Estimation théorique
Chemin de la Chauvinière,53160 Trans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Chauvinière,53160-Trans indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 900€ et 1.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bais (53016), comprenant 1246 habitants est de 4,96€, soit un loyer théorique mensuel de 496€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,82€, à 6,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 382€ et 644€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bais (53016), comprenant 1246 habitants est de 4,96€, soit un loyer théorique mensuel de 496€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,82€, à 6,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 382€ et 644€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-28 | 635 | CHE DE LA CHAUVINIERE | 3 | 100 | 2200 | 80000€ | 800€ |
2021-12-16 | 75 | CHE DE LA CONTRIE | 5 | 115 | 0 | 22500€ | 196€ |
2021-08-30 | 3675 | RTE DE TRANS | 5 | 100 | 1302 | 59000€ | 590€ |
2021-04-15 | 3625 | RTE DE TRANS | 4 | 80 | 500 | 75000€ | 938€ |
2022-04-29 | 13 | RUE DES LOISIRS | 3 | 71 | 755 | 94500€ | 1331€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DES COLOMBES | 6 | 123 | 195 | 92000€ | 748€ |
2023-05-15 | 10 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 70 | 98 | 75000€ | 1071€ |
2022-11-07 | 2 | RUE DES ALPES MANCELLES | 4 | 140 | 415 | 75000€ | 536€ |
2023-03-31 | 10 | RUE DES ALPES MANCELLES | 5 | 106 | 552 | 60000€ | 566€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DES ALPES MANCELLES | 4 | 88 | 147 | 22000€ | 250€ |
2019-05-15 | 95 | CHE DE LA LARGERE | 2 | 60 | 1062 | 45000€ | 750€ |
2019-11-08 | 5320 | LA RONCINIERE | 5 | 121 | 1060 | 225300€ | 1862€ |
2022-06-29 | 55 | HAMEAU SAINT MARTIN | 2 | 70 | 596 | 120000€ | 1714€ |
2022-07-19 | 1580 | RTE DE VILLAINES LA JUHEL | 3 | 154 | 911 | 127240€ | 826€ |
2021-09-29 | 5 | IMP DES CHARMES | 4 | 93 | 874 | 62000€ | 667€ |
2022-09-27 | 450 | CHE DE LA NOE RONDE | 4 | 158 | 0 | 123000€ | 778€ |
2019-08-12 | 185 | CHE DU HAUT LIEU | 8 | 280 | 7940 | 65000€ | 232€ |
2022-07-12 | 1250 | CHE DE LA BELTIERE | 3 | 68 | 5925 | 68000€ | 1000€ |
2020-07-24 | 2055 | RTE DE VILLAINES LA JUHEL | 4 | 99 | 610 | 60000€ | 606€ |
2020-10-16 | 365 | CHE DU PETIT EPINAY | 3 | 85 | 326 | 42500€ | 500€ |
2021-12-28 | 115 | CHE DU GRAND EPINAY | 2 | 50 | 0 | 230000€ | 4600€ |
2021-05-26 | 445 | CHE DU PETIT EPINAY | 5 | 140 | 500 | 204500€ | 1461€ |
2021-06-26 | 35 | CHE DES EPEIGNERES | 2 | 65 | 960 | 20125€ | 310€ |
2021-09-21 | 1345 | RTE DE LA SOURDIERE | 4 | 130 | 1088 | 170000€ | 1308€ |
2019-09-11 | 1960 | RTE DE COURCITE | 3 | 104 | 0 | 48000€ | 462€ |
2020-02-27 | 310 | CHE DE MONTOURSIER | 2 | 53 | 1850 | 110000€ | 2075€ |
2020-05-22 | 300 | CHE DE LA PLOTIERE | 8 | 206 | 1160 | 135000€ | 655€ |
2021-09-17 | 140 | CHE DE LA VIONNIERE | 2 | 42 | 2240 | 45000€ | 1071€ |
2022-08-23 | 1010 | CHE DE LA COSNARDIERE | 4 | 92 | 221 | 72000€ | 783€ |
2022-07-18 | 2575 | RTE DE COURCITE | 4 | 65 | 655 | 44000€ | 677€ |
2020-10-27 | 310 | CHE DE LA CORBIERE | 3 | 111 | 1820 | 100000€ | 901€ |
2021-09-06 | 1535 | CHE DE LA COULONNIERE | 3 | 80 | 1955 | 250000€ | 3125€ |
2019-09-17 | 5305 | LA POTERIE | 3 | 90 | 1360 | 60000€ | 667€ |
2023-02-22 | 430 | CHE DE BRAS D OR | 2 | 52 | 870 | 105000€ | 2019€ |
2021-12-15 | 195 | CHE DE LA ROULLERIE | 3 | 70 | 580 | 160000€ | 2286€ |
2019-12-18 | 5081 | FIEF GARNIER | 1 | 60 | 963 | 60000€ | 1000€ |
2022-06-03 | 620 | CHE DU FIEF GARNIER | 3 | 60 | 996 | 85000€ | 1417€ |
2020-03-12 | 100 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 88 | 750 | 155000€ | 1761€ |
2022-06-03 | 490 | CHE DU FIEF GARNIER | 3 | 95 | 802 | 35000€ | 368€ |
2022-07-07 | 20 | RES DE L'ETOILE | 4 | 80 | 654 | 90000€ | 1125€ |
2020-04-10 | 180 | CHE DU VAUBLIN | 2 | 61 | 0 | 40000€ | 656€ |
2021-12-28 | 45 | CHE DE LA TILLIERE | 0 | 14 | 270 | 35000€ | 2500€ |
2021-06-14 | 90 | CHE DE LA DROUARDIERE | 4 | 85 | 500 | 83000€ | 976€ |
2022-12-16 | 85 | CHE DE LA MOTTE | 2 | 70 | 152 | 70000€ | 1000€ |
2022-05-31 | 65 | CHE DE LA DROUARDIERE | 6 | 135 | 376 | 135000€ | 1000€ |
2020-11-30 | 8 | RES DE L'ETOILE | 3 | 73 | 850 | 115000€ | 1575€ |
2022-11-30 | 21 | RUE DES ROSIERS | 4 | 92 | 570 | 70021€ | 761€ |
2020-12-10 | 5 | CHE DE LA COURBE | 3 | 69 | 430 | 84000€ | 1217€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DES ROSIERS | 4 | 91 | 141 | 70000€ | 769€ |
2022-01-24 | 365 | CHE DE LA TOUCHE | 7 | 157 | 0 | 115236€ | 734€ |
2019-12-18 | 5273 | LA PATRIE | 1 | 65 | 295 | 56000€ | 862€ |
2021-09-30 | 2 | RES DE L'ETOILE | 5 | 105 | 663 | 75000€ | 714€ |
2022-02-14 | 385 | CHE DU PETIT COUDRAY | 2 | 80 | 4613 | 130000€ | 1625€ |
2022-07-25 | 26 | RUE DES LILAS | 6 | 110 | 434 | 160000€ | 1455€ |
2020-11-20 | 1 | RES DES GENETS | 6 | 133 | 530 | 102500€ | 771€ |
2021-10-12 | 150 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 131 | 680 | 130000€ | 992€ |
2021-03-30 | 155 | CHE DES VIVIERS | 8 | 188 | 1547 | 60800€ | 323€ |
2019-09-28 | 3 | RES DES GENETS | 4 | 69 | 700 | 53000€ | 768€ |
2021-07-15 | 3 | RES DES GENETS | 4 | 69 | 700 | 59000€ | 855€ |
2023-02-15 | 1570 | CHE DE LA FORET | 4 | 94 | 750 | 280000€ | 2979€ |
2021-05-04 | 21 | RUE DES LILAS | 5 | 121 | 31 | 22500€ | 186€ |
2022-01-21 | 395 | CHE DE LA HAUTE BROSSE | 5 | 125 | 1414 | 250000€ | 2000€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 110 | 294 | 100000€ | 909€ |
2021-06-18 | 23 | RUE DES LILAS | 5 | 100 | 90 | 23000€ | 230€ |
2022-06-20 | 2331 | RTE DE SAINT THOMAS | 5 | 140 | 410 | 189000€ | 1350€ |
2021-12-30 | 75 | CHE DU LAVOIR | 5 | 141 | 339 | 30000€ | 213€ |
2021-10-21 | 5 | RES DES GENETS | 4 | 80 | 650 | 80000€ | 1000€ |
2023-04-03 | 12 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 154 | 421 | 123000€ | 799€ |
2022-01-03 | 15 | RUE DES LILAS | 3 | 105 | 116 | 30000€ | 286€ |
2021-03-19 | 195 | CHE DE LA MAILLARDIERE DU BAS | 2 | 61 | 1100 | 149000€ | 2443€ |
2022-12-07 | 7 | RES DES GENETS | 4 | 74 | 626 | 86000€ | 1162€ |
2022-08-05 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 133 | 42 | 75000€ | 564€ |
2022-10-03 | 5 | RES DES BRUYERES | 5 | 88 | 180 | 115000€ | 1307€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 50 | 63 | 59000€ | 1180€ |
2022-08-05 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 80 | 181 | 100000€ | 1250€ |
2021-08-27 | 165 | CHE DE LA LOIRIE | 5 | 157 | 1020 | 75500€ | 481€ |
2021-12-10 | 250 | CHE DE LA TURPINIERE | 3 | 60 | 520 | 56000€ | 933€ |
2019-05-31 | 5117 | LA SORIE | 4 | 79 | 590 | 65000€ | 823€ |
2022-06-02 | 16 | RES DES GENETS | 7 | 120 | 714 | 99560€ | 830€ |
2022-04-02 | 180 | CHE DE LA TURPINIERE | 5 | 161 | 500 | 185000€ | 1149€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 88 | 179 | 55000€ | 625€ |
2023-06-12 | 1392 | CHE DE LA FORET | 6 | 143 | 770 | 153000€ | 1070€ |
2019-07-01 | 1392 | CHE DE LA FORET | 6 | 170 | 770 | 130000€ | 765€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DE LA LONGUERAIE | 3 | 86 | 270 | 105000€ | 1221€ |
2022-05-20 | 12 | RES BAUDIACA | 5 | 102 | 685 | 148000€ | 1451€ |
2021-09-25 | 9 | RES BAUDIACA | 5 | 112 | 665 | 170000€ | 1518€ |
2021-11-23 | 25 | RES DES PETITS CHAMPS | 7 | 205 | 1040 | 205000€ | 1000€ |
2019-06-14 | 27 | RES DES PETITS CHAMPS | 5 | 126 | 636 | 110000€ | 873€ |
2021-05-19 | 85 | CHE DU BOIS RENIER | 4 | 105 | 200 | 93300€ | 889€ |
2019-10-08 | 5390 | LE PETIT CLOS | 6 | 125 | 0 | 79987.8€ | 640€ |
2020-12-17 | 26 | RES DES PETITS CHAMPS | 4 | 100 | 774 | 75000€ | 750€ |
2019-08-26 | 28 | RES DES PETITS CHAMPS | 6 | 157 | 569 | 190000€ | 1210€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DE L'EUROPE | 10 | 254 | 3659 | 185000€ | 728€ |
2022-03-10 | 5 | RES DES PETITS CHAMPS | 4 | 84 | 470 | 82500€ | 982€ |
2020-01-30 | 355 | CHE DES BOULAIS | 5 | 119 | 480 | 130000€ | 1092€ |
2020-11-17 | 80 | CHE DE LA GUETRIE | 1 | 50 | 480 | 45000€ | 900€ |
2022-10-18 | 300 | CHE DU PLESSIS | 3 | 65 | 1113 | 58000€ | 892€ |
2022-06-29 | 2 | RES DES LILAS | 5 | 90 | 746 | 70000€ | 778€ |
2021-08-23 | 10 | RUE DES ALPES MANCELLES | 4 | 144 | 249 | 70000€ | 486€ |
2022-05-30 | 16 | RESIDENCE DES TILLEULS | 4 | 76 | 312 | 45438€ | 598€ |
2022-08-09 | 250 | CHE DU PLESSIS | 2 | 85 | 671 | 23250€ | 274€ |
2019-06-17 | 14 | RES DES CHENES | 4 | 81 | 596 | 70000€ | 864€ |
2021-10-25 | 14 | RES DES CHENES | 4 | 81 | 596 | 120000€ | 1481€ |
2020-08-06 | 1 | RES DES LILAS | 3 | 65 | 617 | 62000€ | 954€ |
2020-05-29 | 15 | RES DES CHENES | 5 | 87 | 884 | 98000€ | 1126€ |
2019-10-09 | 11 | RES BEAUSEJOUR | 4 | 95 | 1008 | 87500€ | 921€ |
2019-05-21 | 17 | RUE DU MAINE | 3 | 64 | 399 | 40000€ | 625€ |
2021-04-09 | 3 | RES DE LA ROSERAIE | 7 | 112 | 440 | 80000€ | 714€ |
2020-11-16 | 9 | RLE DES PETITS CHAMPS | 3 | 62 | 55 | 43449.9€ | 701€ |
2020-08-13 | 690 | RTE D IZE | 3 | 104 | 5859 | 41000€ | 394€ |
2021-04-21 | 17 | RES BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 542 | 59000€ | 776€ |
2022-03-04 | 7 | RES BEAUSEJOUR | 5 | 81 | 775 | 90000€ | 1111€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DES ALPES MANCELLES | 4 | 89 | 1032 | 50000€ | 562€ |
2023-05-02 | 4 | RES BEAUSEJOUR | 3 | 67 | 463 | 75000€ | 1119€ |
2020-06-19 | 1 | RLE DES PETITS CHAMPS | 2 | 30 | 24 | 23000€ | 767€ |
2019-08-27 | 2 | RES BEAUSEJOUR | 2 | 28 | 458 | 46000€ | 1643€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DU MAINE | 5 | 111 | 325 | 23000€ | 207€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DU MAINE | 5 | 135 | 221 | 45250€ | 335€ |
2023-01-13 | 45 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 52 | 721 | 75000€ | 1442€ |
2019-12-26 | 23 | GR GRANDE RUE | 6 | 175 | 170 | 107000€ | 611€ |
2022-06-21 | 27 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 86 | 698 | 63000€ | 733€ |
2020-12-28 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 164 | 42000€ | 700€ |
2020-05-29 | 21 | RUE DE LA POSTE | 3 | 84 | 42 | 35000€ | 417€ |
2021-07-22 | 11 | RUE DE NORMANDIE | 10 | 220 | 700 | 97000€ | 441€ |
2020-08-19 | 13 | RUE DE NORMANDIE | 11 | 295 | 507 | 117000€ | 397€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DE LA POSTE | 2 | 76 | 50 | 40000€ | 526€ |
2020-11-06 | 15 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 85 | 181 | 78000€ | 918€ |
2020-02-29 | 325 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 117 | 310 | 135000€ | 1154€ |
2021-12-28 | 1 | LE CHENE VERT | 4 | 148 | 789 | 292011€ | 1973€ |
2020-03-09 | 19 | PL DU ROCHARD | 3 | 95 | 218 | 40500€ | 426€ |
2021-07-20 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 52 | 56 | 25000€ | 481€ |
2023-03-25 | 14 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 56 | 36 | 25000€ | 446€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 99 | 370 | 55000€ | 556€ |
2023-01-05 | 375 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 181 | 605 | 210000€ | 1160€ |
2021-09-24 | 357 | CHE DU BOIS | 3 | 95 | 516 | 130000€ | 1368€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DE NORMANDIE | 1 | 51 | 78 | 29000€ | 569€ |
2020-12-12 | 28 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 122 | 416 | 82000€ | 672€ |
2023-04-14 | 3 | QUARTIER MAUBERT | 3 | 85 | 120 | 45000€ | 529€ |
2022-03-28 | 4 | RUE HENRI QUENTIN | 3 | 71 | 25 | 22000€ | 310€ |
2020-10-02 | 9 | RUE HENRI QUENTIN | 5 | 214 | 562 | 150000€ | 701€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DE L AUBRIERE | 2 | 70 | 330 | 29000€ | 414€ |
2020-09-25 | 1 | LA DENISIERE | 6 | 133 | 608 | 175973€ | 1323€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 65 | 227 | 31600€ | 486€ |
2021-09-03 | 7 | PL DE L'EGLISE | 2 | 88 | 219 | 59000€ | 670€ |
2020-10-27 | 960 | RTE D HAMBERS | 6 | 173 | 330 | 143500€ | 829€ |
2021-11-03 | 9 | PL DE L'EGLISE | 3 | 95 | 154 | 45250€ | 476€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 95 | 175 | 80000€ | 842€ |
2022-08-08 | 18 | RUE HENRI QUENTIN | 2 | 35 | 285 | 45000€ | 1286€ |
2022-01-18 | 5 | IMP DE LA TUYAUDERIE | 2 | 65 | 85 | 100000€ | 1538€ |
2022-09-29 | 140 | CHE DES FOUCAUDIERES | 2 | 110 | 1000 | 230000€ | 2091€ |