Valeur maison de 100m2 Chemin des Lilas à Saint Geours d Auribat

Estimation théorique

Chemin des Lilas,40380 Saint+Geours+d Auribat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Lilas,40380-Saint+Geours+d Auribat indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baigts (40023), comprenant 365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-02379RTE DE BERTRICQ375726173650€2315€
2021-10-1255CHEM DES LILAS485408175000€2059€
2021-06-23399RTE DE BERTRICQ375673179850€2398€
2021-02-2683CHEM DES LILAS490796204000€2267€
2021-10-2097CHEM DES LILAS475798253000€3373€
2022-12-22123CHEM DES LILAS490622125000€1389€
2022-04-06123CHEM DES LILAS490478125500€1394€
2021-01-26186RTE DE MUGRON8210734180000€857€
2021-12-15222RTE DE CAOUSSE591877125000€1374€
2022-01-2033RTE DE MUGRON5100650160000€1600€
2021-07-21307RTE DE LESMOTTES5116252189000€1629€
2019-08-1210CHEM DE PECHINE613036290000€692€
2019-08-30451RTE DE LA SABLERE4771075145500€1890€
2020-12-29135RTE DE LABORDE698785147000€1500€
2021-08-04315RTE DE LABORDE415459260000€390€
2022-10-10295RTE DE LABORDE5140556275000€1964€
2021-02-11135CHE PEVIGNE598700175000€1786€
2022-07-12163CHE PEVIGNE5149700327500€2198€
2021-10-04327RTE DE TAILLEDIS6129700251000€1946€
2020-05-05618RTE DE LABORDE311289750000€446€
2020-05-20430RTE DE LA TUILERIE48050057000€713€
2022-06-16801RTE DE LABORDE7250451356000€1424€
2023-04-21781RTE DE LABORDE39027295000€1056€
2022-11-23540RTE DE TAILLEDIS468115762000€912€
2022-12-30680RTE DE LA HAILLE51281013168000€1313€
2022-07-11884RTE DE PONTONX4102888190000€1863€
2019-07-12864RTE DE PONTONX41361227230000€1691€
2022-01-251000RTE DE LA TOUDEILLE6101863180000€1782€
2023-01-2743RTE DE L'ADOUR227900115000€4259€
2022-06-01731RTE DE PEYRAN5135230370000€2741€
2023-02-017RTE DE PRUILLON51412618270650€1920€
2023-01-271276RTE DE LA TOUDEILLE4901128155000€1722€
2019-08-28409RTE DE L'ADOUR4130250190900€1468€
2022-01-06409RTE DE L'ADOUR4130250265000€2038€
2019-07-160RUE DU BOULANGER496443173853€1811€
2021-08-2637CHE DE PACHERAS4110440125000€1136€
2020-11-2543CHE DE PACHERAS373355168280€2305€
2022-12-29100CHEM DE LACOSTE480145090000€1125€
2022-12-201328RTE DE LA TOUDEILLE12793747500€1759€
2021-12-09660CHEM DU POUY DU HAUT490730286000€3178€
2019-12-26125RUE ADOUR ET CHALOSSE61901000218500€1150€
2020-04-24370RTE DE YORYE3901355230000€2556€
2020-11-1946RTE DU MOULIN D'ARTHOUX37915343809.9€555€
2021-11-19585RTE DE TAILLADE511850054500€462€
2021-10-0857RTE DU MOULIN D'ARTHOUX6172530252000€1465€
2019-05-02123RTE DE MAISONNAVE4115470156000€1357€
2020-12-145000RTE DE BERDUC3801172155806€1948€
2020-09-04205CHE DE LESBRUSQUES390840146000€1622€
2019-08-06217RTE DE TAILLADE51561720242000€1551€
2019-04-26780RTE DE MONTFORT51382490204280€1480€
2022-05-24102RTE DU MORA49015580000€889€
2020-05-12240RTE DU MOULIN D'ARTHOUX574255122000€1649€
2020-03-130RTE DE MANDU4881910154750€1759€
2021-08-04322RTE DES BARTHES42401180324850€1354€
2022-03-16841RTE DE MANDU51601102262000€1638€
2022-08-04353RTE DE MAISONNAVE410689270000€660€
2019-06-132067RTE DE MONTFORT5197509198000€1005€
2021-10-29155RTE D'ANDRIOU51131130263500€2332€
2019-05-20103RTE D'ANDRIOU51221008189811€1556€
2022-06-13387RTE DE LAOUGA6122375184500€1512€
2019-12-3066IMP DU COURNET3109811246057€2257€
2023-06-2666IMP DU COURNET3109811332800€3053€
2021-06-04325RTE DE LAOUGA5991014203060€2051€
2022-05-3039COURNET494931226000€2404€
2021-08-10182ALL JEAN BOY61461000303300€2077€
2021-07-07485RTE DU MOULIN D'ARTHOUX41101302228000€2073€
2023-02-23527RTE DE MAISONNAVE82141636303000€1416€
2021-07-23362RTE DE LAOUGA52432202334900€1378€
2021-09-15549RTE DE MAISONNAVE6140935303000€2164€
2020-08-1390RTE DES BARTHES6133700230000€1729€
2021-08-30248RTE DE LAOUGA380370296000€3700€
2021-02-26630RTE DES VIGNES61581750152950€968€
2021-07-01102RTE JEAN BOY596797180500€1880€
2022-08-3035RTE DES BARTHES4101910120000€1188€
2019-11-08164RTE DE LAOUGA3105305172000€1638€
2021-02-19122RTE DE LAOUGA8220940198000€900€
2020-12-185CHE DU HOUSSAT480700160000€2000€
2020-01-2145RTE DES FONTAINES51251000291898€2335€
2019-08-270CHE DU HOUSSAT483811135000€1627€
2022-12-21813RTE DU CAPSUZAN556548120000€2143€
2020-02-1355CHE DE LA FONTAINE DE MERLOU6110534130000€1182€
2021-07-12121PROM DE LA MARNIERE6156500200000€1282€
2022-07-0161L EGLISE51251000322000€2576€
2019-10-1585RTE DE BIDON3107281145000€1355€
2022-08-0176IMP DU LANOT498700319000€3255€
2021-09-1460RTE DE BIDON5981213180000€1837€
2021-04-30870RTE DES VIGNES491800158500€1742€
2022-09-025RTE DU MOULIN51401066287000€2050€
2020-06-05690RTE DU MOULIN41061000195000€1840€
2022-08-10570RTE DU TREYTIN411047840000€364€
2021-10-1536RTE DE BIDON5140993145000€1036€
2021-08-061430RTE DU BOIS51511572117200€776€
2022-05-2395RTE DE GOUDET350157100000€2000€
2022-03-22611RTE DE LA COTE ROUGE51162964147500€1272€
2020-07-01103RTE DE LA BARTHE482742106200€1295€
2021-06-2883IMP DU BARROUILLET41001000230700€2307€
2020-05-15330RTE DE LA BARTHE379700159000€2013€
2019-07-05836RTE DU MOULIN61461000325000€2226€
2022-09-16193IMP DU BARROUILLET51072000256700€2399€
2022-09-221094RTE DES CHENES4791233158000€2000€
2022-11-041098RTE DES CHENES4111700240000€2162€
2019-12-161114RTE DES CHENES3671398227000€3388€
2022-04-05105RTE DU SOMBRUN61853249150000€811€
2021-03-22110RTE DE TAMBOURIN5135365247000€1830€
2019-04-181015RTE DU MOULIN6155547125900€812€
2022-04-11535RTE DE LA HOUGUERE3100908243000€2430€
2021-01-071188RTE DU BOIS41192280249000€2092€
2020-02-07285RTE DU SOMBRUN26257540000€645€
2020-01-241180RTE DES VIGNES41231575170000€1382€
2021-03-3180CHE DE POUYDELANE3801095127100€1589€
2021-07-081263RTE DU MOULIN51001900170000€1700€
2020-02-271301RTE DU MOULIN5112751204000€1821€
2022-07-29117RTE DE LA HOUNADE240102480000€2000€
2021-03-2980RTE DU PALEN46377495000€1508€
2022-06-27307RTE DE LA HOUNADE412068073750€615€
2020-09-1895ALL DE NICOBEN61631028249800€1533€
2020-10-15232CHEM DES LANDES71312000175000€1336€
2020-06-30305RTE DU PALEN39683890000€938€
2021-11-10254RTE DE PARGUINABE367866135000€2015€
2023-03-15506RTE DE TAMBOURIN4106956155000€1462€
2020-11-05289RTE DE POYANNE5116875185000€1595€
2023-03-21232RTE DE POYANNE3651338111000€1708€
2023-01-2678CHE DES PINS386129883000€965€
2019-12-11343RTE DE L'ADOUR5145580100000€690€
2020-04-16986RTE DE MONTFORT384300106000€1262€
2021-07-231759RTE DE COUDOSSE51081500235000€2176€
2021-06-021762RTE DES CHENES485209240000€2824€
2020-01-1429RTE DU PLASSOT35630090000€1607€
2021-08-271764RTE DES CHENES5138145279900€2028€
2022-02-021673RTE DE COUDOSSE488355200000€2273€
2023-05-25415RTE DE LA VALLEE D'AURE5105938307900€2932€
2021-05-04250RUE DES ARENES460476195000€3250€
2021-03-041062RTE DU MOULIN4961124209400€2181€
2022-11-141062RTE DU MOULIN4961124275518€2870€
2022-02-221935RTE DES CHENES355800140000€2545€
2021-11-30101LE BOURG463110124500€1976€
2019-05-17262RTE DE BAS MAURANNE5103125990000€874€
2022-01-26217RUE DES ARENES310072121330€1213€
2021-01-291392RTE DE COUDOSSE47559680000€1067€
2020-05-155001RTE DE COUDOSSE6148700157500€1064€
2020-11-271274RTE DE COUDOSSE5981320238050€2429€
2020-11-18142CHE DE PEILLAOU51141177222000€1947€
2022-07-18172RUE DES ARENES3112581185000€1652€
2019-08-202015RTE DES CHENES41011800188860€1870€
2022-03-112015RTE DES CHENES41011800260000€2574€
2021-08-2585CHE DE PEILLAOU5117830241517€2064€
2019-06-1130CHE DES ACACIAS41141105185000€1623€
2021-04-092057RTE DES CHENES5991300215000€2172€
2019-11-2232CHE DE PEILLAOU41181241220200€1866€
2019-10-2149ALL DES TILLEULS5130907210000€1615€