Estimation théorique
Chemin des 10 Ecluses,27300 Treis+Sants+en+Ouche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des 10 Ecluses,27300-Treis+Sants+en+Ouche indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-27 | 2 | CHE DES DIX ECLUSES | 5 | 132 | 248 | 187000€ | 1417€ |
2020-10-09 | 1 | RTE DE SAINT QUENTIN - ST AUBI | 4 | 140 | 140 | 231000€ | 1650€ |
2020-05-29 | 5032 | CHE DE LA GUERINIERE | 4 | 108 | 109 | 216210€ | 2002€ |
2020-06-27 | 1 | RTE DU COUDRAY | 4 | 100 | 1235 | 50700€ | 507€ |
2019-08-20 | 1 | RTE DU COUDRAY | 4 | 100 | 1235 | 169000€ | 1690€ |
2022-07-12 | 1 | RTE DU COUDRAY | 4 | 100 | 1235 | 247000€ | 2470€ |
2019-07-23 | 2 | RUE DE LA PETITE COTE | 6 | 166 | 1000 | 267000€ | 1608€ |
2019-11-15 | 7 | RTE DU COUDRAY | 4 | 75 | 7586 | 138500€ | 1847€ |
2019-09-13 | 4 | CHE DE LA FAGERE | 5 | 264 | 979 | 438000€ | 1659€ |
2019-09-06 | 22 | RTE DE LA BARRE | 5 | 147 | 188 | 245000€ | 1667€ |
2019-08-19 | 24 | RTE DE LA BARRE | 7 | 180 | 140 | 224000€ | 1244€ |
2020-12-01 | 9 | RTE DE LA BARRE | 2 | 105 | 60 | 133000€ | 1267€ |
2020-12-14 | 25 | CHE DU BOIS D ALENCON | 7 | 190 | 4967 | 340000€ | 1789€ |
2022-08-30 | 5 | RTE DE LA BARRE | 4 | 72 | 110 | 130000€ | 1806€ |
2020-10-14 | 5044 | RTE DE LA BARRE | 4 | 130 | 6610 | 201000€ | 1546€ |
2022-12-14 | 18 | CHE DU BOIS D ALENCON | 6 | 220 | 4310 | 577000€ | 2623€ |
2022-12-12 | 23 | CHE DU BOIS D ALENCON | 3 | 90 | 160 | 350000€ | 3889€ |
2023-03-14 | 3 | RTE DE LA BARRE | 3 | 65 | 619 | 129000€ | 1985€ |
2019-06-21 | 33 | RTE DE LA BARRE | 5 | 142 | 147 | 220000€ | 1549€ |
2020-12-10 | 7 | CHE DE LA PUCELLIERE | 2 | 65 | 570 | 100000€ | 1538€ |
2022-03-10 | 35 | RTE DE LA BARRE | 8 | 212 | 8211 | 479000€ | 2259€ |
2022-03-23 | 37 | RTE DE LA BARRE | 6 | 197 | 500 | 415000€ | 2107€ |
2022-07-27 | 305 | RUE CHOUQUET | 5 | 114 | 500 | 243000€ | 2132€ |
2019-06-15 | 180 | RUE CHOUQUET | 4 | 97 | 500 | 151000€ | 1557€ |
2021-02-16 | 232 | RUE CHOUQUET | 5 | 127 | 500 | 224000€ | 1764€ |
2022-04-14 | 9 | CHE DE LA MARE BOHUE | 5 | 85 | 500 | 166650€ | 1961€ |
2022-02-09 | 286 | RUE LUCIEN QUEREY | 6 | 122 | 1194 | 220000€ | 1803€ |
2020-01-14 | 9 | RTE DES ECOLES | 5 | 139 | 500 | 177000€ | 1273€ |
2021-02-01 | 4 | CHE DE LA COUR PITACHE | 5 | 120 | 763 | 188800€ | 1573€ |
2019-09-28 | 7 | RTE DES ECOLES | 6 | 137 | 139 | 165000€ | 1204€ |
2021-06-22 | 7 | RTE DES ECOLES | 6 | 137 | 139 | 227120€ | 1658€ |
2021-12-14 | 19 | CHE DU BOIS D ALENCON | 4 | 96 | 94 | 140160€ | 1460€ |
2023-01-14 | 1 | CHE DE LA COUTURE | 3 | 55 | 1385 | 39028€ | 710€ |
2022-07-28 | 8 | CHE DE LA COUTURE | 5 | 100 | 670 | 215000€ | 2150€ |
2020-12-08 | 10 | CHE DU BOIS D ALENCON | 6 | 104 | 1829 | 199000€ | 1913€ |
2022-01-20 | 8 | CHE DU BOIS D ALENCON | 4 | 68 | 515 | 107000€ | 1574€ |
2022-05-03 | 9 | CHE DE LA COUTURE | 4 | 80 | 858 | 200000€ | 2500€ |
2019-06-16 | 7 | ALL BAUDELAIRE | 5 | 93 | 1204 | 154000€ | 1656€ |
2022-06-14 | 6 | CHE DU BOIS D ALENCON | 3 | 68 | 522 | 145000€ | 2132€ |
2022-12-08 | 1 | RUE ST EXUPERY | 5 | 77 | 803 | 139000€ | 1805€ |
2021-01-04 | 15 | RTE DE LA PUCELLIERE | 6 | 135 | 1006 | 230000€ | 1704€ |
2019-11-08 | 5 | RTE DE BEAUMESNIL | 4 | 170 | 3872 | 189000€ | 1112€ |
2021-09-30 | 2 | RTE DE BEAUMESNIL | 5 | 146 | 110 | 255000€ | 1747€ |
2021-03-30 | 1 | PL LANGEVIN | 4 | 63 | 700 | 119000€ | 1889€ |
2022-11-10 | 3 | RTE DE BEAUMESNIL | 5 | 91 | 819 | 180000€ | 1978€ |
2021-01-27 | 5037 | CHE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 135 | 1500 | 220000€ | 1630€ |
2021-03-18 | 5047 | LA MERCERIE | 6 | 137 | 0 | 174100€ | 1271€ |
2022-06-22 | 5047 | LA MERCERIE | 6 | 137 | 500 | 227290€ | 1659€ |
2023-03-31 | 5 | PL MALHERBE | 4 | 67 | 637 | 125000€ | 1866€ |
2021-09-08 | 9013 | PL MALHERBE | 4 | 63 | 887 | 147000€ | 2333€ |
2020-06-04 | 63 | RUE BERNARD GOMBERT | 4 | 99 | 785 | 125000€ | 1263€ |
2023-04-29 | 9002 | RUE AMPERE | 4 | 63 | 775 | 140000€ | 2222€ |
2022-04-22 | 15 | CHE DE LA MARE BOHUE | 4 | 62 | 975 | 55000€ | 887€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU MILIEU | 5 | 96 | 1843 | 191000€ | 1990€ |
2021-11-05 | 7 | PL ANDRE CHENIER | 5 | 74 | 898 | 166000€ | 2243€ |
2021-04-15 | 9 | CHE DU BOIS D ALENCON | 3 | 75 | 523 | 186200€ | 2483€ |
2020-06-30 | 5 | CHE DE SAINT CLAIR | 4 | 129 | 1677 | 234000€ | 1814€ |
2020-02-27 | 5 | PL MIRABEAU | 3 | 60 | 705 | 72000€ | 1200€ |
2022-03-30 | 21 | CHE DE SAINT CLAIR | 3 | 74 | 995 | 123000€ | 1662€ |
2020-10-31 | 7 | PL MIRABEAU | 5 | 70 | 883 | 135000€ | 1929€ |
2021-11-09 | 59 | RUE BERNARD GOMBERT | 3 | 56 | 0 | 65000€ | 1161€ |
2020-05-19 | 59 | RUE BERNARD GOMBERT | 4 | 83 | 0 | 153100€ | 1845€ |
2020-03-06 | 61 | RUE BERNARD GOMBERT | 6 | 210 | 0 | 269000€ | 1281€ |
2023-06-14 | 1 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 100 | 777 | 140000€ | 1400€ |
2020-10-02 | 5 | RUE J J ROUSSEAU | 4 | 85 | 723 | 184000€ | 2165€ |
2023-02-08 | 3 | PL ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 916 | 121500€ | 1736€ |
2020-02-13 | 5 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 75 | 1103 | 150000€ | 2000€ |
2022-04-04 | 9001 | AV DE L EUROPE | 11 | 311 | 1753 | 785000€ | 2524€ |
2021-06-23 | 7 | RUE FONTAINE ST GERMAIN | 6 | 130 | 285 | 200000€ | 1538€ |
2022-03-02 | 11 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 77 | 1152 | 145000€ | 1883€ |
2021-05-21 | 18 | RUE JEAN BOUIN | 3 | 84 | 484 | 107000€ | 1274€ |
2020-10-22 | 7 | RUE GEORGES GOYAU | 5 | 92 | 404 | 100000€ | 1087€ |
2019-10-23 | 8 | RUE GEORGES GOYAU | 4 | 60 | 473 | 110000€ | 1833€ |
2022-06-22 | 51 | RUE BERNARD GOMBERT | 2 | 38 | 0 | 173000€ | 4553€ |
2021-11-20 | 5 | RUE DU PUITS COMMUN | 7 | 118 | 500 | 220000€ | 1864€ |
2021-07-17 | 47 | RUE BERNARD GOMBERT | 4 | 88 | 322 | 87500€ | 994€ |
2022-09-23 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 583 | 160000€ | 1882€ |
2022-11-17 | 70 | LES FOSSES AMIOT - ST QUEN | 5 | 140 | 500 | 181000€ | 1293€ |
2020-10-06 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 105 | 480 | 159000€ | 1514€ |
2022-06-17 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 38 | 480 | 109000€ | 2868€ |
2022-12-02 | 3 | COTE DE BEAUMESNIL | 6 | 158 | 2141 | 362475€ | 2294€ |
2020-04-22 | 35 | IMP DU BOIS PALAIS | 4 | 84 | 3552 | 163000€ | 1940€ |
2019-06-15 | 48 | RUE BERNARD GOMBERT | 6 | 100 | 278 | 162000€ | 1620€ |
2022-02-25 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 51 | 388 | 85000€ | 1667€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 125 | 797 | 163000€ | 1304€ |
2019-05-15 | 3 | PL VICTOR HUGO | 3 | 66 | 417 | 48000€ | 727€ |
2020-10-06 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 410 | 139000€ | 1986€ |
2020-09-29 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 593 | 105000€ | 1750€ |
2019-07-20 | 2 | CHE DE LA GALOPINIERE | 5 | 74 | 1340 | 150000€ | 2027€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 7 | 114 | 960 | 33000€ | 289€ |
2021-06-15 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 530 | 138500€ | 2308€ |
2022-08-24 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 74 | 504 | 120000€ | 1622€ |
2020-10-27 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 64 | 525 | 95000€ | 1484€ |
2022-11-04 | 4 | AV DE L EUROPE | 4 | 70 | 473 | 75000€ | 1071€ |
2019-09-24 | 4 | AV DE L EUROPE | 5 | 80 | 315 | 116000€ | 1450€ |
2021-05-14 | 40 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 58 | 547 | 149450€ | 2577€ |
2021-10-22 | 6 | AV DE L EUROPE | 5 | 105 | 398 | 167450€ | 1595€ |
2021-04-06 | 8 | AV DE L EUROPE | 5 | 92 | 617 | 119500€ | 1299€ |
2021-05-14 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 67 | 618 | 158000€ | 2358€ |
2020-12-17 | 38 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 557 | 105000€ | 1167€ |
2020-06-19 | 13 | RUE D ANJOU | 4 | 70 | 623 | 108000€ | 1543€ |
2020-06-19 | 12 | RUE D ANJOU | 5 | 75 | 440 | 100000€ | 1333€ |
2020-09-03 | 6 | CHE DE LA GALOPINIERE | 3 | 80 | 900 | 170000€ | 2125€ |
2021-12-23 | 20 | RUE KLEBER MERCIER | 4 | 102 | 240 | 140000€ | 1373€ |
2023-06-16 | 6 | RUE TAILLEFER | 3 | 50 | 300 | 100000€ | 2000€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 76 | 123 | 89500€ | 1178€ |
2021-02-16 | 36 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 70 | 533 | 127000€ | 1814€ |
2021-07-20 | 36 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 70 | 533 | 127000€ | 1814€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 86 | 123 | 109524€ | 1274€ |
2021-04-16 | 174 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 91 | 875 | 143000€ | 1571€ |
2021-12-07 | 27 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 75 | 407 | 159900€ | 2132€ |
2021-10-01 | 5 | RUE TAILLEFER | 6 | 130 | 723 | 255000€ | 1962€ |
2021-09-28 | 4 | RUE DES POILUS | 4 | 108 | 507 | 278000€ | 2574€ |
2021-03-19 | 34 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 110 | 573 | 178000€ | 1618€ |
2023-03-15 | 4 | RUE DES POILUS | 3 | 50 | 789 | 155000€ | 3100€ |
2022-04-22 | 462 | RUE DU TILLEUL | 4 | 70 | 1086 | 110000€ | 1571€ |
2022-08-26 | 11 | RUE BERNARD GOMBERT | 9 | 145 | 117 | 229350€ | 1582€ |
2021-03-31 | 5 | RUE TAILLEFER | 4 | 62 | 173 | 100000€ | 1613€ |
2019-06-18 | 5 | RUE TAILLEFER | 3 | 58 | 158 | 76000€ | 1310€ |
2022-08-30 | 3 | IMP DE LA GALOPINIERE | 6 | 166 | 557 | 320000€ | 1928€ |
2020-11-10 | 1 | RUE TAILLEFER | 5 | 93 | 150 | 160000€ | 1720€ |
2022-10-25 | 2 | IMP DE LA GALOPINIERE | 5 | 104 | 924 | 228000€ | 2192€ |
2019-08-02 | 28 | RUE DU GRAND CLOS | 2 | 97 | 2500 | 240000€ | 2474€ |
2021-07-30 | 28 | RUE DU GRAND CLOS | 2 | 97 | 892 | 255000€ | 2629€ |
2022-09-26 | 16 | AV DE L EUROPE | 5 | 96 | 0 | 250000€ | 2604€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DES POILUS | 4 | 76 | 76 | 65000€ | 855€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DES POILUS | 4 | 76 | 76 | 99500€ | 1309€ |
2021-05-21 | 3 | RUE D ANJOU | 3 | 67 | 756 | 86000€ | 1284€ |
2021-11-18 | 3 | RUE D ANJOU | 3 | 67 | 756 | 141000€ | 2104€ |
2021-07-13 | 447 | RUE DU TILLEUL | 4 | 92 | 0 | 230000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 444 | RUE DU PUITS COMMUN | 2 | 42 | 1179 | 39500€ | 940€ |
2022-02-10 | 444 | RUE DU PUITS COMMUN | 2 | 42 | 1179 | 117000€ | 2786€ |
2020-02-28 | 19 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 68 | 550 | 115000€ | 1691€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DE LA DEFENSE | 5 | 148 | 500 | 357800€ | 2418€ |
2022-12-16 | 401 | RUE DU TILLEUL | 4 | 83 | 1936 | 215000€ | 2590€ |
2023-03-16 | 9 | RUE DE LA DEFENSE | 5 | 140 | 500 | 295000€ | 2107€ |
2022-02-25 | 19 | RUE JACQUES DAVIEL | 4 | 100 | 6005 | 80000€ | 800€ |
2020-05-14 | 6 | RUE J PHILIPPE BREANT | 2 | 36 | 1212 | 130000€ | 3611€ |
2021-01-09 | 12 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 80 | 506 | 146000€ | 1825€ |
2020-09-04 | 10 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 90 | 433 | 120000€ | 1333€ |
2021-04-08 | 10 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 90 | 433 | 169430€ | 1883€ |
2021-03-09 | 6 | RUE J PHILIPPE BREANT | 10 | 213 | 737 | 159900€ | 751€ |
2022-03-12 | 16 | RUE ERNEST VICTOR VEUCLIN | 4 | 80 | 58 | 102000€ | 1275€ |
2021-07-01 | 9 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 64 | 500 | 100000€ | 1563€ |
2022-06-03 | 5039 | LE BOSC RONFLEY | 4 | 96 | 500 | 175000€ | 1823€ |
2021-06-16 | 2 | CHE DE LA PLANQUETTE | 6 | 97 | 1173 | 171000€ | 1763€ |
2020-12-29 | 16 | RUE DU VAL MONARD | 2 | 42 | 310 | 49000€ | 1167€ |
2021-10-27 | 7 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 91 | 525 | 169500€ | 1863€ |
2019-09-25 | 4 | CHE DU VOISNARD | 5 | 212 | 272 | 1160000€ | 5472€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 7 | 103 | 576 | 199000€ | 1932€ |