Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de la Colombière à Marin

Estimation théorique

Chemin de la Colombière,74200 Marin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Colombière,74200-Marin indique un avis de valeur compris entre 386.000€ et 436.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.860€ et 4.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allinges (74005), comprenant 4614 habitants est de 12,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.271€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-11165IMP DE LA COLOMBIERE4133583556800€4186€
2020-09-2811RUE DE L EGLISE38082219000€2738€
2022-08-18138RUE DE LA MAIRIE49143225000€2473€
2019-11-1527RUE DE L EGLISE4104213313000€3010€
2021-02-1816CHE DU CRET5160114307000€1919€
2022-05-24152RTE DU GAVOT71741271798550€4589€
2020-08-0767CHE DE ROUCHAUX36820370000€1029€
2022-08-23125CHE DE ROUCHAUX5198470693000€3500€
2022-11-0547CHE DU POUGET37587170000€2267€
2021-03-09308RTE DE THONON4720318250€4420€
2020-12-18298CHE DES BEVERES61662152585000€3524€
2022-11-1830CHE DU POUGET4120208641200€5343€
2021-06-25149RTE DE MARINEL47865256700€3291€
2021-10-29245RTE DE THONON51130300000€2655€
2019-07-05115RTE DE MARINEL5911087375000€4121€
2020-10-20190RTE DE MARINEL5180198399000€2217€
2020-07-27379RTE DE THONON6140872495000€3536€
2022-06-1547CHE DES MURATS411558354980€3087€
2019-07-1645CHE DE LA FIN DE CHEVILLE4154784550030€3572€
2020-05-2816RTE DE PUBLIER798655330000€3367€
2022-10-28853CHE DE CHULLIEN71400496410€3546€
2019-10-10330CHE DES BANS480118170000€2125€
2019-11-06942CHE DE CHULLIEN63037041100000€3630€
2021-07-07430CHE DES BANS8141234434076€3079€
2019-05-177CHE DE MORUEL6159276433413€2726€
2019-07-26992CHE DE CHULLIEN510215187000€853€
2021-12-30227RTE DE PUBLIER414581150000€1034€
2020-02-2854CHE DE MORUEL493308300000€3226€
2021-08-27265RTE DE PUBLIER376295302000€3974€
2020-07-219999CHE DE FREZIER41491000725000€4866€
2020-07-3079CHE DES TERREAUX479690324830€4112€
2019-07-19201CHE DES BOTOLLIERES61401268419100€2994€
2020-11-2422CHE DES HUTINS41201428472000€3933€
2022-01-071571RTE DE THONON480300302400€3780€
2022-07-08150CHE DES DAMPHES585180360000€4235€
2021-01-06341CHE DE MILLIOCHES7229800690000€3013€
2021-11-031571RTE DE THONON480261119500€1494€
2020-10-031571RTE DE THONON480261280600€3508€
2022-02-091571RTE DE THONON480497280000€3500€
2022-08-101711RTE DE THONON5103990565000€5485€
2020-01-151557RTE DE THONON244266182000€4136€
2019-11-121557RTE DE THONON244266230000€5227€
2021-07-0976AV DE SAVOIE5801159310000€3875€
2022-08-29247RTE DE SUSSINGES7280845985000€3518€
2019-11-28437RTE DE SUSSINGES491327320000€3516€
2020-10-131628RTE DE THONON5130517260000€2000€
2020-10-131628RTE DE THONON5130517340000€2615€
2019-11-29437RTE DE SUSSINGES487507295000€3391€
2021-06-2886CHE D AVONNAY24493115000€2614€
2021-10-25437RTE DE SUSSINGES491371318000€3495€
2023-02-27437RTE DE SUSSINGES489353350000€3933€
2019-12-11236CHE D AVONNAY128311315000€11250€
2020-05-1518RUE DES BRANCHES495775410000€4316€
2021-10-0165RTE DE SUSSINGES5105235426500€4062€
2020-12-22100CHE DU VIEUX CRET3791182375180€4749€
2020-10-0651IMP DES BOIS476728414537€5454€
2022-12-21165CHE DE LA FIN61521000676000€4447€
2022-03-12134RUE DES BRANCHES4751205480000€6400€
2022-03-29450RUE DES CHAMPS4106307552000€5208€
2019-10-11160RUE DES BRANCHES6125259437000€3496€
2019-08-29160RUE DES BRANCHES6126123441665€3505€
2020-03-02202RUE DES BRANCHES5116761263000€2267€
2020-02-2590RUE DES CERISIERS5137264530000€3869€
2021-02-2690RUE DES CERISIERS51001080499000€4990€
2021-03-3192RUE DES CHATAIGNIERS6137902570000€4161€
2019-07-0190RUE DES CERISIERS51201170450000€3750€
2019-12-0219CHE DE LA FIN5127533426242€3356€
2020-04-17319RTE DES GRANDES ALPES260500350000€5833€
2019-11-1819CHE DE LA FIN4801028385000€4813€
2023-02-2039CHE DES VIGNES7142834879502€6194€
2021-04-2630CHE DE BAINE5106687439559€4147€
2021-07-0217CHE DES VIGNES5144939636600€4421€
2021-02-04372RUE DES VIGNES ROUGES81751300420000€2400€
2023-02-15544RUE DES VIGNES ROUGES480648500200€6253€
2022-07-13145RTE DES CHATAIGNIERS2103741157000€1524€
2022-09-271078CHE DE LA TOCQUEE118693154000€8556€
2019-07-18306RUE DES VIGNES ROUGES486111272180€3165€
2019-08-23306RUE DES VIGNES ROUGES4101331349000€3455€
2021-10-25145RTE DES CHATAIGNIERS484632388000€4619€
2022-10-04562RUE DES VIGNES ROUGES480524415000€5188€
2019-12-05562RUE DES VIGNES ROUGES480706255000€3188€
2022-02-11306RUE DES BOIS BERNARD51651002876290€5311€
2021-03-31876RUE DES VIGNES ROUGES489349190000€2135€
2022-08-11876RUE DES VIGNES ROUGES489349336000€3775€
2020-02-1490IMP DES FOURCHES362312330000€5323€
2019-07-11500RUE DES VIGNES ROUGES5109564320000€2936€
2021-12-15108CHE DE LA DRANSE364431240000€3750€
2022-12-209LOT LES TERRASSES D AMPHION5130915670000€5154€
2020-08-1031CHE DES ILAGES594769345000€3670€
2021-02-02189CHE DU LAC4103737455000€4417€
2023-01-1140IMP DES FOURCHES348695329000€6854€
2020-03-136LOT LES PRES FLEURIS5177583755000€4266€
2019-04-2714CHE DES ILAGES6115235280000€2435€
2019-10-248RUE DES ALLOBROGES47581275000€3667€
2020-12-18135IMP DES VIGNES ROUGES370747295000€4214€
2019-06-1473RTE D EVIAN369882290000€4203€
2021-07-29194RUE DE STE AGATHE499519483000€4879€
2021-07-3030RUE DU VIEUX VILLAGE36289202500€3266€
2021-03-0538RUE DU VIEUX VILLAGE24559215000€4778€
2020-05-2822CHE DE LA DRANSE6101680349500€3460€
2021-11-09210LOT LES VIGNES5128580461400€3605€
2020-08-07209RUE DES BOIS BERNARD5111800480000€4324€
2021-08-31375RUE DE SAINT URBAIN5120905450000€3750€
2020-07-16120AV DE LA RIVE6131507775000€5916€
2021-12-08117RUE DE L EGLISE4129370442920€3433€
2021-01-2514RUE DE LA BOTTE587545351000€4034€
2021-07-21210RUE DE ROULY5168769275000€1637€
2019-04-12375RUE DE SAINT URBAIN256936229500€4098€
2020-09-21129RUE DU VIEUX VILLAGE312678282000€2238€
2022-08-11131RUE DU VIEUX VILLAGE3126122409200€3248€
2021-08-18104RTE DU PAYS DE GAVOT4981332450750€4599€
2020-10-1541RUE DES ECOLES4100156339350€3394€
2021-10-29161CHE DES MONTS DU JURA492154340000€3696€
2019-10-07210RUE DE ROULY5198286730000€3687€
2020-09-17143CHE DU BOIS FLEURET4122382325350€2667€
2022-10-28500RTE DU PAYS DE GAVOT61601371590000€3688€
2020-02-07110CHE DES VIOTS51080125000€1157€
2020-09-08325RTE DU PAYS DE GAVOT61171332505800€4323€
2021-10-0867RUE DE LA PLAINE592367365000€3967€
2020-07-2483RUE DE LA PLAINE4980230000€2347€
2022-12-0183RUE DE LA PLAINE4980413395€4218€
2019-11-15422AV DE LA RIVE5165928475000€2879€
2022-01-27400AV DE LA RIVE5150555280000€1867€
2020-09-07400AV DE LA RIVE5150555539300€3595€
2021-07-29495RTE DU PAYS DE GAVOT355790497350€9043€
2021-10-2272RTE DES HERMONES5841400424470€5053€
2022-02-16151RUE DE LA PLAINE3630290000€4603€
2021-02-12415RUE DE CARTHERAY6146867510000€3493€
2021-04-27206RUE DU VIEUX VILLAGE41351000237000€1756€
2022-07-0410CHE DE LA RUPPAZ5106527442000€4170€
2021-04-13151RUE DE LA PLAINE498240410000€4184€
2021-10-29222RTE DE THONON51551513629990€4064€
2020-06-0572RTE DES HERMONES493310385500€4145€
2022-05-24213RUE DE LA PLAINE594290447200€4757€
2021-08-10333RUE DES MEMISES4105226386960€3685€
2020-06-1971RTE DES HERMONES5107332280000€2617€
2021-08-045CHE DE LA RUPPAZ490277304000€3378€
2020-10-26407AV DE LA RIVE12433250000€10417€
2022-03-2283RUE DE LA CROIX5150639300000€2000€
2021-02-04815RTE DE THEOZIA5125503444850€3559€
2022-11-04213RUE DE LA PLAINE594281503711€5359€
2019-08-2850RUE DU VIEUX BOURG39870270000€2755€
2022-06-0371RUE D AVULLIGOZ2509075000€1500€
2022-10-073CHE DE LA RUPPAZ490798390000€4333€
2021-08-1070IMP DE LA PLAINE490183365340€4059€
2022-10-06240RUE DU CHABLAIS482189352000€4293€
2022-12-08240RUE DU CHABLAIS482322370000€4512€
2019-12-20115RUE D AVULLIGOZ5100231435000€4350€
2021-06-11121RUE D AVULLIGOZ36045195000€3250€
2021-04-3080RUE DES ECUREUILS5170977648500€3815€