Estimation théorique
Chemin des Tasseaux,27210 Le Torpt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Tasseaux,27210-Le Torpt indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-25 | 148 | CHE DES TASSEAUX | 4 | 96 | 500 | 230000€ | 2396€ |
2021-12-17 | 206 | CHE DES TASSEAUX | 4 | 160 | 0 | 280000€ | 1750€ |
2020-09-23 | 294 | RTE DU PONT | 4 | 115 | 500 | 208000€ | 1809€ |
2019-07-18 | 6 | IMP GRANDINOT | 4 | 62 | 1493 | 110000€ | 1774€ |
2022-01-26 | 8 | LOT HEMERY | 3 | 81 | 551 | 186000€ | 2296€ |
2019-07-17 | 13 | LOT HEMERY | 4 | 99 | 500 | 165000€ | 1667€ |
2020-11-12 | 4 | LOT HEMERY | 6 | 166 | 500 | 247000€ | 1488€ |
2019-05-28 | 10 | LOT HEMERY | 4 | 92 | 558 | 159000€ | 1728€ |
2021-04-15 | 215 | IMP DU CHAMP PIQUET | 3 | 57 | 874 | 120000€ | 2105€ |
2020-01-31 | 15 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 81 | 1019 | 162000€ | 2000€ |
2022-12-27 | 21 | PL DE L'EGLISE | 4 | 80 | 1046 | 232500€ | 2906€ |
2020-01-31 | 21 | PL DE L'EGLISE | 5 | 88 | 1046 | 145000€ | 1648€ |
2020-08-28 | 112 | RTE DE LA CROIX LIVET | 4 | 105 | 1015 | 208200€ | 1983€ |
2021-12-09 | 219 | IMP DE LA MARE ASSELIN | 5 | 86 | 67 | 239950€ | 2790€ |
2019-12-20 | 392 | CHE DU RANG DOUVILLE | 4 | 79 | 3432 | 140000€ | 1772€ |
2022-03-04 | 505 | CHE DU RANG DOUVILLE | 5 | 129 | 500 | 327000€ | 2535€ |
2020-10-07 | 164 | IMP DE LA BARDOURIE | 6 | 180 | 1872 | 274000€ | 1522€ |
2019-06-07 | 270 | RTE DE SAINT MACLOU | 5 | 127 | 500 | 167000€ | 1315€ |
2021-11-25 | 483 | CHE DU RANG DOUVILLE | 2 | 26 | 1162 | 229900€ | 8842€ |
2019-12-18 | 485 | CHE DU RANG DOUVILLE | 2 | 35 | 30 | 54500€ | 1557€ |
2022-04-29 | 460 | LE HOUCLON | 3 | 79 | 289 | 145000€ | 1835€ |
2023-04-17 | 1811 | RUE DE LA MARE HEBERT | 3 | 57 | 320 | 50000€ | 877€ |
2020-07-11 | 127 | IMP DES HETRES | 4 | 163 | 3043 | 190000€ | 1166€ |
2020-06-25 | 578 | RTE DE SAINT MACLOU | 3 | 120 | 2500 | 177874€ | 1482€ |
2019-09-06 | 462 | LE HOUCLON | 5 | 166 | 8326 | 297450€ | 1792€ |
2023-03-31 | 578 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 4 | 100 | 13961 | 275000€ | 2750€ |
2021-05-25 | 6 | RUE DE FORT MOVILLE | 4 | 135 | 0 | 228000€ | 1689€ |
2021-02-13 | 462 | LE HOUCLON | 5 | 89 | 0 | 60000€ | 674€ |
2022-02-17 | 122 | CHE DU BOIS | 3 | 73 | 1410 | 120000€ | 1644€ |
2022-09-23 | 10 | LA CANTELLERIE | 4 | 119 | 500 | 280000€ | 2353€ |
2023-02-24 | 146 | CHE DU BOIS | 3 | 73 | 1373 | 173000€ | 2370€ |
2021-12-18 | 13 | RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 60 | 1611 | 360000€ | 6000€ |
2022-04-29 | 222 | CHE DU BOIS | 3 | 60 | 3810 | 185000€ | 3083€ |
2021-07-24 | 7 | RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 49 | 6645 | 150000€ | 3061€ |
2020-11-23 | 9 | LA RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 127 | 500 | 130000€ | 1024€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 145 | 500 | 255000€ | 1759€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DE FORT MOVILLE | 5 | 127 | 50 | 231000€ | 1819€ |
2019-11-02 | 396 | CHE DE LA COUTERIE | 4 | 75 | 500 | 70000€ | 933€ |
2021-01-26 | 1 | LA CANTELLERIE | 4 | 82 | 680 | 129500€ | 1579€ |
2021-09-09 | 4 | LA CANTELLERIE | 3 | 64 | 138 | 204000€ | 3188€ |
2022-09-23 | 261 | CHE DE LA COUTERIE | 3 | 65 | 981 | 180000€ | 2769€ |
2022-11-09 | 1243 | RUE DE LA MARE HEBERT | 5 | 117 | 1278 | 259900€ | 2221€ |
2022-01-21 | 1106 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 6 | 166 | 500 | 150000€ | 904€ |
2022-04-29 | 47 | RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 85 | 22900 | 290000€ | 3412€ |
2019-08-02 | 1247 | RUE DE LA MARE HEBERT | 5 | 152 | 992 | 282000€ | 1855€ |
2019-10-22 | 1193 | RUE DE LA MARE HEBERT | 6 | 130 | 500 | 192000€ | 1477€ |
2019-06-27 | 2 | LE MESNIL | 3 | 82 | 13761 | 201560€ | 2458€ |
2022-11-10 | 361 | CHE DE LA CARELLERIE | 2 | 90 | 500 | 335000€ | 3722€ |
2020-10-28 | 552 | CHE DE LA PAIX | 3 | 71 | 841 | 140000€ | 1972€ |
2020-01-24 | 11 | LES LONGS CHAMPS | 5 | 117 | 1116 | 116900€ | 999€ |
2022-10-11 | 870 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 67 | 638 | 103800€ | 1549€ |
2021-04-01 | 463 | HAMEAU D AMBERVILLE | 3 | 96 | 4964 | 155000€ | 1615€ |
2020-12-03 | 30 | RUE DE FORT MOVILLE | 5 | 132 | 2296 | 210000€ | 1591€ |
2020-07-10 | 1338 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 2 | 81 | 350 | 307500€ | 3796€ |
2020-07-10 | 463 | HAMEAU D AMBERVILLE | 2 | 75 | 15668 | 105000€ | 1400€ |
2022-10-20 | 463 | HAMEAU D AMBERVILLE | 2 | 75 | 15668 | 365000€ | 4867€ |
2020-10-27 | 7 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 72 | 130 | 135000€ | 1875€ |
2021-09-20 | 15 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 70 | 69 | 190000€ | 2714€ |
2020-02-28 | 5 | LES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 1810 | 170000€ | 2125€ |
2021-07-08 | 749 | RUE DE LA MARE HEBERT | 6 | 129 | 511 | 270875€ | 2100€ |
2022-02-28 | 1126 | RUE LOUIS GILLAIN | 4 | 142 | 872 | 235000€ | 1655€ |
2020-09-04 | 4 | CALLIGNY | 4 | 140 | 216 | 220000€ | 1571€ |
2020-07-06 | 737 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 89 | 530 | 200000€ | 2247€ |
2021-09-03 | 1112 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 60 | 613 | 99500€ | 1658€ |
2020-09-15 | 711 | RUE DE LA MARE HEBERT | 6 | 160 | 686 | 295000€ | 1844€ |
2021-08-26 | 4 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 186 | 500 | 403670€ | 2170€ |
2019-12-20 | 1167 | RUE LOUIS GILLAIN | 8 | 120 | 500 | 385000€ | 3208€ |
2019-07-08 | 257 | CHE DE CAMPAGNE DES FAULQUES | 4 | 90 | 1003 | 167000€ | 1856€ |
2020-12-08 | 1119 | RUE LOUIS GILLAIN | 7 | 143 | 697 | 181000€ | 1266€ |
2022-07-28 | 246 | CHE DU RANGMARE | 4 | 87 | 2916 | 178000€ | 2046€ |
2022-07-08 | 3 | CALLIGNY | 3 | 103 | 500 | 215000€ | 2087€ |
2023-04-18 | 204 | CHE DU RANGMARE | 4 | 85 | 1100 | 150000€ | 1765€ |
2020-04-24 | 572 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 132 | 561 | 218000€ | 1652€ |
2022-04-26 | 10 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 4 | 89 | 600 | 218800€ | 2458€ |
2020-02-03 | 579 | RUE DE LA MARE HEBERT | 6 | 120 | 1382 | 269320€ | 2244€ |
2021-10-15 | 579 | RUE DE LA MARE HEBERT | 6 | 120 | 1382 | 376596€ | 3138€ |
2019-05-31 | 60 | ALL DE LA CARRELLERIE | 5 | 162 | 500 | 355000€ | 2191€ |
2019-11-15 | 4 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 2 | 89 | 596 | 122000€ | 1371€ |
2019-09-13 | 606 | RUE PIERRE CAMPION | 4 | 88 | 581 | 190000€ | 2159€ |
2021-05-10 | 1 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 80 | 218 | 212332€ | 2654€ |
2020-09-23 | 676 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 864 | 215000€ | 2150€ |
2022-07-29 | 454 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 77 | 874 | 265000€ | 3442€ |
2021-08-13 | 458 | RUE PIERRE CAMPION | 6 | 85 | 500 | 194900€ | 2293€ |
2021-12-17 | 4 | LE MESNIL | 4 | 80 | 889 | 150000€ | 1875€ |
2020-12-19 | 428 | RUE DE LA MARE HEBERT | 5 | 149 | 2376 | 326783€ | 2193€ |
2020-12-18 | 1 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 78 | 0 | 120000€ | 1538€ |
2020-10-27 | 12 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 104000€ | 1425€ |
2020-06-19 | 15 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 83000€ | 1137€ |
2022-02-25 | 2 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 78 | 0 | 111400€ | 1428€ |
2020-12-11 | 3 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 98500€ | 1349€ |
2020-07-10 | 4 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 100000€ | 1370€ |
2022-08-03 | 4 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 135000€ | 1849€ |
2020-07-04 | 5 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 72 | 0 | 90000€ | 1250€ |
2019-10-18 | 6 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 72 | 0 | 121000€ | 1681€ |
2020-10-21 | 7 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 100000€ | 1370€ |
2021-08-03 | 8 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 100000€ | 1370€ |
2020-10-02 | 190 | RTE DE LA BUTTE BINET | 2 | 52 | 1500 | 265000€ | 5096€ |
2022-05-20 | 2 | RTE DE LA BUTTE BINET | 5 | 202 | 500 | 389470€ | 1928€ |
2021-05-06 | 360 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 147 | 500 | 426800€ | 2903€ |
2022-07-11 | 608 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 955 | 277000€ | 3463€ |
2020-10-27 | 410 | RUE PIERRE CAMPION | 5 | 75 | 562 | 183500€ | 2447€ |
2020-04-08 | 72 | ALL DU FLEURISTE | 4 | 94 | 500 | 240000€ | 2553€ |
2022-08-12 | 911 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 72 | 500 | 205000€ | 2847€ |
2020-04-03 | 354 | CHE DES GODELIERS | 8 | 160 | 88 | 298000€ | 1863€ |
2021-08-16 | 123 | ALL DES MESANGES | 5 | 102 | 943 | 205000€ | 2010€ |
2021-01-20 | 560 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 104 | 256000€ | 2098€ |
2022-05-25 | 102 | ALL DU FLEURISTE | 4 | 105 | 798 | 220400€ | 2099€ |
2020-11-12 | 367 | RUE DE LA MARE HEBERT | 3 | 80 | 819 | 245000€ | 3063€ |
2019-06-06 | 579 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 4 | 100 | 500 | 172000€ | 1720€ |
2021-07-30 | 112 | ALL DU FLEURISTE | 6 | 124 | 500 | 230000€ | 1855€ |
2022-08-04 | 623 | RUE LOUIS GILLAIN | 6 | 140 | 0 | 270000€ | 1929€ |
2020-07-15 | 3 | LA SEBIRERIE | 4 | 109 | 2113 | 149000€ | 1367€ |
2021-03-27 | 50 | IMP DES FAULQUES | 3 | 80 | 667 | 170000€ | 2125€ |
2021-02-03 | 614 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 5 | 87 | 1000 | 185000€ | 2126€ |
2019-10-17 | 320 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 4 | 98 | 500 | 175000€ | 1786€ |
2021-12-20 | 51 | ALL DES MESANGES | 6 | 173 | 1069 | 290000€ | 1676€ |
2020-10-16 | 286 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 113 | 1703 | 263000€ | 2327€ |
2019-05-03 | 454 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 140 | 2317 | 305000€ | 2179€ |
2020-08-31 | 128 | ALL DES MESANGES | 5 | 89 | 894 | 189900€ | 2134€ |
2019-11-28 | 199 | ALL DES MESANGES | 5 | 139 | 956 | 310000€ | 2230€ |
2020-01-28 | 5008 | RUE PIERRE CAMPION | 4 | 172 | 1000 | 330000€ | 1919€ |
2022-06-03 | 5008 | RUE PIERRE CAMPION | 4 | 172 | 1000 | 380500€ | 2212€ |
2022-08-30 | 2 | LA SEBIRERIE | 7 | 112 | 500 | 200000€ | 1786€ |
2021-06-14 | 11 | LE POT D'ETAIN | 6 | 118 | 500 | 227000€ | 1924€ |
2019-10-22 | 183 | ALL DES MARAICHERS | 5 | 100 | 1325 | 170000€ | 1700€ |
2023-06-28 | 11 | LE POT D'ETAIN | 5 | 105 | 500 | 111000€ | 1057€ |
2022-03-21 | 11 | LE POT D'ETAIN | 5 | 105 | 500 | 222000€ | 2114€ |
2021-06-09 | 5071 | RUE PASTEUR | 6 | 173 | 996 | 150000€ | 867€ |
2021-10-29 | 18 | ALL DES MESANGES | 6 | 113 | 972 | 250000€ | 2212€ |
2022-04-08 | 9 | LE CLOS DU FORT | 4 | 121 | 500 | 305000€ | 2521€ |
2023-06-22 | 27 | IMP DES FAULQUES | 4 | 111 | 2569 | 244000€ | 2198€ |
2023-01-16 | 670 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 4 | 67 | 2360 | 245000€ | 3657€ |
2022-09-19 | 6 | LE MESNIL | 5 | 110 | 636 | 255000€ | 2318€ |
2022-06-28 | 12 | LA SEBIRERIE | 3 | 90 | 1244 | 255000€ | 2833€ |
2019-11-25 | 48 | RUE DE LA FORGE | 5 | 121 | 801 | 180800€ | 1494€ |
2020-10-23 | 50 | ALL D'HAILSHAM | 4 | 66 | 731 | 156000€ | 2364€ |
2020-09-22 | 2010 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 5 | 141 | 175 | 450000€ | 3191€ |
2020-05-14 | 10 | LE POT D'ETAIN | 4 | 113 | 2000 | 585450€ | 5181€ |
2021-05-19 | 64 | ALL DES MARAICHERS | 2 | 35 | 527 | 123450€ | 3527€ |
2020-02-28 | 4 | LE BOIS DU BOUILLON | 4 | 122 | 20 | 190000€ | 1557€ |
2020-12-17 | 575 | RUE DE BELLELONDE | 3 | 45 | 986 | 129000€ | 2867€ |
2020-07-10 | 85 | RUE RIOULT | 5 | 140 | 500 | 278500€ | 1989€ |
2019-10-10 | 48 | ALL DES MARAICHERS | 3 | 50 | 112 | 56625€ | 1133€ |
2022-10-14 | 105 | ALL DES QUATRE PAROISSES | 5 | 136 | 511 | 245500€ | 1805€ |
2020-06-08 | 115 | RUE DU PAYS D'AUGE | 5 | 120 | 757 | 85000€ | 708€ |
2022-12-16 | 417 | RUE DE BELLELONDE | 4 | 106 | 500 | 282000€ | 2660€ |
2022-09-30 | 25 | RUE D'HAILSHAM | 3 | 94 | 447 | 228000€ | 2426€ |
2019-06-25 | 641 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 179 | 1110 | 247000€ | 1380€ |
2021-02-12 | 641 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 179 | 500 | 310000€ | 1732€ |
2021-08-23 | 641 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 179 | 1110 | 513000€ | 2866€ |