Estimation théorique
Chemin des Lilas,40380 Saint+Geours+d Auribat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Lilas,40380-Saint+Geours+d Auribat indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baigts (40023), comprenant 365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baigts (40023), comprenant 365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-02 | 379 | RTE DE BERTRICQ | 3 | 75 | 726 | 173650€ | 2315€ |
2021-10-12 | 55 | CHEM DES LILAS | 4 | 85 | 408 | 175000€ | 2059€ |
2021-06-23 | 399 | RTE DE BERTRICQ | 3 | 75 | 673 | 179850€ | 2398€ |
2021-02-26 | 83 | CHEM DES LILAS | 4 | 90 | 796 | 204000€ | 2267€ |
2021-10-20 | 97 | CHEM DES LILAS | 4 | 75 | 798 | 253000€ | 3373€ |
2022-12-22 | 123 | CHEM DES LILAS | 4 | 90 | 622 | 125000€ | 1389€ |
2022-04-06 | 123 | CHEM DES LILAS | 4 | 90 | 478 | 125500€ | 1394€ |
2021-01-26 | 186 | RTE DE MUGRON | 8 | 210 | 734 | 180000€ | 857€ |
2021-12-15 | 222 | RTE DE CAOUSSE | 5 | 91 | 877 | 125000€ | 1374€ |
2022-01-20 | 33 | RTE DE MUGRON | 5 | 100 | 650 | 160000€ | 1600€ |
2021-07-21 | 307 | RTE DE LESMOTTES | 5 | 116 | 252 | 189000€ | 1629€ |
2019-08-12 | 10 | CHEM DE PECHINE | 6 | 130 | 362 | 90000€ | 692€ |
2019-08-30 | 451 | RTE DE LA SABLERE | 4 | 77 | 1075 | 145500€ | 1890€ |
2020-12-29 | 135 | RTE DE LABORDE | 6 | 98 | 785 | 147000€ | 1500€ |
2021-08-04 | 315 | RTE DE LABORDE | 4 | 154 | 592 | 60000€ | 390€ |
2022-10-10 | 295 | RTE DE LABORDE | 5 | 140 | 556 | 275000€ | 1964€ |
2021-02-11 | 135 | CHE PEVIGNE | 5 | 98 | 700 | 175000€ | 1786€ |
2022-07-12 | 163 | CHE PEVIGNE | 5 | 149 | 700 | 327500€ | 2198€ |
2021-10-04 | 327 | RTE DE TAILLEDIS | 6 | 129 | 700 | 251000€ | 1946€ |
2020-05-05 | 618 | RTE DE LABORDE | 3 | 112 | 897 | 50000€ | 446€ |
2020-05-20 | 430 | RTE DE LA TUILERIE | 4 | 80 | 500 | 57000€ | 713€ |
2022-06-16 | 801 | RTE DE LABORDE | 7 | 250 | 451 | 356000€ | 1424€ |
2023-04-21 | 781 | RTE DE LABORDE | 3 | 90 | 272 | 95000€ | 1056€ |
2022-11-23 | 540 | RTE DE TAILLEDIS | 4 | 68 | 1157 | 62000€ | 912€ |
2022-12-30 | 680 | RTE DE LA HAILLE | 5 | 128 | 1013 | 168000€ | 1313€ |
2022-07-11 | 884 | RTE DE PONTONX | 4 | 102 | 888 | 190000€ | 1863€ |
2019-07-12 | 864 | RTE DE PONTONX | 4 | 136 | 1227 | 230000€ | 1691€ |
2022-01-25 | 1000 | RTE DE LA TOUDEILLE | 6 | 101 | 863 | 180000€ | 1782€ |
2023-01-27 | 43 | RTE DE L'ADOUR | 2 | 27 | 900 | 115000€ | 4259€ |
2022-06-01 | 731 | RTE DE PEYRAN | 5 | 135 | 230 | 370000€ | 2741€ |
2023-02-01 | 7 | RTE DE PRUILLON | 5 | 141 | 2618 | 270650€ | 1920€ |
2023-01-27 | 1276 | RTE DE LA TOUDEILLE | 4 | 90 | 1128 | 155000€ | 1722€ |
2019-08-28 | 409 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 130 | 250 | 190900€ | 1468€ |
2022-01-06 | 409 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 130 | 250 | 265000€ | 2038€ |
2019-07-16 | 0 | RUE DU BOULANGER | 4 | 96 | 443 | 173853€ | 1811€ |
2021-08-26 | 37 | CHE DE PACHERAS | 4 | 110 | 440 | 125000€ | 1136€ |
2020-11-25 | 43 | CHE DE PACHERAS | 3 | 73 | 355 | 168280€ | 2305€ |
2022-12-29 | 100 | CHEM DE LACOSTE | 4 | 80 | 1450 | 90000€ | 1125€ |
2022-12-20 | 1328 | RTE DE LA TOUDEILLE | 1 | 27 | 937 | 47500€ | 1759€ |
2021-12-09 | 660 | CHEM DU POUY DU HAUT | 4 | 90 | 730 | 286000€ | 3178€ |
2019-12-26 | 125 | RUE ADOUR ET CHALOSSE | 6 | 190 | 1000 | 218500€ | 1150€ |
2020-04-24 | 370 | RTE DE YORYE | 3 | 90 | 1355 | 230000€ | 2556€ |
2020-11-19 | 46 | RTE DU MOULIN D'ARTHOUX | 3 | 79 | 153 | 43809.9€ | 555€ |
2021-11-19 | 585 | RTE DE TAILLADE | 5 | 118 | 500 | 54500€ | 462€ |
2021-10-08 | 57 | RTE DU MOULIN D'ARTHOUX | 6 | 172 | 530 | 252000€ | 1465€ |
2019-05-02 | 123 | RTE DE MAISONNAVE | 4 | 115 | 470 | 156000€ | 1357€ |
2020-12-14 | 5000 | RTE DE BERDUC | 3 | 80 | 1172 | 155806€ | 1948€ |
2020-09-04 | 205 | CHE DE LESBRUSQUES | 3 | 90 | 840 | 146000€ | 1622€ |
2019-08-06 | 217 | RTE DE TAILLADE | 5 | 156 | 1720 | 242000€ | 1551€ |
2019-04-26 | 780 | RTE DE MONTFORT | 5 | 138 | 2490 | 204280€ | 1480€ |
2022-05-24 | 102 | RTE DU MORA | 4 | 90 | 155 | 80000€ | 889€ |
2020-05-12 | 240 | RTE DU MOULIN D'ARTHOUX | 5 | 74 | 255 | 122000€ | 1649€ |
2020-03-13 | 0 | RTE DE MANDU | 4 | 88 | 1910 | 154750€ | 1759€ |
2021-08-04 | 322 | RTE DES BARTHES | 4 | 240 | 1180 | 324850€ | 1354€ |
2022-03-16 | 841 | RTE DE MANDU | 5 | 160 | 1102 | 262000€ | 1638€ |
2022-08-04 | 353 | RTE DE MAISONNAVE | 4 | 106 | 892 | 70000€ | 660€ |
2019-06-13 | 2067 | RTE DE MONTFORT | 5 | 197 | 509 | 198000€ | 1005€ |
2021-10-29 | 155 | RTE D'ANDRIOU | 5 | 113 | 1130 | 263500€ | 2332€ |
2019-05-20 | 103 | RTE D'ANDRIOU | 5 | 122 | 1008 | 189811€ | 1556€ |
2022-06-13 | 387 | RTE DE LAOUGA | 6 | 122 | 375 | 184500€ | 1512€ |
2019-12-30 | 66 | IMP DU COURNET | 3 | 109 | 811 | 246057€ | 2257€ |
2023-06-26 | 66 | IMP DU COURNET | 3 | 109 | 811 | 332800€ | 3053€ |
2021-06-04 | 325 | RTE DE LAOUGA | 5 | 99 | 1014 | 203060€ | 2051€ |
2022-05-30 | 39 | COURNET | 4 | 94 | 931 | 226000€ | 2404€ |
2021-08-10 | 182 | ALL JEAN BOY | 6 | 146 | 1000 | 303300€ | 2077€ |
2021-07-07 | 485 | RTE DU MOULIN D'ARTHOUX | 4 | 110 | 1302 | 228000€ | 2073€ |
2023-02-23 | 527 | RTE DE MAISONNAVE | 8 | 214 | 1636 | 303000€ | 1416€ |
2021-07-23 | 362 | RTE DE LAOUGA | 5 | 243 | 2202 | 334900€ | 1378€ |
2021-09-15 | 549 | RTE DE MAISONNAVE | 6 | 140 | 935 | 303000€ | 2164€ |
2020-08-13 | 90 | RTE DES BARTHES | 6 | 133 | 700 | 230000€ | 1729€ |
2021-08-30 | 248 | RTE DE LAOUGA | 3 | 80 | 370 | 296000€ | 3700€ |
2021-02-26 | 630 | RTE DES VIGNES | 6 | 158 | 1750 | 152950€ | 968€ |
2021-07-01 | 102 | RTE JEAN BOY | 5 | 96 | 797 | 180500€ | 1880€ |
2022-08-30 | 35 | RTE DES BARTHES | 4 | 101 | 910 | 120000€ | 1188€ |
2019-11-08 | 164 | RTE DE LAOUGA | 3 | 105 | 305 | 172000€ | 1638€ |
2021-02-19 | 122 | RTE DE LAOUGA | 8 | 220 | 940 | 198000€ | 900€ |
2020-12-18 | 5 | CHE DU HOUSSAT | 4 | 80 | 700 | 160000€ | 2000€ |
2020-01-21 | 45 | RTE DES FONTAINES | 5 | 125 | 1000 | 291898€ | 2335€ |
2019-08-27 | 0 | CHE DU HOUSSAT | 4 | 83 | 811 | 135000€ | 1627€ |
2022-12-21 | 813 | RTE DU CAPSUZAN | 5 | 56 | 548 | 120000€ | 2143€ |
2020-02-13 | 55 | CHE DE LA FONTAINE DE MERLOU | 6 | 110 | 534 | 130000€ | 1182€ |
2021-07-12 | 121 | PROM DE LA MARNIERE | 6 | 156 | 500 | 200000€ | 1282€ |
2022-07-01 | 61 | L EGLISE | 5 | 125 | 1000 | 322000€ | 2576€ |
2019-10-15 | 85 | RTE DE BIDON | 3 | 107 | 281 | 145000€ | 1355€ |
2022-08-01 | 76 | IMP DU LANOT | 4 | 98 | 700 | 319000€ | 3255€ |
2021-09-14 | 60 | RTE DE BIDON | 5 | 98 | 1213 | 180000€ | 1837€ |
2021-04-30 | 870 | RTE DES VIGNES | 4 | 91 | 800 | 158500€ | 1742€ |
2022-09-02 | 5 | RTE DU MOULIN | 5 | 140 | 1066 | 287000€ | 2050€ |
2020-06-05 | 690 | RTE DU MOULIN | 4 | 106 | 1000 | 195000€ | 1840€ |
2022-08-10 | 570 | RTE DU TREYTIN | 4 | 110 | 478 | 40000€ | 364€ |
2021-10-15 | 36 | RTE DE BIDON | 5 | 140 | 993 | 145000€ | 1036€ |
2021-08-06 | 1430 | RTE DU BOIS | 5 | 151 | 1572 | 117200€ | 776€ |
2022-05-23 | 95 | RTE DE GOUDET | 3 | 50 | 157 | 100000€ | 2000€ |
2022-03-22 | 611 | RTE DE LA COTE ROUGE | 5 | 116 | 2964 | 147500€ | 1272€ |
2020-07-01 | 103 | RTE DE LA BARTHE | 4 | 82 | 742 | 106200€ | 1295€ |
2021-06-28 | 83 | IMP DU BARROUILLET | 4 | 100 | 1000 | 230700€ | 2307€ |
2020-05-15 | 330 | RTE DE LA BARTHE | 3 | 79 | 700 | 159000€ | 2013€ |
2019-07-05 | 836 | RTE DU MOULIN | 6 | 146 | 1000 | 325000€ | 2226€ |
2022-09-16 | 193 | IMP DU BARROUILLET | 5 | 107 | 2000 | 256700€ | 2399€ |
2022-09-22 | 1094 | RTE DES CHENES | 4 | 79 | 1233 | 158000€ | 2000€ |
2022-11-04 | 1098 | RTE DES CHENES | 4 | 111 | 700 | 240000€ | 2162€ |
2019-12-16 | 1114 | RTE DES CHENES | 3 | 67 | 1398 | 227000€ | 3388€ |
2022-04-05 | 105 | RTE DU SOMBRUN | 6 | 185 | 3249 | 150000€ | 811€ |
2021-03-22 | 110 | RTE DE TAMBOURIN | 5 | 135 | 365 | 247000€ | 1830€ |
2019-04-18 | 1015 | RTE DU MOULIN | 6 | 155 | 547 | 125900€ | 812€ |
2022-04-11 | 535 | RTE DE LA HOUGUERE | 3 | 100 | 908 | 243000€ | 2430€ |
2021-01-07 | 1188 | RTE DU BOIS | 4 | 119 | 2280 | 249000€ | 2092€ |
2020-02-07 | 285 | RTE DU SOMBRUN | 2 | 62 | 575 | 40000€ | 645€ |
2020-01-24 | 1180 | RTE DES VIGNES | 4 | 123 | 1575 | 170000€ | 1382€ |
2021-03-31 | 80 | CHE DE POUYDELANE | 3 | 80 | 1095 | 127100€ | 1589€ |
2021-07-08 | 1263 | RTE DU MOULIN | 5 | 100 | 1900 | 170000€ | 1700€ |
2020-02-27 | 1301 | RTE DU MOULIN | 5 | 112 | 751 | 204000€ | 1821€ |
2022-07-29 | 117 | RTE DE LA HOUNADE | 2 | 40 | 1024 | 80000€ | 2000€ |
2021-03-29 | 80 | RTE DU PALEN | 4 | 63 | 774 | 95000€ | 1508€ |
2022-06-27 | 307 | RTE DE LA HOUNADE | 4 | 120 | 680 | 73750€ | 615€ |
2020-09-18 | 95 | ALL DE NICOBEN | 6 | 163 | 1028 | 249800€ | 1533€ |
2020-10-15 | 232 | CHEM DES LANDES | 7 | 131 | 2000 | 175000€ | 1336€ |
2020-06-30 | 305 | RTE DU PALEN | 3 | 96 | 838 | 90000€ | 938€ |
2021-11-10 | 254 | RTE DE PARGUINABE | 3 | 67 | 866 | 135000€ | 2015€ |
2023-03-15 | 506 | RTE DE TAMBOURIN | 4 | 106 | 956 | 155000€ | 1462€ |
2020-11-05 | 289 | RTE DE POYANNE | 5 | 116 | 875 | 185000€ | 1595€ |
2023-03-21 | 232 | RTE DE POYANNE | 3 | 65 | 1338 | 111000€ | 1708€ |
2023-01-26 | 78 | CHE DES PINS | 3 | 86 | 1298 | 83000€ | 965€ |
2019-12-11 | 343 | RTE DE L'ADOUR | 5 | 145 | 580 | 100000€ | 690€ |
2020-04-16 | 986 | RTE DE MONTFORT | 3 | 84 | 300 | 106000€ | 1262€ |
2021-07-23 | 1759 | RTE DE COUDOSSE | 5 | 108 | 1500 | 235000€ | 2176€ |
2021-06-02 | 1762 | RTE DES CHENES | 4 | 85 | 209 | 240000€ | 2824€ |
2020-01-14 | 29 | RTE DU PLASSOT | 3 | 56 | 300 | 90000€ | 1607€ |
2021-08-27 | 1764 | RTE DES CHENES | 5 | 138 | 145 | 279900€ | 2028€ |
2022-02-02 | 1673 | RTE DE COUDOSSE | 4 | 88 | 355 | 200000€ | 2273€ |
2023-05-25 | 415 | RTE DE LA VALLEE D'AURE | 5 | 105 | 938 | 307900€ | 2932€ |
2021-05-04 | 250 | RUE DES ARENES | 4 | 60 | 476 | 195000€ | 3250€ |
2021-03-04 | 1062 | RTE DU MOULIN | 4 | 96 | 1124 | 209400€ | 2181€ |
2022-11-14 | 1062 | RTE DU MOULIN | 4 | 96 | 1124 | 275518€ | 2870€ |
2022-02-22 | 1935 | RTE DES CHENES | 3 | 55 | 800 | 140000€ | 2545€ |
2021-11-30 | 101 | LE BOURG | 4 | 63 | 110 | 124500€ | 1976€ |
2019-05-17 | 262 | RTE DE BAS MAURANNE | 5 | 103 | 1259 | 90000€ | 874€ |
2022-01-26 | 217 | RUE DES ARENES | 3 | 100 | 72 | 121330€ | 1213€ |
2021-01-29 | 1392 | RTE DE COUDOSSE | 4 | 75 | 596 | 80000€ | 1067€ |
2020-05-15 | 5001 | RTE DE COUDOSSE | 6 | 148 | 700 | 157500€ | 1064€ |
2020-11-27 | 1274 | RTE DE COUDOSSE | 5 | 98 | 1320 | 238050€ | 2429€ |
2020-11-18 | 142 | CHE DE PEILLAOU | 5 | 114 | 1177 | 222000€ | 1947€ |
2022-07-18 | 172 | RUE DES ARENES | 3 | 112 | 581 | 185000€ | 1652€ |
2019-08-20 | 2015 | RTE DES CHENES | 4 | 101 | 1800 | 188860€ | 1870€ |
2022-03-11 | 2015 | RTE DES CHENES | 4 | 101 | 1800 | 260000€ | 2574€ |
2021-08-25 | 85 | CHE DE PEILLAOU | 5 | 117 | 830 | 241517€ | 2064€ |
2019-06-11 | 30 | CHE DES ACACIAS | 4 | 114 | 1105 | 185000€ | 1623€ |
2021-04-09 | 2057 | RTE DES CHENES | 5 | 99 | 1300 | 215000€ | 2172€ |
2019-11-22 | 32 | CHE DE PEILLAOU | 4 | 118 | 1241 | 220200€ | 1866€ |
2019-10-21 | 49 | ALL DES TILLEULS | 5 | 130 | 907 | 210000€ | 1615€ |