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Estimation immobilière de la maison (90m2) Clos des Agathes à Cergy

Estimation théorique

Clos des Agathes,95800 Cergy (90 m2)

Maisonde90 m2,  Clos des Agathes,95800 Cergy

Maison

Fourchette estimation

( 3.311€ /m2)

( 3.733€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 67.059€ (417€ /m2) à 570.000€ (3.333€ /m2)
Indice de confiance (4.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Clos des Agathes,95800 Cergy indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.311€ et 3.733€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 67.059€ et 570.000€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cergy (95127), comprenant 66838 habitants est de 12,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.104€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 28,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 2.536€ avec un indice de confiance de 3.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-023AV DES CLOS BILLES493397315000€3387€
2019-05-075RUE DE LA MOISSON5126431400000€3175€
2019-03-153RUE DE LA MOISSON5148425344990€2331€
2019-05-242RUE DE LA MOISSON4114457363000€3184€
2018-08-2013RUE DE LA MOISSON4137462370000€2701€
2019-08-018AV DES CLOS BILLES489366306812€3447€
2019-12-3013AV DES CLOS BILLES8155595391000€2523€
2019-05-148RUE DE LA MOISSON6115433320000€2783€
2019-10-076RUE DE LA MOISSON4161616471263€2927€
2020-07-278VLA DES ELFES7154792463500€3010€
2019-06-278RUE DES BORIES5111354320000€2883€
2018-04-264AV DES CLOS BILLES493433293275€3153€
2019-08-1910VLA DES ELFES5129677439000€3403€
2017-09-0519AV DES CLOS BILLES5105401325000€3095€
2019-04-191VEN DU CHAIS596185325000€3385€
2018-05-0314RUE DE LA MOISSON5105421307200€2926€
2020-10-2030AV DE L ENCLOS6133374360000€2707€
2019-09-273RUE DE LA PASTORALE493342325000€3495€
2018-06-0628AV DE L ENCLOS6133374350000€2632€
2018-10-1713VLA DES ELFES5128529390000€3047€
2019-01-293AV DE L ENCLOS493391270000€2903€
2019-07-2516VLA DES ELFES6178528445000€2500€
2018-07-2335RUE DE LA MOISSON6124700355000€2863€
2019-11-2018RUE DES BOUVIERS6133391342000€2571€
2020-11-0314RUE DES BOUVIERS5137890335000€2445€
2021-05-0710PAS DU RONDO4108464385000€3565€
2017-07-1313RUE DES BOUVIERS6133353307000€2308€
2020-03-1211RUE DES BOUVIERS8170468352000€2071€
2019-05-109ALL CANTABILE4108402326000€3019€
2019-09-0928RUE DE LA ROMANCE7171344507110€2966€
2019-06-287PAS DE LA FUGUE9201313420000€2090€
2020-07-158PAS DE L ADAGIO6139375410000€2950€
2019-01-3111AV DES ESSARTS6174492425000€2443€
2018-07-193PAS DU RONDO5131516350000€2672€
2018-10-035PAS DU RONDO5131505375000€2863€
2021-04-071ALL DE LA FUTAIE7107504298000€2785€
2018-01-256PAS DU RONDO6118519394000€3339€
2019-11-2810AV DES ESSARTS5108297362000€3352€
2019-10-2220RUE DE LA ROMANCE5144534475000€3299€
2019-10-2247SQ DE LA ROUVRAIE3700196000€2800€
2020-06-294AV DU BOIS LAPELOTE488192297500€3381€
2019-11-058SQ DE LA ROUVRAIE5107156200000€1869€
2020-09-2218ALL DU TAPIS VERT479241312500€3956€
2019-01-234ALL DE LA FUTAIE376421290000€3816€
2020-10-212ALL DE LA FUTAIE6141402348000€2468€
2018-12-275PAS DE LA SYMPHONIE4125590426800€3414€
2020-10-296VLA PASSIFLORE595284325000€3421€
2017-06-2213ALL DE LA FUTAIE6103459318000€3087€
2018-07-2732ALL DE L ANGELIQUE5139548347000€2496€
2020-07-038ALL DE LA FUTAIE5140287357000€2550€
2017-05-3016AV DES ESSARTS6140352407000€2907€
2020-05-1515SQ DE LA ROUVRAIE5110222285000€2591€
2020-11-269RUE DE LA ROMANCE4111318370000€3333€
2018-01-2519AV DES ESSARTS4144500405000€2813€
2018-08-2911ALL DE GIVERNY4102750339000€3324€
2020-11-2322ALL DE L ANGELIQUE7216328485000€2245€
2017-06-163PAS DE LA SONATE6129333380568€2950€
2019-06-207ALL FLOREAL597317275000€2835€
2018-03-221PAS DE LA SONATE5121260358000€2959€
2020-11-1221ALL DE L ANGELIQUE5125493409300€3274€
2019-02-055RUE DE LA ROMANCE6127310369000€2906€
2017-12-189ALL DE GIVERNY4108449358500€3319€
2020-07-0138ALL DU TAPIS VERT489309320000€3596€
2020-01-3015ALL DU TAPIS VERT6108327315990€2926€
2019-12-2312AV DU BOIS LAPELOTE488220275000€3125€
2021-05-0314AV DU BOIS LAPELOTE479249337500€4272€
2017-09-0829ALL DE L ANGELIQUE4160468335000€2094€
2021-05-0463RUE DES ENTRECHATS6108137268000€2481€
2017-04-2826RUE DES ENTRECHATS5113168235000€2080€
2018-09-1725ALL DE L ANGELIQUE6139418378000€2719€
2021-03-117AV DE L'ORANGERIE484237387000€4607€
2017-06-237AV DU BOIS LAPELOTE488264296000€3364€
2017-10-2322AV DU BOIS LAPELOTE5108266280000€2593€
2018-06-014ALL DE GIVERNY5122360358000€2934€
2020-05-192ALL DE GIVERNY496338385000€4010€
2020-07-039ALL DE L ANGELIQUE6137361390018€2847€
2017-09-2657RUE DES ENTRECHATS495143247000€2600€
2017-07-078ALL DES MYRTILLES6139450375000€2698€
2019-09-261PAS DE L ECRITOIRE5880260000€2955€
2020-02-0711RUE DE LA TERMINALE5760236786€3116€
2020-09-2513RUE DE LA TERMINALE5760283000€3724€
2019-05-1731ALL VAUROIS6121331425000€3512€
2019-08-2641PAS DE L ECRITOIRE5760255000€3355€
2019-10-0447PAS DE L ECRITOIRE5760130000€1711€
2017-04-287PAS DE L ECRITOIRE5760215000€2829€
2020-03-173ALL DE GIVERNY5132471370000€2803€
2019-11-058RUE DE LA ROMANCE5171433570000€3333€
2018-12-2027ALL DE GIVERNY4130582343000€2638€
2020-08-151AV DU TERROIR599270249000€2515€
2021-02-0110ALL FLOREAL5104259352500€3389€
2017-03-2319ALL FLOREAL4105331330000€3143€
2017-12-2632AV DES ESSARTS5121461360000€2975€
2020-06-095VLA PLAISANCE5107423390758€3652€
2018-07-2623ALL FLOREAL4120303315000€2625€
2020-10-0825ALL FLOREAL5104336360000€3462€
2017-07-242ALL DES MYRTILLES5130456366800€2822€
2017-09-0745RUE DES ENTRECHATS590156215000€2389€
2018-09-1435ALL DE LA FUTAIE6141418393000€2787€
2019-09-046VLA DES AUBADES4115283360000€3130€
2020-05-259ALL DES MYRTILLES4125580376270€3010€
2020-06-1833AV DES ESSARTS6178483486700€2734€
2019-04-0839AV DES ESSARTS6141405410000€2908€
2021-01-0631AV DU BOIS LAPELOTE489225278100€3125€
2021-01-1131AV DU BOIS LAPELOTE489225353970€3977€
2017-12-2723ALL VAUROIS5151417418000€2768€
2019-07-107ALL DES MYRTILLES6140612353100€2522€
2020-05-1522ALL FLOREAL6121323406000€3355€
2021-04-1334ALL DE LA FUTAIE7140340320000€2286€
2019-12-1039ALL DE LA FUTAIE6141551429000€3043€
2017-06-0127AV DE L ORANGERIE6160332358000€2238€
2020-06-1519AV DU TERROIR489158293900€3302€
2018-11-1621AV DU TERROIR489228248850€2796€
2019-07-0932ALL DE LA FUTAIE6140344321940€2300€
2017-06-0216ALL VAUROIS5121449370000€3058€
2019-06-0525AV DU TERROIR5120319341715€2848€
2019-08-1917ALL VAUROIS5140513420000€3000€
2018-07-1145ALL DE LA FUTAIE491425375000€4121€
2019-06-145VLA DES AUBADES5113353345000€3053€
2017-08-3014ALL VAUROIS3134837415000€3097€
2018-12-0837ALL FLOREAL5107396323600€3024€
2020-10-234RUE DES ENTRECHATS593119259000€2785€
2018-07-1947ALL DE LA MOULINIERE479172250000€3165€
2019-04-2327RUE DES ENTRECHATS593205135000€1452€
2019-12-0623RUE DES ENTRECHATS8134191278000€2075€
2018-09-287VLA DES AUBADES5113353345000€3053€
2018-12-2035AV DE L ORANGERIE4112281370000€3304€
2018-06-2841ALL FLOREAL6130405374430€2880€
2017-03-1361ALL DE LA MOULINIERE484302315000€3750€
2018-08-1012RUE DE LA PARABOLE495278251000€2642€
2017-02-1010ALL VAUROIS5163646433000€2656€
2019-12-0651RUE DE LA PARABOLE473293225000€3082€
2019-07-158ALL VAUROIS7172619489650€2847€
2019-10-026CLOS DU CHAPITRE5105397340000€3238€
2019-07-3118RUE DE LA PARABOLE695293266000€2800€
2020-09-0220RUE DE LA PARABOLE473298238000€3260€
2018-08-062ALL VAUROIS6134734430000€3209€
2020-06-183ALL VAUROIS6134460471800€3521€
2019-09-064RUE DES ANCOLIES5131752422000€3221€
2018-10-048ALL DES MANDARINIERS480210287000€3588€
2020-06-081AV MARTIN LUTHER KING5131619354550€2706€
2017-09-052RUE DES ANCOLIES5131604317450€2423€
2018-06-114ALL DES FONTENETTES4104288300000€2885€
2017-09-0461RUE DE LA PARABOLE588288248000€2818€
2017-07-1912ALL DE LA COQUERELLE477171210000€2727€
2019-01-316ALL DES MANDARINIERS597219330550€3408€
2019-05-069RUE DES DELPHINIUMS4112496405000€3616€
2020-12-0910ALL DE LA COQUERELLE477185232000€3013€
2019-05-0714ALL DES MANDARINIERS597224300000€3093€
2020-10-293AV MARTIN LUTHER KING6150474427300€2849€
2017-01-318RUE DES ANCOLIES5133718265000€1992€
2020-10-303RUE DES ANCOLIES7167405450000€2695€
2019-04-159ALL DES FONTENETTES5144420422000€2931€
2018-09-282ALL DES MANDARINIERS597195307000€3165€
2021-04-2067RUE DE LA PARABOLE583261114000€1373€
2017-05-1667RUE DE LA PARABOLE583261242000€2916€
2018-10-1216ALL DES FONTENETTES6137254388000€2832€
2021-06-301RUE DES DELPHINIUMS5101263387200€3834€
2019-02-1413ALL DES FONTENETTES5128360384400€3003€
2019-02-1813ALL DES FONTENETTES5128360481951€3765€
2019-07-1948RUE DES COURTILS37093146720€2096€
2020-02-0367AV DE L ORANGERIE597253317100€3269€
2020-05-2950RUE DES COURTILS37095146720€2096€
2018-10-2667AV DE L ORANGERIE5105212300000€2857€
2020-12-2218ALL DE LA MOULINIERE371209278250€3919€
2019-11-0717ALL DES FONTENETTES597181316500€3263€
2019-05-2077RUE DE PUISEUX472107220000€3056€
2020-05-2913RUE DES ANCOLIES6150479335000€2233€
2017-11-3047AV DE LA BELLE HEAUMIERE484104229000€2726€
2019-03-2077RUE DE LA PARABOLE579201233577€2957€
2018-12-204RUE DES DELPHINIUMS5100354327500€3275€
2020-11-2756RUE DES COURTILS478166157250€2016€
2020-06-0477RUE DE PUISEUX6160962511350€3196€
2018-01-1215AV DES HERONS371180230000€3239€
2019-09-0921ALL DES FONTENETTES481149300000€3704€
2020-12-1781RUE DE LA PARABOLE473180245000€3356€
2018-06-201PAS DE LA GUIGNETTE477172214500€2786€
2017-09-295ALL DU TREFLE7168411450250€2680€
2021-04-3058RUE DES COURTILS478167157250€2016€
2018-10-2929RUE DES COURTILS591113142530€1566€
2020-11-204ALL DE LA MOULINIERE493282280500€3016€
2017-12-1519AV DES HERONS478183236000€3026€
2017-01-3017AV DES HERONS480201242250€3028€
2017-03-084ALL DU TREFLE5140377397000€2836€
2017-12-0129AV DES HERONS482209245000€2988€
2020-11-239ALL DU TREFLE6154432466000€3026€
2017-07-1217AV MARTIN LUTHER KING9195505438000€2246€
2021-06-3020RUE DES ANCOLIES4100293365000€3650€
2021-05-2733AV MARTIN LUTHER KING8190680512974€2700€
2019-06-2649AV DES HERONS365169206000€3169€
2017-02-2317ALL DE L ALBATROS6120427310000€2583€
2019-02-155ALL DE LA CONCORDE6141365431900€3063€
2017-04-2770RUE DES COURTILS478150152880€1960€
2018-09-2915RUE DES ARPEGES4114190320000€2807€
2020-02-1853AV DES HERONS360107190500€3175€
2018-02-2214RUE DES ARPEGES4103206294000€2854€
2020-03-0314RUE DES ARPEGES4103206311500€3024€
2018-04-2422RUE DES ANCOLIES4118528134810€1142€
2020-09-1425AV MARTIN LUTHER KING7153562521000€3405€
2018-07-1712ALL DU TREFLE5127343345000€2717€
2020-03-127ALL DE LA CONCORDE5140383403000€2879€
2019-11-2974RUE DES COURTILS478151157250€2016€
2018-09-282RUE DE LA PROVIDENCE482170250000€3049€
2019-07-1539AV MARTIN LUTHER KING6166594401000€2416€
2018-03-304RUE DE LA PROVIDENCE482148267000€3256€
2017-12-0437AV MARTIN LUTHER KING7161458365000€2267€
2018-12-206RUE DE LA LANTERNE594149208000€2213€
2020-09-2124RUE DES ANCOLIES6161768431500€2680€
2020-07-3171AV DES HERONS5100104283500€2835€
2018-07-043ALL DES POURPRES590170264000€2933€
2018-07-063ALL DES POURPRES590170308200€3424€
2018-12-2225ALL DE L ALBATROS4105285322890€3075€
2018-03-0212RUE DES ARPEGES4103200263000€2553€
2019-07-291CLOS DE LA NIVELLE6150670460000€3067€
2021-05-1248ALL DES CHARMES595132337950€3557€
2021-05-1848ALL DES CHARMES595132417989€4400€
2020-06-0831ALL DE L ALBATROS6120401400000€3333€
2020-07-0844ALL DES CHARMES595130323500€3405€
2021-06-0220RUE DE LA PROVIDENCE482148125000€1524€
2018-11-1690RUE DES COURTILS478148157250€2016€
2017-12-0421AV DU HAZAY476128153220€2016€
2017-05-1027RUE DES ANCOLIES616148267058.8€417€
2018-09-2527RUE DES ANCOLIES6161482390000€2422€
2020-10-1419AV DU HAZAY476133153220€2016€
2017-12-1923AV DU HAZAY478103157250€2016€
2020-05-2626AV MARTIN LUTHER KING5158440422700€2675€
2020-07-0336ALL DES CHARMES595131316000€3326€
2019-07-0515AV DU HAZAY476154153220€2016€
2021-04-3036AV MARTIN LUTHER KING5124434413900€3338€
2018-05-3034AV MARTIN LUTHER KING5115434300000€2609€
2020-09-151RUE DES COUDRIERS5106408400000€3774€
2019-10-285RUE DE LA PROVIDENCE594136275000€2926€
2017-03-2092RUE DES COURTILS589197167320€1880€
2018-06-147RUE DES ARPEGES4103199275000€2670€
2018-11-069AV DU HAZAY478118157250€2016€
2021-04-2731ALL DES CHARMES6105159337500€3214€
2020-09-0436RUE DES ANCOLIES7134645407450€3041€
2017-06-0224ALL DES CHARMES490142235000€2611€
2020-06-2445ALL DE L ALBATROS6120342387800€3232€
2020-08-143RUE DES NEFLIERS5114594376650€3304€
2021-01-0838RUE DE LA PROVIDENCE5107167280000€2617€
2018-05-2458RUE DE PUISEUX370726317200€4531€
2019-02-156ALL DE L OBSTACLE D EAU5130840440000€3385€
2019-04-051ALL DES CHARMES481131215000€2654€
2020-06-301ALL DES CHARMES481131265300€3275€
2019-12-3051ALL DE L ALBATROS5121378360700€2981€
2018-06-186RUE DES NEFLIERS7170477405000€2382€
2017-12-271ALL DU TOURNE PIERRE5890180000€2022€
2020-10-021SQ CHEVALIER GAMBETTE4790255000€3228€
2018-04-1210ALL DU TOURNE PIERRE4790155000€1962€
2017-12-2910SQ CHEVALIER GAMBETTE5920175000€1902€