Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Mazes à Vallon Pont d Arc

Estimation théorique

Chemin des Mazes,07150 Vallon Pont d Arc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Mazes,07150-Vallon Pont d Arc indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessas (07033), comprenant 219 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 10,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 1.082€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-29126LA BRUGIERE4111992300000€2703€
2020-01-146670LA BRUGIERE4105988301619€2873€
2023-06-2046RUE DE L'ARCEAU DES MAZES489764286000€3213€
2021-12-16466CHE DES TILLEULS390629240000€2667€
2019-04-186654LA BRUGIERE3831047237645€2863€
2020-06-306686LA BRUGIERE51311004316000€2412€
2022-07-28424CHE DES TILLEULS3911236282200€3101€
2022-01-24110CHE DE L'ESPINAS351246225150€4415€
2020-08-206241VILLAGE DES MAZES DE BEAUM2510130660€2562€
2020-01-076241VILLAGE DES MAZES DE BEAUM255075000€1364€
2022-01-266241VILLAGE DES MAZES DE BEAUM3630129850€2061€
2022-01-216241VILLAGE DES MAZES DE BEAUM3630149000€2365€
2019-12-196241VILLAGE DES MAZES DE BEAUM364085000€1328€
2022-12-02266RUE DE L'ARCEAU345753240000€5333€
2019-07-315LES MAZES71281296270000€2109€
2021-01-0619VILLAGE DES MAZES DE BEAUM4901224224000€2489€
2019-10-116609LES MAZES3701043215000€3071€
2022-07-26663CHE DES MAZES DE BEAUMEL3701043260000€3714€
2022-11-286841LES MAZES103023750505000€1672€
2021-06-076LES BLACHES5108638283200€2622€
2019-10-166815LES MAZES DE BEAUMEL51421002285000€2007€
2021-01-084LES BLACHES489512240000€2697€
2021-10-01227CHE DES TILLEULS386954286000€3326€
2021-07-126911VILLAGE DES MAZES DE BEAUM494681228000€2426€
2020-01-211RES LES RIVES DE L'ARDECHE384551200000€2381€
2021-08-23168RTE DES ESTRADES328092700€3311€
2021-12-21168RTE DES ESTRADES2280117000€4179€
2022-10-25168RTE DES ESTRADES2280125325€4476€
2022-05-03168RTE DES ESTRADES2280129000€4607€
2021-04-06168RTE DES ESTRADES2350101500€2900€
2022-07-041682RTE DES ESTRADES2280120000€4286€
2023-06-011682RTE DES ESTRADES3290104000€3586€
2021-01-295200LES MAZES DE BEAUMEL228091920€3283€
2020-03-175200LES MAZES DE BEAUMEL228098500€3518€
2022-07-12177CHE DE CHAPEYRON3641000240000€3750€
2022-07-225104LES BLACHES4112710200000€1786€
2022-07-06276RUE VICTOR HUGO4124752305000€2460€
2021-04-165045MAS DE JAULET411075100000€909€
2021-12-072536LES BLACHES6147900234000€1592€
2022-03-1512L ESTRADE490592245000€2722€
2022-12-15231CHE DE CHAMPLULOIN343862190000€4419€
2022-02-1833RUE MARIE CURIE384597230050€2739€
2022-03-1517RUE MARIE CURIE383642226315€2727€
2022-04-1376RUE MARIE CURIE4106751285050€2689€
2022-03-045080LES MAZES3160131212450€1328€
2023-04-076894LES ESTRADES41301153423400€3257€
2020-11-165112LES BLACHES5113310347500€3075€
2022-07-06162CHE DE CHAMPLULOIN4101503120000€1188€
2022-04-2286CHE DE LA GALINE143511166300€3867€
2022-05-31196CHE DE CHAMPLULOIN372755220000€3056€
2019-12-266831PRADES3130854176000€1354€
2021-08-18140RUE VICTOR HUGO4106801280685€2648€
2020-05-2689LES MAZES5130830361404€2780€
2019-09-305057L ESTRADE4961861391000€4073€
2022-08-2911RUE JEAN MOULIN5130699317150€2440€
2023-02-02142RUE JULES FERRY51301000321000€2469€
2021-11-1512RUE JEAN MOULIN5130712313300€2410€
2022-04-14172RUE JULES FERRY5130850307145€2363€
2022-04-15396CHE DE CHAMPLULOIN397615219300€2261€
2020-11-165019CHALAMELAS397615100000€1031€
2020-11-165019CHALAMELAS397615200000€2062€
2021-10-06772CHE DE GAILLEUX41280327750€2561€
2023-04-11202RUE LOUIS PASTEUR4106657339810€3206€
2022-02-1694RUE JEAN MOULIN5106760390000€3679€
2021-07-09292RUE JULES FERRY4106751305000€2877€
2022-07-26349CHE DE CHAMPLULOIN3681000204000€3000€
2022-09-3014L ESTRADE579840263000€3329€
2023-02-22479CHE DES PRADES4991000310000€3131€
2021-03-046642PRADES4991138296400€2994€
2021-10-22136RTE DES ESTRADES4831102223000€2687€
2021-02-055056PRADES310068080000€800€
2020-12-086998LES ESTRADES4150650232000€1547€
2020-01-216534CHALAMELAS341646179250€4372€
2019-11-136832LE SAVEL495656229250€2413€
2022-03-1116IMP DES COLVERTS5115968268890€2338€
2020-08-246304SABAHU3841075299850€3570€
2022-10-28477CHE DU SAVEL382330330000€4024€
2023-05-315103CHABASSE3851099285000€3353€
2023-06-285167LES TROUILLERES378697212970€2730€
2021-03-265125LES TROUILLERES4901000251580€2795€
2020-02-105160GADONNES3125918180000€1440€
2020-03-092436GAILLEUX3701000180000€2571€
2021-07-02759CHE DES VIGNES4941282388000€4128€
2021-07-15216CHE DE PARIS4100517219000€2190€
2020-12-175195GADONNES488332240000€2727€
2021-05-175031GADONNES4100698164500€1645€
2020-10-205090GADONNES3801702140000€1750€
2020-08-186166GAILLEUX82241799477750€2133€
2020-11-025045LES TROUILLERES31031536419180€4070€
2020-06-175136GADONNES498700262000€2673€
2022-12-055145CONGON41211500680000€5620€
2020-09-026163PARIS5150759264000€1760€
2022-09-0955CHE DE PARIS6117800299800€2562€
2020-08-036732PRASSERAT310525205000€1952€
2020-05-125127LES POSAS51031688155000€1505€
2020-12-231165LES ROCHERES3801592160471€2006€
2022-02-175039LES ROCHERES71581775583200€3691€
2022-01-1323CHE DE LA SELLE4845501250000€14881€
2022-08-315101LES ROCHERES2554080126000€2291€
2022-03-305076LE POUX574521160000€2162€
2023-04-2019CHE DE LA SELLE390433200680€2230€
2022-11-042555RTE DU DEVES41311500477290€3643€
2022-07-06379CHE DE LA DIGUE3551485207800€3778€
2020-10-095073LETRACHANT278595140000€1795€
2022-03-07184CHE DE CHIROLS380834210000€2625€
2019-11-2912RUE DE SAINT MARTIN355192165000€3000€
2023-03-2112RUE DE SAINT MARTIN355192455000€8273€
2021-01-2525RUE DE SAINT MARTIN24613566000€1435€
2022-05-207PL ST MARTIN489210176970€1988€
2020-08-034PL ST MARTIN4121200147000€1215€
2021-02-082270RTE DU DEVES5135189260000€1926€
2022-12-05214CHE DE LA ROUBINE13467312650000€1392€
2021-03-195RUE DE SAINT MARTIN3621692168000€2710€
2019-04-156161LE FEZ OUEST370578174000€2486€
2021-08-311070CHE DU FEZ51201000299200€2493€
2020-07-2719CHE DU FEZ5160917234800€1468€
2021-03-26130CHE DU MAS DES GRAVIERS3100412279000€2790€
2020-02-05746CHE DU FEZ41221501211000€1730€
2021-03-12683CHE DU FEZ4100873232700€2327€
2020-11-0455CHE DE LANTOUSSE354682147000€2722€
2021-04-06680CHE DU FEZ4102991211000€2069€
2022-06-07160CHE DE LA PLAINE370987202000€2886€
2021-01-29190CHE DE LA PLAINE3601175258000€4300€
2020-07-2355CHE DE LANTOUSSE4108822244700€2266€
2020-03-23135CHE DE LA PLAINE4991650240000€2424€
2023-04-1955CHE DE LANTOUSSE4131715181000€1382€
2019-05-15210RTE DU DEVES4871468220000€2529€
2022-09-02215CHE DE LA TRAVERSIERE5107750251000€2346€
2021-05-28690CHE DE VALLIER41001000298250€2983€
2021-11-02180CHE DE LA PLAINE41001172252800€2528€
2020-12-085053VALLIER264687186670€2917€
2019-07-03653CHE DE SAINT LAURENT41011207214750€2126€
2019-04-185601CHAPOULIERE410035195000€1950€
2019-06-2811IMP DE CARPENTI392700210000€2283€
2019-04-18830RTE DE GROSPIERRES384858245000€2917€
2020-05-13561CHE DE SAINT LAURENT499405167500€1692€
2021-01-065182LA GARCE41492131234240€1572€
2020-12-11140IMP DE CHAMONT355465199000€3618€
2023-06-093IMP DE LA CHAPOULIERE6120992215000€1792€
2019-06-17670CHE DE SAINT-MICHEL256300210000€3750€
2022-05-10820CHE DE SAINT-MICHEL590966327050€3634€
2022-09-095171LA COSTETTE488823155800€1770€
2019-11-08125CHE DE LA COSTETTE583420190000€2289€
2022-10-1031BD DE L'EUROPE UNIE234266144380€4246€
2019-11-285881RTE DE BEVENNES32425765000€2708€
2023-05-176238BEVENNES12320642500€1848€
2019-09-04190CHE DES OLIVIERS381832218000€2691€
2023-02-2031BD DE L'EUROPE UNIE23415396720€2845€
2022-10-105874RTE DE BEVENNES3248221500€896€
2021-12-215615BEVENNES3288560000€2143€