Valeur de la maison de 100m2 Chemin de la Croisette à Goupillières

Estimation théorique

Chemin de la Croisette,78770 Goupillières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Croisette,78770-Goupillières indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelu (78013), comprenant 481 habitants est de 12,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.201€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,73€, à 14,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 973€ et 1.483€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-109CHE DE LA CROISETTE6223377470000€2108€
2021-07-0216CHE DE LA CROISETTE51341500412000€3075€
2021-07-1212CHE DE LA CROISETTE6170500465000€2735€
2020-10-206CHE DE LA CROISETTE5110748160000€1455€
2022-12-166CHE DE LA CROISETTE5110748200000€1818€
2020-03-2015RUE DE L EGLISE41120230000€2054€
2020-02-2515RUE DE L EGLISE41120447000€3991€
2022-04-2511RUE DE L EGLISE7333879830000€2492€
2019-05-065CHE CREUX395462206000€2168€
2021-10-191RTE DE JUMEAUVILLE31823811639870€9010€
2021-04-132RUE VALLEE PENAUT281670292500€3611€
2019-08-292CHE DU VIEUX MOUTIER61812000295000€1630€
2021-07-291CHE DU VIEUX MOUTIER373500447600€6132€
2021-08-315001GR GRANDE RUE478736310000€3974€
2019-09-253CHE DE MONTFORT5148500359000€2426€
2022-03-216CHE DU BOIS LAMBERT62504131466040€5864€
2021-08-043CHE DE LA REINE8200605787880€3939€
2021-03-125CHE DE LA REINE24044170000€4250€
2021-03-198RTE DE JUMEAUVILLE41261702411200€3263€
2021-12-0815CHE DU BOIS LAMBERT5132528620000€4697€
2022-02-035100CHE DE LA REINE41191600160000€1345€
2021-05-1517RTE DE JUMEAUVILLE382704265000€3232€
2020-12-2320CHE DU BOIS LAMBERT4138272400000€2899€
2021-09-2015RTE DE SEPTEUIL5146500402000€2753€
2021-06-0915RTE DE SEPTEUIL51460450000€3082€
2019-10-1410CHE DES MARCHANDS6136500375000€2757€
2023-05-0936GR GRANDE RUE3117500375700€3211€
2022-09-0228GR GRANDE RUE3600227500€3792€
2022-12-1328GR GRANDE RUE4830185000€2229€
2022-06-3028GR GRANDE RUE4840261960€3119€
2022-08-0528GR GRANDE RUE3850238500€2806€
2021-09-1028GR GRANDE RUE4860263800€3067€
2021-01-2920RUE DE LA BELLE EPINE590500333000€3700€
2022-12-0224GR GRANDE RUE383436360000€4337€
2022-03-252RUE DU VIEIL ORME8190536656650€3456€
2023-01-1718RUE DE LA BELLE EPINE6149866410000€2752€
2021-07-2211RUE DE LA BELLE EPINE280118235900€2949€
2019-06-2827RUE DE LA BELLE EPINE5125500323000€2584€
2022-09-133IMP DU PRESBYTERE5135500371100€2749€
2023-03-0111RUE DE LA BELLE EPINE72400400000€1667€
2022-09-303ALL DES PEUPLIERS6136814410900€3021€
2020-11-304IMP DES BOULEAUX4120500378000€3150€
2019-06-0511GR GRANDE RUE4100135180000€1800€
2021-02-2410GR GRANDE RUE35473130000€2407€
2021-09-085GR GRANDE RUE480222275000€3438€
2020-05-294CHE DE LA FONTAINE DE LA VILLE819090665000€3500€
2020-02-144RUE D ELLEVILLE6147600270000€1837€
2020-12-115RUE DE SAINT LEONARD495500305000€3211€
2020-12-115RUE DE SAINT LEONARD495500340000€3579€
2020-03-062RUE DE SAINT LEONARD51201000335700€2798€
2022-08-2924CHE DE SAINT CORENTIN51803000650000€3611€
2021-05-066RUE DE SAINT LEONARD6117500360000€3077€
2021-10-285RUE DU BEAU PUITS61921580490000€2552€
2022-10-0612RUE DE SAINT LEONARD5175582470900€2691€
2022-06-294RUE DES LONGS CHAMPS41400470000€3357€
2019-12-0916RUE DE SAINT LEONARD5158500355000€2247€
2021-09-0251RUE DE LA POINTE AUX COQS6151964430500€2851€
2022-06-2434CHE DE FONTENELLE5143500390000€2727€
2021-12-0343RUE DE VILLARCEAUX5150500483000€3220€
2020-09-1833CHE DE FONTENELLE4104437365000€3510€
2021-03-0823RUE DE GOUPILLIERES5240510500000€2083€
2019-05-2216RUE D ELAN71880343000€1824€
2021-07-269RUE DE LA COUTURE492626385000€4185€
2023-04-214CHE DE CHEVALIERE6158500471700€2985€
2021-02-0210RUE D ELAN5170112416040€2447€
2020-01-1411RUE D ELAN393141243300€2616€
2020-01-156RUE D ELAN3124500325000€2621€
2020-10-194RUE DE LA COUTURE5126530413510€3282€
2022-07-0114RUE DE GOUPILLIERES3840436180€5193€
2021-01-0814RUE DE GOUPILLIERES41350330000€2444€
2021-10-227RUE D ELAN6106370328400€3098€
2020-01-3017RUE DE GOUPILLIERES6170165348000€2047€
2021-10-2212RUE DE GOUPILLIERES490434368000€4089€
2021-07-1911RUE D ELAN61751000461346€2636€
2023-06-3029RUE DE VILLARCEAUX3788429484€378€
2023-06-2629RUE DE VILLARCEAUX37884110516€1417€
2019-05-2029RUE DE VILLARCEAUX37884271020€3475€
2022-07-1211CHE DE MONTFORT51072500491000€4589€
2020-09-0434CHE DE MONTFORT5163516561000€3442€
2023-05-1624RUE DE VILLARCEAUX4108745370000€3426€
2022-07-207RUE DU CLOS6143410426400€2982€
2019-06-1210RUE DE GOUPILLIERES4982228372769€3804€
2019-04-261SEN DU LOUP2296382000€2828€
2021-12-165SEN DU LOUP24595272000€6044€
2019-05-023RES DE LA GRANDE SABLIERE7119790357300€3003€
2020-06-033SEN DU LOUP4120157293700€2448€
2023-01-113SEN DU LOUP4120157329700€2748€
2022-01-0430CHE DE MONTFORT23537170000€4857€
2022-02-1514RES DE FONTENELLE51150373500€3248€
2021-11-0924CHE DE FONTENELLE61220282750€2318€
2020-05-195RES DE FONTENELLE41220304200€2493€
2022-12-195CHE DE MONTFORT5140105494500€3532€
2021-04-275CHE DE MONTFORT6168486532500€3170€
2020-03-1712RUE DES LONGS CHAMPS299525395100€3991€
2022-10-284ALL DES PRES5117865410000€3504€
2019-05-176RUE DES CLOS5138261255000€1848€
2022-11-286RUE DES CLOS5138261398880€2890€
2020-03-1123ALL DES CHATAIGNIERS48549879600.5€936€
2020-05-266ALL DE LA PLAINE583500274000€3301€
2023-06-2623RUE DES 24 ARPENTS597831430000€4433€
2019-07-1218RUE DES 24 ARPENTS4103821270200€2623€
2019-04-269ALL DES PRES7129699357500€2771€
2019-07-1022RUE DES 24 ARPENTS6101846350000€3465€
2019-07-3124RUE DES 24 ARPENTS5133848397600€2989€
2020-09-213RUE DU CENTRE4120291343300€2861€
2020-08-14115RUE DE GOUPILLIERES6163362367215€2253€
2022-08-16115RUE DE GOUPILLIERES6163362413600€2537€
2022-02-0812ALL DES CHATAIGNIERS6147615495000€3367€
2019-07-043RUE DU CENTRE589250253700€2851€
2019-04-309ALL DES CHATAIGNIERS6148538220000€1486€
2022-04-221RUE DU CENTRE395445357000€3758€
2021-07-1240RUE DU CENTRE496276284960€2968€
2022-07-2932RUE DU CENTRE39663280000€2917€
2022-08-0514CHE VERT6154375515400€3347€
2021-10-1114CHE VERT6154375536000€3481€
2020-09-2136RUE DU CENTRE5126282320800€2546€
2020-06-101CHE DES FRICHAUX416530439450€2663€
2021-01-1528RUE DU CENTRE39054219100€2434€
2021-07-0917CHE DE FONTENELLE4140197468950€3350€
2021-03-044CHE DE MONTFORT269301340000€4928€
2022-05-252RUE DU CENTRE5165500595000€3606€
2019-09-091CHE VERT5109552284827€2613€
2022-03-111CHE VERT5109552403710€3704€
2022-10-182RUE DES PRES5114478379850€3332€
2021-02-123CHE DES PRES8210305377950€1800€
2019-11-261ALL DES CHATAIGNIERS350538211200€4224€
2019-05-034RUE DES PRES5114161322100€2825€
2020-11-2610RTE DES BRUYERES6130678355000€2731€
2022-02-086RUE DES PRES147125183000€3894€
2022-05-236RUE DES PRES6237371582300€2457€
2022-12-207RUE NORMANDE260383130000€2167€
2022-08-091RUE DE LA CROIX ROUGE5104432416700€4007€
2020-08-1931RUE DE LA FONTAINE HEDIN6122579265580€2177€
2021-10-227CHE DES PRES6176346476600€2708€
2020-03-0929RUE DE LA FONTAINE HEDIN2660272250€4125€
2022-12-2229RUE DE LA FONTAINE HEDIN266540331000€5015€
2023-03-1529RUE DE LA FONTAINE HEDIN4971271373500€3851€
2023-02-288RUE DES PRES4831079400000€4819€
2021-06-3011CHE DE FONTENELLE51151387320000€2783€
2019-08-2211RUE NORMANDE6316213505000€1598€
2023-04-149CHE DE FONTENELLE4142509350000€2465€
2022-08-313RUE DE LA FONTAINE HEDIN290500392480€4361€
2019-08-086RTE DES BRUYERES5180928396855€2205€
2022-03-2512RUE DES PRES3801052393300€4916€
2021-07-2634RUE DE LA FONTAINE HEDIN475500359680€4796€
2020-06-246RTE DES BRUYERES596825320000€3333€
2022-03-151RUE DE LA FONTAINE HEDIN5120500452490€3771€
2021-04-195RUE DE LA FONTAINE HEDIN51001000300000€3000€
2022-04-151RUE DE BOULAINCOURT5116494410000€3534€
2020-02-2516RUE DES PRES350500216630€4333€