Estimation théorique
Chemin de la Forge,38134 La Sure en Chartreuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Forge,38134-La Sure en Chartreuse indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Joseph-de-Rivière (38405), comprenant 1250 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Joseph-de-Rivière (38405), comprenant 1250 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-17 | 126 | CHE DU TRACOU | 6 | 100 | 861 | 120000€ | 1200€ |
2021-08-19 | 913 | RTE DU PELLET | 8 | 203 | 2315 | 615600€ | 3033€ |
2021-10-26 | 384 | RTE DU BRET | 2 | 75 | 0 | 190000€ | 2533€ |
2022-05-04 | 136 | RTE DU BARLET | 7 | 153 | 2504 | 482600€ | 3154€ |
2020-11-30 | 166 | RTE DU SAQUET | 5 | 114 | 971 | 199000€ | 1746€ |
2019-07-19 | 253 | RTE DU SAQUET | 5 | 174 | 0 | 428780€ | 2464€ |
2021-07-05 | 325 | RTE DU SAQUET | 4 | 137 | 1783 | 439800€ | 3210€ |
2022-03-17 | 73 | RTE DE LA SURE | 4 | 121 | 1351 | 447500€ | 3698€ |
2021-07-16 | 5178 | LES FAYOLLES | 4 | 107 | 350 | 180000€ | 1682€ |
2020-09-29 | 550 | RTE DE LA SURE | 6 | 148 | 1500 | 359100€ | 2426€ |
2020-07-30 | 157 | RTE DE LA SURE | 6 | 160 | 444 | 198000€ | 1238€ |
2022-05-31 | 98 | CHE DU BARTHELON | 4 | 94 | 500 | 451700€ | 4805€ |
2019-11-15 | 147 | CHE DU BARTHELON | 5 | 135 | 405 | 337340€ | 2499€ |
2019-07-31 | 226 | CHE DU BARTHELON | 4 | 105 | 225 | 315000€ | 3000€ |
2021-10-28 | 43 | CHE DU BARTHELON | 6 | 140 | 1699 | 500000€ | 3571€ |
2020-06-29 | 1502 | RTE DU PELLET | 4 | 120 | 1685 | 303500€ | 2529€ |
2022-04-06 | 5101 | LES PERRIERES | 11 | 327 | 1800 | 580000€ | 1774€ |
2022-08-25 | 0 | RTE DU PELLET | 7 | 280 | 650 | 632200€ | 2258€ |
2020-04-17 | 130 | CHE DU DIVAT | 5 | 173 | 1282 | 650000€ | 3757€ |
2021-05-19 | 5353 | LA GRIMAUDIERE | 3 | 40 | 200 | 80000€ | 2000€ |
2021-07-27 | 1139 | RTE DE SAINT JULIEN | 7 | 189 | 1217 | 559000€ | 2958€ |
2021-07-19 | 106 | CHE DU BOUVIER | 5 | 107 | 0 | 364160€ | 3403€ |
2020-07-03 | 317 | CHE DU BOUVIER | 5 | 148 | 500 | 448000€ | 3027€ |
2022-08-18 | 88 | CHE DE BEAUREGARD | 8 | 168 | 500 | 960000€ | 5714€ |
2022-04-08 | 695 | RTE DU MASSOT | 7 | 120 | 778 | 370000€ | 3083€ |
2020-11-13 | 129 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 65 | 341 | 175000€ | 2692€ |
2021-12-03 | 263 | CHE DU BOUVIER | 5 | 106 | 1705 | 557270€ | 5257€ |
2022-11-18 | 453 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 140 | 299 | 509900€ | 3642€ |
2021-02-09 | 0 | CHE DU BRET | 5 | 86 | 1400 | 450000€ | 5233€ |
2020-11-27 | 119 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 89 | 800 | 329880€ | 3707€ |
2020-07-07 | 125 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 104 | 740 | 49166.7€ | 473€ |
2022-01-06 | 139 | CHE DU VALLON | 6 | 113 | 2227 | 505000€ | 4469€ |
2021-04-01 | 1839 | RTE DU GRAND ROCHER | 7 | 250 | 280 | 570050€ | 2280€ |
2019-11-26 | 565 | RTE DU MASSOT | 4 | 38 | 274 | 145000€ | 3816€ |
2021-04-08 | 625 | CHE DES COMBES | 4 | 85 | 108 | 110000€ | 1294€ |
2021-10-01 | 3 | IMP DU CHEMIN DES COMBES | 3 | 63 | 80 | 218382€ | 3466€ |
2022-02-28 | 68 | CHE DU VENTELON | 8 | 180 | 1050 | 824000€ | 4578€ |
2022-05-31 | 433 | CHE DU VALLON | 3 | 100 | 476 | 170000€ | 1700€ |
2022-09-27 | 1475 | RTE DU JALLAS | 4 | 130 | 877 | 327000€ | 2515€ |
2019-09-24 | 66 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 40 | 419 | 130000€ | 3250€ |
2019-06-28 | 202 | CHE DU NEYROUD | 3 | 110 | 225 | 410300€ | 3730€ |
2022-07-11 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 1275 | 414920€ | 4278€ |
2022-11-30 | 716 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 120 | 126 | 435800€ | 3632€ |
2019-09-30 | 5229 | CHE DES CHARRIERES | 3 | 85 | 3128 | 190000€ | 2235€ |
2021-09-29 | 1217 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 90 | 1125 | 337800€ | 3753€ |
2020-06-25 | 127 | LOT LES JARDINS DE BEAUREGARD | 6 | 164 | 1112 | 600000€ | 3659€ |
2021-03-01 | 76 | CHE DE L ETANG DAUPHIN | 3 | 70 | 267 | 255000€ | 3643€ |
2022-09-19 | 44 | CHE DE L ETANG DAUPHIN | 5 | 120 | 0 | 377000€ | 3142€ |
2021-03-25 | 71 | ALL DU VIEUX FOUR | 4 | 99 | 699 | 338000€ | 3414€ |
2021-04-29 | 102 | CHE DU NEYROUD | 4 | 128 | 165 | 297500€ | 2324€ |
2019-08-28 | 1068 | CHE DES COMBES | 5 | 118 | 754 | 375000€ | 3178€ |
2022-04-04 | 1068 | CHE DES COMBES | 5 | 118 | 754 | 457700€ | 3879€ |
2023-01-27 | 5075 | RTE DE L AYAT | 6 | 135 | 414 | 423030€ | 3134€ |
2021-11-19 | 68 | ALL DU VIEUX FOUR | 6 | 146 | 160 | 175000€ | 1199€ |
2019-07-25 | 8 | CHE DU NEYROUD | 6 | 90 | 351 | 425000€ | 4722€ |
2021-11-26 | 991 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 202 | 1662 | 993500€ | 4918€ |
2020-09-02 | 450 | CHE DU NEYROUD | 9 | 225 | 302 | 400000€ | 1778€ |
2021-11-03 | 1209 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 147 | 1276 | 360000€ | 2449€ |
2022-03-04 | 64 | ALL DU VIEUX FOUR | 6 | 150 | 637 | 180000€ | 1200€ |
2021-03-25 | 2 | RTE DU CHATEAU | 3 | 125 | 400 | 312400€ | 2499€ |
2020-06-12 | 1 | LOT LES ROUX | 4 | 96 | 1022 | 274600€ | 2860€ |
2022-01-05 | 85 | LOT LES JARDINS DE BEAUREGARD | 5 | 110 | 0 | 375950€ | 3418€ |
2022-05-25 | 1105 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 95 | 583 | 369405€ | 3888€ |
2022-09-07 | 3 | LOT LES ROUX | 6 | 207 | 518 | 541130€ | 2614€ |
2019-10-28 | 4313 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 105 | 1278 | 199000€ | 1895€ |
2022-02-21 | 11 | LOT LES JARDINS DE BEAUREGARD | 4 | 109 | 0 | 456430€ | 4187€ |
2019-09-19 | 5538 | LES CATINS | 5 | 124 | 1045 | 260900€ | 2104€ |
2020-07-20 | 64 | IMP DES CATINS | 4 | 95 | 500 | 242450€ | 2552€ |
2019-07-16 | 109 | RTE DU MASSOT | 5 | 110 | 760 | 298000€ | 2709€ |
2020-07-28 | 1200 | RTE DU GRAND ROCHER | 5 | 129 | 836 | 313200€ | 2428€ |
2022-08-03 | 44 | CHE DE LA COTE BAYARD | 4 | 99 | 307 | 362000€ | 3657€ |
2020-08-07 | 4 | LOT L'OREE DU BOIS | 5 | 89 | 1000 | 254900€ | 2864€ |
2019-09-12 | 380 | CHE DU BRET | 5 | 167 | 1657 | 440000€ | 2635€ |
2019-08-30 | 210 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 158 | 0 | 440000€ | 2785€ |
2019-11-28 | 153 | IMP DES VIGNES | 8 | 192 | 0 | 528000€ | 2750€ |
2020-06-11 | 2 | SEN DE MARTOREY | 5 | 99 | 1600 | 277000€ | 2798€ |
2019-07-26 | 348 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 126 | 500 | 543090€ | 4310€ |
2021-03-11 | 177 | IMP DE LA GUILLAUMIERE | 2 | 90 | 97 | 282600€ | 3140€ |
2019-08-30 | 246 | CHE DU BRET | 4 | 160 | 800 | 571300€ | 3571€ |
2019-09-11 | 422 | VC LA GRANDE MONTEE | 2 | 70 | 0 | 258000€ | 3686€ |
2020-09-23 | 195 | IMP DE LA GUILLAUMIERE | 4 | 85 | 324 | 220000€ | 2588€ |
2021-12-06 | 111 | IMP DE LA GUILLANCHIERE | 4 | 90 | 750 | 250000€ | 2778€ |
2019-08-23 | 75 | CHE DES CHARPAINES | 4 | 90 | 900 | 294000€ | 3267€ |
2019-04-30 | 577 | LA GRANDE MONTEE | 5 | 110 | 1400 | 300000€ | 2727€ |
2021-07-28 | 577 | LA GRANDE MONTEE | 5 | 110 | 1400 | 462650€ | 4206€ |
2022-03-10 | 311 | VC LA GRANDE MONTEE | 4 | 83 | 349 | 281750€ | 3395€ |
2019-07-05 | 308 | VC LA GRANDE MONTEE | 7 | 143 | 500 | 450500€ | 3150€ |
2019-12-19 | 132 | CHE DE LA MARGOTTE | 5 | 113 | 282 | 248450€ | 2199€ |
2019-08-13 | 9000 | CHE DU GROS BOIS | 1 | 35 | 0 | 120000€ | 3429€ |
2020-10-30 | 140 | CHE DU NEYROUD | 3 | 41 | 184 | 170000€ | 4146€ |
2021-06-30 | 95 | CHE DE PERROTIERE | 6 | 195 | 1004 | 683200€ | 3504€ |
2020-07-30 | 99 | CHE DE L'ECHAILLON | 5 | 111 | 643 | 426490€ | 3842€ |
2021-06-28 | 32 | CHE DES DIDIERS | 5 | 150 | 300 | 300740€ | 2005€ |
2020-03-13 | 723 | RTE DU GRAND ROCHER | 6 | 110 | 305 | 273785€ | 2489€ |
2022-12-14 | 772 | RTE DU GRAND ROCHER | 3 | 114 | 240 | 350900€ | 3078€ |
2020-12-17 | 44 | LE GRAND RATZ | 5 | 82 | 530 | 148000€ | 1805€ |
2022-11-15 | 240 | CHE DE SOUS CROSSEY | 3 | 50 | 762 | 216800€ | 4336€ |
2021-12-29 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 109 | 548 | 390000€ | 3578€ |
2021-02-26 | 34 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 170 | 316 | 352500€ | 2074€ |
2019-10-22 | 36 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 68 | 59 | 115000€ | 1691€ |
2021-06-11 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 114 | 497 | 351000€ | 3079€ |
2019-12-24 | 140 | RTE DU GRAND RATZ | 4 | 100 | 378 | 180000€ | 1800€ |
2022-05-25 | 49 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 194 | 1115 | 760000€ | 3918€ |
2021-09-28 | 73 | CHE DE LA MARGOTTE | 5 | 150 | 1005 | 390000€ | 2600€ |
2019-08-22 | 475 | VC LA GRANDE MONTEE | 5 | 151 | 700 | 394586€ | 2613€ |
2020-04-23 | 270 | CHE DE SOUS CROSSEY | 5 | 150 | 2374 | 326040€ | 2174€ |
2022-08-22 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 94 | 814 | 521450€ | 5547€ |
2021-05-07 | 5161 | CHE DE LA CASCADE | 3 | 109 | 676 | 260000€ | 2385€ |
2020-11-10 | 35 | IMP DU THOMAS | 5 | 125 | 961 | 430000€ | 3440€ |
2020-10-19 | 85 | CHE DU BRET | 3 | 65 | 0 | 315000€ | 4846€ |
2022-07-12 | 25 | RTE DE LA CROIX BAYARD | 5 | 90 | 180 | 218000€ | 2422€ |
2022-05-23 | 25 | RTE DE LA CROIX BAYARD | 3 | 61 | 43 | 134980€ | 2213€ |
2019-05-16 | 21 | CHE DE LA CASCADE | 2 | 70 | 56 | 233000€ | 3329€ |
2021-10-29 | 25 | RTE DE LA CROIX BAYARD | 5 | 90 | 84 | 190345€ | 2115€ |
2019-11-18 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 130 | 1062 | 414950€ | 3192€ |
2022-03-03 | 736 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 90 | 1128 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-29 | 736 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 90 | 1128 | 266000€ | 2956€ |
2021-08-27 | 18 | COTE DES FRERES | 3 | 60 | 50 | 228000€ | 3800€ |
2020-12-07 | 1325 | RTE DU COL | 7 | 120 | 1080 | 160000€ | 1333€ |
2020-02-19 | 672 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 104 | 1287 | 270000€ | 2596€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 102 | 82 | 180500€ | 1770€ |
2021-12-06 | 60 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 80 | 70 | 169000€ | 2113€ |
2021-07-27 | 130 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 194 | 1167 | 697500€ | 3595€ |
2019-10-30 | 595 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 165 | 920 | 555000€ | 3364€ |
2019-09-13 | 82 | COTE DES FRERES | 3 | 70 | 493 | 210000€ | 3000€ |
2022-06-13 | 5193 | FURIERE | 2 | 48 | 265 | 21800€ | 454€ |
2020-03-10 | 40 | CHE DU BRET | 5 | 152 | 527 | 401563€ | 2642€ |
2021-09-28 | 190 | CHE DE L'ECHAILLON | 4 | 109 | 938 | 555000€ | 5092€ |
2020-03-16 | 594 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 94 | 71 | 175000€ | 1862€ |
2019-09-06 | 31 | RUE DU MOULIN | 5 | 130 | 245 | 237030€ | 1823€ |
2021-09-16 | 9000 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 101 | 618 | 461080€ | 4565€ |
2021-02-15 | 18 | RTE DES TROIS FONTAINES | 4 | 95 | 179 | 218600€ | 2301€ |
2021-09-20 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 4 | 120 | 1164 | 522000€ | 4350€ |
2022-05-23 | 137 | LOT L ORGEOISE | 5 | 108 | 1001 | 416150€ | 3853€ |
2020-12-16 | 82 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 160 | 125 | 110000€ | 688€ |
2020-07-16 | 838 | RTE DU GROS BOIS | 5 | 100 | 1000 | 382980€ | 3830€ |
2021-04-14 | 127 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 70 | 40 | 163850€ | 2341€ |
2020-05-05 | 84 | RTE DE CHAMP CHABERT | 6 | 213 | 1531 | 583250€ | 2738€ |
2020-05-15 | 185 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 75 | 860 | 346000€ | 4613€ |
2019-11-25 | 61 | LOT L ORGEOISE | 5 | 106 | 1016 | 323620€ | 3053€ |
2021-09-16 | 216 | COTE DES FRERES | 5 | 125 | 1390 | 440000€ | 3520€ |
2020-08-06 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 124 | 756 | 439470€ | 3544€ |
2022-08-11 | 35 | RTE DES TROIS FONTAINES | 5 | 113 | 500 | 412300€ | 3649€ |
2019-08-06 | 126 | IMP DES VERCHERES | 5 | 127 | 1000 | 445000€ | 3504€ |
2019-05-13 | 502 | CHE DE LA COTE BAYARD | 4 | 78 | 1165 | 279700€ | 3586€ |
2022-08-25 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 7 | 144 | 1044 | 584095€ | 4056€ |
2022-03-23 | 97 | LOT L ORGEOISE | 6 | 116 | 1011 | 458500€ | 3953€ |
2022-09-12 | 169 | LOT L ORGEOISE | 5 | 101 | 1000 | 388250€ | 3844€ |
2022-04-15 | 756 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 114 | 575 | 425480€ | 3732€ |
2022-06-30 | 43 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 75 | 372 | 280000€ | 3733€ |