Estimation théorique
Clos Blaise Cendrars,78760 Jouars Pontchartrain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos Blaise Cendrars,78760-Jouars Pontchartrain indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.175€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.175€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.175€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.175€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-01 | 6 | CLOS BLAISE CENDRARS | 5 | 138 | 500 | 601310€ | 4357€ |
2021-10-18 | 17 | SQ BLAISE CENDRARS | 5 | 116 | 324 | 220000€ | 1897€ |
2021-12-22 | 8 | SQ JEAN COCTEAU | 5 | 106 | 485 | 98125€ | 926€ |
2022-08-19 | 16 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 127 | 369200€ | 3970€ |
2021-09-10 | 24 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 176 | 235848€ | 2536€ |
2021-09-30 | 2 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 131 | 371 | 450000€ | 3435€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DE LA PORTE D'ANDIN | 4 | 69 | 517 | 329100€ | 4770€ |
2021-11-24 | 30 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 153 | 351100€ | 3775€ |
2021-07-22 | 20 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 93 | 241 | 400000€ | 4301€ |
2022-07-18 | 36 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 153 | 325900€ | 3504€ |
2022-04-21 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 116 | 391 | 436850€ | 3766€ |
2021-10-11 | 13 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 5 | 88 | 568 | 380000€ | 4318€ |
2022-07-19 | 8 | RUE PAUL CLAUDEL | 3 | 71 | 151 | 336550€ | 4740€ |
2019-10-25 | 53 | RTE DE CHEVREUSE | 2 | 42 | 412 | 175000€ | 4167€ |
2022-03-01 | 15 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 5 | 116 | 324 | 480000€ | 4138€ |
2022-02-10 | 13 | RUE DE LA PORTE D'ANDIN | 5 | 82 | 592 | 361904€ | 4413€ |
2021-06-25 | 5 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 6 | 136 | 288 | 441750€ | 3248€ |
2020-09-18 | 61 | RTE DE CHEVREUSE | 5 | 129 | 852 | 422000€ | 3271€ |
2022-10-25 | 13 | RUE STEPHANE MALLARME | 7 | 131 | 271 | 430000€ | 3282€ |
2023-05-25 | 5 | COUR DES BORDES | 5 | 83 | 69 | 223900€ | 2698€ |
2022-09-28 | 26 | RUE DE LA PORTE D'ANDIN | 4 | 69 | 473 | 330000€ | 4783€ |
2021-07-02 | 7 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 7 | 145 | 298 | 455700€ | 3143€ |
2023-01-17 | 34 | RUE DE NEAUPHLE | 5 | 174 | 301 | 670000€ | 3851€ |
2022-06-30 | 17 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 122 | 382 | 455238€ | 3731€ |
2022-12-21 | 39 | RTE DE CHEVREUSE | 6 | 230 | 500 | 637000€ | 2770€ |
2021-08-23 | 9 | CHE DE BRICASSARD | 5 | 120 | 1068 | 500000€ | 4167€ |
2021-07-02 | 21 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 116 | 411 | 445900€ | 3844€ |
2021-08-06 | 30 | RUE DE NEAUPHLE | 4 | 120 | 0 | 250750€ | 2090€ |
2021-06-04 | 19 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 106 | 194 | 372818€ | 3517€ |
2021-07-16 | 3 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 148 | 239 | 435000€ | 2939€ |
2023-01-27 | 30 | RUE DE NEAUPHLE | 4 | 100 | 87 | 389000€ | 3890€ |
2020-08-19 | 33 | RTE DE CHEVREUSE | 4 | 130 | 187 | 384000€ | 2954€ |
2023-03-31 | 14 | IMP ANDRE GIDE | 2 | 46 | 0 | 256400€ | 5574€ |
2023-02-03 | 16 | IMP ANDRE GIDE | 4 | 87 | 0 | 366100€ | 4208€ |
2022-08-12 | 17 | SQ PAUL VALERY | 6 | 199 | 912 | 610000€ | 3065€ |
2021-07-01 | 18 | RUE STEPHANE MALLARME | 5 | 116 | 308 | 445530€ | 3841€ |
2020-08-26 | 11 | CHE DE BRICASSARD | 4 | 120 | 500 | 495000€ | 4125€ |
2022-12-14 | 29 | SQ CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 116 | 467 | 419600€ | 3617€ |
2023-06-08 | 28 | RUE DE NEAUPHLE | 3 | 67 | 81 | 257000€ | 3836€ |
2021-08-11 | 32 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 116 | 413 | 459000€ | 3957€ |
2023-03-16 | 8 | CHE DE BRICASSARD | 5 | 210 | 413 | 881930€ | 4200€ |
2022-05-20 | 20 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 179 | 0 | 302000€ | 1687€ |
2019-07-12 | 14 | RTE DE CHEVREUSE | 5 | 88 | 0 | 280000€ | 3182€ |
2022-01-21 | 3 | SQ PAUL FORT | 5 | 116 | 413 | 487450€ | 4202€ |
2020-09-11 | 12 | RTE DE CHEVREUSE | 2 | 118 | 766 | 425400€ | 3605€ |
2021-08-27 | 20 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 97 | 379 | 445000€ | 4588€ |
2022-06-28 | 0 | SEN FONTAINE DE LA GOUTTIERE | 3 | 73 | 92 | 303600€ | 4159€ |
2022-03-17 | 1 | COUR DU PARC AUX SERFS | 3 | 50 | 36 | 199000€ | 3980€ |
2021-07-09 | 2 | COUR DU PARC AUX SERFS | 3 | 75 | 55 | 218610€ | 2915€ |
2022-07-12 | 33 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 48 | 374 | 220000€ | 4583€ |
2022-11-25 | 5 | COUR DU PARC AUX SERFS | 2 | 56 | 657 | 302100€ | 5395€ |
2021-06-18 | 4 | COUR DU PARC AUX SERFS | 5 | 110 | 806 | 620800€ | 5644€ |
2022-05-12 | 19 | SQ CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 116 | 619 | 170400€ | 1469€ |
2021-07-13 | 19 | SEN DES JARDINS | 6 | 272 | 500 | 891000€ | 3276€ |
2020-10-02 | 13 | RTE DE CHEVREUSE | 5 | 94 | 577 | 557600€ | 5932€ |
2022-12-15 | 15 | RTE DU PONTEL | 5 | 80 | 368 | 293700€ | 3671€ |
2022-04-01 | 27 | RUE DE LA GOUTTIERE | 2 | 96 | 266 | 392000€ | 4083€ |
2021-06-29 | 9 | RTE DU PONTEL | 7 | 123 | 0 | 320000€ | 2602€ |
2020-03-18 | 15 | SEN DES JARDINS | 3 | 90 | 596 | 434326€ | 4826€ |
2022-05-18 | 2 | RUE SAINT FREDERIC | 3 | 71 | 0 | 340200€ | 4792€ |
2021-08-05 | 2 | RUE SAINT FREDERIC | 5 | 100 | 0 | 380000€ | 3800€ |
2022-01-03 | 5001 | ALL DE LA FORET | 5 | 123 | 0 | 606250€ | 4929€ |
2022-10-07 | 175 | RUE RAYMOND LEFEVRE | 6 | 157 | 0 | 662650€ | 4221€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DE LA CIMBALLE | 4 | 44 | 881 | 350000€ | 7955€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DE LA CIMBALLE | 4 | 44 | 881 | 426000€ | 9682€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DE LA CIMBALLE | 6 | 148 | 864 | 447000€ | 3020€ |
2021-12-06 | 5222 | LE CABINET DE MADAME | 4 | 76 | 931 | 375000€ | 4934€ |
2022-10-12 | 8 | RUE DE NEAUPHLE | 4 | 120 | 140 | 498890€ | 4157€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE LA GOUTTIERE | 6 | 165 | 778 | 679530€ | 4118€ |
2021-05-04 | 8 | IMP DES TAILLIS | 6 | 281 | 500 | 1300000€ | 4626€ |
2022-07-18 | 6 | RTE DE PARIS | 6 | 159 | 185 | 503500€ | 3167€ |
2021-10-28 | 5001 | SEN DU FOND DU CHAMP | 5 | 140 | 4862 | 840000€ | 6000€ |
2020-07-01 | 9 | RUE DE LA GOUTTIERE | 4 | 75 | 204 | 282000€ | 3760€ |
2022-09-16 | 1 | RUE RAYMOND LEFEVRE | 3 | 60 | 320 | 260000€ | 4333€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DES BORDES | 7 | 149 | 0 | 505500€ | 3393€ |
2021-08-09 | 10 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 70 | 106 | 328550€ | 4694€ |
2022-06-17 | 177 | RUE DE MONTFORT | 5 | 99 | 500 | 420000€ | 4242€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 75 | 82 | 317000€ | 4227€ |
2021-07-09 | 5 | RTE DE CHEVREUSE | 4 | 130 | 486 | 619200€ | 4763€ |
2020-01-22 | 71 | GR GRANDE RUE | 10 | 400 | 500 | 1730000€ | 4325€ |
2021-12-06 | 2 | SEN DU FOND DU CHAMP | 3 | 195 | 500 | 1250000€ | 6410€ |
2021-06-21 | 71 | GR GRANDE RUE | 10 | 330 | 859 | 1309200€ | 3967€ |
2022-11-23 | 120 | RUE DE MONTFORT | 4 | 80 | 500 | 180156€ | 2252€ |
2023-02-15 | 67 | GR GRANDE RUE | 7 | 100 | 310 | 948700€ | 9487€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 66 | 126 | 272850€ | 4134€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE LA GOUTTIERE | 4 | 124 | 500 | 315000€ | 2540€ |
2023-06-28 | 58 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 160 | 1867 | 580000€ | 3625€ |
2021-08-16 | 5 | RUE DE LA GOUTTIERE | 4 | 105 | 387 | 457600€ | 4358€ |
2021-11-19 | 150 | RUE DE MONTFORT | 4 | 117 | 718 | 481500€ | 4115€ |
2020-05-20 | 46 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 416 | 348000€ | 3314€ |
2020-10-28 | 50 | GR GRANDE RUE | 11 | 250 | 984 | 910000€ | 3640€ |
2021-11-30 | 8 | SEN DES GRAVIERS | 4 | 54 | 472 | 342000€ | 6333€ |
2020-11-13 | 105 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 120 | 133 | 375000€ | 3125€ |
2021-04-16 | 111 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 60 | 162 | 295000€ | 4917€ |
2019-08-20 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 137 | 275 | 469800€ | 3429€ |
2020-04-15 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 326 | 415000€ | 3458€ |
2021-10-27 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 326 | 500000€ | 4167€ |
2023-04-27 | 11 | RUE STE ANNE | 5 | 130 | 875 | 465448€ | 3580€ |
2020-05-25 | 115 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 97 | 141 | 278100€ | 2867€ |
2020-06-08 | 119 | RTE DE ST GERMAIN | 3 | 77 | 211 | 286000€ | 3714€ |
2023-02-01 | 119 | RTE DE ST GERMAIN | 3 | 77 | 211 | 345400€ | 4486€ |
2022-07-20 | 101 | RTE DE ST GERMAIN | 6 | 113 | 168 | 405000€ | 3584€ |
2022-05-16 | 3 | SEN DU FOND DES GRANGES | 3 | 75 | 79 | 229000€ | 3053€ |
2021-07-22 | 4 | CLOS DES SABLONS | 9 | 140 | 501 | 470000€ | 3357€ |
2020-10-30 | 45 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 194 | 967 | 625000€ | 3222€ |
2019-10-01 | 57 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 353 | 154722€ | 1547€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DES ROUSSIERES | 4 | 77 | 361 | 257000€ | 3338€ |
2021-11-02 | 127 | RTE DE ST GERMAIN | 7 | 129 | 500 | 690000€ | 5349€ |
2020-10-23 | 10 | SEN DU VIVIER | 9 | 231 | 974 | 636800€ | 2757€ |
2023-01-16 | 33 | RTE DE PARIS | 2 | 39 | 0 | 201550€ | 5168€ |
2022-08-29 | 22 | PL DE LA CIMBALLE | 6 | 120 | 318 | 440000€ | 3667€ |
2022-02-15 | 8 | PL DE LA CIMBALLE | 4 | 75 | 183 | 343900€ | 4585€ |
2020-01-24 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 237 | 218000€ | 2868€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DU CLOS | 5 | 128 | 924 | 491595€ | 3841€ |
2020-04-17 | 3 | CHE PIERREUX | 8 | 234 | 982 | 730000€ | 3120€ |
2019-06-11 | 34 | RUE DU DOC GRELLIERE | 4 | 80 | 421 | 262500€ | 3281€ |
2023-01-26 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 128 | 130000€ | 1585€ |
2020-01-22 | 9001 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 148 | 825 | 425000€ | 2872€ |
2021-01-05 | 4 | RUE DE LA BELLE CEPEE | 8 | 206 | 552 | 555000€ | 2694€ |
2022-09-20 | 79 | RTE DE SAINT GERMAIN | 7 | 109 | 500 | 800000€ | 7339€ |
2019-07-15 | 42 | RUE DU DOC GRELLIERE | 6 | 150 | 995 | 585000€ | 3900€ |
2022-07-13 | 12 | IMP FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 152 | 737 | 563900€ | 3710€ |
2020-10-08 | 13 | RUE ST MARTIN | 7 | 140 | 64 | 325000€ | 2321€ |
2021-06-09 | 7 | RES LE FOND DE BIENVAL | 5 | 165 | 5812 | 880000€ | 5333€ |
2020-10-29 | 3 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 128 | 738 | 512830€ | 4006€ |
2022-06-30 | 11 | RUE ST MARTIN | 7 | 220 | 408 | 600000€ | 2727€ |
2022-03-15 | 2 | IMP FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 133 | 639 | 536500€ | 4034€ |
2020-09-18 | 4 | RUE ST JEAN | 5 | 87 | 140 | 257000€ | 2954€ |
2020-01-10 | 6 | SEN DE L ORME IMBERT | 3 | 28 | 78 | 251500€ | 8982€ |
2022-04-21 | 77 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 132 | 989 | 447080€ | 3387€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DES DEUX NEAUPHLES | 7 | 178 | 575 | 597800€ | 3358€ |
2022-03-24 | 3 | RUE MARIUS MINNARD | 4 | 120 | 643 | 392000€ | 3267€ |
2022-01-14 | 14 | RUE ST NICOLAS | 4 | 98 | 279 | 386250€ | 3941€ |
2021-11-08 | 9 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 140 | 537 | 539050€ | 3850€ |
2021-08-12 | 13 | RUE ST NICOLAS | 5 | 186 | 295 | 658320€ | 3539€ |
2021-08-05 | 2 | ALL DES BIGARADIERS | 4 | 83 | 174 | 359000€ | 4325€ |
2021-05-25 | 60 | RUE DE VILLANCY | 5 | 156 | 885 | 729700€ | 4678€ |
2022-08-29 | 18 | RUE DU DOC BERTRAND | 5 | 133 | 625 | 570000€ | 4286€ |
2022-10-24 | 13 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 6 | 104 | 527 | 466000€ | 4481€ |
2021-09-24 | 3 | RUE MARIUS MINNARD | 5 | 119 | 1934 | 458000€ | 3849€ |
2021-03-25 | 145 | RTE DE ST GERMAIN | 2 | 40 | 257 | 158000€ | 3950€ |
2023-03-17 | 33 | RTE DE PARIS | 5 | 114 | 743 | 485000€ | 4254€ |
2020-08-14 | 8 | ALL DES BIGARADIERS | 4 | 85 | 165 | 325500€ | 3829€ |
2021-10-22 | 44 | ALL DES BIGARADIERS | 4 | 82 | 93 | 342500€ | 4177€ |
2021-07-29 | 10 | ALL DES BIGARADIERS | 4 | 85 | 108 | 361000€ | 4247€ |
2019-05-14 | 10 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 115 | 615 | 360000€ | 3130€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DES SOUPIRS | 4 | 85 | 0 | 262000€ | 3082€ |
2019-07-30 | 56 | RUE DE VILLANCY | 4 | 102 | 345 | 400000€ | 3922€ |
2022-11-22 | 71 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 123 | 265 | 418950€ | 3406€ |
2020-07-23 | 1 | CHE DE LA RLE A GAILLARD | 4 | 78 | 388 | 346230€ | 4439€ |