Valeur maison de 100m2 Châteauneuf du Pape à Châteauneuf du Pape

Estimation théorique

Châteauneuf du Pape,84230 Châteauneuf du Pape (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Châteauneuf du Pape,84230-Châteauneuf du Pape indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-du-Pape (84037), comprenant 2092 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 11,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 1.189€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-276CHE DE LA CALADE388132395000€4489€
2020-10-231RUE COMMANDANT LEMAITRE6210143600000€2857€
2019-09-045RUE ANSELME MATHIEU3100121370000€3700€
2021-03-294RUE JOSEPH DUCOS614564145000€1000€
2021-01-2915AV PIERRE DE LUXEMBOURG4115196252200€2193€
2020-02-054RUE JEAN-HENRI FABRE26048199000€3317€
2019-12-279RUE DES TEMPLIERS514357248000€1734€
2022-11-0214RUE DE L EGLISE412064280000€2333€
2023-06-225RUE JEAN-HENRI FABRE39046178540€1984€
2022-09-169RUE DE L EGLISE411160207100€1866€
2022-02-037RUE JEAN-HENRI FABRE51149751000€447€
2023-01-3112RUE DE L EGLISE1525599000€1904€
2023-04-279064IMP DES CORDELIERS25023142000€2840€
2021-09-025359RUE JEAN-HENRI FABRE360080000€1333€
2020-06-159RUE DE L EGLISE39030180550€2006€
2019-08-296IMP MIREILLE576125120000€1579€
2020-02-2510AV CHARLES DE GAULLE365143200000€3077€
2021-09-0920RUE JEAN-HENRI FABRE5100142130000€1300€
2023-06-3010CHE LA FONT DU PAPE6117936386000€3299€
2022-07-211RUE DES REMPARTS39071158000€1756€
2021-09-2110RUE DE VERDUN494124205000€2181€
2019-08-198CHE RURAL MAURE DES PUITS41011000372500€3688€
2019-09-1612RUE DE VERDUN37595130700€1743€
2022-05-2312RUE DE VERDUN37595293120€3908€
2020-02-054AV DES OLIVIERS22781108000€4000€
2022-12-066CHE DU BOIS DE LA VILLE5162998501800€3098€
2022-07-079RUE PORTE ROUGE355115180000€3273€
2022-10-186RUE ALPHONSE DAUDET4100201152000€1520€
2022-04-0411RUE PORTE ROUGE36274350000€5645€
2020-12-1816RUE PORTE ROUGE36757220000€3284€
2023-01-175702RELAGNES5920245000€2663€
2023-04-2415RUE PORTE ROUGE49064100000€1111€
2019-07-055RUE VILLE VIEILLE81502451195730€7972€
2022-05-198RUE ALPHONSE DAUDET38088200000€2500€
2022-02-1811AV DES BOSQUETS348185290000€6042€
2023-04-1322RUE PORTE ROUGE47130185900€2618€
2021-01-0622RUE PORTE ROUGE411430256000€2246€
2023-01-273LOT LE CLOS DE LA CERISE495620350650€3691€
2022-12-0622RUE DE VERDUN510163183640€1818€
2022-07-127RUE DES PUITS NEUFS477356350000€4545€
2021-07-107RUE DES PUITS NEUFS4773562770000€35974€
2023-01-275RTE D ORANGE4120184480010€4000€
2020-12-2230RUE PORTE ROUGE37338132000€1808€
2022-06-089RUE DES PUITS NEUFS47857165000€2115€
2021-06-0721RTE DU SEL380127150000€1875€
2023-06-225865AV LOUIS PASTEUR71831000320000€1749€
2019-10-3123RTE DU SEL5187500822340€4398€
2021-11-094RTE D ORANGE51004004347440€43474€
2021-09-0923RTE D AVIGNON390527330000€3667€
2019-09-1711RUE VILLE VIEILLE4134301410000€3060€
2020-08-205079RELAGNES378396178000€2282€
2020-10-0514LOT LE CLOS DE LA CERISE4112639508100€4537€
2022-09-223RUE DES CIGALES4117524324000€2769€
2020-07-083RUE DES CIGALES5135524359000€2659€
2021-11-309CHE DES GARRIGUES5101541155000€1535€
2020-09-1510CHE DES GARRIGUES484603300000€3571€
2022-03-113LOT LA CERISE615062198333€656€
2020-02-065648AV SAINT JOSEPH61808923103250€17240€
2021-07-1547CHE DE LA BIGOTE4138678485800€3520€
2022-08-085LOT LA CERISE4123554384500€3126€
2020-11-20125AV DES AMANDIERS4117702196250€1677€
2022-03-1119AV DES OLIVIERS41041035560000€5385€
2021-07-0525AV DES OLIVIERS61903387660000€3474€
2019-07-304AV IMPERIALE51041185213000€2048€
2021-11-10258AV DES AMANDIERS5123520450000€3659€
2022-12-15344CHE DU LIMAS380425290000€3625€
2022-07-201LOT LE JARDIN DU BOSQUET4143800420000€2937€
2019-08-309001CHE DU LIMAS493500146000€1570€
2022-08-0117AV IMPERIALE520010001039040€5195€
2022-11-285082LE BOUCOUP51563241400000€8974€
2021-06-185054RTE DE COURTHEZON71951000440000€2256€
2020-12-225042LE GRAND PIERRE24070121000€3025€
2021-06-245130DOM CONDORCET5100106240000€2400€
2020-12-233461RTE DE CHATEAUNEUF4134696350000€2612€
2019-05-201456RTE DE ROQUEMAURE467445240000€3582€
2021-11-091973RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE5190537490000€2579€
2022-07-12226CHE DES CONTREBANDIERS41030345000€3350€
2020-06-2632RTE DE CAMSAUD41101000300000€2727€
2022-11-2932RTE DE CAMSAUD4110320672440€6113€
2022-11-25172CHE DES CONTREBANDIERS51151210362351€3151€
2022-11-25275CHE BARON LE ROY DE BOISEAUMAR4101467338581€3352€
2020-09-04197CHE BARON LE ROY DE BOISEAUMAR4911000335000€3681€
2021-07-271226CHE DU GRAND COULET4118700335100€2840€
2021-11-2414LOT FAURE4115586279000€2426€
2021-11-1514LOT FAURE3118873362500€3072€
2020-05-2615CHE DU PLAN DU RHONE51071001260600€2436€
2022-11-1810LOT FAURE51010285000€2822€
2023-02-144LOT FAURE41250415000€3320€
2022-07-0822RTE DE CAMSAUD41071023240000€2243€
2021-08-131788CHE DES SOURCIERES3931130150000€1613€
2020-08-241295RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE385451272000€3200€
2020-07-101391RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE496145254490€2651€
2020-10-1210IMP DE CAMSAUD41080363480€3366€
2022-09-1614IMP DE CAMSAUD51441537468810€3256€
2021-02-19231CHE SAINT MARTIN5120494320000€2667€
2022-08-021243RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE41451000160000€1103€
2021-01-061490CHE DES POMPES4750208000€2773€
2021-07-071293RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE1891108300000€3371€
2019-05-291243RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE51031005237500€2306€
2022-08-08359ALL DES TAMARIS499514303500€3066€
2021-07-28325ALL DES TAMARIS490281248000€2756€
2020-01-09290ALL DES TAMARIS4105372273000€2600€
2022-04-14244ALL DES TAMARIS590319256200€2847€
2020-06-26200ALL DES TAMARIS379290204883€2593€
2022-01-21166ALL DES TAMARIS3110310247000€2245€
2019-07-31148ALL DES TAMARIS382302218000€2659€
2022-04-04251ALL DES TAMARIS495279242000€2547€
2021-07-23148ALL DES TAMARIS588280208500€2369€
2022-06-22229ALL DES TAMARIS599292290000€2929€
2019-10-01155ALL DES TAMARIS5114380206000€1807€
2021-03-04221ALL DES TAMARIS4108478238000€2204€
2020-10-28213ALL DES TAMARIS495309232700€2449€
2023-06-30213ALL DES TAMARIS495309289000€3042€
2022-11-291254CHE DES POMPES31101200384000€3491€
2020-03-10720CHE DU GRAND COULET41071000256300€2395€
2022-08-319LOT LE CLOS DU COULAIRE41381349588470€4264€
2023-03-247LOT LE CLOS DU COULAIRE61701269662100€3895€
2019-11-05989RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE2110376188000€1709€
2020-04-298LOT LE CLOS DU COULAIRE41071222338000€3159€
2022-07-291067RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE260432179000€2983€
2019-11-2643CHE DE SAINT JEAN5126960370000€2937€
2023-04-2147CHE DE SAINT JEAN41001079367000€3670€
2021-12-2026CHE DE SAINT JEAN6140759540000€3857€
2022-02-0910LOT LES ROMARINS4830190000€2289€
2019-04-3012LOT LES ROMARINS4830242000€2916€
2022-02-1729LOT LES ROMARINS4990221500€2237€
2022-08-0834LOT LES ROMARINS4800195000€2438€
2022-02-094LOT LES ROMARINS4830266000€3205€
2021-10-2645LOT LES ROMARINS5940102500€1090€
2020-08-2050LOT LES ROMARINS5940175500€1867€
2021-07-0264LOT LES ROMARINS5940190000€2021€
2021-04-2366LOT LES ROMARINS5940155000€1649€
2019-09-1773LOT LES ROMARINS4800158000€1975€
2023-04-1782LOT LES ROMARINS4800221600€2770€
2020-11-199LOT LES ROMARINS71240318260€2567€
2022-06-031054RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE5100437395000€3950€
2022-02-14939RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE4120800385000€3208€
2022-07-28998RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE4125981517500€4140€
2020-09-1120CHE DU COULAIRE41511015390000€2583€
2020-01-1431CHE DE SAINT JEAN6138242340000€2464€
2023-01-113LOT LES CHENES VERTS592666281240€3057€
2022-08-052171CHE ILE D'OISELAY41242315440700€3554€
2022-01-21998RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE51171060325000€2778€
2023-03-2818CHE DU COULAIRE5135100080000€593€
2021-07-1918CHE DU COULAIRE5135211160000€1185€
2019-12-16998RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE41011005395000€3911€
2019-11-13351CHE SAINT JOSEPH51041296345000€3317€
2020-03-1232AV DE RASCASSA62851840273665€960€
2021-07-2832AV DE RASCASSA62851840992500€3482€
2021-05-2511CHE DU PATOUILLET41331000360000€2707€