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Valeur immobilière maison (80m2) Cléré du Bois à Cléré du Bois

Estimation théorique

Cléré du Bois,36700 Cléré du Bois (80 m2)

Maisonde80 m2,  Cléré du Bois,36700 Cléré du Bois

Maison

Fourchette estimation

( 738€ /m2)

( 838€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (389€ /m2) à 577.735€ (1.694€ /m2)
Indice de confiance (2.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 80 m2 située Cléré du Bois,36700 Cléré du Bois indique un avis de valeur compris entre 59.000€ et 67.000€ , soit un prix au m2 compris entre 738€ et 838€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 88 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 577.735€ avec un indice de confiance de 5.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpheuilles (36008), comprenant 231 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 425€ compte tenu des 80 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,17€, à 6,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 333€ et 543€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 80 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-05-221RUE DE HORTENSIAS23583434000€971€
2019-03-206PL DU 8 MAI57927652000€658€
2017-02-279RUE DES IRIS4932195396470€4263€
2020-08-275206LES ROUGETS39181370000€769€
2020-07-245057LA TERRE A GUE24039243360€1084€
2021-02-195148LA BLOTINIERE314025425000€179€
2020-09-155058BROSSIN348430332000€667€
2020-12-145083LA BLANCHETTERIE61313330183280€1399€
2021-03-265056CIGOGNY4114334526400€232€
2017-12-285084LINEVERT378760110000€1410€
2019-01-305187LINEVERT13916031000€795€
2020-05-152LA GRANDE ECOLTIERE51206650114000€950€
2017-09-025058LA GRANDE ECOLTIERE51206650105000€875€
2017-11-285054LES GRANDS MORINS41422257110000€775€
2021-01-155057LES EPOURNEAUX83001845448425€1495€
2018-11-035094LA BLARDRIE254652021000€389€
2019-09-135112SAINT-SATURNIN380308150050€626€
2020-09-195031LES BORNAIS310092859500€595€
2020-10-095092LA CHALLERIE83411450577735€1694€
2020-12-1622SAINT-SATURNIN72382230220600€927€
2019-12-187SAINT-SATURNIN3741950100000€1351€
2019-09-215077LE BOIS DE LA CHAUME61751910115000€657€
2018-07-235RLE BERRICHONNE410016030000€300€
2020-12-216RUE DE L OREE DE LA BRENNE25412523000€426€
2018-01-095RUE DU MOULIN38058422000€275€
2020-03-023RUE DU MOULIN5893650108000€1213€
2019-07-035128LA RENAUDIERE412027565000€542€
2020-05-128RUE DU MOULIN35222654000€1038€
2020-12-155076LA BERLAUDIERE5120530138360€1153€
2020-10-211RUE DU MOULIN57946558000€734€
2017-05-185002LA BERLAUDIERE25422535000€648€
2018-03-125029LES GROUAILLES3104744142000€1365€