Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin du Cheix à Chanonat

Estimation théorique

Chemin du Cheix,63450 Chanonat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Cheix,63450-Chanonat indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanonat (63084), comprenant 1730 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-2524CHE DU CHEIX51221462353700€2899€
2021-12-303IMP DES OPHRYS37049982000€1171€
2020-05-185645IMP DU CHEIX5130500355000€2731€
2020-11-234CHE DU CHEIX5161700475000€2950€
2019-12-022ALL DE L ENCLOS410650050000€472€
2021-03-264RUE DU CHAUFFOUR489400190500€2140€
2019-10-152ALL DES CYTISIERS61241005281500€2270€
2021-07-074ALL DE L ENCLOS4152755559000€3678€
2020-08-205594RTE DES CHEVALIERS DE MALTE5111400275340€2481€
2020-10-024ALL DES CYTISIERS5160530456000€2850€
2020-08-251RUE DU CHAUFFOUR41051000370000€3524€
2021-12-101CHE DES BEIX4114400303700€2664€
2022-09-096ALL DES CYTISIERS31171000454150€3882€
2021-12-172RUE DU SOLEIL LEVANT5114691337700€2962€
2021-11-236CHE DES BEIX489700229850€2583€
2021-08-2012RUE DE LA CONDAMINE46452225500€3523€
2022-07-287IMP DE CIMARD41501886413600€2757€
2020-02-207RTE D OPME37070126000€1800€
2022-03-3133RUE DE LA CROIX SAINT ETIENNE598372106250€1084€
2020-10-1312RUE DE LA MOLIERE481864270000€3333€
2023-04-0712RUE DE LA MOLIERE481864328600€4057€
2023-02-1516CROIX SAINT ETIENNE481504280500€3463€
2020-12-185002PL DE LA MAIRIE4130137238000€1831€
2020-05-267RUE DERRIERE LES MURS412873179400€1402€
2020-05-189RUE DERRIERE LES MURS46857151660€2230€
2019-10-013RUE DERRIERE LES MURS3754177510€1033€
2020-02-288RUE DERRIERE LES MURS38068162800€2035€
2021-10-2919RUE DERRIERE LES MURS6130677290000€2231€
2020-12-1414RUE DERRIERE LES MURS2429290000€2143€
2022-03-285004IMP BONY360125120000€2000€
2021-07-152RUE DU CHABRIS5100192286700€2867€
2022-10-205006RUE JEAN DE CHALUS39072230000€2556€
2021-12-175IMP REYMOND413012760000€462€
2021-07-021IMP BONY4992648000€485€
2020-05-181RUE DE LA DENTELLE513840234500€1699€
2020-02-175005RUE DERRIERE LES MURS9180285288900€1605€
2019-05-027RUE DU VOISIN5135392224700€1664€
2022-04-127RUE DU VOISIN5135392255100€1890€
2021-08-138RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF2404867000€1675€
2021-08-1310RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF410045188000€1880€
2020-01-281RUE DE LA DENTELLE3924198200€1067€
2022-09-291RUE DE LA DENTELLE39241129200€1404€
2022-09-122RUE DE LA FONDETTE513065159000€1223€
2022-08-125034BOURG DE CHANONAT365175105000€1615€
2021-12-303RUE DE LA FONDETTE3364479000€2194€
2022-05-115004RUE SAVARON1243731500€1313€
2021-09-0916RUE DU FOSSE8105138190000€1810€
2021-05-184RUE SAINTE MARIE3657284600€1302€
2019-09-175001RUE SAINTE MARIE13768391936€10593€
2019-08-264PL DE L EGLISE36352133000€2111€
2021-11-081CHE DE SAINT AMANT577103695000€1234€
2020-03-205001RTE D OPME JUSSAT5127400380000€2992€
2020-09-2315RUE DE VIALLEVELOURS414083195400€1396€
2019-11-1942RUE DES HAUTES VLG OPME260291145000€2417€
2019-10-0129CHE DE RISOLLE JUSSAT61421157367900€2591€
2021-09-1321IMP DES CHATAIGNIERS OPME495814360870€3799€
2020-01-134RUE DE GRAND CHAMP VGE OPME13011725000€833€
2022-10-2814IMP DES ROSES6109873337000€3092€
2019-08-3025LOT LES CHATAIGNIERS OPME5133869357850€2691€
2020-12-3020RUE DES BRUYERES VLG OPME41051212210000€2000€
2020-12-1523RUE DES BRUYERES VLG OPME7146988335000€2295€
2020-09-144RUE DES BASSES VLG OPME2376555000€1486€
2020-11-0911RUE DES BASSES VLG OPME5156223272500€1747€
2019-10-0422RUE DES HAUTES VLG OPME46838119800€1762€
2022-05-2318RUE DES HAUTES VLG OPME35542100000€1818€
2021-10-0110RUE DES HAUTES VLG OPME4724540000€556€
2022-04-089213RUE DU CAFE VGE OPME4119247266786€2242€
2021-05-1018RUE DES BRUYERES VLG OPME4821222205000€2500€
2019-09-181RUE DES HAUTES VLG OPME833964096000€283€
2021-01-189015CHE DE GIROUX VGE OPME4856391900€1081€
2022-04-295RUE MAL DE L DE TASSIGNY OPME48451160000€1905€
2021-03-299RUE MAL DE L DE TASSIGNY OPME47010270378€1005€
2022-11-041RUE ST JULIEN JUSSAT365400230000€3538€
2021-10-2635CHE DE GIROUX VGE OPME4124837332500€2681€
2023-05-249001RUE DES BRUYERES VLG OPME5101820284246€2814€
2022-08-0417RUE DU VERGER478298254550€3263€
2019-05-175IMP DE LA CROIX JUSSAT3776494350€1225€
2019-05-175001RUE SOUS LA VILLE JUSSAT92501945306030€1224€
2022-06-215005JUSSAT71651000407100€2467€
2019-07-113RUE DU VERGER JUSSAT6332136424950€1280€
2019-06-1415RUE ST JULIEN JUSSAT7240558398000€1658€
2022-08-175002RUE ST JULIEN JUSSAT3405860000€1500€
2019-09-275001CHE DES QUAYRES JUSSAT3488775000€1563€
2020-02-258PL DE LA TREILLE JUSSAT2225547000€2136€
2020-08-104PL DE LA TREILLE JUSSAT380203198000€2475€
2021-04-265004RUE ST ROCH JUSSAT512562128945€1032€
2022-10-275009JUSSAT51151250350000€3043€
2019-10-035564JULHAT1567736130000€2321€
2020-02-109201RTE DEPARTEMENTALE 2089353838110000€2075€
2021-04-013CHE DE MONERICE599678108500€1096€
2020-06-239104RUE DE BELLEVUE SAULZET584809240000€2857€
2021-06-299317RUE DE BELLEVUE SAULZET51011135220000€2178€
2020-09-233RUE PIERRE FRANCOIS FOURNIER5118664300950€2550€
2019-05-2921RUE DE L AUZON479686223750€2832€
2023-03-1721RUE DE L AUZON479686315300€3991€
2021-10-199001RUE DE GERGOVIE SAULZET474906253600€3427€
2022-03-1717RUE DES CHARTRES474678224400€3032€
2022-02-2819RUE SAINT VERNY VLG SAULZET410863213660€1978€
2022-09-2366AV GENERAL DE GAULLE5121656272150€2249€
2020-01-3016RUE SAINT VERNY VLG SAULZET2506360000€1200€
2019-10-018RUE DES CHARTRES5123500428600€3485€
2022-03-219002RTE DE CLERMONT476919225000€2961€
2019-04-267RUE DE L EGLISE VGE SAULZET4529792000€1769€
2023-05-307RUE DE L EGLISE VGE SAULZET45297137000€2635€
2021-07-193RUE SAINT VERNY VLG SAULZET345147223000€4956€
2022-09-269060RUE ST VERNY1343050140€1475€
2020-05-072RUE SAINT VERNY VLG SAULZET13052127660€4255€
2021-12-309095RTE DE CLERMONT3453247600€1058€
2021-07-279008RUE DE LA REPUBLIQUE SAULZET59552172300€1814€
2022-08-0349AV GENERAL DE GAULLE4106858359200€3389€
2022-03-3025RTE DE CLERMONT484413190000€2262€
2021-09-1762AV GENERAL DE GAULLE598839235400€2402€
2022-01-139101RUE DES JARDINS44231156100€3717€
2021-05-179233RTE DEPARTEMENTALE 20891273422322€827€
2019-09-207RUE DE LA GAZELLE SAULZET35748118950€2087€
2022-09-1458AV GENERAL DE GAULLE51670505638€3028€
2022-07-0511RUE DE LA GARENNE VLG SAULZET470550252880€3613€
2022-01-047IMP DU RUISSEAU62851000586950€2059€
2019-07-2577RTE D OPME476809267200€3516€
2019-11-055002RUE DU QUAIRE497115272000€2804€
2021-06-1821RUE DU QUAIRE46467163000€2547€
2021-05-1718RUE JEAN CAVAILLES588818482465€5483€
2021-12-131RUE JACQUES PREVERT VGE SAULZE371500220000€3099€
2020-01-202AV DU SANCY61231033235000€1911€
2020-05-143IMP DES GENETS VARENNES392400220000€2391€
2022-08-303IMP DES GENETS VARENNES4122804343000€2811€
2021-08-1812RUE DES GROTTES46760153850€2296€
2021-10-2610RUE DU QUAIRE59644125000€1302€
2021-10-011RUE DU FORT477113181550€2358€
2020-11-271RUE JEAN CAVAILLES483269207900€2505€
2019-12-266RUE DES PETITS MURS37772152100€1975€
2022-06-296RUE DU FORT3100100164650€1647€
2020-09-305RUE DES PETITS MURS49081149400€1660€
2021-09-165IMP EUGENE STOFFEL5107435340510€3182€
2020-06-054RUE DES ARTISANS4132170170000€1288€
2021-09-143RUE BARRY4203500619000€3049€
2021-09-215RUE DU QUAIRE48044147800€1848€
2019-12-135388RUE COTE DE BOURDON CHADRAT260054180€903€
2021-08-2730RUE JEAN CAVAILLES5139722389200€2800€
2021-07-099001LE GRAND BOIS5106993271900€2565€
2021-08-231RUE DE L EGLISE4806277000€963€
2019-08-232RUE SOUS LES MURS58428145100€1727€
2019-06-033RTE DE CHANONAT6113803178000€1575€
2022-08-085PL DE L EGLISE3405163350€1584€
2021-06-246RUE DE L ANCIENNE POSTE48061117500€1469€
2021-01-269001RUE DE LUC490617212000€2356€
2021-12-1714RUE HENRI POURRAT4111640367000€3306€
2021-12-302PAS DU MARRONNIER39542305400€3215€
2022-02-231IMP DE LA BRUYERE VARENNES380400327350€4092€
2022-07-122CHE DE GUZETTE CHADRAT2705549000€700€