Estimation immobilière de la maison de 100m2 Civrieux à Civrieux

Estimation théorique

Civrieux,01390 Civrieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Civrieux,01390-Civrieux indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Civrieux (01105), comprenant 1809 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.180€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-1635CHE DE GATE FER61601000814080€5088€
2020-11-17133ALL DES MEUNIERES494706296400€3153€
2022-05-0347IMP DU HAMEAU DU CHATEAU598234340000€3469€
2021-02-2672PASS DES MEUNIERES5131500307340€2346€
2022-08-12275RUE DU CHATEAU4110112290000€2636€
2022-07-28275RUE DU CHATEAU38489236600€2817€
2021-06-23273RUE DU CHATEAU4130282357670€2751€
2022-07-21239RUE DU CHATEAU4980343900€3509€
2020-08-25246RUE DU CHATEAU591951382000€4198€
2021-12-29278RTE DE MASSIEUX5180979234000€1300€
2020-11-202LA GASSE4840267000€3179€
2020-07-09410RTE DE MASSIEUX4820274000€3341€
2020-03-06252RTE DE MASSIEUX4103286356960€3466€
2019-07-17182RUE DU CHATEAU7220700495000€2250€
2021-11-12252RTE DE MASSIEUX495213351910€3704€
2021-02-1140PASS DE LA GASSE5119500445000€3739€
2023-01-2757RTE DU CHANAY5105748387200€3688€
2020-11-0972RTE DE MASSIEUX5130636278000€2138€
2021-07-0742IMP DES MIMOSAS6153177560000€3660€
2022-04-2238RUE DE LA PETITE BATIE5110167387990€3527€
2021-07-0738RUE DE LA PETITE BATIE4110170341960€3109€
2022-11-24114RTE DU CHANAY614110921020000€7234€
2021-02-1248IMP DU LAVOIR9145413448000€3090€
2021-11-0555RUE DES ECOLIERS595138324000€3411€
2021-09-1387RUE DES ECOLIERS375138320000€4267€
2022-11-1555IMP DE LA SERVE4104550449000€4317€
2021-01-28120RUE DES ECOLIERS7234955546000€2333€
2022-08-03105IMP DE LA SERVE4137838551100€4023€
2020-05-226CHE DU TILLEUL490434379130€4213€
2021-02-1820IMP DE LA GRANGE BLANCHE4118101261000€2212€
2020-11-04264RUE DES ECOLIERS3971059350000€3608€
2019-07-2520IMP GEORGE SAND4113400409350€3623€
2021-06-14138CHE DU PETIT BOIS51801232660000€3667€
2021-03-10480RTE DU CHANAY4105959420000€4000€
2019-08-19118PASS A LA COTE7151919525500€3480€
2020-10-16286RUE DE LA COURGE6168500524800€3124€
2020-11-16294RUE DE LA COURGE7177500580000€3277€
2021-03-2456IMP DU TILLEUL5126529444700€3529€
2020-02-06310ALL DE LA BERGERE4850310000€3647€
2020-10-2824IMP OUEST DES EGLANTINES4920289970€3152€
2020-11-0324IMP OUEST DES EGLANTINES51010299000€2960€
2022-06-15310ALL DE LA BERGERE41100415450€3777€
2019-05-2833IMP OUEST DES EGLANTINES4910250420€2752€
2021-06-0228IMP OUEST DES EGLANTINES4910284705€3129€
2022-10-1061IMP OUEST DES EGLANTINES41400378500€2704€
2020-08-31209ALL DE LA BERGERE4860327000€3802€
2021-07-28209ALL DE LA BERGERE4870346000€3977€
2023-03-22233ALL DES EGLANTINES5120901543625€4530€
2020-08-31235ALL DES EGLANTINES4110922422800€3844€
2019-06-2736IMP DU SUREAU8180500513150€2851€
2022-10-21147RUE DU GRAND LOGIS41000450000€4500€
2020-03-1730IMP DES CERISIERS4128740449450€3511€
2022-08-2918CHE DE GRANDE TERRE51311024460000€3511€
2020-05-22106CHE DE GRANDE TERRE498500424700€4334€
2021-08-2688IMP DU GRAND LOGIS4107700454803€4250€
2020-12-0730IMP DE CORCOCHET388480439000€4989€
2022-01-1424IMP DE CORCOCHET492411470000€5109€
2022-06-1524IMP DE CORCOCHET492411549000€5967€
2021-01-0467IMP DES SORBIERS5154470525000€3409€
2020-02-10796RTE DU BOIS RAVAT377471135000€1753€
2020-01-13796RTE DU BOIS RAVAT377471260000€3377€
2021-09-28875CHE DE L'ETANG DENT51130380000€3363€
2020-06-26893RTE DU BOIS RAVAT41351000532000€3941€
2020-10-011037RTE DU BOIS RAVAT2116846362000€3121€
2021-08-252078CHE DE PARADIS4150309403000€2687€
2019-10-041241RTE DU BOIS RAVAT3801027364500€4556€
2021-07-01384CHE DE BEAULIEU72001204670000€3350€
2021-06-215095MEAUX82541225435950€1716€
2021-05-281932RTE DE CIVRIEUX5130805385000€2962€
2021-11-161877RTE DE CIVRIEUX596720377115€3928€
2019-10-041695RTE DE CIVRIEUX51601002390000€2438€
2022-09-091631RTE DE CIVRIEUX41001000433980€4340€
2020-08-281631RTE DE CIVRIEUX4100559393430€3934€
2022-10-101458RTE DE CIVRIEUX490745387000€4300€
2022-02-021265RTE DE CIVRIEUX51161042562800€4852€
2019-10-04488CHE DES DORRIERS363302234150€3717€
2019-06-26488CHE DES DORRIERS392271266000€2891€
2020-08-311181RTE DE CIVRIEUX492781341340€3710€
2022-12-05382CHE DES DORRIERS6200727867585€4338€
2022-11-144LOT L'OREE DU VILLAGE4110454599000€5445€
2022-10-135CHE DE LA GRAVIERE3137566412070€3008€
2022-10-257LOT L'OREE DU VILLAGE498966433000€4418€
2020-08-31278CHE DES DORRIERS5110416349220€3175€
2021-04-301002RTE DE CIVRIEUX4125393394280€3154€
2021-06-233LOT LES PAGERES 251101048336000€3055€
2022-09-295LOT LES PAGERES4104354365000€3510€
2020-12-21166CHE DES DORRIERS4126956474725€3768€
2021-06-04903RTE DE CIVRIEUX590502303200€3369€
2021-10-182LOT LES PAGERES4101820322000€3188€
2020-08-3110LOT LES PAGERES490782261798€2909€
2021-03-1011LOT LES PAGERES483631242000€2916€
2021-05-061265CHE DE LA FORET5207512644600€3114€
2022-11-0826RUE DU MARECHAL FERRAND37084248000€3543€
2020-12-151355CHE DE LA FORET4118693416000€3525€
2020-05-2984RUE DU MARECHAL FERRAND275112107000€1427€
2022-10-28108RUE DE LA FORGE49067210000€2333€
2020-09-08108RUE DE LA FORGE49067174000€1933€
2021-06-171CHE DES DORRIERS6218961580100€2661€
2021-07-2781ALL DES MESANGES5104900477200€4588€
2022-02-2420RUE DE LA FORGE310066179000€1790€
2019-12-16112RUE DU FOURNIL6165342541700€3283€
2021-10-2298ALL DES MESANGES4930325000€3495€
2020-11-1398ALL DES MESANGES4930285600€3071€
2022-04-223IMP DE LA BOTE BRENET243403220000€5116€
2022-09-216RUE DU FOURNIL580461240000€3000€
2020-04-277CHE DES DORRIERS473142242000€3315€
2019-09-3017ALL DES TOURTERELLES61280288450€2254€
2023-02-1399RUE DES GRIVES61270375000€2953€
2021-01-2052ALL DES MESANGES3130922370000€2846€
2022-07-0852ALL DES MESANGES3130922749000€5762€
2020-08-057CHE DES DORRIERS46998264930€3840€
2019-07-0953IMP DE LA BOTE BRENET494344257000€2734€
2021-07-267CHE DES DORRIERS5140405403955€2885€
2023-03-177CHE DES DORRIERS35097234000€4680€
2019-05-0259IMP DE LA BOTE BRENET489302254880€2864€
2019-12-207CHE DES DORRIERS35097197300€3946€
2022-09-1940ALL DES TOURTERELLES4110931490000€4455€
2021-02-25269CHE DE LA CREUSE ROUSSILLON4156500630000€4038€
2019-07-18205RTE D'AMBERIEUX EN DOMBES9219480393000€1795€
2022-09-013LOT LE VILLAGE 14901006467000€5189€
2021-06-08159ALL DES TOURTERELLES5124929489500€3948€
2022-06-27132CHE DES VANNEAUX4990343000€3465€
2022-07-06135CHE DU GRAND RIEUX41040385000€3702€
2020-10-2974IMP DES COTES5190400795500€4187€
2020-11-10151ALL DES MAGNOLIAS4120895452900€3774€
2019-12-20208CHE DU MONT PELOUX71470375500€2554€
2022-09-011LOT LE VILLAGE 2494567399625€4251€
2020-04-03114ALL DES MERLES6129805479000€3713€
2020-10-151202CHE DE VEISSIEUX LE HAUT257814220000€3860€
2019-12-301202CHE DE VEISSIEUX LE HAUT257814535000€9386€
2019-10-17168CHE DU MONT PELOUX5880215000€2443€
2020-03-13482CHE DU PILLET61971290686150€3483€
2021-03-31852CHE DE VEISSIEUX LE HAUT7223951751550€3370€
2021-07-26324CHE DU PILLET380304339200€4240€
2020-07-17796CHE DE VEISSIEUX LE HAUT27045180964€2585€
2020-10-16788CHE DE VEISSIEUX LE HAUT514095379810€2713€
2020-10-025ALL DU PILLET4130800455590€3505€
2021-08-3177CHE DU PILLET51300250000€1923€
2021-01-156254RTE DE VEISSIEUX LE BAS4112298320000€2857€
2022-04-14117RUE NEYRET5100548541700€5417€
2022-07-12122CHE DES PEUPLIERS5145500832110€5739€
2021-05-205085RUE DU TREVE MANGIN48028450000€625€
2019-08-02468LOT TERRASSES DE CHANTEGRILLET4119934448750€3771€
2022-12-021271RTE DE VEISSIEUX LE BAS491290359000€3945€
2019-05-025076RUE NEYRET476311198000€2605€
2020-03-091241RTE DE VEISSIEUX LE BAS4130768387250€2979€
2022-11-16103CHE DES PEUPLIERS4150432403680€2691€
2022-01-1380CHE DES PEUPLIERS5130859575000€4423€
2022-05-27194CHE DES PEUPLIERS62505001157500€4630€
2020-07-29778CHE DE VEISSIEUX LE HAUT8211500676150€3205€