Estimation théorique
Chemin des Collines,06110 Le Cannet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Collines,06110-Le Cannet indique un avis de valeur compris entre 877.000€ et 989.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.770€ et 9.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 877.000€ et 989.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 877.000€ et 989.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 1510 | CHE DES COLLINES | 7 | 386 | 500 | 4879700€ | 12642€ |
2022-05-02 | 1634 | CHE DES COLLINES | 6 | 310 | 500 | 3450000€ | 11129€ |
2022-09-02 | 1634 | CHE DES COLLINES | 7 | 250 | 500 | 3200000€ | 12800€ |
2022-04-06 | 1470 | CHE DES COLLINES | 4 | 93 | 307 | 461421€ | 4962€ |
2022-10-26 | 1470 | CHE DES COLLINES | 4 | 93 | 307 | 750000€ | 8065€ |
2023-05-09 | 1510 | CHE DES COLLINES | 10 | 395 | 588 | 4775000€ | 12089€ |
2021-12-23 | 1657 | CHE DES COLLINES | 7 | 260 | 386 | 2200000€ | 8462€ |
2023-02-14 | 1376 | CHE DES COLLINES | 5 | 95 | 740 | 912000€ | 9600€ |
2019-12-17 | 854 | RTE DE SERRA CAPEOU | 3 | 70 | 555 | 949855€ | 13569€ |
2021-09-10 | 854 | RTE DE SERRA CAPEOU | 3 | 70 | 555 | 2000000€ | 28571€ |
2020-02-07 | 850 | RTE DE SERRA CAPEOU | 3 | 40 | 431 | 680000€ | 17000€ |
2022-05-04 | 989 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 156 | 785 | 1090000€ | 6987€ |
2023-06-16 | 989 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 156 | 785 | 1700000€ | 10897€ |
2022-07-22 | 1127 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 91 | 472 | 860000€ | 9451€ |
2021-11-05 | 1490 | CHE DES COLLINES | 8 | 336 | 0 | 2301200€ | 6849€ |
2021-11-25 | 789 | RTE DE SERRA CAPEOU | 7 | 312 | 935 | 2650000€ | 8494€ |
2021-07-12 | 500 | VOIE JULIA | 3 | 76 | 111 | 508000€ | 6684€ |
2019-10-31 | 1770 | CHE DES COLLINES | 5 | 155 | 897 | 7500000€ | 48387€ |
2021-07-06 | 23 | AV VICTORIA | 5 | 223 | 518 | 720000€ | 3229€ |
2019-08-22 | 16 | AV VICTORIA | 10 | 257 | 500 | 1740000€ | 6770€ |
2022-08-17 | 23 | AV VICTORIA | 6 | 168 | 500 | 2900000€ | 17262€ |
2019-12-30 | 18 | AV VICTORIA | 2 | 55 | 702 | 725000€ | 13182€ |
2022-11-08 | 23 | AV VICTORIA | 6 | 170 | 945 | 2116550€ | 12450€ |
2023-04-21 | 790 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 169 | 500 | 2030000€ | 12012€ |
2022-04-08 | 23 | AV VICTORIA | 7 | 402 | 2205 | 12500000€ | 31095€ |
2023-05-03 | 9100 | CHE DES COLLINES | 4 | 86 | 386 | 1106000€ | 12860€ |
2019-12-05 | 783 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 250 | 624 | 1000000€ | 4000€ |
2021-10-11 | 783 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 250 | 624 | 1801500€ | 7206€ |
2021-05-11 | 783 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 110 | 1497 | 796980€ | 7245€ |
2023-03-13 | 1193 | CHE DES COLLINES | 3 | 75 | 676 | 600000€ | 8000€ |
2022-07-08 | 9102 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 141 | 803 | 1706000€ | 12099€ |
2020-11-24 | 781 | RTE DE SERRA CAPEOU | 6 | 260 | 935 | 1150000€ | 4423€ |
2021-05-25 | 9070 | CHE DES COLLINES | 6 | 181 | 62 | 2596000€ | 14343€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DE L ABREUVAGE | 5 | 157 | 675 | 1160000€ | 7389€ |
2019-10-14 | 605 | VOIE JULIA | 6 | 160 | 2244 | 750000€ | 4688€ |
2020-01-14 | 469 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 135 | 481 | 666000€ | 4933€ |
2019-12-09 | 505 | RTE DE SERRA CAPEOU | 6 | 212 | 727 | 1816100€ | 8567€ |
2022-01-27 | 469 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 135 | 666 | 675000€ | 5000€ |
2021-02-19 | 22 | RUE DE L ABREUVAGE | 5 | 230 | 704 | 2430000€ | 10565€ |
2019-07-17 | 5 | RUE PRINCE ALBERT | 3 | 36 | 28 | 150500€ | 4181€ |
2020-02-04 | 1126 | CHE DES COLLINES | 2 | 48 | 154 | 369300€ | 7694€ |
2022-06-23 | 1157 | CHE DES COLLINES | 4 | 300 | 1389 | 2000000€ | 6667€ |
2019-07-31 | 1090 | CHE DES COLLINES | 4 | 112 | 1050 | 1002000€ | 8946€ |
2022-06-22 | 1090 | CHE DES COLLINES | 4 | 112 | 1050 | 2476650€ | 22113€ |
2021-05-10 | 753 | VOIE JULIA | 4 | 122 | 500 | 1200000€ | 9836€ |
2022-02-11 | 6 | RUE PRINCE ALBERT | 5 | 170 | 730 | 2176170€ | 12801€ |
2021-09-28 | 1126 | CHE DES COLLINES | 2 | 43 | 289 | 542000€ | 12605€ |
2021-12-02 | 8 | RUE BEL RESPIRO | 3 | 69 | 615 | 1450500€ | 21022€ |
2021-09-30 | 1090 | CHE DES COLLINES | 3 | 125 | 1000 | 1290000€ | 10320€ |
2022-08-04 | 1090 | CHE DES COLLINES | 3 | 125 | 1000 | 1985000€ | 15880€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DU BOSQUET | 3 | 125 | 686 | 1255000€ | 10040€ |
2020-10-30 | 1936 | CHE DES COLLINES | 7 | 360 | 1533 | 3875000€ | 10764€ |
2023-06-09 | 1936 | CHE DES COLLINES | 7 | 360 | 1533 | 13480000€ | 37444€ |
2022-02-24 | 1090 | CHE DES COLLINES | 5 | 160 | 1062 | 1648000€ | 10300€ |
2019-04-30 | 17 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 134 | 800 | 960000€ | 7164€ |
2020-04-30 | 17 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 134 | 800 | 1050000€ | 7836€ |
2023-01-12 | 180 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 130 | 503 | 882000€ | 6785€ |
2022-09-13 | 130 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 107 | 715 | 690000€ | 6449€ |
2020-01-23 | 44 | RTE DES BREGUIERES | 12 | 495 | 1118 | 7300000€ | 14747€ |
2019-05-16 | 2024 | CHE DES COLLINES | 6 | 233 | 1769 | 2500000€ | 10730€ |
2022-02-11 | 44 | RTE DES BREGUIERES | 4 | 126 | 500 | 720000€ | 5714€ |
2020-01-16 | 966 | CHE DES COLLINES | 6 | 144 | 996 | 713950€ | 4958€ |
2021-10-27 | 41 | AV VICTORIA | 5 | 116 | 0 | 599500€ | 5168€ |
2021-12-16 | 41 | AV VICTORIA | 5 | 116 | 0 | 614991€ | 5302€ |
2022-08-11 | 41 | AV VICTORIA | 5 | 116 | 0 | 740000€ | 6379€ |
2022-11-17 | 41 | AV VICTORIA | 5 | 116 | 0 | 830000€ | 7155€ |
2022-12-22 | 5 | TRA ST ANTOINE | 6 | 200 | 680 | 1695400€ | 8477€ |
2021-04-20 | 16 | AV JEAN MERMOZ | 7 | 303 | 0 | 1575000€ | 5198€ |
2020-09-29 | 938 | CHE DE LEOUSE | 5 | 139 | 1193 | 985000€ | 7086€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DE L ABREUVAGE | 5 | 85 | 370 | 550600€ | 6478€ |
2022-04-15 | 52 | RTE DES BREGUIERES | 4 | 132 | 831 | 2014250€ | 15259€ |
2021-09-20 | 2056 | VOIE JULIA | 5 | 282 | 1522 | 2720000€ | 9645€ |
2021-10-06 | 9008 | CHE DES BREGUIERES | 6 | 264 | 1500 | 1828520€ | 6926€ |
2019-12-30 | 45 | CHE DES BREGUIERES | 3 | 88 | 0 | 338000€ | 3841€ |
2022-08-12 | 45 | CHE DES BREGUIERES | 3 | 88 | 0 | 430500€ | 4892€ |
2020-05-28 | 876 | CHE DE LEOUSE | 4 | 109 | 1098 | 1026800€ | 9420€ |
2022-03-10 | 9007 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 96 | 1159 | 479970€ | 5000€ |
2019-08-30 | 25 | BD GAMBETTA | 3 | 104 | 310 | 485700€ | 4670€ |
2021-04-30 | 319 | VOIE JULIA | 4 | 123 | 741 | 631600€ | 5135€ |
2022-11-02 | 957 | CHE DES COLLINES | 4 | 104 | 680 | 1060000€ | 10192€ |
2022-08-16 | 27 | RUE DES ARDISSONS | 1 | 21 | 22 | 120000€ | 5714€ |
2023-06-05 | 723 | VOIE JULIA | 7 | 382 | 2503 | 7690000€ | 20131€ |
2020-10-14 | 39 | RTE DES BREGUIERES | 7 | 290 | 500 | 3434040€ | 11842€ |
2022-02-28 | 39 | RTE DES BREGUIERES | 7 | 290 | 260 | 3828000€ | 13200€ |
2022-11-30 | 17 | RUE DES ARDISSONS | 2 | 35 | 34 | 240000€ | 6857€ |
2022-11-17 | 9019 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 125 | 500 | 610900€ | 4887€ |
2023-03-31 | 4 | CHE DES CHICHOURLIERS | 9 | 259 | 1503 | 2332500€ | 9006€ |
2022-06-10 | 9 | RUE RAPIDE | 2 | 51 | 30 | 200000€ | 3922€ |
2020-07-01 | 39 | RTE DES BREGUIERES | 6 | 330 | 1190 | 2842920€ | 8615€ |
2020-10-01 | 9 | RUE DE LA TERRASSE | 5 | 100 | 182 | 760000€ | 7600€ |
2022-09-16 | 831 | CHE DE LEOUSE | 2 | 154 | 500 | 375000€ | 2435€ |
2022-12-08 | 31 | RTE DES BREGUIERES | 6 | 189 | 369 | 903250€ | 4779€ |
2019-10-29 | 39 | RTE DES BREGUIERES | 6 | 210 | 500 | 2120000€ | 10095€ |
2020-01-13 | 9019 | CHE DU FONT DE GALLOU | 3 | 51 | 500 | 520000€ | 10196€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DES ARDISSONS | 6 | 141 | 0 | 632500€ | 4486€ |
2023-03-15 | 47 | AV VICTORIA | 8 | 300 | 1521 | 4620000€ | 15400€ |
2021-07-15 | 5 | ALL DES MESANGES | 5 | 166 | 540 | 177000€ | 1066€ |
2019-07-18 | 5 | ALL DES MESANGES | 5 | 166 | 540 | 923500€ | 5563€ |
2021-11-08 | 60 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 65 | 155 | 660000€ | 10154€ |
2022-10-13 | 60 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 65 | 605 | 800000€ | 12308€ |
2022-09-02 | 24 | BD GAMBETTA | 4 | 131 | 731 | 1772440€ | 13530€ |
2022-02-14 | 57 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 89 | 315 | 590000€ | 6629€ |
2019-09-05 | 31 | RTE DES BREGUIERES | 5 | 250 | 1000 | 1620000€ | 6480€ |
2021-10-04 | 31 | RTE DES BREGUIERES | 5 | 250 | 593 | 2050000€ | 8200€ |
2022-09-30 | 52 | AV JEAN MERMOZ | 6 | 200 | 740 | 1225000€ | 6125€ |
2021-01-08 | 576 | CHE DES COLLINES | 5 | 120 | 1335 | 475000€ | 3958€ |
2022-02-07 | 11 | AV ALBERT 1ER | 5 | 109 | 582 | 750000€ | 6881€ |
2022-11-25 | 9024 | CHE DU FONT DE GALLOU | 4 | 75 | 400 | 422000€ | 5627€ |
2019-12-06 | 435 | VOIE JULIA | 8 | 350 | 866 | 3500000€ | 10000€ |
2022-11-15 | 12 | RUE PIERRE BONNARD | 10 | 257 | 500 | 1920870€ | 7474€ |
2020-07-16 | 610 | CHE DE LEOUSE | 4 | 108 | 744 | 555000€ | 5139€ |
2021-10-26 | 43 | BD GAMBETTA | 7 | 198 | 817 | 835000€ | 4217€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DES CALVYS | 2 | 40 | 48 | 350000€ | 8750€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DE LA CALADE | 2 | 47 | 0 | 138000€ | 2936€ |
2022-10-25 | 8 | AV GENTIL | 6 | 112 | 510 | 580000€ | 5179€ |
2021-11-03 | 3 | AV GENTIL | 3 | 76 | 330 | 500000€ | 6579€ |
2019-05-27 | 9003 | FONT MARIE | 7 | 206 | 403 | 1250000€ | 6068€ |
2022-06-09 | 13 | CHE DU FONT DE GALLOU | 2 | 45 | 303 | 381150€ | 8470€ |
2022-11-25 | 3 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 5 | 182 | 484 | 400000€ | 2198€ |
2022-02-28 | 586 | CHE DE LEOUSE | 4 | 140 | 0 | 820000€ | 5857€ |
2023-06-30 | 9002 | FONT MARIE | 9 | 283 | 578 | 1350000€ | 4770€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE TERREFIAL | 5 | 123 | 586 | 820000€ | 6667€ |
2020-11-03 | 5 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 8 | 149 | 280 | 1036100€ | 6954€ |
2020-09-21 | 9027 | CHE DES PLAINES | 5 | 126 | 310 | 619780€ | 4919€ |
2021-11-12 | 27 | CHE DU FONT DE GALLOU | 5 | 125 | 90 | 740000€ | 5920€ |
2020-03-31 | 7 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 134 | 500 | 975000€ | 7276€ |
2019-07-26 | 3 | RUE FORVILLE | 1 | 34 | 21 | 110000€ | 3235€ |
2021-03-04 | 32 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 65 | 40 | 378000€ | 5815€ |
2021-04-28 | 448 | CHE DE LEOUSE | 8 | 213 | 196 | 1240000€ | 5822€ |
2022-07-28 | 27 | CHE DU FONT DE GALLOU | 4 | 159 | 276 | 915000€ | 5755€ |
2023-04-12 | 385 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 83 | 37 | 430000€ | 5181€ |
2021-07-27 | 7 | RUE FORVILLE | 5 | 48 | 33 | 275000€ | 5729€ |
2022-06-10 | 393 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 84 | 30 | 410000€ | 4881€ |
2019-10-09 | 4 | RUE AUGUSTE CAVASSE | 5 | 130 | 503 | 1710000€ | 13154€ |
2021-01-12 | 6 | AV D OLIVETUM | 3 | 50 | 345 | 490000€ | 9800€ |
2021-06-30 | 2380 | VOIE JULIA | 8 | 353 | 4306 | 7000000€ | 19830€ |
2022-11-03 | 12 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 7 | 194 | 550 | 1951600€ | 10060€ |
2020-02-03 | 15 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 4 | 105 | 513 | 920000€ | 8762€ |
2019-07-08 | 16 | RUE PAS DE GALLOU | 4 | 70 | 0 | 169000€ | 2414€ |
2021-02-26 | 9017 | CHE DES PLAINES | 7 | 140 | 517 | 767200€ | 5480€ |
2019-08-06 | 14 | RUE PAS DE GALLOU | 6 | 114 | 48 | 295000€ | 2588€ |
2020-06-23 | 7 | RUE DE LA TOUR | 2 | 60 | 43 | 235000€ | 3917€ |
2021-06-08 | 27 | RUE FORVILLE | 5 | 94 | 49 | 319600€ | 3400€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DES ORANGERS | 4 | 87 | 218 | 554000€ | 6368€ |
2020-07-09 | 3 | RUE DE LA TOUR | 3 | 42 | 29 | 112500€ | 2679€ |
2019-12-31 | 13 | RUE DE TERREFIAL | 8 | 336 | 1085 | 4650000€ | 13839€ |
2022-02-09 | 14 | CHE DE LA TOUSQUE | 3 | 60 | 702 | 370000€ | 6167€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DES DANYS | 5 | 118 | 480 | 870000€ | 7373€ |
2020-03-02 | 4 | RUE VICTORIEN SARDOU | 3 | 29 | 22 | 122000€ | 4207€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DES DANYS | 2 | 60 | 29 | 146000€ | 2433€ |