Estimation théorique
Chemin du Montagne,30400 Villeneuve+lès+Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Montagne,30400-Villeneuve+lès+Avignon indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon (30351), comprenant 12155 habitants est de 10,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.063€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.444€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon (30351), comprenant 12155 habitants est de 10,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.063€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.444€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-18 | 38 | CHE DES FALAISES | 5 | 102 | 822 | 422005€ | 4137€ |
2023-04-17 | 23 | CHE DES FALAISES | 4 | 100 | 1045 | 475000€ | 4750€ |
2020-11-18 | 10 | RUE DES POETES | 4 | 92 | 0 | 250400€ | 2722€ |
2020-03-17 | 12 | RUE DES POETES | 4 | 92 | 0 | 275930€ | 2999€ |
2021-01-18 | 22 | RUE DES POETES | 5 | 103 | 0 | 315400€ | 3062€ |
2022-02-09 | 30 | RUE DES POETES | 4 | 92 | 0 | 295000€ | 3207€ |
2021-02-03 | 79 | CHE DU MONTAGNE | 4 | 92 | 0 | 215000€ | 2337€ |
2022-08-31 | 2 | CHE DU GRAND MONTAGNE | 6 | 223 | 700 | 810260€ | 3633€ |
2021-07-06 | 6 | CHE DU GRAND MONTAGNE | 2 | 40 | 819 | 210000€ | 5250€ |
2022-08-31 | 3 | ALL DES PLATANES | 4 | 88 | 1374 | 445000€ | 5057€ |
2020-09-24 | 55 | CHE DES CHARBONNIERES | 6 | 155 | 993 | 550300€ | 3550€ |
2020-05-12 | 1 | ALL DES PLATANES | 5 | 109 | 0 | 275000€ | 2523€ |
2019-08-01 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 94 | 0 | 265000€ | 2819€ |
2021-05-14 | 10 | AV DES CEDRES | 5 | 95 | 0 | 236800€ | 2493€ |
2019-05-28 | 18 | AV DES CEDRES | 3 | 56 | 0 | 152000€ | 2714€ |
2021-04-12 | 18 | AV DES CEDRES | 3 | 56 | 0 | 181000€ | 3232€ |
2021-02-05 | 19 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 0 | 335000€ | 3526€ |
2019-11-06 | 2 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 89 | 0 | 255000€ | 2865€ |
2021-06-02 | 2 | ALL DES PLATANES | 5 | 109 | 0 | 327500€ | 3005€ |
2021-01-15 | 23 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 95 | 0 | 340390€ | 3583€ |
2021-06-23 | 26 | ALL DES TILLEULS | 6 | 152 | 0 | 398000€ | 2618€ |
2021-07-02 | 28 | ALL DES TILLEULS | 6 | 114 | 0 | 413620€ | 3628€ |
2020-03-27 | 31 | ALL DES TILLEULS | 5 | 113 | 0 | 550000€ | 4867€ |
2019-08-29 | 33 | AV DES CEDRES | 4 | 81 | 0 | 170000€ | 2099€ |
2021-10-14 | 34 | ALL DES TILLEULS | 7 | 154 | 0 | 361000€ | 2344€ |
2020-05-13 | 39 | AV DES CEDRES | 4 | 81 | 0 | 169000€ | 2086€ |
2021-08-31 | 72 | AV DES CEDRES | 5 | 95 | 0 | 220220€ | 2318€ |
2021-05-27 | 9 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 0 | 265000€ | 2789€ |
2020-03-13 | 92 | AV DES CEDRES | 5 | 125 | 0 | 322000€ | 2576€ |
2021-06-01 | 53 | CHE DU MONTAGNE | 6 | 157 | 800 | 280000€ | 1783€ |
2020-10-15 | 48 | CHE DU MONTAGNE | 4 | 118 | 1220 | 424100€ | 3594€ |
2020-10-05 | 5 | LOT PARC DU GRAND MONTAGNE | 3 | 86 | 589 | 272300€ | 3166€ |
2020-11-10 | 4 | LOT PARC DU GRAND MONTAGNE | 4 | 176 | 500 | 662000€ | 3761€ |
2021-01-29 | 16 | CHE DU GRAND MONTAGNE | 5 | 115 | 1620 | 609600€ | 5301€ |
2021-01-13 | 14 | LOT PARC DU GRAND MONTAGNE | 4 | 100 | 926 | 455000€ | 4550€ |
2021-03-23 | 22 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 90 | 423 | 338000€ | 3756€ |
2023-06-15 | 13 | CHE DU GRAND MONTAGNE | 7 | 243 | 810 | 1036300€ | 4265€ |
2021-05-26 | 7 | PL DU HARAS | 4 | 120 | 1080 | 470000€ | 3917€ |
2021-04-26 | 13 | IMP DE LA SANTOLINE | 2 | 60 | 249 | 178500€ | 2975€ |
2021-05-17 | 18 | CHE DU GRAND MONTAGNE | 4 | 100 | 0 | 409519€ | 4095€ |
2022-12-20 | 15 | CHE DU GRAND MONTAGNE | 5 | 130 | 1581 | 700000€ | 5385€ |
2020-05-13 | 4 | ALL DES ROMARINS | 5 | 143 | 805 | 597000€ | 4175€ |
2022-08-23 | 7 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 79 | 387 | 401142€ | 5078€ |
2022-04-29 | 10 | ALL MAURICE UTRILLO | 6 | 118 | 629 | 410000€ | 3475€ |
2021-12-17 | 12 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 89 | 844 | 449000€ | 5045€ |
2022-03-18 | 5 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 90 | 351 | 279750€ | 3108€ |
2019-06-27 | 10 | ALL DES ROMARINS | 6 | 235 | 750 | 389000€ | 1655€ |
2022-05-16 | 10 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 90 | 580 | 377000€ | 4189€ |
2020-07-27 | 14 | ALL MAURICE UTRILLO | 6 | 118 | 818 | 360500€ | 3055€ |
2022-03-22 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 90 | 387 | 287480€ | 3194€ |
2021-06-30 | 8 | ALL DES MICOCOULIERS | 5 | 121 | 854 | 281000€ | 2322€ |
2021-02-03 | 1 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 98 | 603 | 307000€ | 3133€ |
2020-03-16 | 9 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 95 | 67 | 381090€ | 4011€ |
2020-01-17 | 12 | IMP DU POSTILLON | 5 | 101 | 598 | 346000€ | 3426€ |
2019-09-16 | 5 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 79 | 318 | 255000€ | 3228€ |
2019-10-03 | 8 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 79 | 532 | 285000€ | 3608€ |
2022-06-02 | 38 | CHE DU MONTAGNE | 5 | 115 | 900 | 435000€ | 3783€ |
2023-06-07 | 6 | TRA CLAUDE MONET | 3 | 94 | 527 | 157500€ | 1676€ |
2019-07-11 | 6 | TRA CLAUDE MONET | 3 | 94 | 527 | 315000€ | 3351€ |
2020-11-18 | 5 | CHE DES FALAISES | 4 | 117 | 1000 | 404388€ | 3456€ |
2022-06-30 | 37 | AV DES ACACIAS | 4 | 86 | 891 | 375000€ | 4360€ |
2023-03-27 | 7 | IMP DES CANARIS | 7 | 161 | 610 | 465000€ | 2888€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DES MESANGES | 6 | 115 | 519 | 284000€ | 2470€ |
2022-01-28 | 3 | IMP DES PINSONS | 6 | 119 | 485 | 428000€ | 3597€ |
2019-07-05 | 3 | IMP DES COLIBRIS | 6 | 115 | 551 | 273000€ | 2374€ |
2020-09-11 | 31 | TRA DE LA BERGERIE | 9 | 253 | 2115 | 754860€ | 2984€ |
2021-04-09 | 1 | IMP DES CANARIS | 6 | 180 | 544 | 360000€ | 2000€ |
2021-01-11 | 31 | AV DES CEVENNES | 4 | 132 | 1593 | 585000€ | 4432€ |
2019-12-19 | 26 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 109 | 506 | 264449€ | 2426€ |
2021-03-15 | 9 | IMP DES PINSONS | 6 | 108 | 508 | 300000€ | 2778€ |
2021-03-01 | 21 | AV DES ACACIAS | 4 | 135 | 950 | 620000€ | 4593€ |
2021-04-30 | 6 | IMP DES PIVERTS | 6 | 109 | 519 | 315140€ | 2891€ |
2021-06-29 | 26 | RUE PIERRE SEGHERS | 5 | 95 | 581 | 98800€ | 1040€ |
2019-10-29 | 24 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 88 | 556 | 251947€ | 2863€ |
2022-08-09 | 95 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 90 | 0 | 442000€ | 4911€ |
2021-06-28 | 20 | RUE PIERRE SEGHERS | 4 | 85 | 461 | 281000€ | 3306€ |
2020-09-11 | 4 | VOIE DE L'ANCIENNE POSTE | 5 | 90 | 751 | 393620€ | 4374€ |
2022-04-29 | 31 | RUE DES MESANGES | 4 | 79 | 515 | 334950€ | 4240€ |
2020-10-08 | 24 | AV DES CEVENNES | 4 | 89 | 371 | 289750€ | 3256€ |
2019-11-07 | 14 | RUE PIERRE SEGHERS | 6 | 145 | 558 | 372000€ | 2566€ |
2020-12-11 | 14 | AV DES ACACIAS | 6 | 134 | 1852 | 538900€ | 4022€ |
2022-05-04 | 28 | AV DES CEVENNES | 6 | 119 | 420 | 260000€ | 2185€ |
2022-02-28 | 5 | IMP DES ROITELETS | 4 | 79 | 467 | 247000€ | 3127€ |
2021-10-29 | 29 | AV DES ACACIAS | 5 | 186 | 1101 | 920000€ | 4946€ |
2019-07-02 | 32 | CHE DU GRAND MONTAGNE | 5 | 138 | 1001 | 500000€ | 3623€ |
2021-03-15 | 10 | IMP DES EGLANTIERS | 4 | 102 | 679 | 293200€ | 2875€ |
2021-11-25 | 96 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 102 | 1152 | 378000€ | 3706€ |
2022-07-22 | 83 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 103 | 654 | 369150€ | 3584€ |
2021-09-30 | 18 | AV DES CEVENNES | 4 | 88 | 368 | 282600€ | 3211€ |
2023-02-23 | 12 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 85 | 443 | 330000€ | 3882€ |
2022-04-15 | 6 | RUE PIERRE SEGHERS | 4 | 85 | 423 | 287000€ | 3376€ |
2019-09-03 | 6 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 90 | 383 | 280000€ | 3111€ |
2021-07-13 | 10 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 99 | 459 | 309000€ | 3121€ |
2022-03-31 | 4 | LOT LES JARDINS DE ST BENOIT | 6 | 183 | 1095 | 100000€ | 546€ |
2019-12-16 | 12 | AV DU MONT VENTOUX | 5 | 110 | 1076 | 305000€ | 2773€ |
2019-09-09 | 16 | VOIE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 56 | 0 | 250000€ | 4464€ |
2019-12-12 | 4 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 98 | 612 | 355000€ | 3622€ |
2021-05-28 | 8 | IMP DE LA JASSE | 4 | 85 | 525 | 310000€ | 3647€ |
2021-09-01 | 4 | RUE PIERRE SEGHERS | 5 | 99 | 382 | 327000€ | 3303€ |
2020-10-15 | 37 | VOIE DE L'ANCIENNE POSTE | 4 | 79 | 468 | 330000€ | 4177€ |
2023-02-16 | 79 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 95 | 645 | 281600€ | 2964€ |
2023-03-20 | 7 | IMP DE LA JASSE | 4 | 80 | 416 | 303130€ | 3789€ |
2020-06-29 | 17 | TRA DE LA BERGERIE | 5 | 150 | 887 | 620000€ | 4133€ |
2019-06-24 | 84 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 198 | 1031 | 518500€ | 2619€ |
2020-01-23 | 39 | VOIE DE L ANCIENNE POSTE | 6 | 108 | 487 | 313900€ | 2906€ |
2021-07-09 | 39 | VOIE DE L'ANCIENNE POSTE | 6 | 108 | 487 | 335000€ | 3102€ |
2019-10-10 | 15 | IMP DES EGLANTIERS | 4 | 98 | 380 | 267700€ | 2732€ |
2022-11-14 | 4 | ALL PAUL CEZANNE | 5 | 111 | 648 | 225000€ | 2027€ |
2022-03-04 | 17 | RUE JEAN-BAPTISTE FRANQUE | 4 | 123 | 505 | 350000€ | 2846€ |
2021-06-25 | 2 | CHE DU MOURION | 3 | 110 | 666 | 360000€ | 3273€ |
2020-03-02 | 17 | ALL PAUL CEZANNE | 3 | 88 | 609 | 340000€ | 3864€ |
2020-12-23 | 40 | ALL DES LENTISQUES | 6 | 140 | 742 | 369000€ | 2636€ |
2023-04-07 | 27 | AV DES ACACIAS | 4 | 132 | 988 | 687900€ | 5211€ |
2021-12-06 | 6 | IMP ALFRED COULONDRES | 4 | 99 | 498 | 281450€ | 2843€ |
2020-06-02 | 14 | ALL DES LENTISQUES | 6 | 129 | 752 | 454100€ | 3520€ |
2021-08-13 | 69 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 104 | 1060 | 316000€ | 3038€ |
2021-12-24 | 28 | CHE DU MONTAGNE | 6 | 214 | 2138 | 825000€ | 3855€ |
2023-04-07 | 3 | ALL PAUL CEZANNE | 4 | 96 | 496 | 433390€ | 4514€ |
2023-04-27 | 6 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 91 | 607 | 355000€ | 3901€ |
2019-11-19 | 30 | ALL DES LENTISQUES | 8 | 160 | 820 | 230000€ | 1438€ |
2019-10-18 | 1 | IMP DE LA COMBE DE NICOTI | 4 | 85 | 596 | 395750€ | 4656€ |
2019-09-27 | 2 | RUE GERARD PHILIPE | 5 | 107 | 490 | 360000€ | 3364€ |
2021-07-20 | 18 | CHE DU MONTAGNE | 4 | 97 | 1165 | 457500€ | 4716€ |
2023-01-05 | 1 | IMP DES TERMES | 4 | 87 | 539 | 314000€ | 3609€ |
2019-10-18 | 18 | ALL DES LENTISQUES | 5 | 125 | 719 | 314734€ | 2518€ |
2020-03-04 | 3 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 115 | 620 | 313500€ | 2726€ |
2021-02-19 | 13 | ALL PAUL CEZANNE | 5 | 117 | 853 | 510900€ | 4367€ |
2020-10-05 | 60 | CHE DES ROCAILLES | 4 | 111 | 690 | 375000€ | 3378€ |
2021-05-20 | 230 | CHE DE LA CROIX ROUDIER | 2 | 54 | 964 | 150000€ | 2778€ |
2020-09-07 | 7 | RUE JEAN GUEHENNO | 4 | 85 | 542 | 240000€ | 2824€ |
2021-12-07 | 7 | ALL DES LENTISQUES | 4 | 127 | 900 | 490000€ | 3858€ |
2019-12-09 | 7 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 93 | 587 | 406110€ | 4367€ |
2021-10-05 | 9 | RUE JEAN GUEHENNO | 3 | 84 | 528 | 364250€ | 4336€ |
2019-06-14 | 64 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 101 | 619 | 300000€ | 2970€ |
2020-11-05 | 9 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 85 | 438 | 290000€ | 3412€ |
2023-02-16 | 12 | IMP JOSEPH NOEL CLAMON | 5 | 123 | 517 | 538300€ | 4376€ |
2021-08-31 | 225 | CHE DE LA CROIX ROUDIER | 1 | 60 | 979 | 250000€ | 4167€ |
2020-06-18 | 64 | CHE DES ROCAILLES | 5 | 135 | 777 | 260000€ | 1926€ |
2019-07-04 | 2 | IMP DES KERMES | 4 | 101 | 688 | 260000€ | 2574€ |
2022-03-11 | 2 | IMP DES KERMES | 4 | 101 | 688 | 316987€ | 3138€ |
2022-03-14 | 31 | ALL DES LENTISQUES | 6 | 168 | 801 | 637390€ | 3794€ |
2021-08-20 | 10 | RUE JEAN GUEHENNO | 4 | 88 | 432 | 320000€ | 3636€ |
2022-03-31 | 10 | RUE JEAN GUEHENNO | 4 | 88 | 432 | 329000€ | 3739€ |
2020-05-20 | 4 | ALL DE LA CHENAIE | 7 | 172 | 538 | 459500€ | 2672€ |
2021-01-29 | 50 | CHE DES ROCAILLES | 4 | 115 | 692 | 390805€ | 3398€ |
2023-05-09 | 9 | IMP JOSEPH NOEL CLAMON | 4 | 102 | 503 | 311450€ | 3053€ |
2020-08-28 | 14 | RUE JEAN GUEHENNO | 5 | 132 | 584 | 307000€ | 2326€ |
2022-03-17 | 22 | RUE JEAN GUEHENNO | 4 | 88 | 430 | 340000€ | 3864€ |
2020-10-02 | 14 | CHE DU MONTAGNE | 5 | 145 | 1206 | 610850€ | 4213€ |
2019-08-23 | 8 | IMP JOSEPH NOEL CLAMON | 4 | 117 | 521 | 349200€ | 2985€ |