU SAINT BERNARD | 4 | 128 | 160 | 293959€ | 2297€ |
2022-05-19 | 5594 | AU CLOU | 2 | 40 | 237 | 40000€ | 1000€ |
2022-08-25 | 130 | IMP JACQUES PREVERT | 4 | 100 | 335 | 137000€ | 1370€ |
2020-03-02 | 43 | IMP JACQUES PREVERT | 3 | 118 | 1031 | 292670€ | 2480€ |
2021-07-28 | 7125 | MOLENCON | 2 | 44 | 0 | 80000€ | 1818€ |
2021-12-17 | 7120 | MOLENCON | 4 | 94 | 90 | 82400€ | 877€ |
2022-09-05 | 775 | RUE DE LA DIGARDE | 3 | 75 | 880 | 256500€ | 3420€ |
2021-09-30 | 201 | RUE DE LA PIAT GD COEUR | 5 | 142 | 1093 | 324000€ | 2282€ |
2021-08-27 | 196 | RUE DE L EGLISE GD COEUR | 1 | 66 | 256 | 130000€ | 1970€ |
2020-08-28 | 5001 | LES GRANGES DESSUS | 4 | 60 | 203 | 195750€ | 3263€ |
2021-08-12 | 208 | RTE ST THOMAS DE COEUR | 3 | 83 | 407 | 215000€ | 2590€ |
2022-02-04 | 7128 | LES FOYERES | 2 | 35 | 1267 | 86500€ | 2471€ |
2021-10-29 | 61 | ALL DES COLCHIQUES GD COEUR | 6 | 189 | 0 | 210000€ | 1111€ |
2020-11-27 | 26 | ALL DES AUBEPINES GD COEUR | 6 | 98 | 319 | 239000€ | 2439€ |
2021-12-17 | 181 | ALL DE LA SAULIRE | 4 | 66 | 167 | 136000€ | 2061€ |
2020-06-19 | 5560 | LES GRANGES D'EN BAS | 3 | 99 | 996 | 314000€ | 3172€ |
2023-06-30 | 5560 | LES GRANGES D'EN BAS | 3 | 99 | 996 | 408000€ | 4121€ |
2022-11-30 | 550 | RTE DE LA CASSINE GD COEUR | 3 | 57 | 1260 | 156600€ | 2747€ |
2021-01-06 | 5009 | LES GRANGES | 5 | 100 | 221 | 230000€ | 2300€ |
2019-09-02 | 144 | ALL DES TILLEULS | 4 | 95 | 1139 | 289500€ | 3047€ |
2021-11-29 | 29 | ALL DES BRUYERES | 4 | 80 | 896 | 287990€ | 3600€ |
2023-04-03 | 44 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 90 | 867 | 266000€ | 2956€ |
2020-03-02 | 201 | CHE DES ANCOLIES | 6 | 97 | 0 | 213970€ | 2206€ |
2022-06-15 | 116 | RUE DU CHEVAL NOIR | 4 | 81 | 402 | 120000€ | 1481€ |
2022-12-27 | 230 | RUE PIERRE A MORET | 3 | 109 | 1027 | 330000€ | 3028€ |
2021-08-10 | 37 | RUE DU CHEVAL NOIR | 5 | 86 | 691 | 160000€ | 1860€ |
2020-09-11 | 65 | ALL DES THUYAS | 4 | 80 | 474 | 223362€ | 2792€ |
2021-09-30 | 116 | CHE DE LA PETITE FORET | 4 | 76 | 926 | 382221€ | 5029€ |
2019-11-12 | 7082 | FONTAINE | 10 | 179 | 670 | 200000€ | 1117€ |
2019-07-12 | 100 | ALL DU CLOS RUBIN | 4 | 150 | 617 | 143750€ | 958€ |
2021-08-23 | 7908 | FONTAINE | 4 | 100 | 0 | 153000€ | 1530€ |
2022-12-01 | 67 | ALL DU CERISIER BELLECOMBE | 5 | 156 | 852 | 400000€ | 2564€ |
2022-05-23 | 79 | ALL DU CLOS MERCIER | 4 | 140 | 950 | 483000€ | 3450€ |
2021-05-10 | 0 | RUE DE L'ETRAT | 2 | 40 | 0 | 46000€ | 1150€ |
2022-12-13 | 178 | RUE DE LA RECHAUDIERE | 3 | 100 | 1007 | 255000€ | 2550€ |
2022-04-27 | 130 | RUE DE LA RECHAUDIERE | 5 | 140 | 973 | 307000€ | 2193€ |
2022-04-19 | 30 | RUE DU QUINSON | 3 | 74 | 650 | 300000€ | 4054€ |
2022-01-28 | 85 | RUE DES TUILERIES | 8 | 180 | 90 | 495000€ | 2750€ |
2019-05-20 | 40 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 113 | 431 | 345000€ | 3053€ |
2022-06-30 | 134 | CHE DE BELLECOMBE | 6 | 165 | 787 | 372000€ | 2255€ |
2021-01-27 | 14 | ALL DES GENETS | 5 | 121 | 626 | 364850€ | 3015€ |
2020-09-17 | 40 | CHE D'EN REVECHET | 4 | 156 | 1010 | 465000€ | 2981€ |
2022-11-03 | 114 | RUE DES MOULINS | 3 | 90 | 3016 | 343500€ | 3817€ |
2023-06-05 | 5002 | LA BAISSE - BONNEVAL | 6 | 198 | 1269 | 244500€ | 1235€ |
2021-10-14 | 41 | RUE DU PONT | 3 | 51 | 42 | 210000€ | 4118€ |
2021-09-10 | 142 | RUE DE LA PLANCHETTE | 9 | 244 | 331 | 171170€ | 702€ |
2020-06-15 | 181 | CHE DE LA SENTINELLE | 4 | 120 | 1052 | 35000€ | 292€ |
2023-06-23 | 121 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 124 | 529 | 338000€ | 2726€ |
2022-11-28 | 105 | RUE RICHARD CURT | 4 | 98 | 79 | 223000€ | 2276€ |
2021-05-06 | 5208 | RUE RICHARD CURT | 2 | 40 | 326 | 100000€ | 2500€ |
2022-11-04 | 67 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 65 | 260 | 203500€ | 3131€ |
2021-07-06 | 102 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 100 | 164 | 160000€ | 1600€ |
2023-06-16 | 94 | CHE DES CHATAIGNIERS | 2 | 75 | 114 | 100000€ | 1333€ |
2020-03-03 | 145 | CHE DU BOURJAILLET | 3 | 61 | 93 | 67000€ | 1098€ |
2021-08-03 | 151 | CHE DU BOURJAILLET | 4 | 53 | 53 | 140500€ | 2651€ |
2021-10-01 | 171 | RTE DE VALMOREL | 6 | 128 | 656 | 362394€ | 2831€ |
2021-10-21 | 447 | CHE DU PIERRIER | 3 | 39 | 1265 | 121800€ | 3123€ |
2020-11-12 | 9 | ALL DU SOUSSARD BELLECOMBE | 4 | 125 | 622 | 328885€ | 2631€ |
2023-04-24 | 9 | ALL DU SOUSSARD BELLECOMBE | 4 | 125 | 622 | 372000€ | 2976€ |
2022-02-25 | 5 | LOT DU PRE DE LA RAIE | 5 | 105 | 810 | 371350€ | 3537€ |
2022-08-31 | 409 | RUE DES ACACIAS | 5 | 120 | 341 | 241600€ | 2013€ |
2020-05-20 | 482 | RUE DE LACHAT | 6 | 145 | 245 | 341100€ | 2352€ |
2021-07-21 | 322 | RUE DES ACACIAS | 5 | 120 | 590 | 168000€ | 1400€ |
2023-05-02 | 322 | RUE DES ACACIAS | 5 | 120 | 590 | 208450€ | 1737€ |
2019-05-27 | 5523 | PLAN MASSON | 4 | 104 | 495 | 349000€ | 3356€ |
2022-07-28 | 29 | CHEM DU PLAN | 5 | 88 | 236 | 285000€ | 3239€ |
2021-06-23 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 56 | 124 | 100000€ | 1786€ |
2021-06-18 | 5077 | PLAN MASSON | 5 | 112 | 268 | 325000€ | 2902€ |
2020-01-20 | 26 | RUE DE LACHAT | 3 | 56 | 407 | 95000€ | 1696€ |
2022-04-08 | 59 | RUE DE LACHAT | 4 | 105 | 301 | 120000€ | 1143€ |
2022-02-15 | 112 | RTE DU CUDRAY | 4 | 120 | 1036 | 294000€ | 2450€ |
2020-08-31 | 379 | RUE FEUX DE SAINT JEAN | 3 | 60 | 835 | 288000€ | 4800€ |
2022-07-11 | 4513 | RTE DU QUERMOZ | 2 | 50 | 289 | 545000€ | 10900€ |
2022-03-24 | 8 | RTE DU CUDRAY | 3 | 80 | 308 | 235000€ | 2938€ |
2021-07-12 | 665 | RTE DE DOUCY | 4 | 88 | 110 | 180000€ | 2045€ |
2020-02-27 | 121 | CHEM DES PIERRES | 3 | 42 | 128 | 83000€ | 1976€ |
2019-11-29 | 191 | RUE DE LACHAT | 3 | 85 | 847 | 207000€ | 2435€ |
2022-06-09 | 5034 | COURS D EN BAS | 4 | 75 | 29 | 100000€ | 1333€ |
2019-07-30 | 29 | CHEM DES PLAGNES | 4 | 86 | 98 | 127400€ | 1481€ |
2021-10-01 | 7159 | GRAND NAVES | 4 | 102 | 324 | 247550€ | 2427€ |
2019-04-30 | 5032 | COURS D EN BAS | 2 | 70 | 18 | 159950€ | 2285€ |
2022-04-12 | 7028 | GRAND NAVES | 2 | 50 | 315 | 55000€ | 1100€ |
2022-04-12 | 7029 | GRAND NAVES | 1 | 36 | 260 | 130000€ | 3611€ |
2022-10-07 | 39 | CHEM DE LA FROMAGERIE | 3 | 87 | 147 | 262410€ | 3016€ |
2021-02-26 | 375 | ALL DU GRAND CLOS | 8 | 163 | 500 | 368145€ | 2259€ |
2021-04-02 | 40 | CHE DE PRADIER | 2 | 47 | 42 | 45000€ | 957€ |
2021-10-15 | 5522 | SAINT OYEN | 5 | 182 | 215 | 289480€ | 1591€ |
2021-05-11 | 587 | RTE DE DOUCY | 3 | 140 | 590 | 200500€ | 1432€ |
2020-02-21 | 100 | CHE SAINT ROCH | 2 | 60 | 174 | 27500€ | 458€ |
2019-11-25 | 5036 | SAINT OYEN | 4 | 86 | 308 | 240000€ | 2791€ |
2019-06-12 | 5033 | LA RAINE | 3 | 80 | 490 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-21 | 5043 | COURS D EN HAUT | 2 | 30 | 25 | 80000€ | 2667€ |
2021-10-22 | 5522 | COURS D EN HAUT | 3 | 97 | 37 | 133500€ | 1376€ |
2023-06-09 | 59 | ALL DU GRAND CLOS | 5 | 169 | 647 | 532000€ | 3148€ |
2020-08-28 | 30 | ALL DU GRAND CLOS | 4 | 103 | 812 | 293880€ | 2853€ |
2022-11-29 | 126 | CHE DES MOULINS | 3 | 60 | 877 | 291392€ | 4857€ |
2022-03-14 | 2849 | RTE DU QUERMOZ | 3 | 80 | 960 | 127500€ | 1594€ |
2022-05-09 | 6251 | LA COCHETTE | 2 | 35 | 204 | 271320€ | 7752€ |
2020-08-24 | 6212 | LA COCHETTE | 4 | 80 | 279 | 160000€ | 2000€ |
2021-04-28 | 2694 | RTE DU QUERMOZ | 2 | 50 | 515 | 128600€ | 2572€ |
2020-09-17 | 29 | PL SAINT GUERIN | 5 | 137 | 110 | 245000€ | 1788€ |
2019-04-26 | 6120 | LA COCHETTE | 3 | 81 | 294 | 212595€ | 2625€ |
2020-12-10 | 194 | RUE DU CARROZ | 3 | 146 | 303 | 98950€ | 678€ |
2019-04-12 | 6189 | LA COCHETTE | 4 | 105 | 358 | 40000€ | 381€ |
2022-01-20 | 6187 | LA COCHETTE | 5 | 70 | 1089 | 105000€ | 1500€ |
2019-07-09 | 6187 | LA COCHETTE | 5 | 70 | 1089 | 207500€ | 2964€ |
2023-03-09 | 1770 | RTE DU QUERMOZ | 9 | 256 | 2487 | 400000€ | 1563€ |
2021-11-19 | 7549 | PLANTERMIN | 5 | 149 | 615 | 469850€ | 3153€ |
2019-08-20 | 518 | RUE DU BOILET | 4 | 88 | 207 | 265000€ | 3011€ |
2020-10-29 | 477 | RUE DU BOILET | 3 | 94 | 299 | 258500€ | 2750€ |
2019-09-11 | 457 | RUE DU BOILET | 2 | 50 | 130 | 116000€ | 2320€ |
2019-08-14 | 230 | RUE DU CHANT DES PRES | 5 | 120 | 788 | 144000€ | 1200€ |
2022-10-12 | 96 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 55 | 1328 | 118500€ | 2155€ |
2021-10-12 | 6098 | LE CHEF LIEU | 3 | 80 | 245 | 125000€ | 1563€ |
2020-11-19 | 74 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 98 | 534 | 50000€ | 510€ |
2022-10-28 | 279 | RUE DE SAINT NICOLAS | 2 | 70 | 115 | 91000€ | 1300€ |
2021-12-15 | 389 | RUE DU CHANT DES PRES | 4 | 115 | 338 | 367050€ | 3192€ |
2019-07-04 | 69 | RUE DES TOVERES | 5 | 148 | 823 | 310000€ | 2095€ |
2021-07-13 | 6146 | LE CHEF LIEU | 4 | 70 | 295 | 140000€ | 2000€ |
2023-06-21 | 115 | RUE DES TOVERES | 6 | 94 | 895 | 332250€ | 3535€ |
2022-09-27 | 133 | RUE DES TOVERES | 4 | 75 | 852 | 355000€ | 4733€ |
2023-04-25 | 71 | RUE DU BOILET | 3 | 125 | 136 | 110000€ | 880€ |
2022-08-24 | 234 | RTE DE FEISSONNET | 3 | 53 | 309 | 110000€ | 2075€ |
2023-03-20 | 80 | MTE DU SECHERON | 4 | 87 | 936 | 370000€ | 4253€ |
2022-08-03 | 76 | IMP DE LA MARE | 2 | 56 | 291 | 235000€ | 4196€ |
2020-05-29 | 73 | RTE DE CHARMILLY | 5 | 99 | 373 | 262000€ | 2646€ |
2021-10-22 | 611 | CHE DES BIOLETTES | 4 | 86 | 110 | 195000€ | 2267€ |
2020-12-16 | 6165 | DOUCY | 4 | 180 | 210 | 81000€ | 450€ |
2022-12-29 | 25 | CHE DES CHAMOIS | 2 | 25 | 54 | 70000€ | 2800€ |
2021-10-29 | 122 | RTE DE CHARMILLY | 4 | 90 | 747 | 280000€ | 3111€ |
2023-04-04 | 6173 | LE CHEF LIEU | 5 | 80 | 260 | 130000€ | 1625€ |