Estimation théorique
Chemin de la Colombière,74200 Marin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Colombière,74200-Marin indique un avis de valeur compris entre 386.000€ et 436.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.860€ et 4.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allinges (74005), comprenant 4614 habitants est de 12,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.271€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allinges (74005), comprenant 4614 habitants est de 12,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.271€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-04-11 | 165 | IMP DE LA COLOMBIERE | 4 | 133 | 583 | 556800€ | 4186€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 82 | 219000€ | 2738€ |
2022-08-18 | 138 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 91 | 43 | 225000€ | 2473€ |
2019-11-15 | 27 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 213 | 313000€ | 3010€ |
2021-02-18 | 16 | CHE DU CRET | 5 | 160 | 114 | 307000€ | 1919€ |
2022-05-24 | 152 | RTE DU GAVOT | 7 | 174 | 1271 | 798550€ | 4589€ |
2020-08-07 | 67 | CHE DE ROUCHAUX | 3 | 68 | 203 | 70000€ | 1029€ |
2022-08-23 | 125 | CHE DE ROUCHAUX | 5 | 198 | 470 | 693000€ | 3500€ |
2022-11-05 | 47 | CHE DU POUGET | 3 | 75 | 87 | 170000€ | 2267€ |
2021-03-09 | 308 | RTE DE THONON | 4 | 72 | 0 | 318250€ | 4420€ |
2020-12-18 | 298 | CHE DES BEVERES | 6 | 166 | 2152 | 585000€ | 3524€ |
2022-11-18 | 30 | CHE DU POUGET | 4 | 120 | 208 | 641200€ | 5343€ |
2021-06-25 | 149 | RTE DE MARINEL | 4 | 78 | 65 | 256700€ | 3291€ |
2021-10-29 | 245 | RTE DE THONON | 5 | 113 | 0 | 300000€ | 2655€ |
2019-07-05 | 115 | RTE DE MARINEL | 5 | 91 | 1087 | 375000€ | 4121€ |
2020-10-20 | 190 | RTE DE MARINEL | 5 | 180 | 198 | 399000€ | 2217€ |
2020-07-27 | 379 | RTE DE THONON | 6 | 140 | 872 | 495000€ | 3536€ |
2022-06-15 | 47 | CHE DES MURATS | 4 | 115 | 58 | 354980€ | 3087€ |
2019-07-16 | 45 | CHE DE LA FIN DE CHEVILLE | 4 | 154 | 784 | 550030€ | 3572€ |
2020-05-28 | 16 | RTE DE PUBLIER | 7 | 98 | 655 | 330000€ | 3367€ |
2022-10-28 | 853 | CHE DE CHULLIEN | 7 | 140 | 0 | 496410€ | 3546€ |
2019-10-10 | 330 | CHE DES BANS | 4 | 80 | 118 | 170000€ | 2125€ |
2019-11-06 | 942 | CHE DE CHULLIEN | 6 | 303 | 704 | 1100000€ | 3630€ |
2021-07-07 | 430 | CHE DES BANS | 8 | 141 | 234 | 434076€ | 3079€ |
2019-05-17 | 7 | CHE DE MORUEL | 6 | 159 | 276 | 433413€ | 2726€ |
2019-07-26 | 992 | CHE DE CHULLIEN | 5 | 102 | 151 | 87000€ | 853€ |
2021-12-30 | 227 | RTE DE PUBLIER | 4 | 145 | 81 | 150000€ | 1034€ |
2020-02-28 | 54 | CHE DE MORUEL | 4 | 93 | 308 | 300000€ | 3226€ |
2021-08-27 | 265 | RTE DE PUBLIER | 3 | 76 | 295 | 302000€ | 3974€ |
2020-07-21 | 9999 | CHE DE FREZIER | 4 | 149 | 1000 | 725000€ | 4866€ |
2020-07-30 | 79 | CHE DES TERREAUX | 4 | 79 | 690 | 324830€ | 4112€ |
2019-07-19 | 201 | CHE DES BOTOLLIERES | 6 | 140 | 1268 | 419100€ | 2994€ |
2020-11-24 | 22 | CHE DES HUTINS | 4 | 120 | 1428 | 472000€ | 3933€ |
2022-01-07 | 1571 | RTE DE THONON | 4 | 80 | 300 | 302400€ | 3780€ |
2022-07-08 | 150 | CHE DES DAMPHES | 5 | 85 | 180 | 360000€ | 4235€ |
2021-01-06 | 341 | CHE DE MILLIOCHES | 7 | 229 | 800 | 690000€ | 3013€ |
2021-11-03 | 1571 | RTE DE THONON | 4 | 80 | 261 | 119500€ | 1494€ |
2020-10-03 | 1571 | RTE DE THONON | 4 | 80 | 261 | 280600€ | 3508€ |
2022-02-09 | 1571 | RTE DE THONON | 4 | 80 | 497 | 280000€ | 3500€ |
2022-08-10 | 1711 | RTE DE THONON | 5 | 103 | 990 | 565000€ | 5485€ |
2020-01-15 | 1557 | RTE DE THONON | 2 | 44 | 266 | 182000€ | 4136€ |
2019-11-12 | 1557 | RTE DE THONON | 2 | 44 | 266 | 230000€ | 5227€ |
2021-07-09 | 76 | AV DE SAVOIE | 5 | 80 | 1159 | 310000€ | 3875€ |
2022-08-29 | 247 | RTE DE SUSSINGES | 7 | 280 | 845 | 985000€ | 3518€ |
2019-11-28 | 437 | RTE DE SUSSINGES | 4 | 91 | 327 | 320000€ | 3516€ |
2020-10-13 | 1628 | RTE DE THONON | 5 | 130 | 517 | 260000€ | 2000€ |
2020-10-13 | 1628 | RTE DE THONON | 5 | 130 | 517 | 340000€ | 2615€ |
2019-11-29 | 437 | RTE DE SUSSINGES | 4 | 87 | 507 | 295000€ | 3391€ |
2021-06-28 | 86 | CHE D AVONNAY | 2 | 44 | 93 | 115000€ | 2614€ |
2021-10-25 | 437 | RTE DE SUSSINGES | 4 | 91 | 371 | 318000€ | 3495€ |
2023-02-27 | 437 | RTE DE SUSSINGES | 4 | 89 | 353 | 350000€ | 3933€ |
2019-12-11 | 236 | CHE D AVONNAY | 1 | 28 | 311 | 315000€ | 11250€ |
2020-05-15 | 18 | RUE DES BRANCHES | 4 | 95 | 775 | 410000€ | 4316€ |
2021-10-01 | 65 | RTE DE SUSSINGES | 5 | 105 | 235 | 426500€ | 4062€ |
2020-12-22 | 100 | CHE DU VIEUX CRET | 3 | 79 | 1182 | 375180€ | 4749€ |
2020-10-06 | 51 | IMP DES BOIS | 4 | 76 | 728 | 414537€ | 5454€ |
2022-12-21 | 165 | CHE DE LA FIN | 6 | 152 | 1000 | 676000€ | 4447€ |
2022-03-12 | 134 | RUE DES BRANCHES | 4 | 75 | 1205 | 480000€ | 6400€ |
2022-03-29 | 450 | RUE DES CHAMPS | 4 | 106 | 307 | 552000€ | 5208€ |
2019-10-11 | 160 | RUE DES BRANCHES | 6 | 125 | 259 | 437000€ | 3496€ |
2019-08-29 | 160 | RUE DES BRANCHES | 6 | 126 | 123 | 441665€ | 3505€ |
2020-03-02 | 202 | RUE DES BRANCHES | 5 | 116 | 761 | 263000€ | 2267€ |
2020-02-25 | 90 | RUE DES CERISIERS | 5 | 137 | 264 | 530000€ | 3869€ |
2021-02-26 | 90 | RUE DES CERISIERS | 5 | 100 | 1080 | 499000€ | 4990€ |
2021-03-31 | 92 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 137 | 902 | 570000€ | 4161€ |
2019-07-01 | 90 | RUE DES CERISIERS | 5 | 120 | 1170 | 450000€ | 3750€ |
2019-12-02 | 19 | CHE DE LA FIN | 5 | 127 | 533 | 426242€ | 3356€ |
2020-04-17 | 319 | RTE DES GRANDES ALPES | 2 | 60 | 500 | 350000€ | 5833€ |
2019-11-18 | 19 | CHE DE LA FIN | 4 | 80 | 1028 | 385000€ | 4813€ |
2023-02-20 | 39 | CHE DES VIGNES | 7 | 142 | 834 | 879502€ | 6194€ |
2021-04-26 | 30 | CHE DE BAINE | 5 | 106 | 687 | 439559€ | 4147€ |
2021-07-02 | 17 | CHE DES VIGNES | 5 | 144 | 939 | 636600€ | 4421€ |
2021-02-04 | 372 | RUE DES VIGNES ROUGES | 8 | 175 | 1300 | 420000€ | 2400€ |
2023-02-15 | 544 | RUE DES VIGNES ROUGES | 4 | 80 | 648 | 500200€ | 6253€ |
2022-07-13 | 145 | RTE DES CHATAIGNIERS | 2 | 103 | 741 | 157000€ | 1524€ |
2022-09-27 | 1078 | CHE DE LA TOCQUEE | 1 | 18 | 693 | 154000€ | 8556€ |
2019-07-18 | 306 | RUE DES VIGNES ROUGES | 4 | 86 | 111 | 272180€ | 3165€ |
2019-08-23 | 306 | RUE DES VIGNES ROUGES | 4 | 101 | 331 | 349000€ | 3455€ |
2021-10-25 | 145 | RTE DES CHATAIGNIERS | 4 | 84 | 632 | 388000€ | 4619€ |
2022-10-04 | 562 | RUE DES VIGNES ROUGES | 4 | 80 | 524 | 415000€ | 5188€ |
2019-12-05 | 562 | RUE DES VIGNES ROUGES | 4 | 80 | 706 | 255000€ | 3188€ |
2022-02-11 | 306 | RUE DES BOIS BERNARD | 5 | 165 | 1002 | 876290€ | 5311€ |
2021-03-31 | 876 | RUE DES VIGNES ROUGES | 4 | 89 | 349 | 190000€ | 2135€ |
2022-08-11 | 876 | RUE DES VIGNES ROUGES | 4 | 89 | 349 | 336000€ | 3775€ |
2020-02-14 | 90 | IMP DES FOURCHES | 3 | 62 | 312 | 330000€ | 5323€ |
2019-07-11 | 500 | RUE DES VIGNES ROUGES | 5 | 109 | 564 | 320000€ | 2936€ |
2021-12-15 | 108 | CHE DE LA DRANSE | 3 | 64 | 431 | 240000€ | 3750€ |
2022-12-20 | 9 | LOT LES TERRASSES D AMPHION | 5 | 130 | 915 | 670000€ | 5154€ |
2020-08-10 | 31 | CHE DES ILAGES | 5 | 94 | 769 | 345000€ | 3670€ |
2021-02-02 | 189 | CHE DU LAC | 4 | 103 | 737 | 455000€ | 4417€ |
2023-01-11 | 40 | IMP DES FOURCHES | 3 | 48 | 695 | 329000€ | 6854€ |
2020-03-13 | 6 | LOT LES PRES FLEURIS | 5 | 177 | 583 | 755000€ | 4266€ |
2019-04-27 | 14 | CHE DES ILAGES | 6 | 115 | 235 | 280000€ | 2435€ |
2019-10-24 | 8 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 75 | 81 | 275000€ | 3667€ |
2020-12-18 | 135 | IMP DES VIGNES ROUGES | 3 | 70 | 747 | 295000€ | 4214€ |
2019-06-14 | 73 | RTE D EVIAN | 3 | 69 | 882 | 290000€ | 4203€ |
2021-07-29 | 194 | RUE DE STE AGATHE | 4 | 99 | 519 | 483000€ | 4879€ |
2021-07-30 | 30 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 62 | 89 | 202500€ | 3266€ |
2021-03-05 | 38 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 2 | 45 | 59 | 215000€ | 4778€ |
2020-05-28 | 22 | CHE DE LA DRANSE | 6 | 101 | 680 | 349500€ | 3460€ |
2021-11-09 | 210 | LOT LES VIGNES | 5 | 128 | 580 | 461400€ | 3605€ |
2020-08-07 | 209 | RUE DES BOIS BERNARD | 5 | 111 | 800 | 480000€ | 4324€ |
2021-08-31 | 375 | RUE DE SAINT URBAIN | 5 | 120 | 905 | 450000€ | 3750€ |
2020-07-16 | 120 | AV DE LA RIVE | 6 | 131 | 507 | 775000€ | 5916€ |
2021-12-08 | 117 | RUE DE L EGLISE | 4 | 129 | 370 | 442920€ | 3433€ |
2021-01-25 | 14 | RUE DE LA BOTTE | 5 | 87 | 545 | 351000€ | 4034€ |
2021-07-21 | 210 | RUE DE ROULY | 5 | 168 | 769 | 275000€ | 1637€ |
2019-04-12 | 375 | RUE DE SAINT URBAIN | 2 | 56 | 936 | 229500€ | 4098€ |
2020-09-21 | 129 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 126 | 78 | 282000€ | 2238€ |
2022-08-11 | 131 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 126 | 122 | 409200€ | 3248€ |
2021-08-18 | 104 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 4 | 98 | 1332 | 450750€ | 4599€ |
2020-10-15 | 41 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 156 | 339350€ | 3394€ |
2021-10-29 | 161 | CHE DES MONTS DU JURA | 4 | 92 | 154 | 340000€ | 3696€ |
2019-10-07 | 210 | RUE DE ROULY | 5 | 198 | 286 | 730000€ | 3687€ |
2020-09-17 | 143 | CHE DU BOIS FLEURET | 4 | 122 | 382 | 325350€ | 2667€ |
2022-10-28 | 500 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 6 | 160 | 1371 | 590000€ | 3688€ |
2020-02-07 | 110 | CHE DES VIOTS | 5 | 108 | 0 | 125000€ | 1157€ |
2020-09-08 | 325 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 6 | 117 | 1332 | 505800€ | 4323€ |
2021-10-08 | 67 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 92 | 367 | 365000€ | 3967€ |
2020-07-24 | 83 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 0 | 230000€ | 2347€ |
2022-12-01 | 83 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 0 | 413395€ | 4218€ |
2019-11-15 | 422 | AV DE LA RIVE | 5 | 165 | 928 | 475000€ | 2879€ |
2022-01-27 | 400 | AV DE LA RIVE | 5 | 150 | 555 | 280000€ | 1867€ |
2020-09-07 | 400 | AV DE LA RIVE | 5 | 150 | 555 | 539300€ | 3595€ |
2021-07-29 | 495 | RTE DU PAYS DE GAVOT | 3 | 55 | 790 | 497350€ | 9043€ |
2021-10-22 | 72 | RTE DES HERMONES | 5 | 84 | 1400 | 424470€ | 5053€ |
2022-02-16 | 151 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 63 | 0 | 290000€ | 4603€ |
2021-02-12 | 415 | RUE DE CARTHERAY | 6 | 146 | 867 | 510000€ | 3493€ |
2021-04-27 | 206 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 135 | 1000 | 237000€ | 1756€ |
2022-07-04 | 10 | CHE DE LA RUPPAZ | 5 | 106 | 527 | 442000€ | 4170€ |
2021-04-13 | 151 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 240 | 410000€ | 4184€ |
2021-10-29 | 222 | RTE DE THONON | 5 | 155 | 1513 | 629990€ | 4064€ |
2020-06-05 | 72 | RTE DES HERMONES | 4 | 93 | 310 | 385500€ | 4145€ |
2022-05-24 | 213 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 94 | 290 | 447200€ | 4757€ |
2021-08-10 | 333 | RUE DES MEMISES | 4 | 105 | 226 | 386960€ | 3685€ |
2020-06-19 | 71 | RTE DES HERMONES | 5 | 107 | 332 | 280000€ | 2617€ |
2021-08-04 | 5 | CHE DE LA RUPPAZ | 4 | 90 | 277 | 304000€ | 3378€ |
2020-10-26 | 407 | AV DE LA RIVE | 1 | 24 | 33 | 250000€ | 10417€ |
2022-03-22 | 83 | RUE DE LA CROIX | 5 | 150 | 639 | 300000€ | 2000€ |
2021-02-04 | 815 | RTE DE THEOZIA | 5 | 125 | 503 | 444850€ | 3559€ |
2022-11-04 | 213 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 94 | 281 | 503711€ | 5359€ |
2019-08-28 | 50 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 98 | 70 | 270000€ | 2755€ |
2022-06-03 | 71 | RUE D AVULLIGOZ | 2 | 50 | 90 | 75000€ | 1500€ |
2022-10-07 | 3 | CHE DE LA RUPPAZ | 4 | 90 | 798 | 390000€ | 4333€ |
2021-08-10 | 70 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 90 | 183 | 365340€ | 4059€ |
2022-10-06 | 240 | RUE DU CHABLAIS | 4 | 82 | 189 | 352000€ | 4293€ |
2022-12-08 | 240 | RUE DU CHABLAIS | 4 | 82 | 322 | 370000€ | 4512€ |
2019-12-20 | 115 | RUE D AVULLIGOZ | 5 | 100 | 231 | 435000€ | 4350€ |
2021-06-11 | 121 | RUE D AVULLIGOZ | 3 | 60 | 45 | 195000€ | 3250€ |
2021-04-30 | 80 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 170 | 977 | 648500€ | 3815€ |