Estimation théorique
Civrieux,01390 Civrieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Civrieux,01390-Civrieux indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Civrieux (01105), comprenant 1809 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.180€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Civrieux (01105), comprenant 1809 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.180€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 35 | CHE DE GATE FER | 6 | 160 | 1000 | 814080€ | 5088€ |
2020-11-17 | 133 | ALL DES MEUNIERES | 4 | 94 | 706 | 296400€ | 3153€ |
2022-05-03 | 47 | IMP DU HAMEAU DU CHATEAU | 5 | 98 | 234 | 340000€ | 3469€ |
2021-02-26 | 72 | PASS DES MEUNIERES | 5 | 131 | 500 | 307340€ | 2346€ |
2022-08-12 | 275 | RUE DU CHATEAU | 4 | 110 | 112 | 290000€ | 2636€ |
2022-07-28 | 275 | RUE DU CHATEAU | 3 | 84 | 89 | 236600€ | 2817€ |
2021-06-23 | 273 | RUE DU CHATEAU | 4 | 130 | 282 | 357670€ | 2751€ |
2022-07-21 | 239 | RUE DU CHATEAU | 4 | 98 | 0 | 343900€ | 3509€ |
2020-08-25 | 246 | RUE DU CHATEAU | 5 | 91 | 951 | 382000€ | 4198€ |
2021-12-29 | 278 | RTE DE MASSIEUX | 5 | 180 | 979 | 234000€ | 1300€ |
2020-11-20 | 2 | LA GASSE | 4 | 84 | 0 | 267000€ | 3179€ |
2020-07-09 | 410 | RTE DE MASSIEUX | 4 | 82 | 0 | 274000€ | 3341€ |
2020-03-06 | 252 | RTE DE MASSIEUX | 4 | 103 | 286 | 356960€ | 3466€ |
2019-07-17 | 182 | RUE DU CHATEAU | 7 | 220 | 700 | 495000€ | 2250€ |
2021-11-12 | 252 | RTE DE MASSIEUX | 4 | 95 | 213 | 351910€ | 3704€ |
2021-02-11 | 40 | PASS DE LA GASSE | 5 | 119 | 500 | 445000€ | 3739€ |
2023-01-27 | 57 | RTE DU CHANAY | 5 | 105 | 748 | 387200€ | 3688€ |
2020-11-09 | 72 | RTE DE MASSIEUX | 5 | 130 | 636 | 278000€ | 2138€ |
2021-07-07 | 42 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 153 | 177 | 560000€ | 3660€ |
2022-04-22 | 38 | RUE DE LA PETITE BATIE | 5 | 110 | 167 | 387990€ | 3527€ |
2021-07-07 | 38 | RUE DE LA PETITE BATIE | 4 | 110 | 170 | 341960€ | 3109€ |
2022-11-24 | 114 | RTE DU CHANAY | 6 | 141 | 1092 | 1020000€ | 7234€ |
2021-02-12 | 48 | IMP DU LAVOIR | 9 | 145 | 413 | 448000€ | 3090€ |
2021-11-05 | 55 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 95 | 138 | 324000€ | 3411€ |
2021-09-13 | 87 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 75 | 138 | 320000€ | 4267€ |
2022-11-15 | 55 | IMP DE LA SERVE | 4 | 104 | 550 | 449000€ | 4317€ |
2021-01-28 | 120 | RUE DES ECOLIERS | 7 | 234 | 955 | 546000€ | 2333€ |
2022-08-03 | 105 | IMP DE LA SERVE | 4 | 137 | 838 | 551100€ | 4023€ |
2020-05-22 | 6 | CHE DU TILLEUL | 4 | 90 | 434 | 379130€ | 4213€ |
2021-02-18 | 20 | IMP DE LA GRANGE BLANCHE | 4 | 118 | 101 | 261000€ | 2212€ |
2020-11-04 | 264 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 97 | 1059 | 350000€ | 3608€ |
2019-07-25 | 20 | IMP GEORGE SAND | 4 | 113 | 400 | 409350€ | 3623€ |
2021-06-14 | 138 | CHE DU PETIT BOIS | 5 | 180 | 1232 | 660000€ | 3667€ |
2021-03-10 | 480 | RTE DU CHANAY | 4 | 105 | 959 | 420000€ | 4000€ |
2019-08-19 | 118 | PASS A LA COTE | 7 | 151 | 919 | 525500€ | 3480€ |
2020-10-16 | 286 | RUE DE LA COURGE | 6 | 168 | 500 | 524800€ | 3124€ |
2020-11-16 | 294 | RUE DE LA COURGE | 7 | 177 | 500 | 580000€ | 3277€ |
2021-03-24 | 56 | IMP DU TILLEUL | 5 | 126 | 529 | 444700€ | 3529€ |
2020-02-06 | 310 | ALL DE LA BERGERE | 4 | 85 | 0 | 310000€ | 3647€ |
2020-10-28 | 24 | IMP OUEST DES EGLANTINES | 4 | 92 | 0 | 289970€ | 3152€ |
2020-11-03 | 24 | IMP OUEST DES EGLANTINES | 5 | 101 | 0 | 299000€ | 2960€ |
2022-06-15 | 310 | ALL DE LA BERGERE | 4 | 110 | 0 | 415450€ | 3777€ |
2019-05-28 | 33 | IMP OUEST DES EGLANTINES | 4 | 91 | 0 | 250420€ | 2752€ |
2021-06-02 | 28 | IMP OUEST DES EGLANTINES | 4 | 91 | 0 | 284705€ | 3129€ |
2022-10-10 | 61 | IMP OUEST DES EGLANTINES | 4 | 140 | 0 | 378500€ | 2704€ |
2020-08-31 | 209 | ALL DE LA BERGERE | 4 | 86 | 0 | 327000€ | 3802€ |
2021-07-28 | 209 | ALL DE LA BERGERE | 4 | 87 | 0 | 346000€ | 3977€ |
2023-03-22 | 233 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 120 | 901 | 543625€ | 4530€ |
2020-08-31 | 235 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 110 | 922 | 422800€ | 3844€ |
2019-06-27 | 36 | IMP DU SUREAU | 8 | 180 | 500 | 513150€ | 2851€ |
2022-10-21 | 147 | RUE DU GRAND LOGIS | 4 | 100 | 0 | 450000€ | 4500€ |
2020-03-17 | 30 | IMP DES CERISIERS | 4 | 128 | 740 | 449450€ | 3511€ |
2022-08-29 | 18 | CHE DE GRANDE TERRE | 5 | 131 | 1024 | 460000€ | 3511€ |
2020-05-22 | 106 | CHE DE GRANDE TERRE | 4 | 98 | 500 | 424700€ | 4334€ |
2021-08-26 | 88 | IMP DU GRAND LOGIS | 4 | 107 | 700 | 454803€ | 4250€ |
2020-12-07 | 30 | IMP DE CORCOCHET | 3 | 88 | 480 | 439000€ | 4989€ |
2022-01-14 | 24 | IMP DE CORCOCHET | 4 | 92 | 411 | 470000€ | 5109€ |
2022-06-15 | 24 | IMP DE CORCOCHET | 4 | 92 | 411 | 549000€ | 5967€ |
2021-01-04 | 67 | IMP DES SORBIERS | 5 | 154 | 470 | 525000€ | 3409€ |
2020-02-10 | 796 | RTE DU BOIS RAVAT | 3 | 77 | 471 | 135000€ | 1753€ |
2020-01-13 | 796 | RTE DU BOIS RAVAT | 3 | 77 | 471 | 260000€ | 3377€ |
2021-09-28 | 875 | CHE DE L'ETANG DENT | 5 | 113 | 0 | 380000€ | 3363€ |
2020-06-26 | 893 | RTE DU BOIS RAVAT | 4 | 135 | 1000 | 532000€ | 3941€ |
2020-10-01 | 1037 | RTE DU BOIS RAVAT | 2 | 116 | 846 | 362000€ | 3121€ |
2021-08-25 | 2078 | CHE DE PARADIS | 4 | 150 | 309 | 403000€ | 2687€ |
2019-10-04 | 1241 | RTE DU BOIS RAVAT | 3 | 80 | 1027 | 364500€ | 4556€ |
2021-07-01 | 384 | CHE DE BEAULIEU | 7 | 200 | 1204 | 670000€ | 3350€ |
2021-06-21 | 5095 | MEAUX | 8 | 254 | 1225 | 435950€ | 1716€ |
2021-05-28 | 1932 | RTE DE CIVRIEUX | 5 | 130 | 805 | 385000€ | 2962€ |
2021-11-16 | 1877 | RTE DE CIVRIEUX | 5 | 96 | 720 | 377115€ | 3928€ |
2019-10-04 | 1695 | RTE DE CIVRIEUX | 5 | 160 | 1002 | 390000€ | 2438€ |
2022-09-09 | 1631 | RTE DE CIVRIEUX | 4 | 100 | 1000 | 433980€ | 4340€ |
2020-08-28 | 1631 | RTE DE CIVRIEUX | 4 | 100 | 559 | 393430€ | 3934€ |
2022-10-10 | 1458 | RTE DE CIVRIEUX | 4 | 90 | 745 | 387000€ | 4300€ |
2022-02-02 | 1265 | RTE DE CIVRIEUX | 5 | 116 | 1042 | 562800€ | 4852€ |
2019-10-04 | 488 | CHE DES DORRIERS | 3 | 63 | 302 | 234150€ | 3717€ |
2019-06-26 | 488 | CHE DES DORRIERS | 3 | 92 | 271 | 266000€ | 2891€ |
2020-08-31 | 1181 | RTE DE CIVRIEUX | 4 | 92 | 781 | 341340€ | 3710€ |
2022-12-05 | 382 | CHE DES DORRIERS | 6 | 200 | 727 | 867585€ | 4338€ |
2022-11-14 | 4 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 4 | 110 | 454 | 599000€ | 5445€ |
2022-10-13 | 5 | CHE DE LA GRAVIERE | 3 | 137 | 566 | 412070€ | 3008€ |
2022-10-25 | 7 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 4 | 98 | 966 | 433000€ | 4418€ |
2020-08-31 | 278 | CHE DES DORRIERS | 5 | 110 | 416 | 349220€ | 3175€ |
2021-04-30 | 1002 | RTE DE CIVRIEUX | 4 | 125 | 393 | 394280€ | 3154€ |
2021-06-23 | 3 | LOT LES PAGERES 2 | 5 | 110 | 1048 | 336000€ | 3055€ |
2022-09-29 | 5 | LOT LES PAGERES | 4 | 104 | 354 | 365000€ | 3510€ |
2020-12-21 | 166 | CHE DES DORRIERS | 4 | 126 | 956 | 474725€ | 3768€ |
2021-06-04 | 903 | RTE DE CIVRIEUX | 5 | 90 | 502 | 303200€ | 3369€ |
2021-10-18 | 2 | LOT LES PAGERES | 4 | 101 | 820 | 322000€ | 3188€ |
2020-08-31 | 10 | LOT LES PAGERES | 4 | 90 | 782 | 261798€ | 2909€ |
2021-03-10 | 11 | LOT LES PAGERES | 4 | 83 | 631 | 242000€ | 2916€ |
2021-05-06 | 1265 | CHE DE LA FORET | 5 | 207 | 512 | 644600€ | 3114€ |
2022-11-08 | 26 | RUE DU MARECHAL FERRAND | 3 | 70 | 84 | 248000€ | 3543€ |
2020-12-15 | 1355 | CHE DE LA FORET | 4 | 118 | 693 | 416000€ | 3525€ |
2020-05-29 | 84 | RUE DU MARECHAL FERRAND | 2 | 75 | 112 | 107000€ | 1427€ |
2022-10-28 | 108 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 67 | 210000€ | 2333€ |
2020-09-08 | 108 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 67 | 174000€ | 1933€ |
2021-06-17 | 1 | CHE DES DORRIERS | 6 | 218 | 961 | 580100€ | 2661€ |
2021-07-27 | 81 | ALL DES MESANGES | 5 | 104 | 900 | 477200€ | 4588€ |
2022-02-24 | 20 | RUE DE LA FORGE | 3 | 100 | 66 | 179000€ | 1790€ |
2019-12-16 | 112 | RUE DU FOURNIL | 6 | 165 | 342 | 541700€ | 3283€ |
2021-10-22 | 98 | ALL DES MESANGES | 4 | 93 | 0 | 325000€ | 3495€ |
2020-11-13 | 98 | ALL DES MESANGES | 4 | 93 | 0 | 285600€ | 3071€ |
2022-04-22 | 3 | IMP DE LA BOTE BRENET | 2 | 43 | 403 | 220000€ | 5116€ |
2022-09-21 | 6 | RUE DU FOURNIL | 5 | 80 | 461 | 240000€ | 3000€ |
2020-04-27 | 7 | CHE DES DORRIERS | 4 | 73 | 142 | 242000€ | 3315€ |
2019-09-30 | 17 | ALL DES TOURTERELLES | 6 | 128 | 0 | 288450€ | 2254€ |
2023-02-13 | 99 | RUE DES GRIVES | 6 | 127 | 0 | 375000€ | 2953€ |
2021-01-20 | 52 | ALL DES MESANGES | 3 | 130 | 922 | 370000€ | 2846€ |
2022-07-08 | 52 | ALL DES MESANGES | 3 | 130 | 922 | 749000€ | 5762€ |
2020-08-05 | 7 | CHE DES DORRIERS | 4 | 69 | 98 | 264930€ | 3840€ |
2019-07-09 | 53 | IMP DE LA BOTE BRENET | 4 | 94 | 344 | 257000€ | 2734€ |
2021-07-26 | 7 | CHE DES DORRIERS | 5 | 140 | 405 | 403955€ | 2885€ |
2023-03-17 | 7 | CHE DES DORRIERS | 3 | 50 | 97 | 234000€ | 4680€ |
2019-05-02 | 59 | IMP DE LA BOTE BRENET | 4 | 89 | 302 | 254880€ | 2864€ |
2019-12-20 | 7 | CHE DES DORRIERS | 3 | 50 | 97 | 197300€ | 3946€ |
2022-09-19 | 40 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 110 | 931 | 490000€ | 4455€ |
2021-02-25 | 269 | CHE DE LA CREUSE ROUSSILLON | 4 | 156 | 500 | 630000€ | 4038€ |
2019-07-18 | 205 | RTE D'AMBERIEUX EN DOMBES | 9 | 219 | 480 | 393000€ | 1795€ |
2022-09-01 | 3 | LOT LE VILLAGE 1 | 4 | 90 | 1006 | 467000€ | 5189€ |
2021-06-08 | 159 | ALL DES TOURTERELLES | 5 | 124 | 929 | 489500€ | 3948€ |
2022-06-27 | 132 | CHE DES VANNEAUX | 4 | 99 | 0 | 343000€ | 3465€ |
2022-07-06 | 135 | CHE DU GRAND RIEUX | 4 | 104 | 0 | 385000€ | 3702€ |
2020-10-29 | 74 | IMP DES COTES | 5 | 190 | 400 | 795500€ | 4187€ |
2020-11-10 | 151 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 120 | 895 | 452900€ | 3774€ |
2019-12-20 | 208 | CHE DU MONT PELOUX | 7 | 147 | 0 | 375500€ | 2554€ |
2022-09-01 | 1 | LOT LE VILLAGE 2 | 4 | 94 | 567 | 399625€ | 4251€ |
2020-04-03 | 114 | ALL DES MERLES | 6 | 129 | 805 | 479000€ | 3713€ |
2020-10-15 | 1202 | CHE DE VEISSIEUX LE HAUT | 2 | 57 | 814 | 220000€ | 3860€ |
2019-12-30 | 1202 | CHE DE VEISSIEUX LE HAUT | 2 | 57 | 814 | 535000€ | 9386€ |
2019-10-17 | 168 | CHE DU MONT PELOUX | 5 | 88 | 0 | 215000€ | 2443€ |
2020-03-13 | 482 | CHE DU PILLET | 6 | 197 | 1290 | 686150€ | 3483€ |
2021-03-31 | 852 | CHE DE VEISSIEUX LE HAUT | 7 | 223 | 951 | 751550€ | 3370€ |
2021-07-26 | 324 | CHE DU PILLET | 3 | 80 | 304 | 339200€ | 4240€ |
2020-07-17 | 796 | CHE DE VEISSIEUX LE HAUT | 2 | 70 | 45 | 180964€ | 2585€ |
2020-10-16 | 788 | CHE DE VEISSIEUX LE HAUT | 5 | 140 | 95 | 379810€ | 2713€ |
2020-10-02 | 5 | ALL DU PILLET | 4 | 130 | 800 | 455590€ | 3505€ |
2021-08-31 | 77 | CHE DU PILLET | 5 | 130 | 0 | 250000€ | 1923€ |
2021-01-15 | 6254 | RTE DE VEISSIEUX LE BAS | 4 | 112 | 298 | 320000€ | 2857€ |
2022-04-14 | 117 | RUE NEYRET | 5 | 100 | 548 | 541700€ | 5417€ |
2022-07-12 | 122 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 145 | 500 | 832110€ | 5739€ |
2021-05-20 | 5085 | RUE DU TREVE MANGIN | 4 | 80 | 284 | 50000€ | 625€ |
2019-08-02 | 468 | LOT TERRASSES DE CHANTEGRILLET | 4 | 119 | 934 | 448750€ | 3771€ |
2022-12-02 | 1271 | RTE DE VEISSIEUX LE BAS | 4 | 91 | 290 | 359000€ | 3945€ |
2019-05-02 | 5076 | RUE NEYRET | 4 | 76 | 311 | 198000€ | 2605€ |
2020-03-09 | 1241 | RTE DE VEISSIEUX LE BAS | 4 | 130 | 768 | 387250€ | 2979€ |
2022-11-16 | 103 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 150 | 432 | 403680€ | 2691€ |
2022-01-13 | 80 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 130 | 859 | 575000€ | 4423€ |
2022-05-27 | 194 | CHE DES PEUPLIERS | 6 | 250 | 500 | 1157500€ | 4630€ |
2020-07-29 | 778 | CHE DE VEISSIEUX LE HAUT | 8 | 211 | 500 | 676150€ | 3205€ |