Valeur de la maison de 100m2 Chemin du Plan à Rochefort du Gard

Estimation théorique

Chemin du Plan,30650 Rochefort du Gard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Plan,30650-Rochefort du Gard indique un avis de valeur compris entre 344.000€ et 388.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.440€ et 3.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort-du-Gard (30217), comprenant 7756 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.268€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-225392SOUS LE PUECH EST470749233400€3334€
2019-09-021417CHE DU PLAN41361824394830€2903€
2021-11-101254CHE DU PLAN51501021346800€2312€
2019-06-28215CHE DU MAS DE FRESSINET31071043370800€3465€
2020-07-02125CHE D'AIMARGUES5881104320000€3636€
2019-09-16851CHE DU PLANAS512410406000€3274€
2022-04-11877CHE DU PLANAS4112836451000€4027€
2020-06-0879CHE D'AIMARGUES52001473518000€2590€
2023-01-091084CHE DU PLANAS41161370465000€4009€
2023-04-2845IMP DES HIBISCUS41101091397350€3612€
2021-07-058CHE DU VIEUX MAS4730244900€3355€
2021-10-06640CHE DU PLANAS71741023335000€1925€
2020-12-01640CHE DU PLANAS71741023390000€2241€
2023-06-02640CHE DU PLANAS362307316000€5097€
2021-11-29166IMP DES MESANGES51160505000€4353€
2022-02-21947CHE DU PLAN48238160000€732€
2020-06-29947CHE DU PLAN51101142344400€3131€
2022-06-01166IMP DES MESANGES51371231420000€3066€
2022-09-09609CHE DU PLANAS5127500578000€4551€
2021-03-3131IMP DES AUBEPINES51081754349560€3237€
2021-05-31161CHE DE LA BERGERIE41071000350000€3271€
2021-02-171751CHE DU PLAN51302039328050€2523€
2022-01-171767CHE DU PLAN368646150000€2206€
2021-03-1945AV DU CIGALOU41091000350410€3215€
2019-04-1722IMP DES VALATS4921069303000€3293€
2023-02-164CHE DU PLAN480508200200€2503€
2020-03-0314SOUS LE PUECH OUEST368572183300€2696€
2022-09-026IMP DES TOURTERELLES489767305000€3427€
2022-02-2531IMP DES VALATS41081005395000€3657€
2022-08-3124CHE DU VIEUX MAS5138501509750€3694€
2020-10-296477SOUS LE PUECH OUEST490508238000€2644€
2022-07-2526SOUS LE PUECH EST4104501353900€3403€
2023-03-03112IMP DE LA TRANSHUMANCE4991129179950€1818€
2023-05-2415SOUS LE PUECH EST4900303200€3369€
2021-07-07481CHE DES FONTS41101350363000€3300€
2022-01-2712ALL DES GRILLONS4105987370850€3532€
2022-03-156538SOUS LE PUECH OUEST6114653384500€3373€
2023-05-246538SOUS LE PUECH OUEST6114653384500€3373€
2019-12-237168CHE DE LA BERGERIE4101950356850€3533€
2021-06-307125CHE DU PLAN4901000256900€2854€
2023-01-0912CHE DU VIEUX MAS4100524303950€3040€
2021-01-2951IMP DES BEGONIAS383613288150€3472€
2022-08-0351IMP DES BEGONIAS383613348150€4195€
2021-05-2816ALL DES GRILLONS4901129283300€3148€
2022-02-15136IMP DES BIQUETTES51151100388000€3374€
2019-08-28135IMP DES BIQUETTES41361068364450€2680€
2021-10-2550IMP DES PALOMBES51261240420000€3333€
2019-10-213IMP DES CRIQUETS373270211650€2899€
2021-06-011433CHE DU PLANAS4861162311000€3616€
2019-07-157225IMP DES BIQUETTES41171278352895€3016€
2022-08-048ALL DES GRILLONS4100464260000€2600€
2020-06-191522RTE D ORANGE4881344280000€3182€
2020-02-2433IMP DES PERDRIX41391200375000€2698€
2020-05-156885CHE DES CIGALES5120918295000€2458€
2020-08-271484RTE D ORANGE4961104246250€2565€
2022-09-0830CHE DES CHENES BLANCS381800485000€5988€
2022-01-06100CHE DES CHENES BLANCS51091253349200€3204€
2021-08-2376IMP LOU TRESCAN5139686435020€3130€
2021-03-2973CHE DES CIGALES4900284000€3156€
2019-04-2473CHE DES CIGALES2370126800€3427€
2021-12-2185IMP LOU CANTARELLO51251603408650€3269€
2022-04-29387CHE DES CHENES BLANCS51001096617100€6171€
2019-12-0514RUE COUPO SANTO480540252940€3162€
2020-03-31560CHE DES CHENES BLANCS4961107167500€1745€
2020-08-17518CHE DES CHENES BLANCS51501421569140€3794€
2022-08-232RUE COUPO SANTO482549208270€2540€
2021-04-288RUE COUPO SANTO590517276914€3077€
2021-02-01209ALL DU HAMEAU DES DAMES41471956437000€2973€
2023-05-25209ALL DU HAMEAU DES DAMES41471956556180€3784€
2021-03-151247CHE DE LA FILATURE3801504150000€1875€
2021-04-2364IMP DES GRENACHES41701000444000€2612€
2021-09-20120CHE DES YEUSES61431232422050€2951€
2020-09-1571CHE DU CALVAIRE41031718362540€3520€
2020-05-15169CHE DU CALVAIRE5931068275710€2965€
2019-09-12232CHE DES YEUSES4181940395000€2182€
2023-04-0621IMP DES CHARRUES3120780317000€2642€
2019-05-245270VENTE FARINE363431146000€2317€
2020-07-0847IMP DES CONTREVENTS61941358442000€2278€
2020-06-261068CHE DE LA FONT DES CAVEN4991000180000€1818€
2019-08-29805VIEUX CHEM DE NOTRE DAME5160972390160€2439€
2019-05-2836IMP DES CONTREVENTS248213137000€2854€
2020-10-05292RTE D ORANGE3133800533000€4008€
2020-01-17656VIEUX CHEM DE NOTRE DAME4151727320000€2119€
2022-03-09114CHE DE VENTE FARINE41461000746000€5110€
2023-05-0522IMP DES MEUNIERS492545323000€3511€
2022-03-25226RTE D ORANGE5113676382850€3388€
2019-10-3117CHE DE VENTE FARINE62222000750300€3380€
2021-07-3017CHE DE VENTE FARINE622220001190000€5360€
2021-09-066359ALL DES LAVANDES3851292463400€5452€
2022-07-0612ALL DES LAVANDES51071455380000€3551€
2022-05-3012CHE DES GENOURIEUX4811089303200€3743€
2020-06-1697RTE D AVIGNON375368177000€2360€
2019-07-166CHE DES GENOURIEUX51291250361250€2800€
2022-09-2222BD MARCEL PAGNOL51091198380000€3486€
2021-03-04461VCHE DE NOTRE DAME82542116860000€3386€
2019-09-3067RTE D ORANGE353365205000€3868€
2022-09-3059RTE D ORANGE696640335100€3491€
2020-01-243ALL SANTOLINE488640240000€2727€
2021-08-1884BD MARCEL PAGNOL4881027265000€3011€
2022-08-233ALL DES ROMARINS71641328740220€4514€
2020-03-031609RTE D AVIGNON6111720265000€2387€
2022-08-25142RTE D ORANGE4790237000€3000€
2022-08-22142RTE D ORANGE4790242000€3063€
2019-04-246201AV GRIFFE VENT499465243000€2455€
2019-10-117AV DU SERPOLET489730245000€2753€
2022-12-15142RTE D ORANGE3640185000€2891€
2022-10-17142RTE D ORANGE3640200000€3125€
2021-10-20250VCHE DE NOTRE DAME61001237364500€3645€
2023-02-2717BD MARCEL PAGNOL41061509411140€3879€
2022-02-103CHE DE LA FONTS DES PIGEONS380475205000€2563€
2021-08-24114MTE DES OLIVIERS62381177950400€3993€
2020-04-2823RUE DU LAVOIR585476220000€2588€
2020-09-1681IMP CALIXTE ODOYER4971135381740€3935€
2022-04-125297CHE DU MOULINAS726939661295000€4814€
2021-12-0314RUE SOUS LE BARRI38063160000€2000€
2022-02-286IMP DU LAVOIR260208243050€4051€
2022-12-226808IMP DU POINT DU JOUR24044110000€2750€
2023-05-311786RTE D AVIGNON5851346391900€4611€
2021-12-201IMP DES CHARBONNIERS36550160000€2462€
2022-04-1538BD MARCEL PAGNOL61411423434980€3085€
2021-03-021AV JOSEPH ROUMANILLE51021150309000€3029€
2022-01-216378CHE DE LA FILATURE5108715290000€2685€
2019-05-29156CHE DES JONCS5174950567220€3260€
2023-06-29156CHE DES JONCS51741000745000€4282€
2022-05-305ALL DES ARBOUSIERS61262080370000€2937€
2022-06-275482CHE DES SAULES496848481500€5016€
2022-02-28107VCHE DE NOTRE DAME491593366400€4026€
2019-12-173AV JOSEPH ROUMANILLE51151027334000€2904€
2021-01-213AV JOSEPH ROUMANILLE51151027336000€2922€
2023-02-063AV JOSEPH ROUMANILLE51151027365840€3181€
2020-03-2321RUE DU LAVOIR2407390000€2250€
2020-03-303PL DU ONZE NOVEMBRE5111107200000€1802€
2021-09-163AV GRIFFE VENT384407140000€1667€
2021-07-052RUE DE L'AMANDIER260530283700€4728€
2021-02-2435BD MARCEL PAGNOL5981197253000€2582€
2021-11-1017RUE SOUS LE BARRI51271126455500€3587€
2020-05-264MTE DE LA VIEILLE EGLISE35712890000€1579€
2021-03-259MTE DE LA VIEILLE EGLISE4110139300000€2727€
2021-04-2911MTE DE LA VIEILLE EGLISE36049139300€2322€
2022-02-041IMP DES OLIVIERS7221765677100€3064€
2023-03-0942BD MARCEL PAGNOL4100807310000€3100€
2020-03-027RUE DE L ABREUVOIR487220183000€2103€
2023-02-2837BD MARCEL PAGNOL5901353338200€3758€
2019-12-305CALADE DE L ABREUVOIR375173129000€1720€
2022-03-285CALADE DE L ABREUVOIR375173235000€3133€
2022-04-2633MTE DE LA VIEILLE EGLISE35636117000€2089€
2023-06-123MTE DE LA VIEILLE EGLISE58667135189€1572€
2022-11-25331AV DE SIGNARGUES5171356578950€3386€
2021-07-0237MTE DE LA VIEILLE EGLISE5120256320000€2667€
2021-01-2615RUE DU LAVOIR370169126000€1800€