Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin du Laouvas à La Destrousse

Estimation théorique

Chemin du Laouvas,13112 La Destrousse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Laouvas,13112-La Destrousse indique un avis de valeur compris entre 493.000€ et 555.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.930€ et 5.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 493.000€ et 555.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Destrousse (13031), comprenant 3801 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 16,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.621€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-20639CHE DU LAOUVAS41130442650€3917€
2022-10-215068PIERRESCA4921051549000€5967€
2022-05-31219CHE DE FONT DE MULE41252773571500€4572€
2021-12-03455CHE DU LAOUVAS5140565558900€3992€
2022-03-16690LA CARREIRADE DE PIERRESCA72001412841000€4205€
2019-12-309252LA COLOMBIERE3461300250000€5435€
2021-07-01133CHE DE FONT DE MULE3972574669220€6899€
2023-02-176533PIERRESCA36164163772€2685€
2020-05-12692VC CARREIRADE DE PIERRESCA41001000448400€4484€
2021-06-14725VC CARREIRADE DE PIERRESCA41121051520000€4643€
2020-08-31657VC CARREIRADE DE PIERRESCA4901310470000€5222€
2020-05-29225AV DOULIA490525373400€4149€
2020-07-16348CHE DU LAOUVAS5131995455000€3473€
2021-03-305051PIERRESCA4981749603000€6153€
2022-12-2869RTE NATIONALE 963127332354000€2787€
2020-10-06225AV DOULIA278521402400€5159€
2021-04-06225AV DOULIA3101614438000€4337€
2021-03-2669RTE NATIONALE 966148824370000€2500€
2022-09-13225AV DOULIA584676490370€5838€
2021-06-30225AV DOULIA584512389500€4637€
2021-11-19225AV DOULIA487525385000€4425€
2023-04-03199IMP DE LA BARONNE487619474550€5455€
2019-10-035130LA DESTROUSSE355411195000€3545€
2021-07-2269RTE NATIONALE 96392762350000€3804€
2021-12-0211LOT LE DEVEN381509515000€6358€
2023-01-279001SOURIET41161909705000€6078€
2022-08-12177IMP DE LA BARONNE4120991645900€5383€
2023-01-1364RTE NATIONALE 96482756349000€4256€
2022-05-12130VC CARREIRADE DE PIERRESCA488909417650€4746€
2019-10-30225AV DOULIA4111644361250€3255€
2019-11-05304IMP DES COUSTELLINES5120937485330€4044€
2020-10-21120IMP PAPILLON51411299546650€3877€
2020-11-25177AV DU MISTRAL7180748570100€3167€
2021-07-0653RTE NATIONALE 96483112354150€4267€
2021-06-0353N 96 DE TOULON A SISTERON48156345000€4259€
2019-04-1253N 96 DE TOULON A SISTERON242085000€2024€
2021-05-0353N 96 DE TOULON A SISTERON3650284500€4377€
2021-09-2445RTE NATIONALE 96272437476000€6611€
2019-07-025069LOT LE DEVEN4741113355000€4797€
2021-04-26225AV DOULIA5101620417000€4129€
2020-12-1850IMP PAPILLON41950560000€2872€
2022-12-22225AV DOULIA4110660500000€4545€
2023-03-3051IMP PAPILLON4890407890€4583€
2020-09-3037VC CARREIRADE DE PIERRESCA4120660420000€3500€
2020-11-179252CD 7 DE LUYNES A LA5137637410250€2995€
2022-05-249252CD 7 DE LUYNES A LA5137500700070€5110€
2022-07-059228CHE DE PIERRESCA61211500480000€3967€
2021-06-14523AV DOULIA4100919535800€5358€
2023-01-26223IMP DES COUSTELLINES4951000350000€3684€
2021-07-21114AV DOULIA386286280000€3256€
2021-08-195316LE DEVEN4601642320000€5333€
2020-02-218CHE DE PIERRASCA490120455000€5056€
2019-06-144RTE NATIONALE 964145174270000€1862€
2023-05-22955AV DOULIA373421339500€4651€
2019-09-2553IMP CANTO GRILLET4110753455600€4142€
2021-07-23325CHE DU TOURTARET5125817475000€3800€
2021-04-15221IMP DU REVERS DU JAS3801672415000€5188€
2020-07-276076LE DEVEN5101403349000€3455€
2020-07-179198LE MALTRAIT4881024455000€5170€
2023-02-159198LE MALTRAIT4881024615000€6989€
2021-05-0610LE DEVEN480331369870€4623€
2022-11-21383CHE DU TOURTARET4731217521600€7145€
2023-01-055296LE DEVEN367095200€1421€
2019-09-2610LOT LES HERMITES5100660398700€3987€
2021-07-155063VC CD45C DIT CHEM DU MALTRAIT4105918175000€1667€
2021-12-235099LOT LES HERMITTES II377466200000€2597€
2021-09-175099LOT LES HERMITTES II377466423000€5494€
2022-06-026LOT LE CLOS DES PINS494774445000€4734€
2021-04-0966IMP DU REVERS DU JAS480383309000€3863€
2020-06-12842AV DOULIA495381390000€4105€
2021-09-219166LE MALTRAIT3881002464600€5280€
2019-11-147CHE DE PIERRASCA41691140407140€2409€
2020-09-01842AV DOULIA5104779456000€4385€
2020-06-25523CHE DU TOURTARET5110498297500€2705€
2020-04-27842AV DOULIA488716406900€4624€
2021-08-098LOT LE CLOS DES PINS51031022421000€4087€
2022-03-30842AV DOULIA5103691420000€4078€
2020-03-2715LOT LES HERMITTES II370608263910€3770€
2019-06-28842AV DOULIA5105614355000€3381€
2022-09-12611CHE DU TOURTARET4931301411500€4425€
2019-05-105733LE DEVEN375603260000€3467€
2023-01-133IMP DU REVERS DU JAS588379410000€4659€
2019-10-175827LE DEVEN4881070291600€3314€
2020-08-272LE CLOS JAUBERT5100601372400€3724€
2020-12-10258CHE DU TOURTARET498324410750€4191€
2019-11-044LE CLOS JAUBERT484413383000€4560€
2020-07-2015LE CLOS JAUBERT490412370000€4111€
2022-08-30175CHE DU GD PRE6130722540000€4154€
2019-09-25679CHE DU TOURTARET41421200450100€3170€
2021-10-145290LE REVERS DU JAS490203391550€4351€
2023-02-235327LA DESTROUSSE ET LA VERRER484818280000€3333€
2021-04-08729CHE DU TOURTARET51101394565000€5136€
2022-05-165061BOUIRE475472150000€2000€
2021-09-158LE CLOS JAUBERT5106818467550€4411€
2023-01-235292LE REVERS DU JAS345524350000€7778€
2020-07-0137IMP DES AMANDIERS51671139529560€3171€
2022-03-30175CHE DU GD PRE475387382900€5105€
2019-09-201118RTE DE SAINT VINCENT512698380000€3016€
2019-06-18104CHE DES PLATRIERES5110301274000€2491€
2022-06-029153LE GRAND PRE51061214509000€4802€
2023-01-115887MERLANCON498622270000€2755€
2019-12-0966CHE DES PLATRIERES4820315000€3841€
2019-10-29283CHE DES GYPIERES360446269500€4492€
2022-07-13213CHE DU GD PRE488157455000€5170€
2020-03-06213CHE DU GD PRE488500433460€4926€
2020-08-172LE GRAND PRE481468416400€5141€
2019-04-0815IMP DES COLLINES5109647365622€3354€
2020-11-160ALL DES LAVANDES485299357000€4200€
2022-06-308ALL DES LAVANDES378335429000€5500€
2021-07-233LOT PLEIN SUD499451356100€3597€
2021-09-20283CHE DES GYPIERES4115529394000€3426€
2019-05-172MTE DES GRENADIERS5157619517545€3296€
2021-01-159029AV DE LA LIBERATION390220362000€4022€
2023-01-095012LES BOUIRES71704000669000€3935€
2020-09-0312LOT PLEIN SUD489225315000€3539€
2020-02-25571CHE PONT DE SAINT CLAUDE484873380000€4524€
2021-01-2848ALL DES FLORALIES597411357150€3682€
2019-07-095810LA SARY4681032346000€5088€
2020-10-025112CHE DE PIERRESCA4141617485800€3445€
2020-11-02571CHE PONT DE SAINT CLAUDE490505388715€4319€
2020-02-2445LOT PLEIN SUD361236365900€5998€
2020-07-29283CHE DES GYPIERES486571330000€3837€
2021-12-2037LOT PLEIN SUD384259379720€4520€
2022-12-22525103561452900€4397€
2022-10-053CLOS MARIE CLAIRE489472577280€6486€
2019-11-2838LE CHATEAU488216335000€3807€
2020-10-099IMP DE L'AMITIE4116612478185€4122€
2019-05-142CLOS MARIE CLAIRE498734425220€4339€
2021-04-27563RTE DES VIGNERONS480494320000€4000€
2020-06-29419CHE DE PIERRESCA497669417750€4307€
2023-02-17190CHE DE PIERRESCA31071049665300€6218€
2020-11-02456RTE DES VIGNERONS4138594429700€3114€
2020-06-1073LOT PLEIN SUD588400384700€4372€
2019-10-185259AV CHATEAU VEYRAN41011001467000€4624€
2020-12-045212LE PLAN31170240000€2051€
2021-12-1774LOT PLEIN SUD489479419600€4715€
2020-01-225287VC DE SEQUI51501000627950€4186€
2020-11-049505LE CLOS385427200000€2353€
2021-10-298CLOS MARIE CLAIRE480391387660€4846€
2022-03-1859ALL DES MAGNOLIAS488346398500€4528€
2021-08-2376LOT PLEIN SUD5109784400000€3670€
2019-07-2554ALL DES LAVANDES476270328000€4316€
2020-03-0378ALL DES MAGNOLIAS490313300000€3333€
2022-04-2078ALL DES MAGNOLIAS490313399400€4438€
2020-11-139153SAINT-CHARLES6147770495730€3372€
2020-06-0456ALL DES MAGNOLIAS474271315000€4257€
2019-12-189178SAINT CHARLES5131712532300€4063€
2019-10-3082CHE DES LAVANDIERES482500400000€4878€
2022-02-095257CHATEAU VERAN491390439500€4830€
2020-07-0358CHE DE PIERRESCA81591755600000€3774€