Estimation théorique
Chemin de la Fontette,06140 Vence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Fontette,06140-Vence indique un avis de valeur compris entre 438.000€ et 494.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.380€ et 4.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 438.000€ et 494.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coursegoules (06050), comprenant 541 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 438.000€ et 494.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coursegoules (06050), comprenant 541 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-28 | 254 | CHE DE LA FONTETTE | 3 | 50 | 164 | 370000€ | 7400€ |
2020-03-27 | 308 | AV HENRI MATISSE | 3 | 80 | 227 | 421000€ | 5263€ |
2022-01-17 | 851 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 76 | 233 | 380000€ | 5000€ |
2019-06-28 | 201 | CHE DU CLAOUX INFERIEUR | 5 | 132 | 500 | 190800€ | 1445€ |
2021-11-16 | 323 | CHE DE LA FONTETTE | 4 | 80 | 219 | 355000€ | 4438€ |
2021-03-29 | 323 | CHE DE LA FONTETTE | 4 | 81 | 160 | 335000€ | 4136€ |
2021-07-26 | 891 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 85 | 646 | 440000€ | 5176€ |
2020-02-17 | 232 | CHE DU CLAOUX INFERIEUR | 4 | 125 | 500 | 409700€ | 3278€ |
2022-01-31 | 664 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 168 | 866 | 2144000€ | 12762€ |
2023-06-07 | 620 | AV DE PROVENCE | 3 | 76 | 621 | 380000€ | 5000€ |
2022-10-03 | 381 | AV HENRI MATISSE | 7 | 182 | 1154 | 1311920€ | 7208€ |
2019-04-16 | 1031 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 110 | 1184 | 695000€ | 6318€ |
2021-11-09 | 940 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 190 | 514 | 545000€ | 2868€ |
2023-06-19 | 103 | RTE DE SAINT JEANNET | 3 | 68 | 168 | 260000€ | 3824€ |
2021-03-17 | 1016 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 91 | 638 | 200000€ | 2198€ |
2020-11-27 | 276 | AV HENRI MATISSE | 4 | 120 | 0 | 468800€ | 3907€ |
2022-06-27 | 381 | CHE DU CLAOUX SUPERIEUR | 4 | 140 | 533 | 968200€ | 6916€ |
2022-08-31 | 381 | AV HENRI MATISSE | 1 | 152 | 637 | 1702200€ | 11199€ |
2021-07-09 | 359 | RTE DE SAINT JEANNET | 7 | 190 | 478 | 570000€ | 3000€ |
2023-03-31 | 59 | CHE DES PANORAMAS | 4 | 190 | 1045 | 860000€ | 4526€ |
2022-03-22 | 21 | BD PAUL ANDRE | 4 | 150 | 62 | 420000€ | 2800€ |
2021-07-30 | 704 | AV DE PROVENCE | 3 | 150 | 0 | 710000€ | 4733€ |
2021-05-17 | 381 | AV HENRI MATISSE | 4 | 242 | 1662 | 1200000€ | 4959€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DE LA COSTE | 3 | 120 | 56 | 356250€ | 2969€ |
2022-02-23 | 201 | AV HENRI MATISSE | 3 | 84 | 447 | 315000€ | 3750€ |
2022-02-01 | 5 | RUE PISANI | 2 | 82 | 23 | 252250€ | 3076€ |
2022-12-08 | 1126 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 149 | 908 | 410000€ | 2752€ |
2020-03-11 | 2 | RUE SAINTE LUCE | 2 | 59 | 47 | 130000€ | 2203€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DE L EVECHE | 2 | 39 | 0 | 130000€ | 3333€ |
2021-05-11 | 3 | RUE SAINTE ELISABETH | 2 | 60 | 36 | 215000€ | 3583€ |
2019-06-28 | 637 | AV MARECHAL JOFFRE | 6 | 172 | 543 | 652550€ | 3794€ |
2022-06-16 | 827 | AV DE PROVENCE | 5 | 191 | 1150 | 747500€ | 3914€ |
2022-09-30 | 261 | AV HENRI MATISSE | 5 | 114 | 0 | 761000€ | 6675€ |
2020-02-03 | 261 | AV HENRI MATISSE | 5 | 142 | 0 | 1200000€ | 8451€ |
2020-11-06 | 7 | RUE SAINT VERAN | 4 | 106 | 66 | 360000€ | 3396€ |
2022-04-05 | 254 | CHE DU RIOU | 5 | 168 | 755 | 2011100€ | 11971€ |
2022-01-03 | 261 | AV HENRI MATISSE | 2 | 120 | 335 | 1719660€ | 14331€ |
2019-05-17 | 5 | RUE SAINT VERAN | 4 | 75 | 45 | 264000€ | 3520€ |
2021-08-26 | 86 | CHE DES PANORAMAS | 4 | 173 | 610 | 1283450€ | 7419€ |
2019-11-08 | 225 | CHE DES PANORAMAS | 5 | 276 | 1694 | 1150000€ | 4167€ |
2021-08-18 | 10 | RUE DES PORTIQUES | 4 | 72 | 35 | 179300€ | 2490€ |
2021-07-15 | 457 | CHE DES PANORAMAS | 8 | 272 | 2609 | 1250000€ | 4596€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 125 | 0 | 318200€ | 2546€ |
2021-03-31 | 553 | RTE DE SAINT JEANNET | 5 | 90 | 348 | 630000€ | 7000€ |
2019-05-21 | 1404 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 96 | 53 | 429000€ | 4469€ |
2020-07-17 | 1404 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 116 | 502 | 547000€ | 4716€ |
2022-04-05 | 2 | RUE MASSENA | 5 | 77 | 35 | 225000€ | 2922€ |
2023-01-30 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 63 | 25 | 220000€ | 3492€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DES ARCS | 3 | 71 | 33 | 135000€ | 1901€ |
2022-10-13 | 10 | PL SURIAN | 4 | 101 | 39 | 275000€ | 2723€ |
2021-09-15 | 523 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 88 | 0 | 525000€ | 5966€ |
2023-03-17 | 12 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 45 | 14 | 199000€ | 4422€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DES ARCS | 2 | 76 | 35 | 135000€ | 1776€ |
2022-04-27 | 1428 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 3 | 123 | 742 | 536000€ | 4358€ |
2019-08-30 | 463 | AV MARECHAL JOFFRE | 5 | 120 | 491 | 535000€ | 4458€ |
2021-04-30 | 8 | IMP ANTONY MARS | 3 | 60 | 28 | 200000€ | 3333€ |
2019-11-15 | 1428 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 6 | 150 | 658 | 509200€ | 3395€ |
2020-08-03 | 2 | RUE DE LA CABRAIRE | 5 | 120 | 64 | 198000€ | 1650€ |
2020-07-15 | 11 | RUE GAMBETTA | 3 | 66 | 216 | 353000€ | 5348€ |
2020-05-25 | 17 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 52 | 29 | 197000€ | 3788€ |
2023-02-07 | 30 | RUE GAMBETTA | 3 | 69 | 53 | 330000€ | 4783€ |
2022-10-24 | 45 | CHE SAINT MARTIN | 9 | 106 | 312 | 682600€ | 6440€ |
2023-03-02 | 277 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 80 | 681 | 850000€ | 10625€ |
2023-06-30 | 25 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 50 | 45 | 207812€ | 4156€ |
2019-12-10 | 550 | CHE DES PANORAMAS | 16 | 466 | 800 | 4550000€ | 9764€ |
2020-04-06 | 27 | RUE MASSENA | 3 | 100 | 50 | 267000€ | 2670€ |
2021-12-23 | 4 | RUE LOUIS FUNEL | 7 | 281 | 89 | 636000€ | 2263€ |
2022-03-29 | 1 | RUE CLOS DE LAURE | 3 | 58 | 31 | 170000€ | 2931€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DES BARRICADES | 4 | 95 | 49 | 370000€ | 3895€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DES HUGUENOTS | 3 | 60 | 201 | 282900€ | 4715€ |
2020-11-24 | 187 | AV ALPHONSE TOREILLE | 3 | 55 | 357 | 290000€ | 5273€ |
2022-09-30 | 187 | AV ALPHONSE TOREILLE | 3 | 55 | 357 | 340000€ | 6182€ |
2022-09-29 | 12 | RUE CLOS DE LAURE | 3 | 86 | 157 | 365000€ | 4244€ |
2022-03-04 | 1982 | AV DES TEMPLIERS | 4 | 106 | 317 | 586725€ | 5535€ |
2023-01-27 | 1502 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 113 | 60 | 569900€ | 5043€ |
2020-08-26 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 147 | 90 | 145000€ | 986€ |
2020-01-28 | 88 | AV COLONEL MEYERE | 3 | 64 | 58 | 380000€ | 5938€ |
2022-05-10 | 10 | RUE DES HUGUENOTS | 2 | 70 | 764 | 787000€ | 11243€ |
2022-10-10 | 67 | RUE DU PAVILLON | 2 | 40 | 138 | 120000€ | 3000€ |
2019-12-30 | 753 | RTE DE SAINT JEANNET | 2 | 86 | 1528 | 548000€ | 6372€ |
2021-12-21 | 1830 | AV DES TEMPLIERS | 6 | 251 | 2202 | 1280000€ | 5100€ |
2023-01-06 | 317 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 66 | 136 | 172150€ | 2608€ |
2023-02-28 | 1072 | AV DE PROVENCE | 4 | 122 | 100 | 668130€ | 5476€ |
2022-10-28 | 269 | AV ALPHONSE TOREILLE | 7 | 200 | 289 | 650000€ | 3250€ |
2020-08-27 | 13 | RUE CLOS DE LAURE | 4 | 49 | 101 | 103500€ | 2112€ |
2023-04-20 | 1052 | AV DE PROVENCE | 3 | 82 | 500 | 975830€ | 11900€ |
2019-12-13 | 1830 | AV DES TEMPLIERS | 7 | 200 | 1345 | 1312520€ | 6563€ |
2021-12-15 | 2 | AV JOSEPH BOUGEAREL | 5 | 118 | 114 | 540000€ | 4576€ |
2021-05-27 | 39 | AV HENRI GIRAUD | 5 | 52 | 0 | 220000€ | 4231€ |
2021-11-30 | 79 | AV HENRI GIRAUD | 2 | 50 | 154 | 400000€ | 8000€ |
2022-07-19 | 1892 | AV DES TEMPLIERS | 9 | 200 | 1955 | 1550000€ | 7750€ |
2021-08-30 | 301 | AV ALPHONSE TOREILLE | 4 | 120 | 112 | 350000€ | 2917€ |
2022-07-20 | 39 | AV HENRI GIRAUD | 7 | 150 | 415 | 590000€ | 3933€ |
2021-11-29 | 220 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 160 | 568 | 579000€ | 3619€ |
2022-07-21 | 1528 | AV DES TEMPLIERS | 7 | 321 | 462 | 1655000€ | 5156€ |
2020-07-31 | 290 | CHE DU FONZERI | 3 | 82 | 0 | 213000€ | 2598€ |
2021-10-26 | 1502 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 3 | 55 | 0 | 143250€ | 2605€ |
2020-06-17 | 1502 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 3 | 55 | 0 | 286500€ | 5209€ |
2021-04-07 | 1502 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 3 | 67 | 0 | 270000€ | 4030€ |
2022-05-24 | 1495 | RTE DE COURSEGOULES | 4 | 152 | 200 | 895000€ | 5888€ |
2020-09-29 | 120 | CHE SAINTE ANNE | 4 | 96 | 427 | 412000€ | 4292€ |
2020-07-03 | 175 | CHE SAINTE ANNE | 4 | 107 | 703 | 400000€ | 3738€ |
2023-03-20 | 175 | CHE SAINTE ANNE | 4 | 96 | 346 | 575000€ | 5990€ |
2020-03-16 | 703 | CHE DU FONZERI | 4 | 174 | 268 | 820000€ | 4713€ |
2019-10-17 | 257 | AV HENRI GIRAUD | 6 | 226 | 500 | 920000€ | 4071€ |
2021-12-17 | 100 | AV DES ALLIES | 3 | 81 | 71 | 430000€ | 5309€ |
2022-09-08 | 885 | CHE DES PANORAMAS | 5 | 160 | 1607 | 1540000€ | 9625€ |
2021-10-26 | 46 | CHE DES FOURCHES | 4 | 160 | 0 | 571500€ | 3572€ |
2023-03-17 | 123 | CHE DU BAOU DES NOIRS | 4 | 187 | 928 | 1920000€ | 10267€ |
2019-10-31 | 933 | CHE DES PANORAMAS | 5 | 132 | 919 | 622800€ | 4718€ |
2023-06-15 | 933 | CHE DES PANORAMAS | 5 | 132 | 919 | 1252000€ | 9485€ |
2019-12-19 | 218 | CHE SAINTE ANNE | 6 | 189 | 765 | 727400€ | 3849€ |
2020-12-02 | 908 | CHE DES PANORAMAS | 6 | 175 | 505 | 650000€ | 3714€ |
2021-12-06 | 201 | BD DE LA REINE JEANNE | 2 | 82 | 0 | 331100€ | 4038€ |
2021-01-21 | 201 | BD DE LA REINE JEANNE | 3 | 84 | 0 | 340000€ | 4048€ |
2022-03-17 | 201 | BD DE LA REINE JEANNE | 3 | 88 | 0 | 369000€ | 4193€ |
2020-08-11 | 201 | BD DE LA REINE JEANNE | 4 | 110 | 0 | 438800€ | 3989€ |
2019-07-12 | 259 | BD DE LA REINE JEANNE | 3 | 75 | 0 | 289000€ | 3853€ |
2022-11-03 | 259 | BD DE LA REINE JEANNE | 3 | 83 | 0 | 319770€ | 3853€ |
2022-12-16 | 259 | BD DE LA REINE JEANNE | 4 | 86 | 0 | 388240€ | 4514€ |
2020-04-28 | 259 | BD DE LA REINE JEANNE | 3 | 91 | 0 | 310000€ | 3407€ |
2019-07-12 | 259 | BD DE LA REINE JEANNE | 3 | 91 | 0 | 320000€ | 3516€ |
2021-11-26 | 100 | AV DES ALLIES | 3 | 80 | 0 | 457000€ | 5713€ |
2021-06-25 | 102 | IMP DES ALLIES | 4 | 69 | 154 | 400000€ | 5797€ |
2020-04-24 | 1307 | AV DE PROVENCE | 7 | 185 | 500 | 660000€ | 3568€ |
2022-03-17 | 1307 | AV DE PROVENCE | 7 | 185 | 1549 | 745250€ | 4028€ |
2019-07-16 | 453 | BD EMMANUEL MAUREL | 4 | 165 | 859 | 860000€ | 5212€ |
2020-06-03 | 453 | BD EMMANUEL MAUREL | 5 | 161 | 266 | 885000€ | 5497€ |
2021-07-30 | 616 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 180 | 839 | 652000€ | 3622€ |
2021-04-30 | 484 | AV HENRI GIRAUD | 10 | 297 | 209 | 1850000€ | 6229€ |
2021-07-30 | 313 | CHE DU SIEGE | 7 | 282 | 1108 | 1300000€ | 4610€ |
2020-11-16 | 933 | CHE DE L ADRECH | 5 | 165 | 577 | 1210000€ | 7333€ |
2023-02-27 | 936 | CHE DES PANORAMAS | 8 | 396 | 500 | 5232710€ | 13214€ |
2022-08-25 | 43 | AV FOCH | 5 | 140 | 764 | 812500€ | 5804€ |
2022-09-02 | 280 | IMP DES ALLIES | 5 | 174 | 299 | 572000€ | 3287€ |
2021-11-17 | 123 | CHE DU BAOU DES NOIRS | 5 | 145 | 1679 | 798060€ | 5504€ |
2022-08-11 | 174 | CHE DES BEAUMETTES | 5 | 130 | 973 | 492000€ | 3785€ |
2022-02-03 | 85 | CHE DU POUTAOUCHOUN | 6 | 170 | 500 | 1187500€ | 6985€ |
2019-05-09 | 497 | AV HENRI GIRAUD | 5 | 79 | 664 | 479750€ | 6073€ |
2021-10-21 | 291 | IMP DES ALLIES | 4 | 100 | 497 | 510000€ | 5100€ |
2021-05-17 | 5 | BD JOSEPH RICORD | 7 | 618 | 1069 | 2550000€ | 4126€ |
2021-07-30 | 550 | AV HENRI GIRAUD | 7 | 90 | 1123 | 814000€ | 9044€ |
2020-12-30 | 46 | CHE DES FOURCHES | 6 | 157 | 1093 | 660000€ | 4204€ |
2021-08-02 | 531 | AV HENRI GIRAUD | 4 | 95 | 536 | 360000€ | 3789€ |
2020-06-02 | 2093 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 3 | 200 | 500 | 770000€ | 3850€ |
2023-04-14 | 164 | AV HUMBERT RICOLFI | 4 | 90 | 0 | 480000€ | 5333€ |
2023-04-07 | 78 | BD JOSEPH RICORD | 6 | 164 | 896 | 325000€ | 1982€ |
2020-07-10 | 1061 | RTE DE SAINT JEANNET | 5 | 103 | 526 | 540000€ | 5243€ |
2022-04-05 | 1485 | AV DE PROVENCE | 4 | 179 | 1440 | 1698000€ | 9486€ |
2022-03-25 | 934 | CHE DES PANORAMAS | 5 | 164 | 1000 | 1272000€ | 7756€ |