Estimation théorique
Chemin du Plan,30650 Rochefort du Gard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Plan,30650-Rochefort du Gard indique un avis de valeur compris entre 344.000€ et 388.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.440€ et 3.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort-du-Gard (30217), comprenant 7756 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.268€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort-du-Gard (30217), comprenant 7756 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.268€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-22 | 5392 | SOUS LE PUECH EST | 4 | 70 | 749 | 233400€ | 3334€ |
2019-09-02 | 1417 | CHE DU PLAN | 4 | 136 | 1824 | 394830€ | 2903€ |
2021-11-10 | 1254 | CHE DU PLAN | 5 | 150 | 1021 | 346800€ | 2312€ |
2019-06-28 | 215 | CHE DU MAS DE FRESSINET | 3 | 107 | 1043 | 370800€ | 3465€ |
2020-07-02 | 125 | CHE D'AIMARGUES | 5 | 88 | 1104 | 320000€ | 3636€ |
2019-09-16 | 851 | CHE DU PLANAS | 5 | 124 | 10 | 406000€ | 3274€ |
2022-04-11 | 877 | CHE DU PLANAS | 4 | 112 | 836 | 451000€ | 4027€ |
2020-06-08 | 79 | CHE D'AIMARGUES | 5 | 200 | 1473 | 518000€ | 2590€ |
2023-01-09 | 1084 | CHE DU PLANAS | 4 | 116 | 1370 | 465000€ | 4009€ |
2023-04-28 | 45 | IMP DES HIBISCUS | 4 | 110 | 1091 | 397350€ | 3612€ |
2021-07-05 | 8 | CHE DU VIEUX MAS | 4 | 73 | 0 | 244900€ | 3355€ |
2021-10-06 | 640 | CHE DU PLANAS | 7 | 174 | 1023 | 335000€ | 1925€ |
2020-12-01 | 640 | CHE DU PLANAS | 7 | 174 | 1023 | 390000€ | 2241€ |
2023-06-02 | 640 | CHE DU PLANAS | 3 | 62 | 307 | 316000€ | 5097€ |
2021-11-29 | 166 | IMP DES MESANGES | 5 | 116 | 0 | 505000€ | 4353€ |
2022-02-21 | 947 | CHE DU PLAN | 4 | 82 | 381 | 60000€ | 732€ |
2020-06-29 | 947 | CHE DU PLAN | 5 | 110 | 1142 | 344400€ | 3131€ |
2022-06-01 | 166 | IMP DES MESANGES | 5 | 137 | 1231 | 420000€ | 3066€ |
2022-09-09 | 609 | CHE DU PLANAS | 5 | 127 | 500 | 578000€ | 4551€ |
2021-03-31 | 31 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 108 | 1754 | 349560€ | 3237€ |
2021-05-31 | 161 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 107 | 1000 | 350000€ | 3271€ |
2021-02-17 | 1751 | CHE DU PLAN | 5 | 130 | 2039 | 328050€ | 2523€ |
2022-01-17 | 1767 | CHE DU PLAN | 3 | 68 | 646 | 150000€ | 2206€ |
2021-03-19 | 45 | AV DU CIGALOU | 4 | 109 | 1000 | 350410€ | 3215€ |
2019-04-17 | 22 | IMP DES VALATS | 4 | 92 | 1069 | 303000€ | 3293€ |
2023-02-16 | 4 | CHE DU PLAN | 4 | 80 | 508 | 200200€ | 2503€ |
2020-03-03 | 14 | SOUS LE PUECH OUEST | 3 | 68 | 572 | 183300€ | 2696€ |
2022-09-02 | 6 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 89 | 767 | 305000€ | 3427€ |
2022-02-25 | 31 | IMP DES VALATS | 4 | 108 | 1005 | 395000€ | 3657€ |
2022-08-31 | 24 | CHE DU VIEUX MAS | 5 | 138 | 501 | 509750€ | 3694€ |
2020-10-29 | 6477 | SOUS LE PUECH OUEST | 4 | 90 | 508 | 238000€ | 2644€ |
2022-07-25 | 26 | SOUS LE PUECH EST | 4 | 104 | 501 | 353900€ | 3403€ |
2023-03-03 | 112 | IMP DE LA TRANSHUMANCE | 4 | 99 | 1129 | 179950€ | 1818€ |
2023-05-24 | 15 | SOUS LE PUECH EST | 4 | 90 | 0 | 303200€ | 3369€ |
2021-07-07 | 481 | CHE DES FONTS | 4 | 110 | 1350 | 363000€ | 3300€ |
2022-01-27 | 12 | ALL DES GRILLONS | 4 | 105 | 987 | 370850€ | 3532€ |
2022-03-15 | 6538 | SOUS LE PUECH OUEST | 6 | 114 | 653 | 384500€ | 3373€ |
2023-05-24 | 6538 | SOUS LE PUECH OUEST | 6 | 114 | 653 | 384500€ | 3373€ |
2019-12-23 | 7168 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 101 | 950 | 356850€ | 3533€ |
2021-06-30 | 7125 | CHE DU PLAN | 4 | 90 | 1000 | 256900€ | 2854€ |
2023-01-09 | 12 | CHE DU VIEUX MAS | 4 | 100 | 524 | 303950€ | 3040€ |
2021-01-29 | 51 | IMP DES BEGONIAS | 3 | 83 | 613 | 288150€ | 3472€ |
2022-08-03 | 51 | IMP DES BEGONIAS | 3 | 83 | 613 | 348150€ | 4195€ |
2021-05-28 | 16 | ALL DES GRILLONS | 4 | 90 | 1129 | 283300€ | 3148€ |
2022-02-15 | 136 | IMP DES BIQUETTES | 5 | 115 | 1100 | 388000€ | 3374€ |
2019-08-28 | 135 | IMP DES BIQUETTES | 4 | 136 | 1068 | 364450€ | 2680€ |
2021-10-25 | 50 | IMP DES PALOMBES | 5 | 126 | 1240 | 420000€ | 3333€ |
2019-10-21 | 3 | IMP DES CRIQUETS | 3 | 73 | 270 | 211650€ | 2899€ |
2021-06-01 | 1433 | CHE DU PLANAS | 4 | 86 | 1162 | 311000€ | 3616€ |
2019-07-15 | 7225 | IMP DES BIQUETTES | 4 | 117 | 1278 | 352895€ | 3016€ |
2022-08-04 | 8 | ALL DES GRILLONS | 4 | 100 | 464 | 260000€ | 2600€ |
2020-06-19 | 1522 | RTE D ORANGE | 4 | 88 | 1344 | 280000€ | 3182€ |
2020-02-24 | 33 | IMP DES PERDRIX | 4 | 139 | 1200 | 375000€ | 2698€ |
2020-05-15 | 6885 | CHE DES CIGALES | 5 | 120 | 918 | 295000€ | 2458€ |
2020-08-27 | 1484 | RTE D ORANGE | 4 | 96 | 1104 | 246250€ | 2565€ |
2022-09-08 | 30 | CHE DES CHENES BLANCS | 3 | 81 | 800 | 485000€ | 5988€ |
2022-01-06 | 100 | CHE DES CHENES BLANCS | 5 | 109 | 1253 | 349200€ | 3204€ |
2021-08-23 | 76 | IMP LOU TRESCAN | 5 | 139 | 686 | 435020€ | 3130€ |
2021-03-29 | 73 | CHE DES CIGALES | 4 | 90 | 0 | 284000€ | 3156€ |
2019-04-24 | 73 | CHE DES CIGALES | 2 | 37 | 0 | 126800€ | 3427€ |
2021-12-21 | 85 | IMP LOU CANTARELLO | 5 | 125 | 1603 | 408650€ | 3269€ |
2022-04-29 | 387 | CHE DES CHENES BLANCS | 5 | 100 | 1096 | 617100€ | 6171€ |
2019-12-05 | 14 | RUE COUPO SANTO | 4 | 80 | 540 | 252940€ | 3162€ |
2020-03-31 | 560 | CHE DES CHENES BLANCS | 4 | 96 | 1107 | 167500€ | 1745€ |
2020-08-17 | 518 | CHE DES CHENES BLANCS | 5 | 150 | 1421 | 569140€ | 3794€ |
2022-08-23 | 2 | RUE COUPO SANTO | 4 | 82 | 549 | 208270€ | 2540€ |
2021-04-28 | 8 | RUE COUPO SANTO | 5 | 90 | 517 | 276914€ | 3077€ |
2021-02-01 | 209 | ALL DU HAMEAU DES DAMES | 4 | 147 | 1956 | 437000€ | 2973€ |
2023-05-25 | 209 | ALL DU HAMEAU DES DAMES | 4 | 147 | 1956 | 556180€ | 3784€ |
2021-03-15 | 1247 | CHE DE LA FILATURE | 3 | 80 | 1504 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-23 | 64 | IMP DES GRENACHES | 4 | 170 | 1000 | 444000€ | 2612€ |
2021-09-20 | 120 | CHE DES YEUSES | 6 | 143 | 1232 | 422050€ | 2951€ |
2020-09-15 | 71 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 103 | 1718 | 362540€ | 3520€ |
2020-05-15 | 169 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 93 | 1068 | 275710€ | 2965€ |
2019-09-12 | 232 | CHE DES YEUSES | 4 | 181 | 940 | 395000€ | 2182€ |
2023-04-06 | 21 | IMP DES CHARRUES | 3 | 120 | 780 | 317000€ | 2642€ |
2019-05-24 | 5270 | VENTE FARINE | 3 | 63 | 431 | 146000€ | 2317€ |
2020-07-08 | 47 | IMP DES CONTREVENTS | 6 | 194 | 1358 | 442000€ | 2278€ |
2020-06-26 | 1068 | CHE DE LA FONT DES CAVEN | 4 | 99 | 1000 | 180000€ | 1818€ |
2019-08-29 | 805 | VIEUX CHEM DE NOTRE DAME | 5 | 160 | 972 | 390160€ | 2439€ |
2019-05-28 | 36 | IMP DES CONTREVENTS | 2 | 48 | 213 | 137000€ | 2854€ |
2020-10-05 | 292 | RTE D ORANGE | 3 | 133 | 800 | 533000€ | 4008€ |
2020-01-17 | 656 | VIEUX CHEM DE NOTRE DAME | 4 | 151 | 727 | 320000€ | 2119€ |
2022-03-09 | 114 | CHE DE VENTE FARINE | 4 | 146 | 1000 | 746000€ | 5110€ |
2023-05-05 | 22 | IMP DES MEUNIERS | 4 | 92 | 545 | 323000€ | 3511€ |
2022-03-25 | 226 | RTE D ORANGE | 5 | 113 | 676 | 382850€ | 3388€ |
2019-10-31 | 17 | CHE DE VENTE FARINE | 6 | 222 | 2000 | 750300€ | 3380€ |
2021-07-30 | 17 | CHE DE VENTE FARINE | 6 | 222 | 2000 | 1190000€ | 5360€ |
2021-09-06 | 6359 | ALL DES LAVANDES | 3 | 85 | 1292 | 463400€ | 5452€ |
2022-07-06 | 12 | ALL DES LAVANDES | 5 | 107 | 1455 | 380000€ | 3551€ |
2022-05-30 | 12 | CHE DES GENOURIEUX | 4 | 81 | 1089 | 303200€ | 3743€ |
2020-06-16 | 97 | RTE D AVIGNON | 3 | 75 | 368 | 177000€ | 2360€ |
2019-07-16 | 6 | CHE DES GENOURIEUX | 5 | 129 | 1250 | 361250€ | 2800€ |
2022-09-22 | 22 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 109 | 1198 | 380000€ | 3486€ |
2021-03-04 | 461 | VCHE DE NOTRE DAME | 8 | 254 | 2116 | 860000€ | 3386€ |
2019-09-30 | 67 | RTE D ORANGE | 3 | 53 | 365 | 205000€ | 3868€ |
2022-09-30 | 59 | RTE D ORANGE | 6 | 96 | 640 | 335100€ | 3491€ |
2020-01-24 | 3 | ALL SANTOLINE | 4 | 88 | 640 | 240000€ | 2727€ |
2021-08-18 | 84 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 88 | 1027 | 265000€ | 3011€ |
2022-08-23 | 3 | ALL DES ROMARINS | 7 | 164 | 1328 | 740220€ | 4514€ |
2020-03-03 | 1609 | RTE D AVIGNON | 6 | 111 | 720 | 265000€ | 2387€ |
2022-08-25 | 142 | RTE D ORANGE | 4 | 79 | 0 | 237000€ | 3000€ |
2022-08-22 | 142 | RTE D ORANGE | 4 | 79 | 0 | 242000€ | 3063€ |
2019-04-24 | 6201 | AV GRIFFE VENT | 4 | 99 | 465 | 243000€ | 2455€ |
2019-10-11 | 7 | AV DU SERPOLET | 4 | 89 | 730 | 245000€ | 2753€ |
2022-12-15 | 142 | RTE D ORANGE | 3 | 64 | 0 | 185000€ | 2891€ |
2022-10-17 | 142 | RTE D ORANGE | 3 | 64 | 0 | 200000€ | 3125€ |
2021-10-20 | 250 | VCHE DE NOTRE DAME | 6 | 100 | 1237 | 364500€ | 3645€ |
2023-02-27 | 17 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 106 | 1509 | 411140€ | 3879€ |
2022-02-10 | 3 | CHE DE LA FONTS DES PIGEONS | 3 | 80 | 475 | 205000€ | 2563€ |
2021-08-24 | 114 | MTE DES OLIVIERS | 6 | 238 | 1177 | 950400€ | 3993€ |
2020-04-28 | 23 | RUE DU LAVOIR | 5 | 85 | 476 | 220000€ | 2588€ |
2020-09-16 | 81 | IMP CALIXTE ODOYER | 4 | 97 | 1135 | 381740€ | 3935€ |
2022-04-12 | 5297 | CHE DU MOULINAS | 7 | 269 | 3966 | 1295000€ | 4814€ |
2021-12-03 | 14 | RUE SOUS LE BARRI | 3 | 80 | 63 | 160000€ | 2000€ |
2022-02-28 | 6 | IMP DU LAVOIR | 2 | 60 | 208 | 243050€ | 4051€ |
2022-12-22 | 6808 | IMP DU POINT DU JOUR | 2 | 40 | 44 | 110000€ | 2750€ |
2023-05-31 | 1786 | RTE D AVIGNON | 5 | 85 | 1346 | 391900€ | 4611€ |
2021-12-20 | 1 | IMP DES CHARBONNIERS | 3 | 65 | 50 | 160000€ | 2462€ |
2022-04-15 | 38 | BD MARCEL PAGNOL | 6 | 141 | 1423 | 434980€ | 3085€ |
2021-03-02 | 1 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 102 | 1150 | 309000€ | 3029€ |
2022-01-21 | 6378 | CHE DE LA FILATURE | 5 | 108 | 715 | 290000€ | 2685€ |
2019-05-29 | 156 | CHE DES JONCS | 5 | 174 | 950 | 567220€ | 3260€ |
2023-06-29 | 156 | CHE DES JONCS | 5 | 174 | 1000 | 745000€ | 4282€ |
2022-05-30 | 5 | ALL DES ARBOUSIERS | 6 | 126 | 2080 | 370000€ | 2937€ |
2022-06-27 | 5482 | CHE DES SAULES | 4 | 96 | 848 | 481500€ | 5016€ |
2022-02-28 | 107 | VCHE DE NOTRE DAME | 4 | 91 | 593 | 366400€ | 4026€ |
2019-12-17 | 3 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 115 | 1027 | 334000€ | 2904€ |
2021-01-21 | 3 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 115 | 1027 | 336000€ | 2922€ |
2023-02-06 | 3 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 115 | 1027 | 365840€ | 3181€ |
2020-03-23 | 21 | RUE DU LAVOIR | 2 | 40 | 73 | 90000€ | 2250€ |
2020-03-30 | 3 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 111 | 107 | 200000€ | 1802€ |
2021-09-16 | 3 | AV GRIFFE VENT | 3 | 84 | 407 | 140000€ | 1667€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DE L'AMANDIER | 2 | 60 | 530 | 283700€ | 4728€ |
2021-02-24 | 35 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 98 | 1197 | 253000€ | 2582€ |
2021-11-10 | 17 | RUE SOUS LE BARRI | 5 | 127 | 1126 | 455500€ | 3587€ |
2020-05-26 | 4 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 57 | 128 | 90000€ | 1579€ |
2021-03-25 | 9 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 110 | 139 | 300000€ | 2727€ |
2021-04-29 | 11 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 60 | 49 | 139300€ | 2322€ |
2022-02-04 | 1 | IMP DES OLIVIERS | 7 | 221 | 765 | 677100€ | 3064€ |
2023-03-09 | 42 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 100 | 807 | 310000€ | 3100€ |
2020-03-02 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 87 | 220 | 183000€ | 2103€ |
2023-02-28 | 37 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 90 | 1353 | 338200€ | 3758€ |
2019-12-30 | 5 | CALADE DE L ABREUVOIR | 3 | 75 | 173 | 129000€ | 1720€ |
2022-03-28 | 5 | CALADE DE L ABREUVOIR | 3 | 75 | 173 | 235000€ | 3133€ |
2022-04-26 | 33 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 56 | 36 | 117000€ | 2089€ |
2023-06-12 | 3 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 86 | 67 | 135189€ | 1572€ |
2022-11-25 | 331 | AV DE SIGNARGUES | 5 | 171 | 356 | 578950€ | 3386€ |
2021-07-02 | 37 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 120 | 256 | 320000€ | 2667€ |
2021-01-26 | 15 | RUE DU LAVOIR | 3 | 70 | 169 | 126000€ | 1800€ |