Estimation théorique
Colombes,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Colombes,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 746.000€ et 842.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.460€ et 8.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 746.000€ et 842.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 746.000€ et 842.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-27 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 80 | 241 | 1400000€ | 17500€ |
2020-05-27 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 80 | 139 | 900000€ | 11250€ |
2020-05-27 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 139 | 810000€ | 9643€ |
2020-05-27 | 12 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 201 | 1565000€ | 16302€ |
2019-10-23 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 71 | 430 | 200000€ | 2817€ |
2022-04-14 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 146 | 0 | 780000€ | 5342€ |
2022-06-15 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 7 | 149 | 0 | 810190€ | 5438€ |
2020-07-21 | 20 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 120 | 0 | 691058€ | 5759€ |
2021-06-02 | 24 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 49 | 0 | 480580€ | 9808€ |
2019-12-06 | 28 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 79 | 71 | 345000€ | 4367€ |
2022-11-08 | 19 | RUE BEAUREPAIRE | 8 | 144 | 415 | 823000€ | 5715€ |
2019-12-16 | 8 | RUE HALPHEN | 6 | 153 | 594 | 1068040€ | 6981€ |
2023-02-17 | 16 | RUE HALPHEN | 3 | 78 | 350 | 750000€ | 9615€ |
2019-07-11 | 25 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 120 | 265 | 1186200€ | 9885€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DES AVANTS | 3 | 53 | 102 | 172500€ | 3255€ |
2022-10-18 | 9 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 5 | 109 | 0 | 593000€ | 5440€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DES AVANTS | 4 | 90 | 154 | 626000€ | 6956€ |
2022-04-08 | 23 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 2 | 165 | 0 | 590000€ | 3576€ |
2023-06-28 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 720000€ | 6857€ |
2019-07-30 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 728850€ | 6941€ |
2022-03-14 | 7 | RUE DES AVANTS | 3 | 32 | 0 | 370000€ | 11563€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DE LA REINE HENRIETTE | 5 | 139 | 251 | 377000€ | 2712€ |
2022-09-27 | 8 | AV DE BEZONS | 3 | 54 | 208 | 908500€ | 16824€ |
2022-10-20 | 117 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 73 | 0 | 570000€ | 7808€ |
2023-03-20 | 26 | RUE HALPHEN | 4 | 155 | 339 | 1290000€ | 8323€ |
2023-02-01 | 25 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 81 | 190 | 668350€ | 8251€ |
2021-12-24 | 102 | RUE SAINT DENIS | 4 | 105 | 222 | 570000€ | 5429€ |
2020-06-19 | 14 | AV DE BEZONS | 4 | 78 | 127 | 587280€ | 7529€ |
2021-11-18 | 17 | RUE HALPHEN | 6 | 176 | 488 | 1535900€ | 8727€ |
2022-09-13 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 103 | 180 | 857500€ | 8325€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 96 | 103 | 225000€ | 2344€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DES AVANTS | 3 | 60 | 0 | 351000€ | 5850€ |
2023-01-11 | 8 | RUE BAYARD | 3 | 99 | 106 | 604650€ | 6108€ |
2022-11-17 | 12 | AV DE BEZONS | 5 | 155 | 199 | 673000€ | 4342€ |
2021-04-23 | 17 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 4 | 75 | 0 | 697000€ | 9293€ |
2022-02-02 | 100 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 80 | 77 | 465500€ | 5819€ |
2020-04-29 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 38 | 0 | 410000€ | 10789€ |
2020-05-22 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 39 | 0 | 390000€ | 10000€ |
2019-07-30 | 3 | IMP LAMBERT | 5 | 120 | 117 | 590000€ | 4917€ |
2023-01-16 | 26 | RUE DES VOIES DU BOIS | 7 | 232 | 758 | 1651000€ | 7116€ |
2021-05-11 | 4 | RUE BAYARD | 4 | 97 | 164 | 645000€ | 6649€ |
2022-07-18 | 102 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 118 | 255 | 1650000€ | 13983€ |
2020-01-21 | 2 | RUE BAYARD | 4 | 75 | 124 | 534500€ | 7127€ |
2021-07-30 | 46 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 104 | 0 | 816256€ | 7849€ |
2023-06-01 | 227 | RUE SAINT DENIS | 5 | 121 | 220 | 835000€ | 6901€ |
2023-02-27 | 139 | RUE SAINT DENIS | 6 | 172 | 373 | 1372600€ | 7980€ |
2020-05-26 | 48 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 60 | 133 | 616000€ | 10267€ |
2022-03-25 | 44 | BD EDGAR QUINET | 5 | 110 | 209 | 680000€ | 6182€ |
2021-07-26 | 15 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 130 | 112 | 921810€ | 7091€ |
2019-07-26 | 40 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 85 | 361 | 717000€ | 8435€ |
2023-05-31 | 8 | AV AUGUSTE VICTOR BOCQUET | 4 | 98 | 99 | 525600€ | 5363€ |
2020-01-07 | 7 | AV DES ELECTRICIENS | 4 | 105 | 107 | 595000€ | 5667€ |
2021-02-05 | 11 | AV DE MONTREUX | 4 | 97 | 186 | 625000€ | 6443€ |
2021-08-30 | 1 | AV VICTOIRE HEURTAULT | 6 | 138 | 424 | 857000€ | 6210€ |
2019-10-29 | 133 | RUE SAINT DENIS | 6 | 147 | 103 | 818920€ | 5571€ |
2022-08-04 | 11 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 3 | 60 | 336 | 560000€ | 9333€ |
2020-02-18 | 14 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 175 | 264 | 998504€ | 5706€ |
2022-03-25 | 96 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 2 | 58 | 217 | 450000€ | 7759€ |
2022-06-20 | 12 | AV CLEMENCE | 3 | 50 | 200 | 385000€ | 7700€ |
2022-12-19 | 16 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 6 | 129 | 403 | 1352660€ | 10486€ |
2019-11-15 | 9 | AV CLEMENCE | 2 | 45 | 161 | 335000€ | 7444€ |
2019-10-31 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 517500€ | 8625€ |
2022-08-04 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 562580€ | 9376€ |
2021-04-15 | 11 | AV LEON RENAULT | 3 | 50 | 133 | 605000€ | 12100€ |
2020-02-10 | 67 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 89 | 0 | 430000€ | 4831€ |
2022-07-26 | 7 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 93 | 253 | 849450€ | 9134€ |
2020-06-04 | 104 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 81 | 236 | 509100€ | 6285€ |
2021-08-10 | 245 | RUE SAINT DENIS | 3 | 50 | 320 | 407000€ | 8140€ |
2022-05-12 | 64 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 60 | 204 | 696000€ | 11600€ |
2019-05-06 | 17 | AV ALTES | 3 | 55 | 125 | 435000€ | 7909€ |
2021-08-12 | 73 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 75 | 176 | 676000€ | 9013€ |
2021-10-15 | 13 | AV DELOFFRE | 6 | 158 | 543 | 1719700€ | 10884€ |
2020-02-25 | 22 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 6 | 205 | 572 | 884039€ | 4312€ |
2019-07-20 | 10 | AV DELLA MONICA | 4 | 122 | 210 | 771700€ | 6325€ |
2020-08-28 | 10 | AV DELLA MONICA | 4 | 122 | 210 | 932000€ | 7639€ |
2019-10-03 | 77 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 2 | 56 | 167 | 388100€ | 6930€ |
2020-05-13 | 18 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 99 | 346 | 1118000€ | 11293€ |
2022-04-16 | 22 | AV CLEMENCE | 3 | 73 | 170 | 575000€ | 7877€ |
2021-02-12 | 206 | RUE SAINT DENIS | 6 | 146 | 417 | 700000€ | 4795€ |
2022-06-03 | 12 | AV DU BOIS | 3 | 50 | 0 | 562600€ | 11252€ |
2020-02-06 | 81 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 97 | 0 | 685000€ | 7062€ |
2020-07-08 | 21 | AV CLEMENCE | 5 | 82 | 238 | 469000€ | 5720€ |
2019-10-23 | 74 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 108 | 0 | 598600€ | 5543€ |
2021-10-15 | 47 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 61 | 206 | 500000€ | 8197€ |
2020-03-27 | 85 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 6 | 181 | 450 | 1118600€ | 6180€ |
2021-07-21 | 55 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 57 | 119 | 451107€ | 7914€ |
2020-06-05 | 87 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 179 | 439 | 1131690€ | 6322€ |
2022-10-18 | 11 | AV DES BLEUETS | 5 | 77 | 128 | 456600€ | 5930€ |
2023-06-14 | 14 | AV LEON RENAULT | 5 | 93 | 289 | 746000€ | 8022€ |
2022-06-10 | 62 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 135 | 115 | 1056980€ | 7829€ |
2021-10-08 | 17 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 7 | 141 | 160 | 795000€ | 5638€ |
2020-09-17 | 84 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 68 | 195 | 541600€ | 7965€ |
2021-03-29 | 41 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 70 | 354 | 745000€ | 10643€ |
2019-07-15 | 74 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 99 | 251 | 835000€ | 8434€ |
2020-11-19 | 37 | AV LEON RENAULT | 3 | 60 | 264 | 425125€ | 7085€ |
2021-07-20 | 16 | RUE BRASSAT | 3 | 118 | 0 | 1008520€ | 8547€ |
2019-06-28 | 31 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 7 | 187 | 0 | 922500€ | 4933€ |
2022-08-31 | 93 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 120 | 195 | 885000€ | 7375€ |
2019-12-11 | 63 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 49 | 156 | 329000€ | 6714€ |
2021-05-28 | 48 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 156 | 320 | 1169000€ | 7494€ |
2022-10-12 | 50 | RUE DE PRAGUE | 3 | 65 | 493 | 419500€ | 6454€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 130 | 100 | 568000€ | 4369€ |
2022-06-17 | 189 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 104 | 0 | 656305€ | 6311€ |
2022-10-17 | 189 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 109 | 0 | 670000€ | 6147€ |
2019-08-29 | 53 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 81 | 232 | 764180€ | 9434€ |
2022-11-16 | 277 | RUE SAINT DENIS | 4 | 85 | 200 | 800000€ | 9412€ |
2022-01-21 | 5 | AV CHARLES AUGUSTE | 4 | 90 | 160 | 845000€ | 9389€ |
2023-04-14 | 73 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 115 | 266 | 571600€ | 4970€ |
2020-07-03 | 9 | RUE GUILLOT | 3 | 96 | 331 | 940000€ | 9792€ |
2019-12-19 | 66 | RUE YOURI GAGARINE | 6 | 100 | 104 | 532057€ | 5321€ |
2019-05-20 | 86 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 70 | 137 | 540000€ | 7714€ |
2019-08-06 | 4 | RUE BRASSAT | 5 | 168 | 347 | 1207360€ | 7187€ |
2020-08-19 | 13 | RUE ANDRE MESSAGER | 3 | 76 | 339 | 1235000€ | 16250€ |
2021-03-11 | 64 | RUE YOURI GAGARINE | 7 | 160 | 616 | 1953880€ | 12212€ |
2020-06-25 | 73 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 2 | 30 | 74 | 190500€ | 6350€ |
2020-07-09 | 73 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 2 | 30 | 74 | 250000€ | 8333€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 110 | 150 | 847000€ | 7700€ |
2021-02-12 | 70 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 74 | 286 | 1200000€ | 16216€ |
2019-07-12 | 3 | AV FELICIEN DAVID | 7 | 163 | 0 | 1190300€ | 7302€ |
2020-06-05 | 2 | AV GABRIEL | 3 | 89 | 160 | 769000€ | 8640€ |
2021-06-08 | 23 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 265 | 380000€ | 4750€ |
2022-05-13 | 73 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 6 | 139 | 306 | 969000€ | 6971€ |
2019-05-28 | 20 | VLA KREISSER | 3 | 48 | 426 | 323000€ | 6729€ |
2021-02-05 | 72 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 156 | 586 | 1375000€ | 8814€ |
2020-12-18 | 9 | IMP GOUBLIER | 4 | 102 | 315 | 1143970€ | 11215€ |
2020-09-29 | 10 | RUE FELIX | 6 | 160 | 1051 | 1169710€ | 7311€ |
2019-11-22 | 51 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 107 | 527000€ | 5547€ |
2020-07-31 | 75 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 90 | 258 | 829650€ | 9218€ |
2021-10-01 | 27 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 200 | 500523€ | 6257€ |
2023-04-21 | 13 | RUE GUILLOT | 6 | 63 | 443 | 1646000€ | 26127€ |
2019-11-15 | 51 | RUE DE PRAGUE | 5 | 110 | 222 | 793000€ | 7209€ |
2020-10-20 | 11 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 116 | 600000€ | 7500€ |
2020-12-03 | 6 | RUE MASSENET | 5 | 118 | 185 | 1050400€ | 8902€ |
2022-06-15 | 24 | AV LEON RENAULT | 7 | 191 | 339 | 987000€ | 5168€ |
2021-08-06 | 10 | AV EUGENIE | 4 | 106 | 200 | 920000€ | 8679€ |
2021-07-08 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 76 | 123 | 625539€ | 8231€ |
2022-05-23 | 12 | RUE FELIX | 3 | 35 | 332 | 499000€ | 14257€ |
2022-07-08 | 14 | AV EUGENIE | 7 | 162 | 347 | 1529500€ | 9441€ |
2019-08-19 | 3 | IMP BARBU | 4 | 114 | 0 | 755600€ | 6628€ |
2022-03-17 | 11 | AV DES CHAMPS FELIX | 4 | 108 | 190 | 714900€ | 6619€ |
2022-12-16 | 12 | IMP GOUBLIER | 7 | 159 | 142 | 1600000€ | 10063€ |
2023-05-04 | 8 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 104 | 123 | 746900€ | 7182€ |
2021-07-28 | 15 | RUE GUILLOT | 3 | 170 | 344 | 1436400€ | 8449€ |
2021-11-16 | 24 | AV LEON RENAULT | 5 | 117 | 0 | 827500€ | 7073€ |
2020-10-30 | 18 | AV EUGENIE | 7 | 167 | 386 | 1309100€ | 7839€ |
2022-09-06 | 2 | AV JEANNE | 2 | 50 | 176 | 445650€ | 8913€ |
2020-12-23 | 87 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 5 | 110 | 99 | 805150€ | 7320€ |
2022-10-03 | 7 | AV MICHEL | 4 | 75 | 178 | 470000€ | 6267€ |
2021-08-24 | 4 | AV MICHEL | 4 | 92 | 231 | 739020€ | 8033€ |
2021-03-26 | 57 | AV LEON RENAULT | 4 | 92 | 143 | 620000€ | 6739€ |