Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de la Fontette à Vence

Estimation théorique

Chemin de la Fontette,06140 Vence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Fontette,06140-Vence indique un avis de valeur compris entre 438.000€ et 494.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.380€ et 4.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 438.000€ et 494.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coursegoules (06050), comprenant 541 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-28254CHE DE LA FONTETTE350164370000€7400€
2020-03-27308AV HENRI MATISSE380227421000€5263€
2022-01-17851CHE DE SAINTE COLOMBE476233380000€5000€
2019-06-28201CHE DU CLAOUX INFERIEUR5132500190800€1445€
2021-11-16323CHE DE LA FONTETTE480219355000€4438€
2021-03-29323CHE DE LA FONTETTE481160335000€4136€
2021-07-26891CHE DE SAINTE COLOMBE485646440000€5176€
2020-02-17232CHE DU CLAOUX INFERIEUR4125500409700€3278€
2022-01-31664CHE DE SAINTE COLOMBE41688662144000€12762€
2023-06-07620AV DE PROVENCE376621380000€5000€
2022-10-03381AV HENRI MATISSE718211541311920€7208€
2019-04-161031CHE DE SAINTE COLOMBE51101184695000€6318€
2021-11-09940CHE DE SAINTE COLOMBE5190514545000€2868€
2023-06-19103RTE DE SAINT JEANNET368168260000€3824€
2021-03-171016CHE DE SAINTE COLOMBE491638200000€2198€
2020-11-27276AV HENRI MATISSE41200468800€3907€
2022-06-27381CHE DU CLAOUX SUPERIEUR4140533968200€6916€
2022-08-31381AV HENRI MATISSE11526371702200€11199€
2021-07-09359RTE DE SAINT JEANNET7190478570000€3000€
2023-03-3159CHE DES PANORAMAS41901045860000€4526€
2022-03-2221BD PAUL ANDRE415062420000€2800€
2021-07-30704AV DE PROVENCE31500710000€4733€
2021-05-17381AV HENRI MATISSE424216621200000€4959€
2021-12-141RUE DE LA COSTE312056356250€2969€
2022-02-23201AV HENRI MATISSE384447315000€3750€
2022-02-015RUE PISANI28223252250€3076€
2022-12-081126CHE DE SAINTE COLOMBE4149908410000€2752€
2020-03-112RUE SAINTE LUCE25947130000€2203€
2020-06-052RUE DE L EVECHE2390130000€3333€
2021-05-113RUE SAINTE ELISABETH26036215000€3583€
2019-06-28637AV MARECHAL JOFFRE6172543652550€3794€
2022-06-16827AV DE PROVENCE51911150747500€3914€
2022-09-30261AV HENRI MATISSE51140761000€6675€
2020-02-03261AV HENRI MATISSE514201200000€8451€
2020-11-067RUE SAINT VERAN410666360000€3396€
2022-04-05254CHE DU RIOU51687552011100€11971€
2022-01-03261AV HENRI MATISSE21203351719660€14331€
2019-05-175RUE SAINT VERAN47545264000€3520€
2021-08-2686CHE DES PANORAMAS41736101283450€7419€
2019-11-08225CHE DES PANORAMAS527616941150000€4167€
2021-08-1810RUE DES PORTIQUES47235179300€2490€
2021-07-15457CHE DES PANORAMAS827226091250000€4596€
2020-01-311RUE DE L HOTEL DE VILLE51250318200€2546€
2021-03-31553RTE DE SAINT JEANNET590348630000€7000€
2019-05-211404CHE DE SAINTE COLOMBE49653429000€4469€
2020-07-171404CHE DE SAINTE COLOMBE5116502547000€4716€
2022-04-052RUE MASSENA57735225000€2922€
2023-01-305RUE DE L HOTEL DE VILLE26325220000€3492€
2021-03-315RUE DES ARCS37133135000€1901€
2022-10-1310PL SURIAN410139275000€2723€
2021-09-15523AV MARECHAL JOFFRE4880525000€5966€
2023-03-1712RUE DE L HOTEL DE VILLE24514199000€4422€
2019-12-209RUE DES ARCS27635135000€1776€
2022-04-271428CHE DE SAINTE COLOMBE3123742536000€4358€
2019-08-30463AV MARECHAL JOFFRE5120491535000€4458€
2021-04-308IMP ANTONY MARS36028200000€3333€
2019-11-151428CHE DE SAINTE COLOMBE6150658509200€3395€
2020-08-032RUE DE LA CABRAIRE512064198000€1650€
2020-07-1511RUE GAMBETTA366216353000€5348€
2020-05-2517RUE SAINT MICHEL25229197000€3788€
2023-02-0730RUE GAMBETTA36953330000€4783€
2022-10-2445CHE SAINT MARTIN9106312682600€6440€
2023-03-02277AV GENERAL LECLERC580681850000€10625€
2023-06-3025RUE SAINT MICHEL25045207812€4156€
2019-12-10550CHE DES PANORAMAS164668004550000€9764€
2020-04-0627RUE MASSENA310050267000€2670€
2021-12-234RUE LOUIS FUNEL728189636000€2263€
2022-03-291RUE CLOS DE LAURE35831170000€2931€
2020-02-191RUE DES BARRICADES49549370000€3895€
2022-12-214RUE DES HUGUENOTS360201282900€4715€
2020-11-24187AV ALPHONSE TOREILLE355357290000€5273€
2022-09-30187AV ALPHONSE TOREILLE355357340000€6182€
2022-09-2912RUE CLOS DE LAURE386157365000€4244€
2022-03-041982AV DES TEMPLIERS4106317586725€5535€
2023-01-271502CHE DE SAINTE COLOMBE411360569900€5043€
2020-08-269RUE DU PAVILLON514790145000€986€
2020-01-2888AV COLONEL MEYERE36458380000€5938€
2022-05-1010RUE DES HUGUENOTS270764787000€11243€
2022-10-1067RUE DU PAVILLON240138120000€3000€
2019-12-30753RTE DE SAINT JEANNET2861528548000€6372€
2021-12-211830AV DES TEMPLIERS625122021280000€5100€
2023-01-06317AV GENERAL LECLERC366136172150€2608€
2023-02-281072AV DE PROVENCE4122100668130€5476€
2022-10-28269AV ALPHONSE TOREILLE7200289650000€3250€
2020-08-2713RUE CLOS DE LAURE449101103500€2112€
2023-04-201052AV DE PROVENCE382500975830€11900€
2019-12-131830AV DES TEMPLIERS720013451312520€6563€
2021-12-152AV JOSEPH BOUGEAREL5118114540000€4576€
2021-05-2739AV HENRI GIRAUD5520220000€4231€
2021-11-3079AV HENRI GIRAUD250154400000€8000€
2022-07-191892AV DES TEMPLIERS920019551550000€7750€
2021-08-30301AV ALPHONSE TOREILLE4120112350000€2917€
2022-07-2039AV HENRI GIRAUD7150415590000€3933€
2021-11-29220AV MARECHAL JOFFRE4160568579000€3619€
2022-07-211528AV DES TEMPLIERS73214621655000€5156€
2020-07-31290CHE DU FONZERI3820213000€2598€
2021-10-261502CHE DE SAINTE COLOMBE3550143250€2605€
2020-06-171502CHE DE SAINTE COLOMBE3550286500€5209€
2021-04-071502CHE DE SAINTE COLOMBE3670270000€4030€
2022-05-241495RTE DE COURSEGOULES4152200895000€5888€
2020-09-29120CHE SAINTE ANNE496427412000€4292€
2020-07-03175CHE SAINTE ANNE4107703400000€3738€
2023-03-20175CHE SAINTE ANNE496346575000€5990€
2020-03-16703CHE DU FONZERI4174268820000€4713€
2019-10-17257AV HENRI GIRAUD6226500920000€4071€
2021-12-17100AV DES ALLIES38171430000€5309€
2022-09-08885CHE DES PANORAMAS516016071540000€9625€
2021-10-2646CHE DES FOURCHES41600571500€3572€
2023-03-17123CHE DU BAOU DES NOIRS41879281920000€10267€
2019-10-31933CHE DES PANORAMAS5132919622800€4718€
2023-06-15933CHE DES PANORAMAS51329191252000€9485€
2019-12-19218CHE SAINTE ANNE6189765727400€3849€
2020-12-02908CHE DES PANORAMAS6175505650000€3714€
2021-12-06201BD DE LA REINE JEANNE2820331100€4038€
2021-01-21201BD DE LA REINE JEANNE3840340000€4048€
2022-03-17201BD DE LA REINE JEANNE3880369000€4193€
2020-08-11201BD DE LA REINE JEANNE41100438800€3989€
2019-07-12259BD DE LA REINE JEANNE3750289000€3853€
2022-11-03259BD DE LA REINE JEANNE3830319770€3853€
2022-12-16259BD DE LA REINE JEANNE4860388240€4514€
2020-04-28259BD DE LA REINE JEANNE3910310000€3407€
2019-07-12259BD DE LA REINE JEANNE3910320000€3516€
2021-11-26100AV DES ALLIES3800457000€5713€
2021-06-25102IMP DES ALLIES469154400000€5797€
2020-04-241307AV DE PROVENCE7185500660000€3568€
2022-03-171307AV DE PROVENCE71851549745250€4028€
2019-07-16453BD EMMANUEL MAUREL4165859860000€5212€
2020-06-03453BD EMMANUEL MAUREL5161266885000€5497€
2021-07-30616AV GENERAL LECLERC5180839652000€3622€
2021-04-30484AV HENRI GIRAUD102972091850000€6229€
2021-07-30313CHE DU SIEGE728211081300000€4610€
2020-11-16933CHE DE L ADRECH51655771210000€7333€
2023-02-27936CHE DES PANORAMAS83965005232710€13214€
2022-08-2543AV FOCH5140764812500€5804€
2022-09-02280IMP DES ALLIES5174299572000€3287€
2021-11-17123CHE DU BAOU DES NOIRS51451679798060€5504€
2022-08-11174CHE DES BEAUMETTES5130973492000€3785€
2022-02-0385CHE DU POUTAOUCHOUN61705001187500€6985€
2019-05-09497AV HENRI GIRAUD579664479750€6073€
2021-10-21291IMP DES ALLIES4100497510000€5100€
2021-05-175BD JOSEPH RICORD761810692550000€4126€
2021-07-30550AV HENRI GIRAUD7901123814000€9044€
2020-12-3046CHE DES FOURCHES61571093660000€4204€
2021-08-02531AV HENRI GIRAUD495536360000€3789€
2020-06-022093CHE DE SAINTE COLOMBE3200500770000€3850€
2023-04-14164AV HUMBERT RICOLFI4900480000€5333€
2023-04-0778BD JOSEPH RICORD6164896325000€1982€
2020-07-101061RTE DE SAINT JEANNET5103526540000€5243€
2022-04-051485AV DE PROVENCE417914401698000€9486€
2022-03-25934CHE DES PANORAMAS516410001272000€7756€