Valeur immobilière la maison de 100m2 Collobrières à Collobrières

Estimation théorique

Collobrières,83610 Collobrières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Collobrières,83610-Collobrières indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collobrières (83043), comprenant 1980 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.383€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,87€, à 21,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 887€ et 2.157€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-10548CHE RURAL DES VAUBELONS5108800437000€4046€
2021-08-19316CHE DES GRES3951706344200€3623€
2023-02-099600LES CLAUX41001542460000€4600€
2021-05-10250CHE DES GRES3950330530€3479€
2022-07-281530RTE DE VAUDRECHES4135500450000€3333€
2020-06-039501LES MOURATS4140500360000€2571€
2022-02-079501LES MOURATS4140500469060€3350€
2021-06-2840RUE BASTIDES DES CLAUX II485670275000€3235€
2020-12-239110LES MOURATS51492000475000€3188€
2022-04-079105AV VICTOR MATHIEU235500230000€6571€
2021-05-120AV VICTOR MATHIEU5113637353590€3129€
2023-05-049000AV VICTOR MATHIEU495500303000€3189€
2022-12-14400RTE DES VAUCANES41021274540000€5294€
2022-09-09390RTE DES VAUCANES41081237638200€5909€
2021-06-1074CHE DU PICARDAN41201000401500€3346€
2021-12-0689CHE DES VIGNES2110500346600€3151€
2020-03-0956CHE DU COLBRE385500296500€3488€
2023-01-0956CHE DU COLBRE385500334000€3929€
2020-10-2022RTE DES VAUCANES4117600433000€3701€
2021-03-319106LES CLAUX51081438385970€3574€
2019-11-151756RTE DES VAUCANES39811207505€2117€
2022-10-249113NOTRE DAME490790380000€4222€
2021-12-295000AV VICTOR MATHIEU6159500490000€3082€
2020-06-159400LES GRES490500250000€2778€
2021-11-290IMP DE LA PINEDE4135713500000€3704€
2021-01-0830RTE DU COULET51762656548950€3119€
2020-12-231968RTE DE VAUDRECHES7200500570000€2850€
2020-09-257AV DU 8 MAI 1945475621323000€4307€
2021-10-1440IMP LOU RASPAIOUN6150500300000€2000€
2021-12-0111AV DU 8 MAI 1945589718395100€4439€
2019-12-023RUE DU LOT LA TOUR495891280600€2954€
2022-07-1351RUE DU LOT LA TOUR4100670409850€4099€
2021-03-099100CHE DE STE CROIX14396135000€3140€
2023-03-275438NOTRE DAME471781315000€4437€
2022-02-255439NOTRE DAME4108630315000€2917€
2021-10-011LES MOULINS5105619250000€2381€
2020-10-09210AV STE MARGUERITE3120500470000€3917€
2022-09-015457LES MOULINS360104220000€3667€
2020-04-243RUE GRAMMONT585103140000€1647€
2023-03-294RUE AUGUSTE AUMERAN36051134500€2242€
2021-10-133PL DU 2 DECEMBRE35433110500€2046€
2023-04-2726AV CHARLES CAMINAT37453193000€2608€
2022-03-144LES MOULINS389454266000€2989€
2021-02-246LES MOULINS496270225500€2349€
2021-07-096IMP BOZON VERDURAZ491846260000€2857€
2022-03-187LES MOULINS496519250000€2604€
2022-03-30359AV STE MARGUERITE6162500600028€3704€
2021-12-016PL MARTIN CESAR28042197000€2463€
2023-01-1924RUE VOLTAIRE24438165000€3750€
2022-05-314PL DU MURIER13018105830€3528€
2021-04-079RUE CAMILLE DESMOULINS310469198000€1904€
2021-07-219012LES MOULINS4111383280000€2523€
2020-07-295PL DU MURIER3910200000€2198€
2020-07-317BD LAZARE CARNOT45060204150€4083€
2020-08-215IMP BOZON VERDURAZ365684281000€4323€
2020-01-2911RUE GAMBETTA3604750000€833€
2022-01-2011RUE GAMBETTA36047174380€2906€
2021-06-0211RUE BERENGER36034151100€2518€
2020-06-1512RUE VOLTAIRE212050117000€975€
2020-03-276LES MOULINS4100681289000€2890€
2020-04-289200LES MOULINS61720340000€1977€
2021-03-155404LE VILLAGE373137175000€2397€
2021-11-2617AV JEAN AICARD4109590334390€3068€
2022-01-139008LES MOULINS357879350000€6140€
2020-12-211RUE BLANQUI37545168000€2240€
2021-05-1221RUE GAMBETTA4902581000€900€
2020-05-1833RUE MONTESQUIEU14530105000€2333€
2023-04-119RUE FREDERIC MISTRAL26038167350€2789€
2021-04-197RUE FREDERIC MISTRAL14040140000€3500€
2021-03-195RUE FREDERIC MISTRAL2483190000€1875€
2022-09-089300LES MOULINS61401457405000€2893€
2021-04-166CRS LOUIS BLANC266145200000€3030€
2020-04-3025RUE MONTESQUIEU35038156900€3138€
2022-08-239RUE DUTASTA48241189000€2305€
2022-06-2428RUE MONTESQUIEU37844100000€1282€
2021-08-091AV CHARLES CAMINAT25538253200€4604€
2021-07-0715RUE MONTESQUIEU514082150000€1071€
2022-01-1415RUE MONTESQUIEU514082325000€2321€
2021-12-081RUE GALILEE35011460000€1200€
2023-01-2024RUE LEDRU-ROLLIN316084180000€1125€
2021-05-183RUE GALILEE27623105000€1382€
2022-04-086PL GENERAL DE GAULLE486122252750€2939€
2022-01-196IMP MARROUGES5102181289710€2840€
2022-06-035237LE VILLAGE33971115000€2949€
2022-06-229003GODISSARD4118724435000€3686€
2020-08-318IMP MARROUGES5102169250000€2451€
2022-11-104IMP MARROUGES6139194100000€719€
2020-02-1015RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5106272271200€2558€
2022-09-1315RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU5106272325000€3066€
2020-12-1022RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU3106201241745€2281€
2022-05-1722RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU3106201293150€2766€
2020-01-29404RTE DE GRIMAUD493752195000€2097€
2022-06-2750IMP DU ROLLE2120500847250€7060€
2022-06-095543LE VALLON DE MARIN25016175000€3500€
2021-06-299500LE MOULIN41282000600000€4688€
2019-12-199101LES VAUCANES112200031000€2583€
2022-01-25604RTE DE GRIMAUD41004100450000€4500€
2022-03-319108LES BONNAUX25516150000€2727€
2022-04-089102ADRECH DE LA MALIERE51201000550079€4584€
2021-03-31170RTE DES MAURES577203226000€2935€
2022-06-309106LES BONNAUX24220100000€2381€
2022-10-119200ADRECH DE LA MALIERE135050000€1429€
2020-08-242266RTE DE BORMES4110700425000€3864€
2023-06-142266RTE DE BORMES4110700528000€4800€
2022-01-21681CHE DE CAMP BOURJAS1951600293000€3084€
2021-06-049100LES COIGNETS11850080000€4444€
2023-04-135554LES COIGNETS5168352740000€4405€
2022-09-289200VALOUCIERE314646040700000€4795€
2021-07-30207CHE DE VAUBARNIER2502175176300€3526€
2022-06-28242RTE DES MAURES27064150000€2143€
2021-06-039103LA RIVIERE62151300300000€1395€
2023-05-111167CHE DE L AURIER8200171035000€5175€
2020-11-139002PEIGROS270552130000€1857€
2021-12-151309CHE DE LA BOSQUE464828325000€5078€
2023-04-219150LE RASCAS4821730700000€8537€
2021-02-259000LA MALIERE140200115000€2875€
2022-12-224CHE RURAL DU PEYROL48862005160780€58645€
2022-11-156215RUE NOTRE DAME DES ANGES38497153900€1832€
2021-11-126052SIGNORET35350097500€1840€
2019-07-249000ST GUILLAUME238630115000€3026€
2019-11-185593ST GUILLAUME23527105000€3000€