Estimation théorique
Châteaurenard,13160 Châteaurenard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Châteaurenard,13160-Châteaurenard indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.275€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.275€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.275€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.275€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-25 | 554 | RTE DE TARASCON | 5 | 140 | 1169 | 330000€ | 2357€ |
2022-05-23 | 144 | CHE DU VICAIRE | 4 | 100 | 0 | 290000€ | 2900€ |
2019-07-31 | 796 | RTE DE TARASCON | 1 | 44 | 580 | 318000€ | 7227€ |
2021-09-20 | 22 | IMP CARMEN | 4 | 72 | 340 | 227000€ | 3153€ |
2020-08-28 | 9 | IMP MAURICE RAVEL | 4 | 110 | 400 | 250500€ | 2277€ |
2019-11-27 | 695 | CHE DU BARRET | 8 | 200 | 1477 | 725000€ | 3625€ |
2023-06-12 | 14 | IMP CARMEN | 3 | 73 | 390 | 275000€ | 3767€ |
2021-11-30 | 5 | IMP MAURICE RAVEL | 5 | 119 | 685 | 399700€ | 3359€ |
2020-10-15 | 7 | IMP CARMEN | 5 | 100 | 380 | 266500€ | 2665€ |
2020-12-17 | 2 | LOT LA CLE DE SOL | 7 | 163 | 758 | 399100€ | 2448€ |
2021-06-11 | 2 | IMP CARMEN | 6 | 141 | 507 | 310000€ | 2199€ |
2019-10-25 | 3 | IMP CARMEN | 4 | 100 | 381 | 234460€ | 2345€ |
2019-10-11 | 1 | IMP CARMEN | 4 | 84 | 324 | 244500€ | 2911€ |
2019-07-30 | 800 | AV MARGUERITE TARDIEU | 3 | 103 | 424 | 308750€ | 2998€ |
2021-12-01 | 800 | AV MARGUERITE TARDIEU | 3 | 103 | 424 | 338500€ | 3286€ |
2021-10-22 | 800 | AV MARGUERITE TARDIEU | 5 | 99 | 474 | 349000€ | 3525€ |
2019-07-05 | 439 | CHE DU VICAIRE | 4 | 92 | 1967 | 438000€ | 4761€ |
2022-09-09 | 4 | IMP NABUCCO | 5 | 109 | 333 | 286200€ | 2626€ |
2021-05-10 | 209 | CHE DU BARRET | 4 | 90 | 335 | 278290€ | 3092€ |
2022-01-28 | 9 | LOT LE JARDIN D'EUGENIE | 4 | 115 | 415 | 401100€ | 3488€ |
2022-03-21 | 209 | CHE DU BARRET | 3 | 82 | 361 | 320000€ | 3902€ |
2019-08-29 | 209 | CHE DU BARRET | 4 | 90 | 404 | 258000€ | 2867€ |
2022-11-08 | 209 | CHE DU BARRET | 4 | 90 | 404 | 346500€ | 3850€ |
2021-04-23 | 304 | LA DRAILLETTE | 5 | 130 | 652 | 451050€ | 3470€ |
2021-10-14 | 3 | LOT LE JARDIN D'EUGENIE | 4 | 112 | 411 | 359550€ | 3210€ |
2021-08-06 | 7 | LOT LES JARDINS D' EUGENIE | 4 | 75 | 408 | 277150€ | 3695€ |
2021-10-26 | 538 | CHE DU BARRET | 3 | 100 | 2412 | 539496€ | 5395€ |
2021-07-30 | 9999 | IMP FAUST | 4 | 80 | 0 | 225000€ | 2813€ |
2022-05-17 | 4 | IMP OTELLO | 4 | 79 | 206 | 250000€ | 3165€ |
2020-06-18 | 9100 | RTE DE TARASCON | 4 | 96 | 310 | 215000€ | 2240€ |
2021-07-20 | 234 | CHE DU BARRET | 8 | 300 | 558 | 700000€ | 2333€ |
2021-06-25 | 4 | IMP LAKME | 4 | 128 | 222 | 80000€ | 625€ |
2019-06-24 | 4 | LOT LE HAMEAU DU PIGEONNIER | 3 | 70 | 753 | 230200€ | 3289€ |
2022-03-07 | 4 | IMP OTELLO | 4 | 89 | 240 | 252970€ | 2842€ |
2023-03-04 | 7 | AV DES LONNES | 5 | 120 | 208 | 178500€ | 1488€ |
2021-11-04 | 9 | LOT ALLEMAND | 4 | 117 | 484 | 200000€ | 1709€ |
2022-03-25 | 10 | LOT ALLEMAND | 4 | 80 | 501 | 247600€ | 3095€ |
2022-07-18 | 18 | IMP DU VENTOUX | 3 | 73 | 285 | 247400€ | 3389€ |
2022-07-27 | 55 | RES LE GRAND VERGER | 5 | 138 | 379 | 383500€ | 2779€ |
2020-01-29 | 57 | AV JACQUES TROUILLET | 3 | 170 | 375 | 150000€ | 882€ |
2021-10-06 | 60 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 87 | 416 | 307400€ | 3533€ |
2021-09-17 | 64 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 333 | 287800€ | 3198€ |
2020-10-16 | 51 | AV JACQUES TROUILLET | 4 | 80 | 267 | 210000€ | 2625€ |
2022-09-20 | 574 | RTE D AVIGNON CD 571 | 2 | 79 | 645 | 330000€ | 4177€ |
2023-04-28 | 54 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 86 | 428 | 345000€ | 4012€ |
2019-08-09 | 66 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 329 | 225000€ | 2500€ |
2022-03-03 | 10 | CHE DU PIGEONNIER | 4 | 80 | 297 | 230000€ | 2875€ |
2019-11-06 | 17 | RUE DU DOCTEUR MASCLE | 3 | 64 | 107 | 120000€ | 1875€ |
2023-04-26 | 17 | RUE DU DOCTEUR MASCLE | 3 | 64 | 107 | 190950€ | 2984€ |
2020-02-14 | 46 | AV DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 3 | 66 | 350 | 229200€ | 3473€ |
2021-04-30 | 65 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 81 | 304 | 242000€ | 2988€ |
2021-01-15 | 49 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 78 | 335 | 328550€ | 4212€ |
2019-11-01 | 76 | RTE D AVIGNON CD 571 | 4 | 72 | 652 | 269000€ | 3736€ |
2020-03-20 | 12 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 320 | 270770€ | 3009€ |
2020-09-11 | 39 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 388 | 276000€ | 3067€ |
2022-04-01 | 46 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 80 | 374 | 242000€ | 3025€ |
2022-08-23 | 14 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 89 | 383 | 308000€ | 3461€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DU DOCTEUR MASCLE | 4 | 100 | 81 | 266370€ | 2664€ |
2021-02-17 | 31 | AV JACQUES TROUILLET | 1 | 41 | 43 | 82000€ | 2000€ |
2021-09-02 | 40 | AV JACQUES TROUILLET | 3 | 70 | 426 | 266900€ | 3813€ |
2021-06-24 | 294 | RTE D AVIGNON CD 571 | 5 | 145 | 2285 | 440000€ | 3034€ |
2020-10-16 | 31 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 88 | 293 | 253799€ | 2884€ |
2020-04-22 | 33 | AV JACQUES TROUILLET | 3 | 97 | 138 | 213000€ | 2196€ |
2022-09-21 | 75 | BD ERNEST GENEVET | 2 | 78 | 203 | 182000€ | 2333€ |
2023-05-05 | 26 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 85 | 385 | 338100€ | 3978€ |
2020-05-25 | 25 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 73 | 0 | 226500€ | 3103€ |
2021-01-22 | 29 | RES LE GRAND VERGER | 5 | 100 | 378 | 278000€ | 2780€ |
2022-05-16 | 224 | RUE JEAN GIONO | 5 | 172 | 713 | 428900€ | 2494€ |
2021-07-01 | 17 | AV JACQUES TROUILLET | 4 | 110 | 187 | 235000€ | 2136€ |
2021-11-04 | 11 | AV JACQUES TROUILLET | 3 | 64 | 128 | 218500€ | 3414€ |
2021-12-01 | 26 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 110 | 160 | 175000€ | 1591€ |
2020-02-05 | 2741 | CD 34 DE LA CRAU | 4 | 110 | 590 | 350000€ | 3182€ |
2022-12-20 | 10 | BD JULES FERRY | 4 | 105 | 142 | 249270€ | 2374€ |
2023-05-09 | 5001 | LOT LES FLORELLES | 3 | 94 | 671 | 257000€ | 2734€ |
2021-01-21 | 23 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 116 | 527 | 296700€ | 2558€ |
2021-11-15 | 180 | RUE JEAN GIONO | 5 | 157 | 712 | 329000€ | 2096€ |
2020-09-22 | 10 | LOT LES JARDINS DE LEONCE | 4 | 90 | 274 | 293000€ | 3256€ |
2023-04-27 | 239 | RUE JEAN GIONO | 2 | 32 | 353 | 193900€ | 6059€ |
2022-12-21 | 4 | RUE MARIUS CHABAUD | 3 | 68 | 245 | 97320€ | 1431€ |
2021-05-03 | 5 | LOT LES JARDINS DE LEONCE | 4 | 88 | 280 | 283000€ | 3216€ |
2021-07-09 | 3 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 100 | 392 | 313000€ | 3130€ |
2022-04-25 | 9 | LOT LES FLORELLES | 4 | 105 | 615 | 425400€ | 4051€ |
2021-03-31 | 25 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 96 | 290 | 240000€ | 2500€ |
2021-07-08 | 4 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 142 | 392 | 352750€ | 2484€ |
2019-10-08 | 44 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 180 | 824 | 287420€ | 1597€ |
2022-11-22 | 3 | BD DE LA PAIX | 3 | 110 | 113 | 220000€ | 2000€ |
2022-09-08 | 28 | AV FREDERIC MISTRAL | 10 | 238 | 654 | 600000€ | 2521€ |
2022-04-15 | 272 | BD ERNEST GENEVET | 4 | 106 | 182 | 199500€ | 1882€ |
2023-03-15 | 7 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 6 | 125 | 376 | 385000€ | 3080€ |
2021-09-24 | 26 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 140 | 995 | 435000€ | 3107€ |
2020-09-23 | 8 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 140 | 376 | 358000€ | 2557€ |
2021-01-20 | 13 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 6 | 151 | 406 | 394000€ | 2609€ |
2021-07-20 | 2 | LOT L ORATOIRE | 3 | 88 | 516 | 256000€ | 2909€ |
2021-09-15 | 12 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 88 | 429 | 287000€ | 3261€ |
2019-09-13 | 56 | BD GAMBETTA | 3 | 60 | 114 | 165000€ | 2750€ |
2020-12-11 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 55 | 33 | 131000€ | 2382€ |
2022-08-31 | 54 | BD GAMBETTA | 3 | 78 | 114 | 153000€ | 1962€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 102 | 839 | 260000€ | 2549€ |
2022-01-28 | 33 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 72 | 85 | 223250€ | 3101€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DIDEROT | 7 | 130 | 152 | 205000€ | 1577€ |
2020-02-04 | 5 | RUE DIDEROT | 5 | 80 | 73 | 147000€ | 1838€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DIDEROT | 5 | 80 | 73 | 172000€ | 2150€ |
2023-04-24 | 1203 | RTE D AVIGNON CD 571 | 3 | 66 | 6087 | 450000€ | 6818€ |
2020-11-23 | 43 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 151 | 247000€ | 2245€ |
2022-11-22 | 1695 | CHE DES LONNES | 7 | 200 | 425 | 138000€ | 690€ |
2022-03-04 | 43 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 53 | 127 | 170000€ | 3208€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 83 | 357 | 243800€ | 2937€ |
2019-08-01 | 39 | BD GAMBETTA | 3 | 160 | 127 | 152000€ | 950€ |
2022-03-14 | 16 | AV GABRIEL PERI | 3 | 58 | 156 | 163000€ | 2810€ |
2022-11-24 | 4 | RUE DIDEROT | 4 | 90 | 139 | 250000€ | 2778€ |
2019-05-02 | 3 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 93 | 462 | 313500€ | 3371€ |
2019-07-10 | 5 | LOT AUBERT | 4 | 100 | 616 | 311200€ | 3112€ |
2021-04-08 | 40 | BD GAMBETTA | 5 | 210 | 480 | 328200€ | 1563€ |
2020-11-25 | 5 | CHE DU MAS QUENIN | 4 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2022-10-14 | 37 | BD GAMBETTA | 4 | 95 | 0 | 200000€ | 2105€ |
2022-08-05 | 4 | CHE ENTRE LES DEUX EAUX | 4 | 95 | 114 | 189040€ | 1990€ |
2022-12-23 | 766 | CD 34 DE LA CRAU | 4 | 120 | 1230 | 245000€ | 2042€ |
2019-09-30 | 11 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 128 | 185000€ | 2313€ |
2022-05-10 | 2779 | CD 34 DE LA CRAU | 3 | 70 | 712 | 256000€ | 3657€ |
2020-02-27 | 2 | IMP JEAN BAPTISTE LULLI | 4 | 110 | 885 | 240000€ | 2182€ |
2023-01-30 | 3 | AV ROGER SALENGRO | 6 | 115 | 570 | 520000€ | 4522€ |
2019-09-05 | 2730 | CD 34 DE LA CRAU | 3 | 70 | 655 | 267500€ | 3821€ |
2020-02-25 | 21 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 110 | 176 | 223000€ | 2027€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DU REAL | 4 | 67 | 671 | 160000€ | 2388€ |
2023-04-24 | 11 | RUE DU REAL | 4 | 67 | 671 | 250000€ | 3731€ |
2021-06-08 | 5 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 91 | 60 | 60000€ | 659€ |
2021-07-07 | 1585 | RTE DE TARASCON | 7 | 180 | 1085 | 422000€ | 2344€ |
2021-12-22 | 1000 | CHE DE ROSETTE | 5 | 120 | 402 | 400000€ | 3333€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DE LA FARIGOULE | 3 | 53 | 171 | 140000€ | 2642€ |
2022-01-10 | 9046 | RTE D EYRAGUES | 4 | 68 | 171 | 275000€ | 4044€ |
2022-06-17 | 9065 | RTE D EYRAGUES | 3 | 61 | 209 | 149800€ | 2456€ |
2020-06-25 | 3 | LOT LES CLEMATITES | 4 | 79 | 186 | 225000€ | 2848€ |
2020-03-16 | 14 | IMP SAINT HONORAT | 3 | 57 | 147 | 167000€ | 2930€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DU REAL | 3 | 50 | 167 | 230000€ | 4600€ |
2021-01-15 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 112 | 556 | 380000€ | 3393€ |
2019-08-09 | 25 | BD GAMBETTA | 6 | 150 | 123 | 227000€ | 1513€ |
2021-04-16 | 10 | IMP SAINT HONORAT | 2 | 40 | 43 | 151000€ | 3775€ |
2020-01-24 | 11 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 40 | 135 | 110000€ | 2750€ |
2020-09-22 | 1213 | CHE DU VICAIRE | 5 | 120 | 3178 | 315200€ | 2627€ |
2019-06-06 | 12 | RUE DOCTEUR CHABRAND | 4 | 110 | 136 | 157000€ | 1427€ |
2019-09-17 | 6 | RUE DOCTEUR CHABRAND | 6 | 108 | 236 | 347500€ | 3218€ |
2021-07-12 | 10 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 95 | 131 | 219121€ | 2307€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DU REAL | 3 | 83 | 100 | 185000€ | 2229€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DOCTEUR CHABRAND | 4 | 85 | 101 | 233500€ | 2747€ |
2021-04-30 | 29 | AV JEAN JAURES | 5 | 180 | 502 | 441840€ | 2455€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 117 | 613 | 400350€ | 3422€ |
2020-11-26 | 13 | RUE DES ROMARINS | 5 | 94 | 290 | 264000€ | 2809€ |
2020-09-11 | 500 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 4 | 116 | 1273 | 370000€ | 3190€ |
2020-03-02 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 90 | 123 | 236000€ | 2622€ |
2020-05-13 | 6 | PL VICTOIRE | 8 | 183 | 131 | 175000€ | 956€ |