Estimation immobilière de la maison de 100m2 Collégien à Collégien

Estimation théorique

Collégien,77090 Collégien (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Collégien,77090-Collégien indique un avis de valeur compris entre 419.000€ et 473.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.190€ et 4.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 419.000€ et 473.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collégien (77121), comprenant 3423 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,11€, à 18,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 911€ et 1.885€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-2858RUE DES NOYERS5140555437000€3121€
2022-11-3024RUE DES PINS5129138484200€3753€
2019-07-1917RUE DES CERISIERS590276338000€3756€
2021-03-229RUE DES CERISIERS590317407000€4522€
2023-01-056RUE DES PINS587596500000€5747€
2023-06-2411PL DES VERGERS479327370000€4684€
2022-06-0733RUE DES CERISIERS488303455000€5170€
2021-05-1050RUE DES NOYERS4169266445000€2633€
2020-12-112RUE DES CERISIERS583298359600€4333€
2020-10-1337RUE DES CERISIERS4108234383000€3546€
2022-08-312AV DES PRES LONGUETS7138688460000€3333€
2020-09-2650AV MICHEL CHARTIER499151340000€3434€
2022-07-2047RUE DES CERISIERS6129438479000€3713€
2020-07-0849RUE DES CERISIERS479387337500€4272€
2021-05-286AV DES PRES LONGUETS487472419975€4827€
2021-02-2685AV MICHEL CHARTIER7154403392200€2547€
2020-10-1614CHE DES ARBOUSIERS6143420640000€4476€
2019-08-2214ALL DES CATALPAS6140676450000€3214€
2023-02-2215ALL DES CATALPAS377438399000€5182€
2023-04-2038RUE DES NOYERS590418400000€4444€
2021-10-1519ALL DES CATALPAS489600435000€4888€
2020-07-135RUE DU LAVOIR7112499195000€1741€
2022-04-2912RUE DU LAVOIR4147157475000€3231€
2022-05-1830ALL DES CATALPAS6124470433000€3492€
2022-07-2573AV MICHEL CHARTIER6121314285000€2355€
2022-11-0444RUE DES BONS ENFANTS8149489550000€3691€
2019-10-2317RUE DU LAVOIR6142483482000€3394€
2022-09-0117RUE DU LAVOIR4126547495850€3935€
2023-01-2024AV DES PRES LONGUETS594616426000€4532€
2021-10-1353RUE DES BONS ENFANTS6118277390000€3305€
2021-07-2939ALL DES ACACIAS6150666435640€2904€
2022-09-2035ALL DES ACACIAS6136697505000€3713€
2021-12-2749RUE DES BONS ENFANTS370102295000€4214€
2020-07-1024RUE DU LAVOIR5143500418000€2923€
2021-05-3143ALL DES ACACIAS7149424470000€3154€
2021-07-2945RUE DES BONS ENFANTS25195254000€4980€
2022-07-278RUE DES BRISACIERS5255289595770€2336€
2021-08-3114ALL DES ACACIAS5128493430000€3359€
2020-06-1010ALL DES ACACIAS491490413000€4538€
2019-12-0922RUE DES BRISACIERS6111650290850€2620€
2022-05-3025ALL DES ACACIAS6138480458000€3319€
2020-09-2328RUE DES BONS ENFANTS597265410000€4227€
2019-07-1687RUE DE LA BROSSE494228330000€3511€
2022-01-175ALL DES ACACIAS490525250884€2788€
2020-06-2929RUE DES NOYERS589467260000€2921€
2020-06-1085RUE DE LA BROSSE494229316500€3367€
2022-04-1321RUE DES BONS ENFANTS5100419404700€4047€
2022-06-1581RUE DE LA BROSSE5104292429600€4131€
2021-06-2529AV MICHEL CHARTIER490131360000€4000€
2019-07-2579RUE DE LA BROSSE5104290359090€3453€
2022-06-174ALL DES PECHERS480332360000€4500€
2020-09-2334RUE DE LA BROSSE494227318000€3383€
2021-03-0632RUE DE LA BROSSE494226320000€3404€
2022-03-1730RUE DE LA BROSSE494226365000€3883€
2020-07-0357RUE DE LA BROSSE481172299000€3691€
2021-05-1816ALL DES PECHERS6114431390000€3421€
2023-02-1716ALL DES PECHERS6114431475000€4167€
2022-02-174IMP DU VILLAGE5100455380000€3800€
2019-12-0359RUE DE LA BROSSE482170312000€3805€
2019-09-265ALL DES NOYERS594260354000€3766€
2020-09-2267RUE DE LA BROSSE482171340000€4146€
2021-05-319RUE DE LA BROSSE482167308500€3762€
2020-07-0711RUE DE LA BROSSE482164299600€3654€
2023-02-096RUE DU PUITS7116610640000€5517€
2022-01-0313RUE DE LA BROSSE481162347500€4290€
2019-12-2617RUE DE LA BROSSE482158297600€3629€
2022-02-2319RUE DE LA BROSSE482150340000€4146€
2022-03-0841RUE DE LA BROSSE478166353950€4538€
2022-03-1625RUE DE LA BROSSE481144322000€3975€
2022-07-2815AV MICHEL CHARTIER3100546448000€4480€
2021-07-131RUE DES BONS ENFANTS6115328350000€3043€
2022-10-2429RUE DE LA BROSSE482154345000€4207€
2019-06-253RUE DES NOYERS6109456320000€2936€
2021-06-2411RUE DES NOYERS6105390445200€4240€
2019-04-0833RUE DE LA BROSSE482145281717€3436€
2019-07-3025RUE DE L EGLISE46068200000€3333€
2021-09-1314RUE DE LA PLANCHETTE6155596779500€5029€
2019-09-0216RUE DE LA PLANCHETTE589279360000€4045€
2022-07-1813RUE DE LA PLANCHETTE5124406469350€3785€
2023-05-2413RUE DE LA COUTURE5126562479000€3802€
2022-05-3017RUE DE LA PLANCHETTE473273350000€4795€
2020-07-256RUE SAINT REMY4100267388000€3880€
2021-09-1544RUE DE LA PLANCHETTE478383356500€4571€
2020-01-0833RUE DE LA PLANCHETTE478325344270€4414€
2021-06-2533RUE DE LA PLANCHETTE478325353945€4538€
2021-10-1511RUE SAINT REMY593513417500€4489€
2021-08-0535RUE DE LA PLANCHETTE478257363400€4659€
2022-06-104RUE DE LA COUTURE6124364467000€3766€
2020-12-1626RUE DE TORCY363523445000€7063€
2021-07-307CHE DU HAHA6108432450000€4167€
2019-12-041CHE DU HAHA488383121448€1380€
2023-03-115IMP DES ROSES7125807440000€3520€
2021-05-054RUE DES TILLEULS355466310000€5636€
2021-10-0110RUE DES GRANDS CHENES581400356000€4395€
2019-05-106RUE DES TILLEULS474461250000€3378€
2019-06-0526RUE DES GRANDS CHENES484539399000€4750€
2022-12-0317RUE DE CHAMPAGNE467281360000€5373€
2020-06-303RUE DE TORCY361152170000€2787€
2022-02-1813RUE DU PRIEURE5117569490000€4188€
2019-08-027CHE DE LA CROIX BLANCHE63101872840000€2710€
2022-07-0611RUE DE PARIS36662190000€2879€
2019-10-167RUE DE PARIS38062390000€4875€
2020-01-0313RUE DE CHAMPAGNE51020440000€4314€
2021-10-223RUE DU PRIEURE4107565505000€4720€
2021-05-2634RUE DE CHAMPAGNE3135500663000€4911€
2023-06-274ALL PIERRE BROSSOLETTE487291412000€4736€
2019-11-2212RUE DE PARIS4104348390500€3755€
2020-07-0826RUE DE PARIS5110780490000€4455€
2021-12-0742RUE DE PARIS360607450000€7500€
2021-05-2528RUE DU MET6168500664500€3955€
2022-11-0824RUE DU MET4130295409000€3146€
2021-10-0722RUE DU MET4117210608000€5197€
2023-03-022RUE DE CHAMPAGNE48260290000€3537€
2021-02-114RUE DE CHAMPAGNE47441204300€2761€
2022-05-122RUE DE CHAMPAGNE241212141000€3439€
2022-11-3010RUE DU MET4910400000€4396€
2020-09-0714RUE DU MET3880260000€2955€
2020-09-2316RUE DU MET4890350000€3933€
2019-08-0211RUE DU MET49179377000€4143€
2023-03-139RUE DU MET487121295000€3391€
2020-11-253RUE DU MET71001619629000€6290€
2020-03-1638RUE DE L ETANG6185500558000€3016€
2020-05-151RUE DU MET5119500510000€4286€
2021-01-2816RUE DE L ETANG5240626611300€2547€
2020-11-0593BD DU SEGRAIS5970440000€4536€
2022-06-061ALL PIERRE LE CLERC5108500505000€4676€
2021-03-0815RUE DES HIRONDELLES6120394505000€4208€
2021-03-1613RUE DES HIRONDELLES7131392478000€3649€
2023-06-0215AV JOHN NUTTALL493584515000€5538€
2020-07-3018RUE MICHEL DE CHAMPROND6135439450000€3333€
2020-09-154RUE DU PARC6145334452000€3117€
2020-03-093RUE DES COLS VERTS480550235000€2938€
2022-10-1915RUE GUILLAUME DE GARLANDE6108339515000€4769€
2020-11-0226ALL PIERRE LE CLERC5126435495000€3929€
2022-02-077AV JOHN NUTTALL7156376490000€3141€
2022-02-18510RUE DE LA BROSSE5124431553990€4468€
2020-06-235AV JOHN NUTTALL6126178492500€3909€
2022-08-3029ALL PIERRE LE CLERC5126466557900€4428€
2021-10-023AV JOHN NUTTALL6170500550000€3235€
2021-07-264AV DE L ETANG6110362390000€3545€
2021-03-206RUE GUILLAUME DE GARLANDE594212359000€3819€
2020-02-212AV DE L ETANG7139459360500€2594€
2019-10-246AV DE L ETANG6110377362000€3291€
2020-07-305RUE DE LA GARENNE580178345000€4313€
2019-07-1238RUE MICHEL DE CHAMPROND6118466375000€3178€
2022-03-313RUE MICHEL DE CHAMPROND7127473469000€3693€
2019-07-309ALL PIERRE LE CLERC5125509500000€4000€
2020-12-0217AV DE L ETANG7154854390000€2532€
2019-09-064RUE MICHEL DE CHAMPROND495429400000€4211€
2022-06-174RUE MICHEL DE CHAMPROND495429475000€5000€