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Valeur appartement (95m2) Cite du Bois de Libercourt à Libercourt

Estimation théorique

Cite du Bois de Libercourt,62820 Libercourt (95 m2)

Appartementde95 m2,  Cite du Bois de Libercourt,62820 Libercourt

Appartement

Fourchette estimation

( 1.653€ /m2)

( 1.863€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (862€ /m2) à 481.435€ (5.349€ /m2)
Indice de confiance (3.54)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 95 m2 situé Cite du Bois de Libercourt,62820 Libercourt indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.653€ et 1.863€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 85 et 104 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 481.435€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Libercourt (62907), comprenant 8377 habitants est de 10,05€, soit un loyer théorique mensuel de 955€ compte tenu des 95 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 11,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 818€ et 1.115€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 95 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-02-166RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL346240000€5217€
2019-02-148PL DE L HOTEL DE VILLE481100000€1235€
2019-07-035003RUE EMILE BASLY23340000€1212€
2018-06-265003RUE EMILE BASLY23341000€1242€
2020-03-235003RUE EMILE BASLY23362000€1879€
2017-06-025003RUE EMILE BASLY24430000€682€
2019-02-165003RUE EMILE BASLY24448000€1091€
2017-08-305003RUE EMILE BASLY24453000€1205€
2017-05-315003RUE EMILE BASLY24455000€1250€
2019-05-275003RUE EMILE BASLY24457800€1314€
2018-04-165003RUE EMILE BASLY24460000€1364€
2018-02-245003RUE EMILE BASLY24556500€1256€
2017-12-225003RUE EMILE BASLY24950000€1020€
2020-08-055003RUE EMILE BASLY35157000€1118€
2017-12-145003RUE EMILE BASLY37260000€833€
2020-11-190RUE EMILE BASLY24440000€909€
2020-11-190RUE EMILE BASLY24440000€909€
2020-01-060RUE EMILE BASLY24453000€1205€
2020-09-280RUE EMILE BASLY24860000€1250€
2017-07-28107CITE DES ATELIERS34548300€1073€
2017-01-264BD FAIDHERBE37034000€486€
2017-07-2410RUE DU 8 MAI 194524681800€1778€
2020-10-3010RUE DU 8 MAI 194524699000€2152€
2016-12-2310RUE DU 8 MAI 194524771000€1511€
2019-01-3010RUE DU 8 MAI 194524789000€1894€
2019-03-1510RUE DU 8 MAI 1945365118000€1815€
2019-04-1510RUE DU 8 MAI 1945365126200€1942€
2019-08-0525RUE JEAN JAURES460131600€2193€
2020-02-2027RUE JEAN JAURES460120000€2000€
2019-05-3144RUE VICTOR HUGO347178000€3787€
2020-06-1714RUE FERNAND PANTIGNY252140000€2692€
2020-04-1613AV JOHN KENNEDY12949000€1690€
2019-11-2713AV JOHN KENNEDY13548000€1371€
2020-02-2413AV JOHN KENNEDY25979000€1339€
2017-12-2813IMP JOHN KENNEDY12925000€862€
2017-02-0713IMP JOHN KENNEDY25959500€1008€
2017-10-2613IMP JOHN KENNEDY46590000€1385€
2019-09-202RUE DES BOUVREUILS47076000€1086€
2018-05-243RUE GILBERT ROMME573154500€2116€
2019-07-05113RUE JEAN MOULIN375106000€1413€
2018-03-295RUE DE LA PEINE374165000€2230€
2018-04-109RUE DE LA PEINE368107000€1574€
2018-04-109RUE DE LA PEINE371107800€1518€
2019-04-0297RUE URIANE SORRIAUX39535200€371€
2018-02-1215PL JEAN JAURES24382000€1907€
2018-04-3015PL JEAN JAURES25179500€1559€
2016-12-1615PL JEAN JAURES25180000€1569€
2017-01-192RUE DU PROGRES25190200€1769€
2020-03-042RUE DU PROGRES36183000€1361€
2018-10-052RUE DU PROGRES36190000€1475€
2017-12-292RUE DU PROGRES36192000€1508€
2018-01-1651RUE EDOUARD PLACHEZ12747500€1759€
2017-08-2951RUE EDOUARD PLACHEZ12760200€2230€
2017-08-1051RUE EDOUARD PLACHEZ23870700€1861€
2017-03-0751RUE EDOUARD PLACHEZ24365000€1512€
2017-05-3051RUE EDOUARD PLACHEZ24460000€1364€
2019-01-2151RUE EDOUARD PLACHEZ153100000€1887€
2018-07-1151RUE EDOUARD PLACHEZ35572000€1309€
2020-12-2151RUE EDOUARD PLACHEZ35686000€1536€
2018-11-2351RUE EDOUARD PLACHEZ37892100€1181€
2018-10-2651RUE EDOUARD PLACHEZ491101000€1110€
2020-02-08117RUE FRANCIS DE PRESSENSE574168000€2270€
2020-12-145RUE ARTHUR LAMENDIN361130000€2131€
2017-05-047RUE ARTHUR LAMENDIN36165000€1066€
2019-04-12123RUE FRANCIS DE PRESSENSE37180000€1127€
2017-10-020RUE SALVADOR ALLENDE24983000€1694€
2020-10-2213RUE SALVADOR ALLENDE274107750€1456€
2018-08-2713RUE SALVADOR ALLENDE48492000€1095€
2019-01-08156RUE FRANCIS DE PRESSENSE478200000€2564€
2019-10-15148RUE FRANCIS DE PRESSENSE590481435€5349€
2018-08-3071RUE SALVADOR ALLENDE24685000€1848€
2019-03-2071RUE SALVADOR ALLENDE25458000€1074€
2019-04-3071RUE SALVADOR ALLENDE36896000€1412€
2020-01-0691RUE SALVADOR ALLENDE498180000€1837€
2016-11-3013RUE EMILE ZOLA262248000€4000€
2020-04-270SEN DES MULETS490118500€1317€
2018-09-110SEN DES MULETS5118126000€1068€
2018-08-1653RUE FLORENT EVRARD375170000€2267€
2020-07-0365RUE DE L EGALITE479165000€2089€
2017-04-2735RUE DES CAPUCINES369126070€1827€
2017-04-2537RUE DES CAPUCINES259106500€1805€
2018-02-2237RUE DES CAPUCINES371145111€2044€
2017-02-068RUE DE PROVIN PROLONGEE479180000€2278€
2019-08-0213RUE PIERRE BAUVE241103500€2524€
2017-12-2013RUE PIERRE BAUVE377170000€2208€
2019-03-1313RUE PIERRE BAUVE380147000€1838€
2019-07-1734RUE URIANNE SORRIAUX25293000€1788€
2017-03-0734RUE URIANNE SORRIAUX254117500€2176€
2018-11-2934RUE URIANNE SORRIAUX369134680€1952€
2017-04-28635RUE FRANCISCO FERRER471173000€2437€
2019-12-2752RUE ARTHUR LAMENDIN37776450€993€