Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de la Paule à Gendrey

Estimation théorique

Chemin de la Paule,39350 Gendrey (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Paule,39350-Gendrey indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gendrey (39246), comprenant 440 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-293CHE DE LA PAULE5102629186850€1832€
2019-12-061CHE LA CROIX DES CHANDELIERS61921841186000€969€
2022-07-204RUE DE LA VELLE41502758275000€1833€
2022-12-163CHE LA CROIX DES CHANDELIERS480591214400€2680€
2019-09-267RUE DE LA VELLE4123457144000€1171€
2019-04-087PL DU CHAMP DE FOIRE51031001129000€1252€
2020-11-199PL DU CHAMP DE FOIRE51471060100000€680€
2019-08-307RUE DE LA TUILERIE6116918191000€1647€
2020-05-2913RUE FONTAINE DES AUGES3884360158000€1795€
2021-08-058PL DU 11 NOVEMBRE4116191140000€1207€
2019-10-282RLE DU FACTEUR26849760000€882€
2021-12-096RUE DU CLOSARDOT490277166000€1844€
2019-11-2810RUE DE LA CLAIRE51371000158000€1153€
2021-02-2210RUE DU CLOSARDOT26826667000€985€
2020-08-2714RUE DE LA CLAIRE61101030217500€1977€
2022-07-025RUE FONTAINE D EMBRUN3771539115000€1494€
2021-06-115029LAGELUS156290040000€714€
2021-07-122RUE DES SAGES51571000301500€1920€
2020-07-1012RUE DES SAGES4114840122250€1072€
2020-10-2717RUE DES SAGES490870268000€2978€
2022-08-301RUE DES LAURIERS494984264450€2813€
2021-06-221CHEM DE VASSANGE EN BAS42201440245000€1114€
2023-03-161CHEM DE VASSANGE EN BAS42205620253000€1150€
2019-07-016RUE DES VIGNES273538109100€1495€
2022-02-123RUE DES VIGNES3110405180000€1636€
2021-11-302RUE DES VIGNES36120793000€1525€
2021-06-154RUE DE LA LIBERATION4121722116500€963€
2022-01-123RUE DE LA LIBERATION3931805150000€1613€
2021-06-092RUE DE LA LIBERATION23392065000€1970€
2019-12-315RUE DES VERGERS61511140120000€795€
2022-09-025RUE DES VERGERS61511140121000€801€
2020-03-279RUE DES VERGERS51151200230000€2000€
2023-03-289RUE DES LILAS41131200250000€2212€
2019-11-1222RUE DU CHATEAU5160480211000€1319€
2021-07-2310GRANDE RUE3103499177000€1718€
2019-08-076IMP DU RUISSEAU5141175126000€894€
2019-06-2812GRANDE RUE495402103000€1084€
2021-06-1119RUE DES VIGNES487773182400€2097€
2023-02-095GRANDE RUE391332110900€1219€
2019-09-193RUE DES PERRIERES2671030159000€2373€
2023-04-145RUE DU CHATEAU2100365207000€2070€
2020-12-116RUE DE LA FONTAINE4109198165800€1521€
2020-10-1412RUE DU CHATEAU249450124000€2531€
2019-11-196RUE DE LA VEZE410518467000€638€
2021-05-211DEVANT LA VILLE3804010168000€2100€
2019-04-2917RUE DES VIGNES61451000235000€1621€
2021-08-137RUE DU PUITS51161443267900€2309€
2020-05-151RUE DU PUITS4107328121500€1136€
2021-10-022RUE DE LA POTIERE41501120190000€1267€
2022-09-224RUE DE L'EGLISE5148255251950€1702€
2021-01-267RUE D'ORCHAMPS486524145000€1686€
2021-06-287RUE DE LA POTIERE3481015103500€2156€
2019-08-056RUE DU FOUR4103441118750€1153€
2020-12-231RUE FRANCHE3109135460000€550€
2021-05-282RTE DE PAGNEY51131561218400€1933€
2022-07-042RTE DE MERCEY61331047234600€1764€
2020-05-141RTE DE MERCEY4140329225000€1607€
2022-12-127RUE DE LA BRETENIERE365670129300€1989€
2020-08-1919GRANDE RUE31101630180000€1636€
2021-06-2819GRANDE RUE31101630211000€1918€
2019-11-211RTE DE MERCEY5150651300000€2000€
2021-09-242RUE DE LA ROGUIERE4881235283800€3225€
2021-12-0742GRANDE RUE41180165000€1398€
2021-09-212RUE DE ROME514156289000€631€
2021-06-213RUE DE LA ROGUIERE374354144300€1950€
2022-07-182RLE SAINT PAUL6128504210000€1641€
2020-11-052RUE DU CHOULOT62261430300000€1327€
2023-06-132RUE DU CHOULOT6226867361450€1599€
2020-06-254RUE DU CHOULOT41081500361280€3345€
2019-09-278RTE DES VERNES5131795199000€1519€
2021-07-031HAM D YOMBRE484990150000€1786€
2022-03-254HAMEAU D HYOMBRE7200660266700€1334€
2022-04-1514RTE DE DAMPIERRE41300164200€1263€
2021-03-1014RTE DE DAMPIERRE41300200000€1538€
2022-11-0312RTE DE DAMPIERRE51301075159000€1223€
2022-07-119HAM D YOMBRE5125500248000€1984€
2021-07-261RUE DU BARON62001675182600€913€
2020-06-103RTE DE DAMPIERRE41081000197000€1824€
2022-06-236RUE DES MINES512083672000€600€
2021-10-291RUE DU SEIGNEUR5143711185700€1299€
2019-06-205CHE DE L ETANG3761000157500€2072€
2023-06-225161RUE DES MINES3117500177500€1517€
2022-12-2817RTE DES TROIS SOURCES369181147450€2137€
2020-09-257RUE DES MINES51101000198000€1800€
2019-12-191RUE DE LA GARE61251290175000€1400€
2019-07-1210RUE DE LA FONTAINE493490165300€1777€
2021-01-2710RUE DE LA FONTAINE493490181600€1953€
2022-07-084RUE DE LA GARE81451270221400€1527€
2021-06-1611RUE PRINCIPALE61691593138100€817€
2021-06-0118RUE DU BARBOUX61140170000€1491€
2020-09-106RUE DU STADE6287570226100€788€
2020-08-076RTE DES TROIS SOURCES37472075000€1014€
2021-05-241RUE DE LA FONTAINE51342855129620€967€
2022-08-246RUE DE BERMOND5185500245530€1327€
2022-08-262RTE DES TROIS SOURCES6106228276170€2605€
2021-12-2110RUE DE BERMOND5113500250000€2212€
2020-10-0712RTE DE TAXENNE596100082500€859€
2021-01-292RUE DU PRE JACQUIN72061368334500€1624€
2020-09-1412RUE DU BARBOUX311011585000€773€
2022-09-211IMP SUR LE MOULIN3851004143300€1686€
2019-05-2215RUE DU BARBOUX5124220104000€839€
2022-07-257RTE DE TAXENNE41081245228000€2111€
2021-04-011RUE DES VERGERS5144503138000€958€
2021-07-054RTE DE TAXENNE71731945247400€1430€
2021-09-2242RUE DES MARNIERES586425189400€2202€
2019-06-132RUE DE L ECOLE370390120600€1723€
2022-08-047RUE DU PRE JACQUIN491500219000€2407€
2019-08-194RUE DE L ECOLE5117330180000€1538€
2020-12-289IMP DE LA TOUR41541135180600€1173€
2019-10-2810RUE DE L ECOLE6159408177020€1113€
2019-11-167IMP DE LA TOUR5144180102000€708€
2022-01-0714RUE DE L ECOLE5120410121000€1008€
2020-01-105GRANDE RUE8220370179000€814€
2022-12-1611GRANDE RUE5164520115000€701€
2021-12-141RUE DU BARBOUX4113335130000€1150€
2021-08-186RUE DE L EGLISE6180430174000€967€
2022-03-1432RUE DES MARNIERES51051226234000€2229€
2019-10-013RUE DE LA RONCE5100475180000€1800€
2021-10-011RUE DE L EGLISE5866096000€1116€
2021-08-1214GRANDE RUE3708081400€1163€
2020-07-024LOT DU VAL DE VEZE4168249251722€1498€
2021-11-124LOT DU VAL DE VEZE4168249280200€1668€
2020-03-023VAL DE VEZE4841060180300€2146€
2022-12-2314RUE DE LA FONTAINE246103575000€1630€
2020-06-255VAL DE VEZE51141006175000€1535€
2020-10-107CHE DES BARAQUES4931000182000€1957€
2021-08-3127RUE DES MARNIERES7145936225100€1552€
2020-09-163COMBE D AGRA4971028170000€1753€