Estimation théorique
Chemin des Vernes,71290 La Truch��re (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Vernes,71290-La Truch��re indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Cuisery (71001), comprenant 812 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Cuisery (71001), comprenant 812 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 5160 | CHE DES VERNES | 3 | 118 | 1605 | 165000€ | 1398€ |
2023-02-16 | 5038 | CHE DES VERNES | 4 | 71 | 198 | 121000€ | 1704€ |
2021-09-09 | 5025 | CHE DES VERNES | 2 | 40 | 161 | 60000€ | 1500€ |
2022-05-24 | 5024 | CHE DES VERNES | 3 | 46 | 224 | 115000€ | 2500€ |
2019-06-12 | 5023 | RUE DU BOURG | 4 | 108 | 185 | 72000€ | 667€ |
2022-04-06 | 5113 | RUE DARBONNAY | 5 | 147 | 634 | 123000€ | 837€ |
2021-05-27 | 5050 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 108 | 512 | 145000€ | 1343€ |
2022-06-29 | 5048 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 2 | 56 | 667 | 50000€ | 893€ |
2020-01-08 | 5110 | CHE DES TERRES CORNILLES | 5 | 160 | 680 | 152400€ | 953€ |
2022-07-28 | 5120 | RUE DARBONNAY | 2 | 55 | 390 | 78000€ | 1418€ |
2021-03-02 | 5124 | RUE DU PUITS | 1 | 40 | 230 | 30000€ | 750€ |
2020-12-28 | 5057 | PROM DU BARRAGE | 5 | 80 | 347 | 246000€ | 3075€ |
2019-08-06 | 5126 | RUE DARBONNAY | 3 | 100 | 186 | 100000€ | 1000€ |
2021-08-13 | 5005 | PROM DU BARRAGE | 8 | 235 | 544 | 334740€ | 1424€ |
2022-08-12 | 5083 | CHE DES SABLES | 3 | 57 | 1271 | 76000€ | 1333€ |
2020-08-26 | 5004 | PROM DU BARRAGE | 4 | 100 | 169 | 76500€ | 765€ |
2019-07-06 | 5086 | CHE DES SABLES | 4 | 97 | 515 | 30000€ | 309€ |
2022-08-25 | 5089 | CHE DES CLOUZEAUX | 3 | 70 | 815 | 208000€ | 2971€ |
2022-12-29 | 5097 | CHE DES CLOUZEAUX | 4 | 116 | 280 | 129000€ | 1112€ |
2020-07-22 | 5095 | CHE DES CLOUZEAUX | 5 | 106 | 155 | 178000€ | 1679€ |
2020-01-15 | 5067 | CHE DES CLOUZEAUX | 4 | 152 | 391 | 129000€ | 849€ |
2022-07-25 | 5140 | CHE DE LA TERRE DES CHAMPS | 4 | 79 | 821 | 161100€ | 2039€ |
2023-02-20 | 5027 | COUR DU PRIEURE | 4 | 116 | 376 | 132000€ | 1138€ |
2020-01-21 | 5023 | RUE NEDON | 3 | 60 | 830 | 50000€ | 833€ |
2021-12-18 | 11 | RUE DE L'OISEAU | 10 | 250 | 731 | 150000€ | 600€ |
2021-04-22 | 24 | RUE DE LA CROIX | 2 | 75 | 533 | 149000€ | 1987€ |
2023-01-14 | 9999 | PONT SEILLE | 1 | 36 | 240 | 54000€ | 1500€ |
2021-11-15 | 5093 | RUE EDGAR VARESE | 6 | 140 | 705 | 307500€ | 2196€ |
2021-09-20 | 29 | LA VALLEE | 4 | 90 | 758 | 157000€ | 1744€ |
2021-10-28 | 5103 | LE QUART DU HAUT | 4 | 115 | 330 | 173250€ | 1507€ |
2021-07-29 | 5095 | CHE DES MOUILLES | 4 | 128 | 90 | 123000€ | 961€ |
2021-01-18 | 5112 | RUE EDGAR VARESE | 8 | 440 | 1844 | 438000€ | 995€ |
2023-01-17 | 5135 | CHE DE LA GRAVIERE | 1 | 41 | 785 | 160000€ | 3902€ |
2021-05-20 | 42 | LA VALLEE | 5 | 149 | 1000 | 165000€ | 1107€ |
2023-01-18 | 30 | LA VALLEE | 2 | 78 | 210 | 118000€ | 1513€ |
2021-03-15 | 30 | RTE DE PONT SEILLE | 4 | 106 | 488 | 137000€ | 1292€ |
2020-09-09 | 26 | RTE DE PONT SEILLE | 4 | 120 | 400 | 143000€ | 1192€ |
2020-01-22 | 20 | RTE DE PONT SEILLE | 4 | 103 | 260 | 175240€ | 1701€ |
2022-02-11 | 5138 | LE BOURG | 3 | 107 | 288 | 233000€ | 2178€ |
2021-05-17 | 7 | RTE DE PONT SEILLE | 5 | 126 | 418 | 108000€ | 857€ |
2019-07-12 | 5124 | LE VILLARS | 4 | 64 | 1130 | 74000€ | 1156€ |
2021-11-12 | 6 | RUE DU FOYER RURAL | 5 | 80 | 183 | 37280€ | 466€ |
2023-02-22 | 7 | RUE DU FOYER RURAL | 5 | 136 | 476 | 160000€ | 1176€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 136 | 270 | 82500€ | 607€ |
2022-06-03 | 22 | LA VALLEE | 5 | 82 | 287 | 60000€ | 732€ |
2021-12-27 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 127 | 213 | 202140€ | 1592€ |
2022-12-21 | 7 | CHEM DES GUERETS | 5 | 100 | 1144 | 194310€ | 1943€ |
2021-12-16 | 10 | RUE DU FG SAINT NICOLAS | 3 | 118 | 1000 | 533140€ | 4518€ |
2022-06-09 | 5086 | CHAMP PELNET | 3 | 110 | 1085 | 300000€ | 2727€ |
2019-09-26 | 5086 | LE BOURG | 4 | 64 | 110 | 32000€ | 500€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 158 | 398 | 282440€ | 1788€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DU PLATANE | 8 | 200 | 1895 | 389000€ | 1945€ |
2020-12-04 | 1 | CHEM DES JARDINS | 4 | 90 | 95 | 148000€ | 1644€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 50 | 483 | 138550€ | 2771€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 1 | 41 | 353 | 80000€ | 1951€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DE LA MONTEE | 2 | 57 | 188 | 126500€ | 2219€ |
2020-12-22 | 5155 | CHE DE LA CONDEMINE | 4 | 92 | 749 | 145000€ | 1576€ |
2019-07-12 | 6 | RUE BOURGEOISE | 6 | 183 | 568 | 285870€ | 1562€ |
2020-09-01 | 3 | LA CROIX BLANCHE | 5 | 100 | 858 | 176350€ | 1764€ |
2021-03-05 | 5257 | LA CROIX BLANCHE | 5 | 134 | 1000 | 198000€ | 1478€ |
2021-11-08 | 17 | RUE DE LA MONTEE | 2 | 40 | 92 | 52000€ | 1300€ |
2020-10-29 | 35 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 90 | 211 | 178975€ | 1989€ |
2020-06-06 | 5295 | LA CROIX BLANCHE | 8 | 218 | 1550 | 227900€ | 1045€ |
2021-03-10 | 2 | LOT LE CLOS DU BERGER | 4 | 80 | 670 | 155000€ | 1938€ |
2022-02-18 | 12 | CHE DES PENDANTS | 5 | 118 | 1411 | 240200€ | 2036€ |
2019-06-03 | 1 | IMP DES PIVOINES | 4 | 96 | 1075 | 142100€ | 1480€ |
2022-07-29 | 5187 | PIERRE AIGUE | 5 | 160 | 1014 | 120000€ | 750€ |
2022-12-16 | 4 | RUE GRANDE RUE | 6 | 140 | 1065 | 60000€ | 429€ |
2022-07-26 | 6 | IMP DES LILAS | 5 | 120 | 455 | 230000€ | 1917€ |
2020-06-22 | 5145 | PIERRE AIGUE | 3 | 85 | 1940 | 137000€ | 1612€ |
2021-03-11 | 22 | RUE GRANDE RUE | 4 | 110 | 219 | 30000€ | 273€ |
2022-03-09 | 1 | RUE DES PRES MAGNIEN | 4 | 110 | 128 | 105000€ | 955€ |
2022-05-30 | 9035 | EN PERRERAGNY | 4 | 100 | 1384 | 160000€ | 1600€ |
2020-08-26 | 9024 | A SAINT MARTIN | 5 | 167 | 278 | 101850€ | 610€ |
2020-07-24 | 13 | RUE DE LA PLANTE | 4 | 89 | 1000 | 160468€ | 1803€ |
2021-10-29 | 28 | RUE GRANDE RUE | 5 | 161 | 1798 | 255150€ | 1585€ |
2020-09-12 | 5004 | RUE DE LA PLANTE | 5 | 105 | 1000 | 159000€ | 1514€ |
2021-12-10 | 9050 | PLOTTES | 5 | 130 | 876 | 756000€ | 5815€ |
2020-12-11 | 5085 | RUE DU LAC | 3 | 60 | 353 | 175000€ | 2917€ |
2022-02-24 | 9010 | A SAINT MARTIN | 2 | 96 | 1586 | 152000€ | 1583€ |
2021-03-26 | 5091 | RUE FROIDE | 5 | 128 | 922 | 73000€ | 570€ |
2019-08-22 | 5109 | COUR COLAS | 1 | 50 | 62 | 75000€ | 1500€ |
2022-12-30 | 254 | RUE DE CORCELLES | 4 | 100 | 855 | 125000€ | 1250€ |
2021-06-29 | 9011 | EN PERRERAGNY | 3 | 80 | 356 | 105000€ | 1313€ |
2020-06-13 | 5067 | RUE FROIDE | 5 | 127 | 58 | 88000€ | 693€ |
2022-12-05 | 507 | RTE DE LA FONTAINE COUVERTE | 2 | 100 | 683 | 49200€ | 492€ |
2021-10-12 | 5072 | RUE DU LAC | 2 | 78 | 292 | 59000€ | 756€ |
2022-01-07 | 161 | RUE DE CORCELLES | 2 | 40 | 782 | 120000€ | 3000€ |
2022-03-31 | 5338 | RUE DE LA HAUTE PECHERIE | 2 | 45 | 62 | 65000€ | 1444€ |
2020-01-17 | 5192 | AU QUART | 6 | 124 | 140 | 42000€ | 339€ |
2022-07-12 | 5055 | RUE DE LA HAUTE PECHERIE | 4 | 108 | 0 | 170100€ | 1575€ |
2023-01-24 | 7 | RUE DE LA HAUTE PECHERIE | 4 | 118 | 505 | 228150€ | 1933€ |
2021-07-23 | 5044 | GANAY | 4 | 149 | 2195 | 277000€ | 1859€ |
2021-03-24 | 28 | RUE GABRIEL JEANTON | 4 | 83 | 110 | 100300€ | 1208€ |
2023-04-11 | 6025 | LES ROCHONS | 4 | 104 | 1000 | 149900€ | 1441€ |
2022-11-28 | 13 | LE CLOS JOURDAN | 4 | 108 | 1758 | 66000€ | 611€ |
2019-09-19 | 5201 | RUE DE LA GRANGE CORLIN | 8 | 210 | 1177 | 146750€ | 699€ |
2020-10-29 | 5022 | RUE ETIENNE BLANCHIN | 2 | 68 | 113 | 75000€ | 1103€ |
2022-12-13 | 5124 | COUR LAGRILLE | 2 | 70 | 341 | 66150€ | 945€ |
2021-06-22 | 587 | RTE DE PONT SEILLE | 4 | 124 | 1000 | 155000€ | 1250€ |
2021-02-16 | 6 | COUR CANNAT | 4 | 150 | 198 | 135100€ | 901€ |
2023-02-22 | 6 | COUR CANNAT | 4 | 150 | 198 | 175000€ | 1167€ |
2021-12-06 | 237 | RUE DE LA GRANGE CORLIN | 4 | 110 | 99 | 188410€ | 1713€ |
2021-09-23 | 239 | RUE DE LA GRANGE CORLIN | 3 | 105 | 246 | 83500€ | 795€ |
2019-09-20 | 130 | CHEM DES FONTAINES | 2 | 57 | 819 | 102300€ | 1795€ |
2022-06-23 | 5005 | RUE GABRIEL JEANTON | 5 | 119 | 556 | 171300€ | 1439€ |
2020-01-09 | 5029 | PL DU PUITS DE L'HAYE | 5 | 111 | 475 | 155000€ | 1396€ |
2022-08-29 | 5349 | COUR BONNIERE | 4 | 81 | 94 | 138400€ | 1709€ |
2023-01-20 | 6 | RTE DES ALPES | 5 | 81 | 978 | 118800€ | 1467€ |
2020-02-24 | 5016 | RUE DE L'HAYE | 3 | 45 | 137 | 35000€ | 778€ |
2022-09-16 | 5175 | LE CLOS JOURDAN | 4 | 67 | 1507 | 165000€ | 2463€ |
2022-07-29 | 5013 | RUE DE L'HAYE | 3 | 100 | 80 | 363000€ | 3630€ |
2019-07-26 | 5255 | COUR VERNAY | 4 | 129 | 292 | 161700€ | 1253€ |
2020-07-10 | 5359 | LE VIGNY | 6 | 100 | 836 | 222000€ | 2220€ |
2022-02-24 | 5153 | RTE DES ALPES | 4 | 100 | 372 | 213080€ | 2131€ |
2021-07-27 | 5011 | RUE DE L'HAYE | 6 | 180 | 533 | 225000€ | 1250€ |
2019-09-10 | 5260 | RUE GABRIEL JEANTON | 6 | 130 | 707 | 175500€ | 1350€ |
2021-12-20 | 790 | RTE DU CAMPING | 3 | 75 | 1427 | 60000€ | 800€ |
2019-10-15 | 5352 | LES CONDEMINES DESSUS | 4 | 79 | 3140 | 149000€ | 1886€ |
2021-08-20 | 1010 | RTE DES PLATIERES | 4 | 80 | 1255 | 128000€ | 1600€ |
2022-03-10 | 200 | RUE GIRARD | 3 | 60 | 535 | 52500€ | 875€ |
2021-07-12 | 132 | RUE DES ALLUES | 5 | 128 | 1627 | 235000€ | 1836€ |
2019-04-30 | 5387 | RUE GIRARD | 3 | 56 | 339 | 160000€ | 2857€ |
2019-08-08 | 9046 | PLOTTES | 5 | 95 | 2510 | 160000€ | 1684€ |
2021-09-03 | 116 | RUE GIRARD | 2 | 75 | 168 | 115000€ | 1533€ |
2020-04-29 | 5154 | RUE GIRARD | 5 | 127 | 98 | 60000€ | 472€ |
2023-03-03 | 10 | RUE DU VIGNY | 5 | 129 | 1598 | 150000€ | 1163€ |
2022-08-04 | 64 | RUE GIRARD | 3 | 45 | 180 | 85000€ | 1889€ |
2019-09-23 | 270 | RTE DE PONT SEILLE | 6 | 152 | 1073 | 283650€ | 1866€ |
2019-06-28 | 5231 | RUE MARECHAL | 5 | 109 | 983 | 165000€ | 1514€ |
2022-08-30 | 11 | LOT LE CLOS DU CHARDONNAY | 4 | 74 | 909 | 168000€ | 2270€ |
2022-12-08 | 5 | LOT LE CLOS DU CHARDONNAY | 4 | 88 | 898 | 212960€ | 2420€ |
2021-09-28 | 64 | RUE GIRARD | 2 | 88 | 625 | 115000€ | 1307€ |
2021-12-29 | 5299 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 1188 | 328200€ | 2984€ |
2022-12-21 | 8 | EN FOURCHALAT | 4 | 95 | 500 | 220000€ | 2316€ |
2020-02-28 | 5233 | RUE MARECHAL | 4 | 81 | 880 | 153000€ | 1889€ |
2020-02-21 | 429 | RUE DE QUENTIN | 4 | 96 | 655 | 149900€ | 1561€ |
2020-01-21 | 5261 | LES CONDEMINES DESSOUS | 4 | 114 | 560 | 193000€ | 1693€ |
2022-06-30 | 5298 | RUE DE L EGLISE | 4 | 113 | 500 | 195000€ | 1726€ |
2021-04-29 | 5091 | POIL DE CHIEN | 3 | 51 | 418 | 55000€ | 1078€ |
2022-12-15 | 5201 | CHEM DE LA GENEVRIERE | 4 | 91 | 573 | 152000€ | 1670€ |
2022-07-05 | 285 | RUE MARECHAL | 3 | 110 | 148 | 47500€ | 432€ |
2020-10-02 | 18 | AV DE LATTRE TASSIGNY | 3 | 160 | 200 | 145600€ | 910€ |
2019-10-10 | 5210 | RUE MARECHAL | 3 | 85 | 85 | 87000€ | 1024€ |
2020-06-12 | 255 | RUE MARECHAL | 6 | 154 | 1000 | 220000€ | 1429€ |
2022-12-21 | 9011 | AV DE LATTRE TASSIGNY | 5 | 82 | 537 | 28000€ | 341€ |
2019-12-09 | 5273 | CHE DES SABLONS | 5 | 85 | 804 | 130000€ | 1529€ |
2021-03-03 | 5108 | LE BOURG | 4 | 160 | 444 | 160000€ | 1000€ |
2021-04-15 | 5109 | LE BOURG | 3 | 90 | 497 | 180810€ | 2009€ |
2021-10-11 | 258 | RUE DU PILORY | 4 | 95 | 1412 | 200000€ | 2105€ |