Valeur maison de 100m2 Clos Blaise Cendrars à Jouars Pontchartrain

Estimation théorique

Clos Blaise Cendrars,78760 Jouars Pontchartrain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos Blaise Cendrars,78760-Jouars Pontchartrain indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-05-1512SQ MARIE NOEL479143306200€3876€
2018-09-2836RUE PAUL CLAUDEL479259290000€3671€
2021-09-1024SQ PAUL VERLAINE493176235848€2536€
2021-07-2220RUE PAUL CLAUDEL593241400000€4301€
2018-06-1413RUE LOUISE DE VILMORIN588568340000€3864€
2018-04-202RUE GERARD DE NERVAL5125584342000€2736€
2018-06-234RUE STEPHANE MALLARME593185325500€3500€
2019-10-2553RTE DE CHEVREUSE242412175000€4167€
2017-11-1453RTE DE CHEVREUSE242417185000€4405€
2021-06-255SQ ARTHUR RIMBAUD6136288441750€3248€
2020-09-1861RTE DE CHEVREUSE5129852422000€3271€
2018-10-011RUE PAUL CLAUDEL5116465395000€3405€
2017-12-297RUE FRANCIS CARCO5106275325000€3066€
2018-03-167SQ ARTHUR RIMBAUD5116426408000€3517€
2018-03-2116SQ DES NOES483518347000€4181€
2021-07-027RUE GUILLAUME APOLLINAIRE7145298455700€3143€
2018-06-2912SQ DES NOES575489367500€4900€
2018-11-028RUE DE LA PORTE D ANDIN5170563450000€2647€
2018-12-1923RUE DE LA PORTE D ANDIN483767462000€5566€
2018-10-019RUE SAINT LOUIS578607420000€5385€
2018-08-245IMP ANDRE GIDE4133544495000€3722€
2021-08-239CHE DE BRICASSARD5120500500000€4167€
2018-05-2326RUE ALFRED DE MUSSET5116350370000€3190€
2017-09-2829RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5116387376500€3246€
2021-07-0221RUE ALFRED DE MUSSET5116411445900€3844€
2021-08-0630RUE DE NEAUPHLE41200250750€2090€
2021-06-0419RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5106194372818€3517€
2018-06-0127RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5116281355000€3060€
2021-07-163RUE PAUL ELUARD6148239435000€2939€
2020-08-1933RTE DE CHEVREUSE4130187384000€2954€
2018-01-2620SQ CHARLES BAUDELAIRE5107352335000€3131€
2018-11-231IMP SAINT LOUIS367108264500€3948€
2021-07-0118RUE STEPHANE MALLARME5116308445530€3841€
2020-08-2611CHE DE BRICASSARD4120680495000€4125€
2018-08-1328RUE DE NEAUPHLE36780255000€3806€
2018-05-0220RUE STEPHANE MALLARME5116467402000€3466€
2021-08-1132RUE ALFRED DE MUSSET5116413459000€3957€
2018-05-2117RUE DE NEAUPHLE6131575365000€2786€
2018-09-2034RUE ALFRED DE MUSSET5116294294500€2539€
2019-07-1214RTE DE CHEVREUSE5880280000€3182€
2020-09-1112RTE DE CHEVREUSE2118766425400€3605€
2021-08-2720RUE SAINT LOUIS497379445000€4588€
2021-07-092COUR DU PARC AUX SERFS37555218610€2915€
2018-08-287RUE SAINT FREDERIC674350388000€5243€
2021-06-184COUR DU PARC AUX SERFS5110806620800€5644€
2021-07-1319SEN DES JARDINS62721000891000€3276€
2020-10-0213RTE DE CHEVREUSE594577557600€5932€
2018-09-274CHE DES BORDES584100378000€4500€
2017-10-1227RUE DE LA GOUTTIERE489796362000€4067€
2018-12-2616RUE RAYMOND LEFEVRE5128590420000€3281€
2021-06-299RTE DU PONTEL71230320000€2602€
2020-03-1815SEN DES JARDINS390596434326€4826€
2018-03-304RUE DE LA CIMBALLE9100611381000€3810€
2021-08-052RUE SAINT FREDERIC51000380000€3800€
2017-10-105430SEN DES JARDINS485500252500€2971€
2018-05-183RTE DE PARIS6168354421600€2510€
2021-06-2515RUE DE LA GOUTTIERE6165778679530€4118€
2021-05-048IMP DES TAILLIS628169091300000€4626€
2017-11-235001ALL DE LA FORET61450452950€3124€
2018-08-245RUE DE NEAUPHLE51410393000€2787€
2018-06-1515RTE DE PARIS6136322441300€3245€
2017-12-064RUE DE LA BRECHE DU HOUX6160872544000€3400€
2020-07-019RUE DE LA GOUTTIERE475204282000€3760€
2020-08-2613RUE DES BORDES71490505500€3393€
2021-08-0910RUE DE LA GOUTTIERE370106328550€4694€
2020-10-298RUE DE LA GOUTTIERE37582317000€4227€
2021-07-095RTE DE CHEVREUSE4130486619200€4763€
2020-01-2271GR GRANDE RUE1040025231730000€4325€
2021-06-2171GR GRANDE RUE103308591309200€3967€
2020-10-095RUE DE LA GOUTTIERE366126272850€4134€
2020-09-187RUE DE LA GOUTTIERE4124500315000€2540€
2021-08-165RUE DE LA GOUTTIERE4105387457600€4358€
2017-10-1751GR GRANDE RUE4780282000€3615€
2021-11-19150RUE DE MONTFORT4117718481500€4115€
2020-05-2046AV DE LA REPUBLIQUE4105416348000€3314€
2017-11-0344AV DE LA REPUBLIQUE6180627401650€2231€
2020-10-2850GR GRANDE RUE11250984910000€3640€
2020-11-13105RTE DE ST GERMAIN4120133375000€3125€
2021-04-16111RTE DE ST GERMAIN460162295000€4917€
2019-08-2031GR GRANDE RUE4137275469800€3429€
2020-04-1528GR GRANDE RUE4120326415000€3458€
2018-12-1011RUE STE ANNE5130875388140€2986€
2020-05-25115RTE DE ST GERMAIN497141278100€2867€
2020-06-08119RTE DE ST GERMAIN377211286000€3714€
2021-07-224CLOS DES SABLONS9140501470000€3357€
2018-09-2715RUE DES ROUSSIERES48356271000€3265€
2018-06-0415RUE DES ROUSSIERES4830365000€4398€
2020-10-3045AV DE LA REPUBLIQUE6194967625000€3222€
2019-10-0157AV DE LA REPUBLIQUE4100353154722€1547€
2020-10-2310SEN DU VIVIER9231974636800€2757€
2018-07-106RUE DES ROUSSIERES472410246800€3428€
2018-08-228PL DE LA CIMBALLE475184320000€4267€
2020-01-248AV DE LA REPUBLIQUE376237218000€2868€
2017-09-2820PL DE LA CIMBALLE49027676800€853€
2020-08-254RUE DU CLOS5128924491595€3841€
2020-04-173CHE PIERREUX8234982730000€3120€
2019-06-1134RUE DU DOC GRELLIERE480421262500€3281€
2020-01-229001RTE DE SAINT GERMAIN5148825425000€2872€
2021-01-054RUE DE LA BELLE CEPEE8206500555000€2694€
2018-11-15253CHE DE LA VALLEE CRESPIN51290167000€1295€
2019-07-1542RUE DU DOC GRELLIERE6150995585000€3900€
2020-10-0813RUE ST MARTIN714064325000€2321€
2021-06-097RES LE FOND DE BIENVAL51655812880000€5333€
2020-10-293RUE FREDERIC PHELYPEAUX5128738512830€4006€
2020-09-184RUE ST JEAN587140257000€2954€
2020-01-106SEN DE L ORME IMBERT32878251500€8982€
2021-08-1213RUE ST NICOLAS5186295658320€3539€
2021-08-052ALL DES BIGARADIERS483174359000€4325€
2021-05-2560RUE DE VILLANCY5156885729700€4678€
2020-07-1046RUE DU DOC GRELLIERE583326425000€5120€
2017-11-144ALL DES BIGARADIERS47994327452€4145€
2021-03-25145RTE DE ST GERMAIN240257158000€3950€
2020-08-148ALL DES BIGARADIERS485165325500€3829€
2021-07-2910ALL DES BIGARADIERS485108361000€4247€
2019-05-1410RUE FREDERIC PHELYPEAUX5115615360000€3130€
2021-06-182RUE DES SOUPIRS4850262000€3082€
2019-07-3056RUE DE VILLANCY4102345400000€3922€
2020-07-231CHE DE LA RLE A GAILLARD478388346230€4439€
2020-05-2712RUE FREDERIC PHELYPEAUX5133592417900€3142€
2019-11-0617RUE DU 8 MAI 19454680264150€3885€
2020-10-292RUE DU 8 MAI 19454680243000€3574€
2021-05-257RUE DU 8 MAI 19454680344285€5063€
2021-09-1552RUE DE VILLANCY5182900801000€4401€
2020-09-301CHE DE LA RLE A GAILLARD7174929598600€3440€
2020-06-1644RUE DE VILLANCY6176623461200€2620€
2020-03-2611ALL DES BIGARADIERS483133335000€4036€
2020-11-0246RUE DE VILLANCY7150738540000€3600€
2019-07-3038ALL DES BIGARADIERS48284333549€4068€
2019-05-2811RUE DU VIEUX CHATEAU237210230000€6216€
2021-02-26149RTE DE SAINT GERMAIN6126500601000€4770€
2021-01-1520RUE DE VILLANCY5141500669800€4750€
2021-05-2050RUE DU DOC GRELLIERE370301314000€4486€
2020-01-153IMP DES SABLONS5139964201950€1453€
2018-07-0460RTE DE PARIS499112270000€2727€
2021-08-1360RTE DE PARIS499112304590€3077€
2020-10-0810RUE DE VILLANCY35399252000€4755€
2021-01-0851RUE DU DOC GRELLIERE255906366700€6667€
2018-09-1426RES DU PARC DES BORDES6130626388000€2985€
2021-06-1821CHE DES ECARTS51881006778800€4143€
2021-08-0519RUE DU DOC BERTRAND6154596803960€5221€
2021-06-0960RTE DE PARIS5120500628000€5233€
2021-03-312ALL DE LAUNAY82141186635000€2967€
2019-08-0832RUE DU DOC BERTRAND4930135000€1452€
2021-04-0220RUE DU HAMEAU5111513339000€3054€
2019-10-1642RUE ST NICOLAS4100180272100€2721€
2021-04-124AV DE CHATRON5146520607000€4158€
2020-11-040LE FOND DES GRANGES361500338000€5541€
2021-02-0557RTE DE SAINT GERMAIN367668290000€4328€
2021-07-156RUE MILON 1ER270645526600€7523€
2021-03-199AV DE CHATRON61401828608000€4343€
2020-07-093RUE DU STADE6172517535000€3110€
2020-12-0411RUE DU STADE488598363000€4125€
2019-02-2216RUE BEETHOVEN6139587525200€3778€
2020-07-2818RUE BEETHOVEN5104500408000€3923€
2019-07-1532RUE DE LA BUTTE51001487524000€5240€
2017-12-1549RUE ST NICOLAS11291569185000€636€
2021-09-1447RTE DE PARIS5100858394000€3940€
2020-01-201ALL DE LAUNAY6110914439000€3991€
2019-10-111ALL DE LAUNAY6110914475000€4318€
2020-06-139001LA MARE PLATE5803877420000€5250€
2019-08-0820RUE BEETHOVEN5108500404854€3749€
2019-11-205016LE FOND DES GRANGES51261439250000€1984€
2021-08-0551RUE ST NICOLAS5116229456200€3933€
2020-08-2826RUE DE LA BUTTE51401722460000€3286€
2017-12-2853RUE ST NICOLAS370126238000€3400€
2021-05-0728RUE DE LA BUTTE6161500490000€3043€
2021-06-115ALL DU PETIT NICE5110510419500€3814€
2020-08-2626RUE BEETHOVEN6156551559050€3584€
2019-07-185040ALL DU PETIT NICE242508250000€5952€
2019-11-225ALL DU PETIT NICE362211193000€3113€
2021-05-0620RUE DE LA BUTTE72364214790000€3347€
2018-06-0621RUE BEETHOVEN381844316000€3901€
2020-01-3021RUE DE LA BUTTE6135804390696€2894€
2021-11-1220RUE LOUIS DE COSSE BRISSAC6174660370000€2126€
2020-01-2815RUE BEETHOVEN5135512470600€3486€
2021-05-1923RUE DES SABLONS3760405000€5329€
2020-03-1341RTE DE SAINT GERMAIN4120500415000€3458€
2019-10-215070RUE DES ROSIERS4110500375000€3409€
2020-10-024RUE BEETHOVEN5114710434963€3815€
2019-12-2039RTE DE SAINT GERMAIN481829275000€3395€
2019-12-035026RUE DES ROSIERS6200673515000€2575€
2021-07-0216AV DE CHATRON6155900701000€4523€
2020-05-275RUE BERLIOZ5118798461000€3907€
2017-10-2716AV DE CHATRON6155900586000€3781€
2020-02-179RUE BERLIOZ499500425000€4293€
2019-02-046RUE DES ROSIERS3111500560000€5045€
2020-07-096RUE DES ROSIERS3111983648000€5838€
2019-12-119RUE DU JEU DE PAUME132871463860000€2997€
2021-07-1216RUE DE LA BUTTE476433352165€4634€
2021-09-1513RUE BERLIOZ5140636556200€3973€
2019-09-2549RUE DES DEUX NEAUPHLES481648420450€5191€
2020-07-314AV DE LA REPUBLIQUE375319279000€3720€
2020-09-097RUE MOZART7190980569720€2999€
2019-03-083ALL DE LA PACAUDIERE474506334000€4514€
2020-08-255030RUE DES ROSIERS5127567563100€4434€
2021-01-295474SEN DE L ORME IMBERT51280541600€4231€
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2019-12-205705LE PONTEL473523349000€4781€
2020-08-2821RUE DE LA VIERGE6125852366000€2928€
2019-08-2316ALL DE LA PACAUDIERE490623412450€4583€
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2020-08-316IMP DE ROUVILLE5132470445000€3371€
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2021-08-1017RUE CHARLES DE GAULLE5150410565000€3767€
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2018-08-295RUE DE CHATEAUVILLAIN495155437500€4605€
2020-03-1720RUE CHARLES DE GAULLE23167237500€7661€
2021-05-276RUE DE CHATEAUVILLAIN1652313181480000€2830€
2021-04-021RUE DU PONT41191917132000€1109€
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2019-07-1944RUE CHARLES DE GAULLE684467328500€3911€
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2020-06-222464RUE DE LA BOISSIERE8142971502800€3541€
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2019-07-026RUE DES CENT ARPENTS7204500500000€2451€
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2021-07-2727RUE CHARLES DE MENEAU480264355000€4438€
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2019-07-102396RUE DE LA BOISSIERE6147432439750€2991€
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2020-09-095RUE DES CENT ARPENTS486144271300€3155€
2019-06-0613RUE DE LA VALLEE3120217298000€2483€
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2018-11-262374RUE DE LA BOISSIERE5100450403748€4037€