Estimation théorique
Chemin du Cheix,63450 Chanonat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Cheix,63450-Chanonat indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanonat (63084), comprenant 1730 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanonat (63084), comprenant 1730 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-25 | 24 | CHE DU CHEIX | 5 | 122 | 1462 | 353700€ | 2899€ |
2021-12-30 | 3 | IMP DES OPHRYS | 3 | 70 | 499 | 82000€ | 1171€ |
2020-05-18 | 5645 | IMP DU CHEIX | 5 | 130 | 500 | 355000€ | 2731€ |
2020-11-23 | 4 | CHE DU CHEIX | 5 | 161 | 700 | 475000€ | 2950€ |
2019-12-02 | 2 | ALL DE L ENCLOS | 4 | 106 | 500 | 50000€ | 472€ |
2021-03-26 | 4 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 89 | 400 | 190500€ | 2140€ |
2019-10-15 | 2 | ALL DES CYTISIERS | 6 | 124 | 1005 | 281500€ | 2270€ |
2021-07-07 | 4 | ALL DE L ENCLOS | 4 | 152 | 755 | 559000€ | 3678€ |
2020-08-20 | 5594 | RTE DES CHEVALIERS DE MALTE | 5 | 111 | 400 | 275340€ | 2481€ |
2020-10-02 | 4 | ALL DES CYTISIERS | 5 | 160 | 530 | 456000€ | 2850€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 105 | 1000 | 370000€ | 3524€ |
2021-12-10 | 1 | CHE DES BEIX | 4 | 114 | 400 | 303700€ | 2664€ |
2022-09-09 | 6 | ALL DES CYTISIERS | 3 | 117 | 1000 | 454150€ | 3882€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 114 | 691 | 337700€ | 2962€ |
2021-11-23 | 6 | CHE DES BEIX | 4 | 89 | 700 | 229850€ | 2583€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 64 | 52 | 225500€ | 3523€ |
2022-07-28 | 7 | IMP DE CIMARD | 4 | 150 | 1886 | 413600€ | 2757€ |
2020-02-20 | 7 | RTE D OPME | 3 | 70 | 70 | 126000€ | 1800€ |
2022-03-31 | 33 | RUE DE LA CROIX SAINT ETIENNE | 5 | 98 | 372 | 106250€ | 1084€ |
2020-10-13 | 12 | RUE DE LA MOLIERE | 4 | 81 | 864 | 270000€ | 3333€ |
2023-04-07 | 12 | RUE DE LA MOLIERE | 4 | 81 | 864 | 328600€ | 4057€ |
2023-02-15 | 16 | CROIX SAINT ETIENNE | 4 | 81 | 504 | 280500€ | 3463€ |
2020-12-18 | 5002 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 137 | 238000€ | 1831€ |
2020-05-26 | 7 | RUE DERRIERE LES MURS | 4 | 128 | 73 | 179400€ | 1402€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DERRIERE LES MURS | 4 | 68 | 57 | 151660€ | 2230€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DERRIERE LES MURS | 3 | 75 | 41 | 77510€ | 1033€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DERRIERE LES MURS | 3 | 80 | 68 | 162800€ | 2035€ |
2021-10-29 | 19 | RUE DERRIERE LES MURS | 6 | 130 | 677 | 290000€ | 2231€ |
2020-12-14 | 14 | RUE DERRIERE LES MURS | 2 | 42 | 92 | 90000€ | 2143€ |
2022-03-28 | 5004 | IMP BONY | 3 | 60 | 125 | 120000€ | 2000€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DU CHABRIS | 5 | 100 | 192 | 286700€ | 2867€ |
2022-10-20 | 5006 | RUE JEAN DE CHALUS | 3 | 90 | 72 | 230000€ | 2556€ |
2021-12-17 | 5 | IMP REYMOND | 4 | 130 | 127 | 60000€ | 462€ |
2021-07-02 | 1 | IMP BONY | 4 | 99 | 26 | 48000€ | 485€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DE LA DENTELLE | 5 | 138 | 40 | 234500€ | 1699€ |
2020-02-17 | 5005 | RUE DERRIERE LES MURS | 9 | 180 | 285 | 288900€ | 1605€ |
2019-05-02 | 7 | RUE DU VOISIN | 5 | 135 | 392 | 224700€ | 1664€ |
2022-04-12 | 7 | RUE DU VOISIN | 5 | 135 | 392 | 255100€ | 1890€ |
2021-08-13 | 8 | RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF | 2 | 40 | 48 | 67000€ | 1675€ |
2021-08-13 | 10 | RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF | 4 | 100 | 45 | 188000€ | 1880€ |
2020-01-28 | 1 | RUE DE LA DENTELLE | 3 | 92 | 41 | 98200€ | 1067€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DE LA DENTELLE | 3 | 92 | 41 | 129200€ | 1404€ |
2022-09-12 | 2 | RUE DE LA FONDETTE | 5 | 130 | 65 | 159000€ | 1223€ |
2022-08-12 | 5034 | BOURG DE CHANONAT | 3 | 65 | 175 | 105000€ | 1615€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE LA FONDETTE | 3 | 36 | 44 | 79000€ | 2194€ |
2022-05-11 | 5004 | RUE SAVARON | 1 | 24 | 37 | 31500€ | 1313€ |
2021-09-09 | 16 | RUE DU FOSSE | 8 | 105 | 138 | 190000€ | 1810€ |
2021-05-18 | 4 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 65 | 72 | 84600€ | 1302€ |
2019-09-17 | 5001 | RUE SAINTE MARIE | 1 | 37 | 68 | 391936€ | 10593€ |
2019-08-26 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 63 | 52 | 133000€ | 2111€ |
2021-11-08 | 1 | CHE DE SAINT AMANT | 5 | 77 | 1036 | 95000€ | 1234€ |
2020-03-20 | 5001 | RTE D OPME JUSSAT | 5 | 127 | 400 | 380000€ | 2992€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DE VIALLEVELOURS | 4 | 140 | 83 | 195400€ | 1396€ |
2019-11-19 | 42 | RUE DES HAUTES VLG OPME | 2 | 60 | 291 | 145000€ | 2417€ |
2019-10-01 | 29 | CHE DE RISOLLE JUSSAT | 6 | 142 | 1157 | 367900€ | 2591€ |
2021-09-13 | 21 | IMP DES CHATAIGNIERS OPME | 4 | 95 | 814 | 360870€ | 3799€ |
2020-01-13 | 4 | RUE DE GRAND CHAMP VGE OPME | 1 | 30 | 117 | 25000€ | 833€ |
2022-10-28 | 14 | IMP DES ROSES | 6 | 109 | 873 | 337000€ | 3092€ |
2019-08-30 | 25 | LOT LES CHATAIGNIERS OPME | 5 | 133 | 869 | 357850€ | 2691€ |
2020-12-30 | 20 | RUE DES BRUYERES VLG OPME | 4 | 105 | 1212 | 210000€ | 2000€ |
2020-12-15 | 23 | RUE DES BRUYERES VLG OPME | 7 | 146 | 988 | 335000€ | 2295€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DES BASSES VLG OPME | 2 | 37 | 65 | 55000€ | 1486€ |
2020-11-09 | 11 | RUE DES BASSES VLG OPME | 5 | 156 | 223 | 272500€ | 1747€ |
2019-10-04 | 22 | RUE DES HAUTES VLG OPME | 4 | 68 | 38 | 119800€ | 1762€ |
2022-05-23 | 18 | RUE DES HAUTES VLG OPME | 3 | 55 | 42 | 100000€ | 1818€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES HAUTES VLG OPME | 4 | 72 | 45 | 40000€ | 556€ |
2022-04-08 | 9213 | RUE DU CAFE VGE OPME | 4 | 119 | 247 | 266786€ | 2242€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DES BRUYERES VLG OPME | 4 | 82 | 1222 | 205000€ | 2500€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DES HAUTES VLG OPME | 8 | 339 | 640 | 96000€ | 283€ |
2021-01-18 | 9015 | CHE DE GIROUX VGE OPME | 4 | 85 | 63 | 91900€ | 1081€ |
2022-04-29 | 5 | RUE MAL DE L DE TASSIGNY OPME | 4 | 84 | 51 | 160000€ | 1905€ |
2021-03-29 | 9 | RUE MAL DE L DE TASSIGNY OPME | 4 | 70 | 102 | 70378€ | 1005€ |
2022-11-04 | 1 | RUE ST JULIEN JUSSAT | 3 | 65 | 400 | 230000€ | 3538€ |
2021-10-26 | 35 | CHE DE GIROUX VGE OPME | 4 | 124 | 837 | 332500€ | 2681€ |
2023-05-24 | 9001 | RUE DES BRUYERES VLG OPME | 5 | 101 | 820 | 284246€ | 2814€ |
2022-08-04 | 17 | RUE DU VERGER | 4 | 78 | 298 | 254550€ | 3263€ |
2019-05-17 | 5 | IMP DE LA CROIX JUSSAT | 3 | 77 | 64 | 94350€ | 1225€ |
2019-05-17 | 5001 | RUE SOUS LA VILLE JUSSAT | 9 | 250 | 1945 | 306030€ | 1224€ |
2022-06-21 | 5005 | JUSSAT | 7 | 165 | 1000 | 407100€ | 2467€ |
2019-07-11 | 3 | RUE DU VERGER JUSSAT | 6 | 332 | 136 | 424950€ | 1280€ |
2019-06-14 | 15 | RUE ST JULIEN JUSSAT | 7 | 240 | 558 | 398000€ | 1658€ |
2022-08-17 | 5002 | RUE ST JULIEN JUSSAT | 3 | 40 | 58 | 60000€ | 1500€ |
2019-09-27 | 5001 | CHE DES QUAYRES JUSSAT | 3 | 48 | 87 | 75000€ | 1563€ |
2020-02-25 | 8 | PL DE LA TREILLE JUSSAT | 2 | 22 | 55 | 47000€ | 2136€ |
2020-08-10 | 4 | PL DE LA TREILLE JUSSAT | 3 | 80 | 203 | 198000€ | 2475€ |
2021-04-26 | 5004 | RUE ST ROCH JUSSAT | 5 | 125 | 62 | 128945€ | 1032€ |
2022-10-27 | 5009 | JUSSAT | 5 | 115 | 1250 | 350000€ | 3043€ |
2019-10-03 | 5564 | JULHAT | 1 | 56 | 7736 | 130000€ | 2321€ |
2020-02-10 | 9201 | RTE DEPARTEMENTALE 2089 | 3 | 53 | 838 | 110000€ | 2075€ |
2021-04-01 | 3 | CHE DE MONERICE | 5 | 99 | 678 | 108500€ | 1096€ |
2020-06-23 | 9104 | RUE DE BELLEVUE SAULZET | 5 | 84 | 809 | 240000€ | 2857€ |
2021-06-29 | 9317 | RUE DE BELLEVUE SAULZET | 5 | 101 | 1135 | 220000€ | 2178€ |
2020-09-23 | 3 | RUE PIERRE FRANCOIS FOURNIER | 5 | 118 | 664 | 300950€ | 2550€ |
2019-05-29 | 21 | RUE DE L AUZON | 4 | 79 | 686 | 223750€ | 2832€ |
2023-03-17 | 21 | RUE DE L AUZON | 4 | 79 | 686 | 315300€ | 3991€ |
2021-10-19 | 9001 | RUE DE GERGOVIE SAULZET | 4 | 74 | 906 | 253600€ | 3427€ |
2022-03-17 | 17 | RUE DES CHARTRES | 4 | 74 | 678 | 224400€ | 3032€ |
2022-02-28 | 19 | RUE SAINT VERNY VLG SAULZET | 4 | 108 | 63 | 213660€ | 1978€ |
2022-09-23 | 66 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 121 | 656 | 272150€ | 2249€ |
2020-01-30 | 16 | RUE SAINT VERNY VLG SAULZET | 2 | 50 | 63 | 60000€ | 1200€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DES CHARTRES | 5 | 123 | 500 | 428600€ | 3485€ |
2022-03-21 | 9002 | RTE DE CLERMONT | 4 | 76 | 919 | 225000€ | 2961€ |
2019-04-26 | 7 | RUE DE L EGLISE VGE SAULZET | 4 | 52 | 97 | 92000€ | 1769€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DE L EGLISE VGE SAULZET | 4 | 52 | 97 | 137000€ | 2635€ |
2021-07-19 | 3 | RUE SAINT VERNY VLG SAULZET | 3 | 45 | 147 | 223000€ | 4956€ |
2022-09-26 | 9060 | RUE ST VERNY | 1 | 34 | 30 | 50140€ | 1475€ |
2020-05-07 | 2 | RUE SAINT VERNY VLG SAULZET | 1 | 30 | 52 | 127660€ | 4255€ |
2021-12-30 | 9095 | RTE DE CLERMONT | 3 | 45 | 32 | 47600€ | 1058€ |
2021-07-27 | 9008 | RUE DE LA REPUBLIQUE SAULZET | 5 | 95 | 52 | 172300€ | 1814€ |
2022-08-03 | 49 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 106 | 858 | 359200€ | 3389€ |
2022-03-30 | 25 | RTE DE CLERMONT | 4 | 84 | 413 | 190000€ | 2262€ |
2021-09-17 | 62 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 839 | 235400€ | 2402€ |
2022-01-13 | 9101 | RUE DES JARDINS | 4 | 42 | 31 | 156100€ | 3717€ |
2021-05-17 | 9233 | RTE DEPARTEMENTALE 2089 | 1 | 27 | 34 | 22322€ | 827€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE LA GAZELLE SAULZET | 3 | 57 | 48 | 118950€ | 2087€ |
2022-09-14 | 58 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 167 | 0 | 505638€ | 3028€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DE LA GARENNE VLG SAULZET | 4 | 70 | 550 | 252880€ | 3613€ |
2022-01-04 | 7 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 285 | 1000 | 586950€ | 2059€ |
2019-07-25 | 77 | RTE D OPME | 4 | 76 | 809 | 267200€ | 3516€ |
2019-11-05 | 5002 | RUE DU QUAIRE | 4 | 97 | 115 | 272000€ | 2804€ |
2021-06-18 | 21 | RUE DU QUAIRE | 4 | 64 | 67 | 163000€ | 2547€ |
2021-05-17 | 18 | RUE JEAN CAVAILLES | 5 | 88 | 818 | 482465€ | 5483€ |
2021-12-13 | 1 | RUE JACQUES PREVERT VGE SAULZE | 3 | 71 | 500 | 220000€ | 3099€ |
2020-01-20 | 2 | AV DU SANCY | 6 | 123 | 1033 | 235000€ | 1911€ |
2020-05-14 | 3 | IMP DES GENETS VARENNES | 3 | 92 | 400 | 220000€ | 2391€ |
2022-08-30 | 3 | IMP DES GENETS VARENNES | 4 | 122 | 804 | 343000€ | 2811€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DES GROTTES | 4 | 67 | 60 | 153850€ | 2296€ |
2021-10-26 | 10 | RUE DU QUAIRE | 5 | 96 | 44 | 125000€ | 1302€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DU FORT | 4 | 77 | 113 | 181550€ | 2358€ |
2020-11-27 | 1 | RUE JEAN CAVAILLES | 4 | 83 | 269 | 207900€ | 2505€ |
2019-12-26 | 6 | RUE DES PETITS MURS | 3 | 77 | 72 | 152100€ | 1975€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DU FORT | 3 | 100 | 100 | 164650€ | 1647€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DES PETITS MURS | 4 | 90 | 81 | 149400€ | 1660€ |
2021-09-16 | 5 | IMP EUGENE STOFFEL | 5 | 107 | 435 | 340510€ | 3182€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DES ARTISANS | 4 | 132 | 170 | 170000€ | 1288€ |
2021-09-14 | 3 | RUE BARRY | 4 | 203 | 500 | 619000€ | 3049€ |
2021-09-21 | 5 | RUE DU QUAIRE | 4 | 80 | 44 | 147800€ | 1848€ |
2019-12-13 | 5388 | RUE COTE DE BOURDON CHADRAT | 2 | 60 | 0 | 54180€ | 903€ |
2021-08-27 | 30 | RUE JEAN CAVAILLES | 5 | 139 | 722 | 389200€ | 2800€ |
2021-07-09 | 9001 | LE GRAND BOIS | 5 | 106 | 993 | 271900€ | 2565€ |
2021-08-23 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 62 | 77000€ | 963€ |
2019-08-23 | 2 | RUE SOUS LES MURS | 5 | 84 | 28 | 145100€ | 1727€ |
2019-06-03 | 3 | RTE DE CHANONAT | 6 | 113 | 803 | 178000€ | 1575€ |
2022-08-08 | 5 | PL DE L EGLISE | 3 | 40 | 51 | 63350€ | 1584€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 80 | 61 | 117500€ | 1469€ |
2021-01-26 | 9001 | RUE DE LUC | 4 | 90 | 617 | 212000€ | 2356€ |
2021-12-17 | 14 | RUE HENRI POURRAT | 4 | 111 | 640 | 367000€ | 3306€ |
2021-12-30 | 2 | PAS DU MARRONNIER | 3 | 95 | 42 | 305400€ | 3215€ |
2022-02-23 | 1 | IMP DE LA BRUYERE VARENNES | 3 | 80 | 400 | 327350€ | 4092€ |
2022-07-12 | 2 | CHE DE GUZETTE CHADRAT | 2 | 70 | 55 | 49000€ | 700€ |