Estimation immobilière de la maison de 100m2 Clairoix à Clairoix

Estimation théorique

Clairoix,60280 Clairoix (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clairoix,60280-Clairoix indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.731€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.731€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville (60070), comprenant 458 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-2513RUE BARON ALBERT ENGLEBERT6143644354000€2476€
2022-08-2313RUE BARON ALBERT ENGLEBERT6143644431620€3018€
2020-12-166IMP LOUIS BAYART470535219000€3129€
2020-01-307RUE BARON ALBERT ENGLEBERT5148563302550€2044€
2021-02-222RUE DE L ABBE PECHEUX482405213570€2605€
2022-09-1516RUE DU GENERAL DE GAULLE585239322687€3796€
2020-09-2916RUE DU GENERAL DE GAULLE585239530000€6235€
2021-03-3010RUE DE L ABBE PECHEUX481264125000€1543€
2020-10-1423RUE BARON ALBERT ENGLEBERT4100633238050€2381€
2020-01-2916RUE DE L ABBE PECHEUX368363164000€2412€
2022-11-0914RUE DES TAMBOURAINES366274135000€2045€
2019-07-181RUE DE L ABBE PECHEUX5139606260000€1871€
2019-11-1910RUE DES TAMBOURAINES483218125000€1506€
2019-04-1522RUE DE L ABBE PECHEUX5103581241000€2340€
2021-12-226RUE DES TAMBOURAINES596222139000€1448€
2020-10-1420RUE GERMAINE SIBIEN3681226200000€2941€
2020-10-2211RUE DE LA POSTE6123538320000€2602€
2019-10-252RUE DES TAMBOURAINES367277119000€1776€
2022-07-133RUE DE LA POSTE398459236000€2408€
2019-08-217RUE DE L ABBE PECHEUX5118615225000€1907€
2020-03-2721RUE DE LA POSTE5117514228850€1956€
2022-11-236RUE DE LA POSTE37889145000€1859€
2020-10-248RUE DE LA POSTE475409150000€2000€
2021-07-102RUE DE BIENVILLE5100130199000€1990€
2022-08-099RUE GERMAINE SIBIEN47079139000€1986€
2023-04-124RUE DE BIENVILLE366283308495€4674€
2020-09-231RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE367886170680€2547€
2020-11-068RUE DE L ARONDE8310997670000€2161€
2023-06-198RUE DE L ARONDE6310997880000€2839€
2022-06-301RUE DU PORT A CARREAUX1020075461000€305€
2019-11-223RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE484890190000€2262€
2022-04-128RUE DE FLANDRE6118812304000€2576€
2022-01-213RUE DE LA FONTAINE DU ROY456489170000€3036€
2022-10-28144RUE DE LA REPUBLIQUE5139344365000€2626€
2019-05-183RUE DU MOULIN BACOT567334129000€1925€
2020-07-1518RUE DE BIENVILLE4128381290000€2266€
2019-05-2820RUE DE BIENVILLE350420139000€2780€
2020-12-0134RUE GERMAINE SIBIEN38040980000€1000€
2021-03-122RUE GERMAINE SIBIEN25612595000€1696€
2020-09-173RUE GERMAINE SIBIEN6113577165000€1460€
2021-10-225RUE SAINT SIMON46163590000€1475€
2021-12-3016RUE DE LA FONTAINE DU ROY1127537771035000€3764€
2021-12-0327RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE491573300000€3297€
2020-06-2012RUE DE LA FONTAINE DU ROY5128751360000€2813€
2019-09-1613RUE SAINT SIMON5180557250000€1389€
2020-02-2125RUE DE BIENVILLE478454150000€1923€
2022-01-218RUE DE LA BOULOIRE364247250500€3914€
2019-11-0618RUE SAINT SIMON472157195000€2708€
2020-11-12130RUE DE LA REPUBLIQUE285167148000€1741€
2022-04-2721RUE JOSEPH P. PINCHON7112629358000€3196€
2021-09-286RUE D ANNEL6250500810000€3240€
2021-07-21224RUE DE LA REPUBLIQUE48541133000€1565€
2019-08-2128RUE SAINT SIMON380760326000€4075€
2019-12-0638RUE DE BIENVILLE466440155000€2348€
2021-03-238RUE DU MOULIN BACOT1350022321090000€2180€
2022-08-22122RUE DE LA REPUBLIQUE5112561279000€2491€
2021-06-2926RUE DU MOULIN BACOT373529238500€3267€
2021-07-16120RUE DE LA REPUBLIQUE5144480372000€2583€
2021-02-192IMP DES PRES A REGAIN5148885420000€2838€
2020-05-2044RUE SAINT SIMON4901283440000€4889€
2023-05-043RUE DU TOUR DE VILLE262469120000€1935€
2021-02-135RUE DU TOUR DE VILLE349449170000€3469€
2022-03-2962RUE SAINT SIMON4104787365000€3510€
2021-07-01106RUE DE LA REPUBLIQUE5117552315000€2692€
2020-10-22107RUE DE LA REPUBLIQUE5130701265000€2038€
2019-11-30105RUE DE LA REPUBLIQUE5130698258000€1985€
2023-04-0518RUE DU TOUR DE VILLE4113500308000€2726€
2019-10-162RUE MARGOT456492218000€3893€
2022-01-27223RUE DE LA REPUBLIQUE350307134000€2680€
2022-02-2598RUE DE LA REPUBLIQUE3641062168000€2625€
2022-08-2994RUE DE LA REPUBLIQUE465591255000€3923€
2019-11-2792RUE DE LA REPUBLIQUE3620149000€2403€
2022-09-2992RUE DE LA REPUBLIQUE362547170000€2742€
2019-09-1316RUE DE LA PETITE COUTURE466657172000€2606€
2020-10-228RUE DU MARAIS6134841283000€2112€
2020-01-2490RUE DE LA REPUBLIQUE385515140000€1647€
2019-05-2387RUE DE LA POSTE360278118000€1967€
2019-12-1689RUE DE LA POSTE59095090933.1€1010€
2020-01-2419RUE DU TOUR DE VILLE6104500265000€2548€
2021-07-059RUE DE LA PETITE COUTURE466440175000€2652€
2019-07-312RUE DE LA PETITE COUTURE466511147000€2227€
2022-11-182RUE DE LA PETITE COUTURE466511195000€2955€
2023-06-1922RUE DE LA PETITE COUTURE466512177500€2689€
2020-01-1812RTE DE ROYE466507139750€2117€
2022-02-0816RUE DU MARAIS41111281356000€3207€
2020-08-2615RTE DE ROYE355450151000€2745€
2019-10-2916RUE DU BAC A L AUMONE5100494223000€2230€
2021-05-313RUE MARCEL BAGNAUDEZ494504270000€2872€
2021-11-052RUE AUX FLEURS361516110000€1803€
2021-06-2924RUE DU MARAIS4300500655000€2183€
2020-10-1442RUE DE BIENVILLE2551721178000€3236€
2021-03-1810RUE MARCEL BAGNAUDEZ467469175699€2622€
2023-03-1526RUE DU MARAIS499194279000€2818€
2021-04-0675RUE DE LA REPUBLIQUE386672226900€2638€
2020-05-2033RUE DU TOUR DE VILLE475817157000€2093€
2019-09-066RUE DES OUINELS352463155000€2981€
2021-09-30233RUE DE LA REPUBLIQUE4115558177000€1539€
2019-06-1811RUE DES ETANGS589500160000€1798€
2019-08-2248RUE DU TOUR DE VILLE5155556333000€2148€
2022-11-1941RUE DE BIENVILLE23260145000€1406€
2021-05-254RUE DE LA BRIQUETERIE260398202550€3376€
2019-05-234RUE DE LA BRIQUETERIE260398183000€3050€
2021-05-2728RUE DE LA BRIQUETERIE23990188000€4821€
2019-07-292RUE DE LA BRIQUETERIE593645204000€2194€
2019-10-253RUE DU BERNAGO6130880180500€1388€
2022-07-0852RUE DU TOUR DE VILLE2581302265000€4569€
2022-11-2586RTE DE ROYE51331154255500€1921€
2019-12-037CHE DE LA FOSSE PONCHON5164500270000€1646€
2022-06-227IMP DE CHOISY360155161350€2689€
2022-10-0661RUE DE LA REPUBLIQUE474625100000€1351€
2019-06-272IMP DE LA FONTAINE GRAND JEAN481694200000€2469€
2021-09-1515RUE MARCEL BAGNAUDEZ232156172000€5375€
2021-08-303IMP DE LA FONTAINE GRAND JEAN570695289000€4129€
2019-05-1517RUE MARCEL BAGNAUDEZ259301192550€3264€
2020-02-1446RUE DE LA REPUBLIQUE350923105000€2100€
2022-02-1526RUE MARCEL BAGNAUDEZ4891684200000€2247€
2019-08-0721RUE MARCEL BAGNAUDEZ2491000228000€4653€
2022-07-1345RUE DE LA REPUBLIQUE245308105850€2352€
2019-05-0338RUE DE LA REPUBLIQUE484538195000€2321€
2019-12-13261RUE DE LA REPUBLIQUE484213110000€1310€
2020-01-091RUE DE L AISNE485474155000€1824€
2020-09-23661RUE LOUIS GRACIN595360195000€2053€
2020-02-27655RUE LOUIS GRACIN8168709285000€1696€
2020-04-1714RUE DE L AISNE364105170000€2656€
2020-10-1426RUE DE L AISNE47522698000€1307€
2019-10-2928RUE DE LA REPUBLIQUE356185155000€2768€
2022-10-2715VOIR VOIRIE NICOLE470628145000€2071€
2022-05-105RUE BATAILLON DE FRANCE360196119610€1994€
2020-10-2922SQ MARCEL FORESTIER462183199000€3210€
2022-01-2218RUE DE LA REPUBLIQUE470620190000€2714€
2021-07-0620SQ MARCEL FORESTIER468185176000€2588€
2019-06-2619SQ MARCEL FORESTIER466185179000€2712€
2021-08-287RUE DES ATELIERS488360165000€1875€
2019-06-2119RUE DE LA REPUBLIQUE349472135300€2761€
2021-12-0613RUE BATAILLON DE FRANCE345227169000€3756€
2021-06-2530RUE BATAILLON DE FRANCE473245185400€2540€
2022-07-2270IMP DES ETANGS465591155000€2385€
2021-07-082RUE DES ATELIERS395308250000€2632€
2023-03-08492RUE LOUIS GRACIN355378153000€2782€
2023-05-3036RUE BATAILLON DE FRANCE5120545246000€2050€
2021-02-15482RUE ANDRE ROYER476556204000€2684€
2022-01-275VOIR VOIRIE NICOLE466986255000€3864€
2021-11-301RUE DES ATELIERS PROL370335135000€1929€
2019-07-24482RUE LOUIS GRACIN358242130000€2241€
2021-07-02790AV LEO DELIBES5130600212000€1631€
2022-02-115RUE DU CAMP DE COMPIEGNE370278185300€2647€
2021-07-2219IMP DES ETANGS588271215000€2443€
2023-04-2515RUE DE LA REPUBLIQUE6100616212000€2120€
2021-09-2963RUE DE LA HAUTE BORNE478642241000€3090€
2021-04-086SQ MARCEL FORESTIER461186177500€2910€