Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin du Vert à Tullins

Estimation théorique

Chemin du Vert,38210 Tullins (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Vert,38210-Tullins indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cras (38137), comprenant 446 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-023245LE VERT73351667558000€1666€
2022-10-319010LE VERT51141662338000€2965€
2019-11-079999MANGUELY51491000384500€2581€
2021-02-269131MANGUELY61712000409750€2396€
2022-02-095069AU GUY471804130000€1831€
2019-09-30293RTE DU MOULIN51201000379000€3158€
2022-07-065059AU MOULIN495940108000€1137€
2022-10-045LE RACCOURCI DU MOULIN51351144417600€3093€
2022-04-019001CELLIERE3500125000€2500€
2022-07-269203GRAND TIZIN4120720200000€1667€
2021-05-172PASS LILETTE379255257600€3261€
2021-07-0643CHEM DES BLES D OR3115855180950€1573€
2019-12-2054CHEM DE LA POYAT5118831325340€2757€
2022-07-04144CHEM DE LA POYAT61221164325050€2664€
2020-09-14216RUE DE LA PIERRE AIGUE41001000269200€2692€
2022-09-19356RTE DU PUITS5125233391270€3130€
2021-10-089191LE NEME175270257500€3433€
2021-10-286085PETIT TIZIN SUD5901360259000€2878€
2022-08-26288IMP DE CHAMPISSE61541294384000€2494€
2021-02-15263RTE DU PONT ROUGE41491016376000€2523€
2019-07-036140PETIT TIZIN SUD5111111309840€2791€
2021-10-049001LE NEME3700158000€2257€
2020-11-026402MALATRAS494862262000€2787€
2020-12-30329RTE DE CHAMPISSE51101234283000€2573€
2020-12-170TIZIN5130830251900€1938€
2019-07-03416RUE DE LA CHARRIERE5140577130000€929€
2020-08-059008LA PARISETTE41181190336850€2855€
2019-04-049005MALATRAS51201506195000€1625€
2019-07-301CHEM DU VIEUX FOUR31461360110000€753€
2022-08-25646RUE DES FONTAINES4100294292950€2930€
2022-01-20634RUE DES FONTAINES36417660000€938€
2019-08-30623RTE DE CHAMPISSE7124988264600€2134€
2019-07-1971RUE DU CHAMP DE L'ORDRE5112636248000€2214€
2021-12-27473RTE DU SUD360635173000€2883€
2022-10-2848IMP DE CACHON4751131240000€3200€
2020-11-24509RTE DES ESSARTS61651660474400€2875€
2019-09-046001LE CHAMP DE L ORDRE592793265000€2880€
2021-07-2615CHEM DES BRUNIERES4138375293000€2123€
2019-11-145006LE CHAMP DU PORT410014572000€720€
2021-03-265000RUE DES FONTAINES47957755000€696€
2021-02-267RUE DU BARON360101115000€1917€
2021-12-2839MTE DES CHANCES5137104242720€1772€
2019-07-125049AU LOTARET4848894000€1119€
2022-10-256083LE CHAFFARD488842360000€4091€
2021-08-0380MTE DES CHANCES489470205000€2303€
2021-02-0369RUE DU VERCORS491510249000€2736€
2020-11-2470AV DU VERCORS51511656303700€2011€
2020-04-1024RTE DES MIEGES490837218000€2422€
2022-09-2624RTE DES MIEGES490837295065€3279€
2019-12-06126RTE DU SUD4105702269420€2566€
2021-07-2728CHE TRIOLLE4130289309000€2377€
2019-10-14160RUE DU BARON3100665219500€2195€
2021-06-16164ALL DES ECUREUILS5112870279610€2497€
2021-05-282IMP DES SPORTS696600263000€2740€
2021-07-01126RTE DU SUD480700344000€4300€
2021-08-232MOULX41121107309200€2761€
2022-05-3126IMP DES JARDINS14517535000€778€
2019-08-099002MALATRAS36534869000€1062€
2022-06-271BRIQUETIERE51001016363780€3638€
2020-10-016157AV DU VERCORS51201030342750€2856€
2021-07-099002TRIAN3600180000€3000€
2022-10-172RTE DE L'ORMENDIERE590685180000€2000€
2021-08-05237CHE DES GORGERAUX4104500296790€2854€
2022-04-017GRANDE RUE411085182000€1655€
2021-04-08257RTE DE TULLINS4771365208499€2708€
2021-03-1141GRANDE RUE393281170000€1828€
2022-07-299005LA PARISETTE380820405000€5063€
2019-12-1827BRIQUETIERE598335228110€2328€
2019-10-0459CHE DES GORGERAUX4140900405000€2893€
2019-11-1217BRIQUETIERE598336226400€2310€
2019-11-159001CHANTABOT61200230000€1917€
2019-12-191010RTE DE TULLINS4117681200000€1709€
2020-01-136089LE MOLLARD5112748285000€2545€
2022-06-13122RUE DES SOURCES591546260000€2857€
2021-07-020PETIT TIZIN NORD7114398283300€2485€
2022-06-3016IMP DES POMMIERS598427249000€2541€
2020-12-0721RTE DE CHARBONNIERE596600210000€2188€
2022-02-10119IMP BEL AIR486328100000€1163€
2020-03-166339CRUZILLE5138777390000€2826€
2020-06-259RUE DU VERCORS482401253970€3097€
2022-12-293RUE DU VERCORS485424332500€3912€
2022-05-029004LE PORT31001040226834€2268€
2022-02-1510RUE DU VERCORS485448280000€3294€
2020-12-1754AV DU VERCORS581512199050€2457€
2020-09-170PRES DE GALERNE51300169980€1308€
2021-07-239LOT LES CRUZETTES31011000250000€2475€
2022-09-069005LE PORT13538540000€1143€
2021-07-01208RTE DE L'ALBENC498994310910€3173€
2020-10-0537AV DU VERCORS468427227750€3349€
2019-12-260LE MOLLARD411092204350€1858€
2020-08-055067LE MOLLARD364262162000€2531€
2021-01-1135AV DU VERCORS496342210000€2188€
2022-05-10450RTE DE LA THIVOLIERE384270210000€2500€
2021-10-219018PRES DE GALERNE4771000375200€4873€
2021-05-0394RUE DU MOULIN61051484359000€3419€
2019-09-20208RUE DU MOULIN51101100307900€2799€
2022-07-04227RUE DU VERCORS594933285000€3032€
2023-06-2054IMP BEAUREGARD260984165000€2750€
2019-06-125128IMP DE CHAMP LONG51111410260000€2342€
2021-09-20227RUE DU MOULIN5114655182000€1596€
2020-10-166000PRES DE GALERNE3961000303185€3158€
2021-08-195IMP DU SABLON3110131249000€2264€
2019-10-119010GALERNE5120585100000€833€
2022-02-10365CHE DU SUZET5125775380000€3040€
2019-10-286321PRES DE GALERNE490441209050€2323€
2021-01-28743RTE DE LA THIVOLIERE4991057303500€3066€
2021-04-29368CHEM DES GRANDS CHAMPS491852299000€3286€
2020-10-079180CRUZILLE413780476684€560€
2020-03-129011GALERNE5100460170000€1700€
2020-12-185161MALINIERE37635138200€1818€
2019-08-02453RTE DE MONTAUD5101602315000€3119€
2021-12-08453RTE DE MONTAUD5121623455350€3763€
2019-07-292ALL DES SOUPIRS5110213299050€2719€
2019-06-270PRES DE GALERNE51291000335000€2597€
2020-03-0240AV DU VERCORS34420696300€2189€
2021-01-076356MAISONS NEUVES4900216700€2408€
2021-01-1929CHEM DU MOULIN499795275000€2778€
2022-05-3023AV DU VERCORS36063154250€2571€
2021-11-226316PEILLADOUX4166820155800€939€
2021-01-25660RUE DU VERCORS7130352316000€2431€
2022-03-109ALL DES SOUPIRS6150832313200€2088€
2021-08-2712CLOS DU VERGER3134820411000€3067€
2022-08-29641RTE DE MONTAUD5145115304050€2097€
2021-05-120HAMEAU DU GIT4117443321000€2744€
2022-05-236134CHE DE LA CHEVALLERIE71811178511500€2826€
2022-08-0429CHE DE LA CHEVALLERIE51601082416350€2602€
2019-11-215075MICANDIERE4120500148000€1233€
2022-09-160AV DU VERCORS490748410000€4556€
2022-08-29101CHE DE PAS COTTIN4131673328100€2505€
2022-10-2434VIGNES DE CRUZILLE5100724275500€2755€
2021-09-1737RUE DU MAQUIS DES CHAMBARANDS396212139000€1448€
2020-10-09216CHE DU STADE5109534317600€2914€
2020-01-2433RUE DU MAQUIS DES CHAMBARANDS366136172450€2613€
2020-04-226000MAISONS NEUVES5120524289000€2408€
2019-04-1520RUE DU MAQUIS DES CHAMBARANDS368607165000€2426€
2022-09-3018RUE DU MAQUIS DES CHAMBARANDS6169185358350€2120€
2021-01-255082MARGARAT5882055245000€2784€
2020-04-249002PEILLADOUX478700240000€3077€
2023-02-036079CHE DE LA CHEVALLERIE5115906335250€2915€
2019-06-039232CHE DES ALLARDS61380140000€1014€
2019-07-101RUE DES JARDINS361385237500€3893€
2019-06-116036CHE DE LA CHEVALLERIE6111800250000€2252€
2020-10-1511AV DU VERCORS41300227500€1750€
2021-10-04912RUE DU VERCORS392235345000€3750€
2022-01-316312PEILLADOUX590328289662€3218€
2022-05-206293PEILLADOUX490282332800€3698€
2020-12-239001CHE DES ALLARDS61391400263000€1892€
2022-01-256257PRES DU BOURG5960286000€2979€
2021-09-1536CHE DE LA CHEVALLERIE490805427300€4748€
2022-04-042CHE DES ALLARDS5149360269910€1811€