Valeur maison de 100m2 Chemin du Murger a Jamais à La Ville du Bois

Estimation théorique

Chemin du Murger a Jamais,91620 La Ville du Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Murger a Jamais,91620-La Ville du Bois indique un avis de valeur compris entre 386.000€ et 436.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.860€ et 4.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nozay (91458), comprenant 4650 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.501€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1554CHE DU MURGER A JAMAIS588942340000€3864€
2020-12-2272VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY481675345200€4262€
2022-05-2510CHE DES VAUX5135173465000€3444€
2021-01-2075VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY694961332000€3532€
2023-04-2776VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY490788445194€4947€
2021-04-0842CHE DU MURGER A JAMAIS6158600231000€1462€
2022-08-303ALL DES PINS356200390900€6980€
2019-09-193CHE DES VAUX5118755359000€3042€
2022-07-202IMP DU HAMEAU594364346510€3686€
2022-07-1250VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY367251210000€3134€
2020-02-0550VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY591383300000€3297€
2019-08-2217RUE DES RENONDAINES594189285100€3033€
2022-04-1117RUE DES RENONDAINES594189324100€3448€
2020-06-056RUE DES RENONDAINES475229290000€3867€
2021-04-094RUE DES RENONDAINES575198314000€4187€
2020-02-2037CHE DES BAS ROCHERS594265293650€3124€
2020-07-033RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU595325377000€3968€
2022-05-2564CHE DES BAS ROCHERS7117813438049€3744€
2023-02-1717CHE DE LA VILLE DU BOIS5133500418500€3147€
2020-05-1528CHE DES MONTJOIES5143500420000€2937€
2019-08-2751VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY6122295326800€2679€
2023-05-056IMP ALEXANDRE DUMAS497286333500€3438€
2022-04-206IMP ALEXANDRE DUMAS497286355500€3665€
2019-10-0744CHE DES BAS ROCHERS467466117600€1755€
2023-06-1211CHE DES VAUX4112608390000€3482€
2020-06-1222CHE DES MONTJOIES5118534362500€3072€
2022-12-1625CHE DES BAS ROCHERS487398378000€4345€
2023-01-3040CHE DES BAS ROCHERS4118283490000€4153€
2022-11-2222CHE DES MONTJOIES5110303375000€3409€
2022-07-2520CHE DU MURGER A JAMAIS5119595416600€3501€
2020-12-0395RTE DES TEMPLIERS399568261800€2644€
2022-06-2021CHE DES MONTJOIES41380324150€2349€
2022-10-1499RTE DES TEMPLIERS248419264700€5515€
2022-01-3125CHE DES MONTJOIES590445369500€4106€
2022-05-2426CHE DES BAS ROCHERS220213118000€5900€
2019-11-205RUE JEAN DE LA FONTAINE4104278320000€3077€
2020-06-1238CHE DES VAUX390597265000€2944€
2021-07-1910ALL DE LA ROSERAIE6126480444600€3529€
2023-01-266CHE DES BAS ROCHERS6119260355000€2983€
2021-11-1210CHE DU MURGER A JAMAIS371235309540€4360€
2021-08-192CHE DES MENUETS596330316100€3293€
2021-08-1320ALL DES CERISIERS6209933685000€3278€
2019-12-274ALL DE LA ROSERAIE596480355300€3701€
2019-07-1718CHE DES BAS ROCHERS387812300320€3452€
2019-04-0524CHE DES MOUTONS6150812499000€3327€
2020-03-038VOIE NOUVELLE472420218000€3028€
2021-11-2623VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY390784620000€6889€
2019-04-170ALL DES CERISIERS4910280000€3077€
2019-09-190ALL DES CERISIERS4940300000€3191€
2020-05-0511ALL DES CERISIERS3630247000€3921€
2019-12-2011ALL DES CERISIERS4920298000€3239€
2022-06-179CHE DU BOIS DES VALLEES51060435800€4111€
2021-05-0420CHE DES MOUTONS481718455000€5617€
2023-05-0362CHE DU MENIL594490332000€3532€
2021-09-0726VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY35019068000€1360€
2022-10-0528ALL DES CERISIERS5121637537500€4442€
2022-07-267CHE DES MOUTONS473211280190€3838€
2019-08-2052CHE DU MENIL5103500326800€3173€
2022-03-1712CHE DES MOUTONS7157752600085€3822€
2020-12-2182CHE DU MENIL5130450341463€2627€
2021-04-2321ALL DES CERISIERS5140427605000€4321€
2021-07-2948CHE DU MENIL4105527327000€3114€
2020-03-1333ALL DES CERISIERS5118833270000€2288€
2020-11-1216CHE DES VALLEES472520365000€5069€
2019-10-0913ALL DES CERISIERS4110726287000€2609€
2022-01-2673CHE DU MENIL384320220000€2619€
2021-12-169CHE DES VALLEES6125757673000€5384€
2021-04-264CHE DES TERRES FORTES485500370000€4353€
2022-07-2022VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY5120416468000€3900€
2019-09-0569CHE DU MENIL6139641392885€2827€
2022-09-158ALL DES VIGNES4133700340000€2556€
2021-12-2114CHE DES VALLEES493622375000€4032€
2022-12-121AV DE LA DIV LECLERC487846385000€4425€
2020-02-2839ALL DES CERISIERS6125682440000€3520€
2019-07-1233RUE DE NOZAY590506315500€3506€
2022-08-0910CHE DES VALLEES7159904407593€2563€
2022-07-0820RUE DE NOZAY5123799610000€4959€
2023-06-098CHE DES VALLEES5137500474650€3465€
2019-07-1627RUE DE NOZAY6123590395000€3211€
2020-10-1510ALL DES POMMIERS373452370000€5068€
2021-06-0930CHE DU MENIL5149995405000€2718€
2020-12-2227RUE DE NOZAY235693251000€7171€
2022-08-046CHE DES VALLEES5111389144000€1297€
2020-06-266CHE DES VALLEES488760491650€5587€
2021-11-1237CHE DU MENIL468587322000€4735€
2022-04-2518ALL DES POMMIERS5931000415000€4462€
2020-01-1528RUE DES PRES359346285000€4831€
2019-10-0120CHE DES TERRES FORTES5126747431000€3421€
2023-05-0341CHE DES VAUX581305245000€3025€
2019-04-1944RUE MAURICE VILLETTE6118380350000€2966€
2019-06-2613RUE DES PRES285391268000€3153€
2020-12-2344RUE DES PRES4100270309000€3090€
2020-10-3044RUE DES PRES4100270365000€3650€
2022-02-012CHE DE LA GRENOUILLERE5103491395000€3835€
2020-02-065SQ VICTOR MASSE496390346000€3604€
2023-05-2611RUE DES PRES31121108480000€4286€
2020-12-0722CHE DES TERRES FORTES5119746380850€3200€
2020-09-2517RUE DES PRES5129701409000€3171€
2022-01-274CHE DE LA GRENOUILLERE484167138000€1643€
2021-09-1621CHE DU MENIL7129506492750€3820€
2019-09-209RUE DE NOZAY494550309000€3287€
2020-11-0428ALL DES BALLADES254359167000€3093€
2020-04-211ALL EDOUARD LALO4117577314000€2684€
2021-06-2470RUE GRANDE RUE5135984550000€4074€
2022-06-2951ALL HECTOR BERLIOZ5139393359340€2585€
2019-08-2874RUE GRANDE RUE5113824382430€3384€
2023-01-3125CHE DE LA GRENOUILLERE584406443450€5279€
2022-10-0559ALL DES CERISIERS6131823555000€4237€
2019-07-0448ALL HECTOR BERLIOZ4129514327000€2535€
2022-02-0910SQ GEORGES BIZET595480347520€3658€
2020-09-2559ALL DES CERISIERS5131584420000€3206€
2022-02-086ALL DES BALLADES5112500475000€4241€
2022-10-112ALL DU PREFLEURY496413394100€4105€
2019-09-1664RUE GRANDE RUE484384280000€3333€
2022-07-1124CHE DES GUEDRONS6131547451200€3444€
2020-02-0761RTE DES TEMPLIERS691691356100€3913€
2022-12-0817ALL VICTOR HUGO6106688395000€3726€
2022-12-2147ALL HECTOR BERLIOZ5108357399000€3694€
2020-10-266SQ GEORGES BIZET491636300000€3297€
2021-12-1579RUE GRANDE RUE477576346500€4500€
2022-07-2513CHE DES GUEDRONS6167595580000€3473€
2020-08-2883RUE GRANDE RUE6140843457500€3268€
2022-05-205ALL DU PREFLEURY5162380367100€2266€
2020-02-1453RTE DES TEMPLIERS6110619381000€3464€
2022-08-2315ALL DES CARRIERS5103478365900€3552€
2021-04-094CHE DES AUVERGNES335281267220€7635€
2020-05-0617ALL VICTOR HUGO595354384000€4042€
2020-08-1219ALL DES CARRIERS485406338000€3976€
2020-09-2511CHE DES CHAPERONS51702873610000€3588€
2021-10-2536ALL HECTOR BERLIOZ5110490290000€2636€
2023-04-2838ALL DES POMMIERS5123625340000€2764€
2021-06-2916CHE DU MENIL587248352000€4046€
2022-02-2813VOIE DES POSTES5113550364550€3226€
2019-09-278RUE DE LA SOURCE583471275420€3318€
2021-03-234CHE DE LA JUSTICE435233230000€6571€
2021-03-2450AV DE LA DIVISION LECLERC4120429350000€2917€
2020-09-1634ALL HECTOR BERLIOZ6120672390000€3250€
2020-02-2635ALL HECTOR BERLIOZ4113551274500€2429€
2022-07-268CHE DU MENIL487337340000€3908€
2019-10-157CHE DES CHAPERONS360500270000€4500€
2021-08-0480ALL DES POMMIERS3100830470000€4700€
2022-10-0355RUE GRANDE RUE4100135297640€2976€
2019-06-196ALL DES CARRIERS337212132100€3570€
2022-03-2312RUE DE GAILLARD5100457442570€4426€
2019-10-146AV DE BEAULIEU4135473280000€2074€
2020-01-301RUE DE GAILLARD482154285000€3476€
2021-10-1530RTE DES TEMPLIERS4108700369900€3425€
2023-06-1410AV DE BEAULIEU9242899700000€2893€
2019-11-0714RUE DE GAILLARD356526400000€7143€
2019-04-036CHE DE LA JUSTICE6132500360000€2727€