Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de la Lune à Lusigny

Estimation théorique

Chemin de la Lune,03230 Lusigny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Lune,03230-Lusigny indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.424€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.424€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulon (03019), comprenant 1662 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 759€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-244CHE DE LA LUNE36532355000€846€
2021-06-04155RTE DE MOULINS51071669140000€1308€
2019-12-053IMP DU VERNOIS48944084000€944€
2021-05-109RUE DU VERNOIS411090485000€773€
2020-12-288RUE DU VERNOIS34820030000€625€
2022-09-028RUE DU VERNOIS34820062000€1292€
2021-09-2416RUE DU VERNOIS4120400161000€1342€
2021-05-255307LES GOTHS381174110000€1358€
2021-06-073IMP DES MIMOSAS4941186130000€1383€
2019-07-156IMP LES HAUTS GOTHS588662102100€1160€
2021-05-17218RTE DE MOULINS49298590000€978€
2019-07-1111IMP DE LA SOURCE489849155000€1742€
2020-10-166RUE DES LILAS584823125000€1488€
2019-10-2117AV DE LA RENOVATION47060250000€714€
2023-04-1827AV DE LA RENOVATION3112450143000€1277€
2020-03-0611RUE DE LA PETANQUE586961132150€1537€
2019-11-084IMP DES GOTHS586776105000€1221€
2019-12-3020AV DE LA RENOVATION25222490000€1731€
2022-01-2836RUE DE LA MAIRIE5128900125000€977€
2020-07-2714RUE DES GLYCINES4103112183000€806€
2020-01-279RUE DE LA SOURCE48146484000€1037€
2020-09-247RUE DE LA PETANQUE475522122000€1627€
2022-09-3012LE PETIT MALNEAU5110600140000€1273€
2020-12-317IMP DES GOTHS47556065000€867€
2021-11-237IMP DES GOTHS475560100000€1333€
2020-05-2941RUE DE FRADAN5112597127000€1134€
2019-08-091RUE DE LA PETANQUE36060083000€1383€
2021-10-1926RUE DE LA MAIRIE590634105000€1167€
2019-06-212RUE NEUVE36060479200€1320€
2023-02-2025RUE DE LA MAIRIE6190849198620€1045€
2021-12-2857AV DE LA RENOVATION71731000293000€1694€
2022-09-142LE PETIT MALNEAU61293368287150€2226€
2021-06-2415RUE NEUVE19078670000€778€
2020-11-302IMP DES FLEURS492674175000€1902€
2021-07-1622RUE DE FRADAN4811200127600€1575€
2021-06-3021RUE DE FRADAN585630116930€1376€
2021-07-1656AV DE LA RENOVATION4107783152000€1421€
2020-06-2261AV DE LA RENOVATION6115511182200€1584€
2021-02-265605LE MONT2991098120000€1212€
2022-08-1218RUE DE FRADAN51051274196840€1875€
2022-06-3064AV DE LA RENOVATION577391100000€1299€
2020-01-2766AV DE LA RENOVATION392333123100€1338€
2021-07-1535RUE DES SOEURS6125323209000€1672€
2020-10-028RUE DES EGLANTINES491766132000€1451€
2022-02-2512RUE DE FRADAN477803116000€1506€
2021-06-0271AV DE LA RENOVATION5122526175000€1434€
2020-06-1972AV DE LA RENOVATION515825227000€171€
2023-05-1072AV DE LA RENOVATION5158252195000€1234€
2022-03-154RUE DE LA MAIRIE46543045000€692€
2019-05-0225RUE DES SOEURS46145267000€1098€
2021-03-2925RUE DES SOEURS46145293000€1525€
2019-07-095648LE POIRIER496884172000€1792€
2022-10-256RUE DE FRADAN512043092500€771€
2019-05-025647LE POIRIER4108954190800€1767€
2021-03-255030LE BOURG48631171000€826€
2021-08-205030LE BOURG486311130000€1512€
2023-02-0113RUE DES SOEURS311087073000€664€
2022-10-27260RTE DE MOULINS818752870000€374€
2020-08-195645LE POIRIER5124871188350€1519€
2020-01-065632LE POIRIER599852140000€1414€
2021-03-1811RUE DE L ENFER13822147000€1237€
2022-01-279RUE DE L ENFER25312884500€1594€
2021-09-035630LE POIRIER5100810143650€1437€
2019-06-2731RUE DE L ENFER41001033100000€1000€
2023-04-067RUE DE L ENFER13510860000€1714€
2022-04-081RUE DE L ENFER350102070000€1400€
2023-06-022RUE DE L ENFER36841460000€882€
2022-04-1422RUE DU COMMERCE29222459000€641€
2021-10-0824RUE DU COMMERCE5121311176150€1456€
2020-11-204RUE DE LA POSTE61431064157500€1101€
2022-09-304RUE DE LA POSTE61431064195000€1364€
2019-10-1440RUE DU COMMERCE580102670000€875€
2020-12-1540RUE DU COMMERCE5801026112200€1403€
2020-12-1711RUE DES COQS482800126000€1537€
2022-04-1923RUE DES CANNES478201135000€1731€
2022-11-2216RUE DES CANNES48211390000€1098€
2020-11-205RTE DE MOULINS6110373320000€2909€
2020-06-246RUE DES COQS41021059146200€1433€
2022-04-012RUE DES CHATAIGNIERS498838149000€1520€
2022-12-092LA CROIX DES MOINES7138991197000€1428€
2021-08-105660LA CORNE375768133100€1775€
2021-02-054IMP DU VIEUX POIRIER6149891176200€1183€
2023-02-274LES CHAUMES BLANCHES5134842211800€1581€
2022-05-114RUE DU GRAND CHENE26979580000€1159€
2021-04-205013LES FONDRAUX26227858000€935€
2021-07-279RUE DU GRAND CHENE6147697185100€1259€
2023-05-265135LA GARENNE3633370280000€4444€
2020-12-095122LES LAURENTS51102845280000€2545€
2021-03-245123LES TUREAUX2106576151000€1425€
2022-07-295150BEAUREGARD61261630141900€1126€
2020-07-305235LES BELOTS286398025000€291€
2021-02-105025LES DURIAUX51254350352000€2816€
2021-12-305210CHAMPERIOLLE3973675102000€1052€
2020-05-2969CHE DE LA BARAUDE2831041180000€2169€
2022-07-195226LES GUILLONS61453434150000€1034€