Estimation théorique
Cite du Bois de Libercourt,62820 Libercourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite du Bois de Libercourt,62820-Libercourt indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Libercourt (62907), comprenant 8377 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 909€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Libercourt (62907), comprenant 8377 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 909€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-13 | 111 | CITE DU BOIS DE LIBERCOURT | 4 | 80 | 498 | 70000€ | 875€ |
2020-03-16 | 38 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 3 | 69 | 318 | 102719€ | 1489€ |
2021-04-08 | 6 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 66 | 145 | 70000€ | 1061€ |
2023-04-19 | 6 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 66 | 145 | 132900€ | 2014€ |
2021-03-19 | 146 | CITE DU BOIS DE LIBERCOURT | 4 | 110 | 556 | 220000€ | 2000€ |
2019-08-14 | 147 | CITE DU BOIS DE LIBERCOURT | 4 | 80 | 521 | 146440€ | 1831€ |
2022-09-16 | 4 | ALL PAUL GAUGUIN | 5 | 97 | 185 | 122209€ | 1260€ |
2022-12-02 | 22 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 79 | 253 | 116864€ | 1479€ |
2020-03-14 | 61 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 67 | 221 | 106000€ | 1582€ |
2021-01-15 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 88 | 578 | 185000€ | 2102€ |
2021-08-31 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 88 | 486 | 211700€ | 2406€ |
2019-10-26 | 76 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 3 | 66 | 145 | 54900€ | 832€ |
2021-08-20 | 1 | ALL DES MARCASSINS | 3 | 72 | 990 | 110000€ | 1528€ |
2021-11-23 | 82 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 5 | 74 | 320 | 120000€ | 1622€ |
2019-08-30 | 88 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 6 | 145 | 530 | 171000€ | 1179€ |
2022-12-14 | 124 | RUE CYPRIEN QUINET | 5 | 200 | 570 | 313200€ | 1566€ |
2021-06-22 | 19 | AV DES PLATANES | 5 | 85 | 252 | 145000€ | 1706€ |
2022-06-20 | 5 | RUE JEAN POLLART | 3 | 72 | 262 | 98000€ | 1361€ |
2019-06-21 | 16 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 96 | 678 | 212500€ | 2214€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 167 | 675 | 349005€ | 2090€ |
2022-09-21 | 12 | RUE SALVATORE ALLENDE | 5 | 85 | 524 | 158000€ | 1859€ |
2022-02-14 | 8 | IMP DES SORBIERS | 6 | 110 | 259 | 227000€ | 2064€ |
2021-08-04 | 20 | RUE SALVATORE ALLENDE | 5 | 85 | 202 | 164000€ | 1929€ |
2022-10-13 | 46 | ALL DES ETOURNEAUX | 5 | 75 | 195 | 154000€ | 2053€ |
2020-12-23 | 121 | RUE EMILE BASLY | 4 | 85 | 679 | 235000€ | 2765€ |
2019-05-27 | 29 | AV DES MARLIERES | 5 | 95 | 246 | 129000€ | 1358€ |
2022-02-14 | 118 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 6 | 140 | 805 | 267000€ | 1907€ |
2022-02-11 | 33 | AV DES MARLIERES | 5 | 88 | 216 | 151000€ | 1716€ |
2022-10-24 | 35 | AV DES MARLIERES | 5 | 88 | 202 | 115000€ | 1307€ |
2019-05-13 | 39 | AV DES MARLIERES | 5 | 88 | 177 | 116000€ | 1318€ |
2020-06-30 | 24 | AV DES MARLIERES | 5 | 85 | 479 | 154060€ | 1812€ |
2020-10-19 | 26 | AV DES MARLIERES | 5 | 85 | 288 | 158000€ | 1859€ |
2019-04-29 | 7 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 88 | 260 | 101000€ | 1148€ |
2023-06-05 | 10 | ALL DES COLOMBES | 2 | 47 | 299 | 110750€ | 2356€ |
2020-05-26 | 140 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 4 | 99 | 506 | 80000€ | 808€ |
2022-03-21 | 142 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 4 | 90 | 268 | 92450€ | 1027€ |
2021-06-30 | 8 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 88 | 224 | 171500€ | 1949€ |
2022-08-18 | 17 | RUE FIOLKA LAPINSKI | 5 | 86 | 157 | 80000€ | 930€ |
2019-12-27 | 1 | ALL DES POMMIERS | 3 | 60 | 737 | 80295€ | 1338€ |
2019-08-27 | 17 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 104 | 667 | 169500€ | 1630€ |
2021-10-08 | 148 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 6 | 98 | 498 | 180000€ | 1837€ |
2021-01-26 | 6 | RUE DES 7 MAISONS | 4 | 74 | 917 | 228500€ | 3088€ |
2022-07-06 | 1 | CITE DE GARGUETELLES | 4 | 112 | 447 | 210000€ | 1875€ |
2021-06-04 | 114 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 161 | 277 | 222430€ | 1382€ |
2022-09-29 | 112 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 80 | 499 | 227000€ | 2838€ |
2022-12-14 | 160 | RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL | 3 | 61 | 306 | 120000€ | 1967€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DE LA GARE | 6 | 121 | 824 | 180000€ | 1488€ |
2022-09-09 | 3 | IMP DU MAIL | 4 | 78 | 148 | 165000€ | 2115€ |
2022-02-21 | 3 | IMP DES HETRES | 7 | 130 | 206 | 142200€ | 1094€ |
2022-05-24 | 50 | ALL DES OISEAUX | 2 | 34 | 346 | 91300€ | 2685€ |
2021-02-03 | 20 | AV DU BOIS | 5 | 95 | 272 | 108000€ | 1137€ |
2021-09-06 | 4 | IMP DU MAIL | 5 | 95 | 304 | 163150€ | 1717€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DES ECOLES | 6 | 131 | 158 | 55000€ | 420€ |
2022-07-13 | 13 | RUE DES CAPUCINES | 7 | 151 | 607 | 268100€ | 1775€ |
2020-12-22 | 5003 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 70 | 312 | 159810€ | 2283€ |
2021-12-08 | 4 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 142 | 100000€ | 1266€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES ATELIERS | 4 | 89 | 412 | 208930€ | 2348€ |
2020-12-03 | 6 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 9 | 128 | 429 | 214309€ | 1674€ |
2022-03-11 | 6 | RTE DE WAHAGNIES | 4 | 72 | 127 | 108490€ | 1507€ |
2019-07-26 | 8 | RTE DE WAHAGNIES | 3 | 70 | 281 | 122700€ | 1753€ |
2020-02-21 | 38 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 100 | 819 | 206450€ | 2065€ |
2019-09-27 | 5 | IMP DES CHARMES | 4 | 78 | 149 | 115000€ | 1474€ |
2021-06-17 | 15 | RTE DE WAHAGNIES | 5 | 98 | 928 | 136000€ | 1388€ |
2021-04-27 | 24 | AV DU BOIS | 4 | 78 | 166 | 151000€ | 1936€ |
2021-08-24 | 5 | IMP MONNIER | 6 | 120 | 97 | 125000€ | 1042€ |
2020-09-08 | 44 | RUE EMILE BASLY | 3 | 82 | 500 | 160000€ | 1951€ |
2020-01-09 | 27 | RTE DE WAHAGNIES | 5 | 77 | 646 | 210000€ | 2727€ |
2022-08-01 | 51 | AV DES MARLIERES | 5 | 100 | 262 | 140000€ | 1400€ |
2019-10-03 | 108 | RUE CYPRIEN QUINET | 7 | 160 | 225 | 90000€ | 563€ |
2021-06-03 | 12 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 70 | 425 | 176000€ | 2514€ |
2021-09-13 | 30 | AV DU BOIS | 5 | 88 | 240 | 163000€ | 1852€ |
2023-01-13 | 6 | IMP DES CHARMES | 5 | 88 | 285 | 145900€ | 1658€ |
2021-06-15 | 3 | IMP MONNIER | 2 | 60 | 95 | 82000€ | 1367€ |
2022-06-14 | 9 | RUE PAUL PIGNON | 3 | 70 | 746 | 116000€ | 1657€ |
2020-06-11 | 1 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 90 | 605 | 153142€ | 1702€ |
2021-05-28 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 79 | 348 | 165500€ | 2095€ |
2022-12-19 | 55 | AV DES MARLIERES | 6 | 108 | 369 | 210950€ | 1953€ |
2021-04-30 | 71 | RUE CYPRIEN QUINET | 6 | 100 | 127 | 30000€ | 300€ |
2019-09-16 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 94 | 529 | 162000€ | 1723€ |
2021-04-13 | 4 | RUE CHARLEMAGNE DELTOMBE | 4 | 85 | 538 | 230000€ | 2706€ |
2021-10-22 | 69 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 84 | 194 | 174000€ | 2071€ |
2021-07-26 | 6 | ALL DES CHENES | 5 | 89 | 223 | 159950€ | 1797€ |
2023-01-17 | 15 | IMP NORD | 3 | 82 | 425 | 61560€ | 751€ |
2021-03-31 | 9 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 83 | 540 | 208000€ | 2506€ |
2019-12-26 | 52 | AV DES MARLIERES | 5 | 90 | 353 | 163000€ | 1811€ |
2019-08-08 | 57 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 81 | 130 | 67000€ | 827€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 130 | 550 | 302400€ | 2326€ |
2021-05-31 | 34 | RUE ACHILLE OLIVIER | 2 | 45 | 378 | 108770€ | 2417€ |
2023-01-10 | 34 | RUE ACHILLE OLIVIER | 2 | 45 | 378 | 140500€ | 3122€ |
2019-12-31 | 4 | RUE MARIE-JEANNE DUPARCQ | 5 | 75 | 325 | 60705€ | 809€ |
2022-12-23 | 47 | RUE CYPRIEN QUINET | 4 | 70 | 72 | 57000€ | 814€ |
2020-02-25 | 12 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 6 | 117 | 335 | 178000€ | 1521€ |
2019-11-28 | 21 | RUE ACHILLE OLIVIER | 6 | 110 | 453 | 223000€ | 2027€ |
2020-08-11 | 19 | RUE ACHILLE OLIVIER | 5 | 69 | 377 | 190040€ | 2754€ |
2020-11-23 | 1 | RUE MADELEINE GUILLEMANT | 5 | 75 | 300 | 61560€ | 821€ |
2019-11-22 | 23 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 6 | 146 | 2315 | 211000€ | 1445€ |
2022-03-23 | 25 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 4 | 96 | 514 | 117000€ | 1219€ |
2023-02-02 | 4 | RUE PAUL PIGNON | 5 | 84 | 164 | 240000€ | 2857€ |
2020-12-22 | 16 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 69 | 377 | 60000€ | 870€ |
2022-10-14 | 16 | CHE DES USINES | 3 | 90 | 470 | 120000€ | 1333€ |
2022-10-04 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 180 | 140000€ | 1522€ |
2019-07-11 | 107 | RTE DE WAHAGNIES | 5 | 90 | 486 | 179000€ | 1989€ |
2022-02-14 | 2 | RUE PAUL PIGNON | 6 | 100 | 148 | 149000€ | 1490€ |
2021-04-12 | 32 | RUE EMILE BASLY | 5 | 115 | 526 | 239000€ | 2078€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU LEVANT | 5 | 82 | 222 | 50000€ | 610€ |
2022-06-14 | 1 | IMP JACQUES BREL | 3 | 61 | 746 | 66690€ | 1093€ |
2023-04-25 | 11 | RUE ACHILLE OLIVIER | 5 | 140 | 454 | 196700€ | 1405€ |
2021-08-31 | 9 | RUE EMILE BASLY | 5 | 160 | 575 | 259000€ | 1619€ |
2020-11-20 | 18 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 78 | 572 | 50000€ | 641€ |
2021-03-10 | 11 | RUE ACHILLE OLIVIER | 5 | 70 | 423 | 120000€ | 1714€ |
2021-08-06 | 22 | RUE EMILE BASLY | 4 | 146 | 729 | 206000€ | 1411€ |
2021-10-01 | 16 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 77 | 515 | 159000€ | 2065€ |
2019-09-20 | 11 | RUE ACHILLE OLIVIER | 4 | 74 | 343 | 179000€ | 2419€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DE LA ROSE | 4 | 79 | 74 | 113470€ | 1436€ |
2022-12-22 | 9 | RUE ACHILLE OLIVIER | 3 | 68 | 407 | 100000€ | 1471€ |
2020-02-12 | 33 | RUE CYPRIEN QUINET | 6 | 161 | 680 | 95000€ | 590€ |
2020-02-20 | 27 | RUE EMILE BASLY | 5 | 79 | 347 | 110000€ | 1392€ |
2022-06-29 | 21 | RUE EMILE BASLY | 5 | 85 | 331 | 98000€ | 1153€ |
2022-03-31 | 1 | RUE EMILE BASLY | 4 | 73 | 733 | 50000€ | 685€ |
2023-03-24 | 5008 | RTE DE WAHAGNIES | 5 | 113 | 758 | 119900€ | 1061€ |
2023-05-22 | 16 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 81 | 224 | 147000€ | 1815€ |
2021-08-20 | 16 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 81 | 224 | 160000€ | 1975€ |
2021-08-09 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 59 | 433 | 140000€ | 2373€ |
2021-04-22 | 3 | RES BENOIT FRACHON | 4 | 90 | 126 | 167500€ | 1861€ |
2020-07-21 | 2 | ALL DE LA FAISANDERIE | 4 | 79 | 65 | 177000€ | 2241€ |
2020-11-13 | 4 | RUE VINCENT AURIOL | 5 | 83 | 243 | 120000€ | 1446€ |
2021-03-26 | 16 | RUE EMILE BASLY | 4 | 100 | 103 | 110000€ | 1100€ |
2020-03-16 | 2 | RUE ACHILLE OLIVIER | 3 | 88 | 141 | 71500€ | 813€ |
2021-03-15 | 54 | RUE CYPRIEN QUINET | 3 | 75 | 95 | 68000€ | 907€ |
2021-10-29 | 83 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 104 | 61000€ | 763€ |
2020-02-17 | 2 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 5 | 135 | 202 | 146900€ | 1088€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 5 | 135 | 202 | 150000€ | 1111€ |
2023-05-04 | 2 | RUE DE LA HAUTE VOIE | 5 | 135 | 202 | 167500€ | 1241€ |
2022-08-08 | 52 | RUE CYPRIEN QUINET | 3 | 63 | 91 | 98000€ | 1556€ |
2022-06-01 | 4 | ALL DES PINSONS | 4 | 77 | 877 | 90750€ | 1179€ |
2021-12-15 | 34 | RUE DES ATELIERS | 5 | 101 | 617 | 170000€ | 1683€ |
2023-05-26 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 118 | 642 | 265000€ | 2246€ |
2022-03-23 | 2 | RUE JEAN EFFEL | 3 | 59 | 122 | 129900€ | 2202€ |
2021-01-12 | 6 | CITE DES TETES | 4 | 61 | 417 | 76000€ | 1246€ |
2022-07-21 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 100 | 205 | 120000€ | 1200€ |
2019-07-17 | 71 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 285 | 140000€ | 1573€ |
2020-11-28 | 40 | RUE CYPRIEN QUINET | 5 | 139 | 260 | 180500€ | 1299€ |
2023-03-23 | 5 | IMP SAVARY BOUQUET | 4 | 71 | 157 | 87500€ | 1232€ |
2019-08-21 | 5 | RUE PIERRE BACHELET | 4 | 99 | 188 | 148176€ | 1497€ |
2021-01-29 | 5 | CITE DES TETES | 4 | 61 | 538 | 68000€ | 1115€ |
2023-03-20 | 21 | BD FAIDHERBE | 7 | 186 | 610 | 105500€ | 567€ |
2022-03-18 | 37 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 200 | 524 | 160000€ | 800€ |
2022-08-11 | 104 | RUE PASTEUR | 6 | 155 | 776 | 264400€ | 1706€ |
2023-04-26 | 17 | RUE CYPRIEN QUINET | 3 | 84 | 290 | 74200€ | 883€ |
2020-10-16 | 12 | RUE PIERRE BACHELET | 4 | 97 | 294 | 199000€ | 2052€ |