Estimation théorique
Colombier le Vieux,07410 Colombier le Vieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Colombier le Vieux,07410-Colombier le Vieux indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlebosc (07014), comprenant 333 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlebosc (07014), comprenant 333 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-08 | 175 | CHE DU BATIMENT | 6 | 141 | 1727 | 350000€ | 2482€ |
2021-10-13 | 5221 | PETIT COURBENAUD | 4 | 130 | 370 | 272887€ | 2099€ |
2020-06-25 | 5259 | JEAN CROS | 3 | 58 | 105 | 103000€ | 1776€ |
2021-06-25 | 5043 | CHARDON | 6 | 157 | 72 | 145000€ | 924€ |
2020-06-17 | 330 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 135 | 1326 | 239000€ | 1770€ |
2020-06-23 | 90 | CHE DE BAUD | 4 | 87 | 1000 | 165000€ | 1897€ |
2022-09-30 | 615 | RTE DE CHARDON | 4 | 85 | 1986 | 149000€ | 1753€ |
2019-09-06 | 205 | CHE DE FRANCILLON | 2 | 59 | 487 | 96000€ | 1627€ |
2020-09-25 | 5140 | PACALLIER | 4 | 90 | 467 | 160000€ | 1778€ |
2021-06-24 | 105 | CHE DU GALANT | 1 | 36 | 495 | 38000€ | 1056€ |
2022-11-14 | 905 | RTE DE CHOISINE | 5 | 123 | 1000 | 320850€ | 2609€ |
2022-03-11 | 1075 | RTE DE CHOISINE | 4 | 125 | 1860 | 246545€ | 1972€ |
2022-01-19 | 5171 | GRAY | 4 | 80 | 74 | 208900€ | 2611€ |
2021-09-23 | 10 | CHE DU FAURE | 6 | 135 | 820 | 175000€ | 1296€ |
2022-08-26 | 5128 | PALISSE EST | 2 | 45 | 48 | 41260€ | 917€ |
2022-04-12 | 380 | RTE DE CHOISINE | 4 | 80 | 1495 | 229727€ | 2872€ |
2021-05-06 | 2 | PL ST JULIEN | 3 | 60 | 118 | 76000€ | 1267€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DE LA FORGE | 4 | 134 | 292 | 160000€ | 1194€ |
2020-11-24 | 5062 | LE VILLAGE EST | 3 | 85 | 73 | 78000€ | 918€ |
2022-01-24 | 48 | RUE GRANDE RUE | 8 | 197 | 188 | 185000€ | 939€ |
2022-09-21 | 44 | RUE GRANDE RUE | 6 | 125 | 220 | 219400€ | 1755€ |
2022-01-12 | 43 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 1022 | 218950€ | 1825€ |
2023-05-10 | 260 | CHE DE COURSODON | 2 | 29 | 102 | 115000€ | 3966€ |
2023-05-31 | 4245 | RTE DE TOURNON | 5 | 60 | 588 | 55000€ | 917€ |
2022-01-20 | 70 | CHE DES CLAUSTRES | 3 | 48 | 152 | 53000€ | 1104€ |
2021-04-29 | 85 | CHE DES CLAUSTRES | 1 | 82 | 89 | 75000€ | 915€ |
2022-06-01 | 270 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 122 | 5544 | 450000€ | 3689€ |
2021-11-26 | 6635 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 81 | 3145 | 155000€ | 1914€ |
2022-09-20 | 195 | CHE DES BERNES | 2 | 41 | 55 | 65000€ | 1585€ |
2021-03-18 | 5145 | ROUESAY | 3 | 50 | 0 | 40000€ | 800€ |
2020-11-30 | 35 | CHE DE LA TUILLERE | 4 | 62 | 1017 | 90440€ | 1459€ |
2021-12-10 | 700 | CHE DE LA TUILLERE | 3 | 70 | 1000 | 168000€ | 2400€ |
2023-02-24 | 675 | RTE DE VEYRAND | 4 | 83 | 771 | 148500€ | 1789€ |
2022-06-28 | 675 | RTE DE VEYRAND | 4 | 83 | 771 | 178500€ | 2151€ |
2019-12-18 | 5317 | CHAMPAS | 1 | 17 | 42 | 70000€ | 4118€ |
2023-03-23 | 1153 | RTE VIEILLE | 4 | 98 | 1621 | 317500€ | 3240€ |
2020-09-16 | 1350 | RTE DE PARIS | 4 | 92 | 998 | 184000€ | 2000€ |
2019-07-03 | 529 | RTE DU CEDRON | 6 | 140 | 480 | 154250€ | 1102€ |
2023-01-27 | 3845 | RTE DE CLAUZEL | 3 | 113 | 360 | 150000€ | 1327€ |
2021-04-01 | 660 | CHE DE MAISONNEUVE | 4 | 91 | 1597 | 97000€ | 1066€ |
2021-08-09 | 358 | RTE DU CEDRON | 5 | 86 | 980 | 83000€ | 965€ |
2020-08-18 | 45 | IMP DE MONNEAUX | 4 | 80 | 79 | 131000€ | 1638€ |
2020-06-19 | 1520 | RTE DE SAINT FELICIEN | 5 | 140 | 1693 | 150000€ | 1071€ |
2019-07-29 | 755 | CHE DE SOMAREL | 3 | 96 | 445 | 106825€ | 1113€ |
2022-08-05 | 1505 | RTE DE SAINT GRIS | 7 | 251 | 875 | 196000€ | 781€ |
2022-07-01 | 520 | RTE DE BUFFIERE | 3 | 102 | 1778 | 254000€ | 2490€ |
2021-07-01 | 241 | RTE DES PIECES LONGUES | 6 | 132 | 1160 | 244120€ | 1849€ |
2023-05-03 | 230 | RTE DE BUFFIERE | 4 | 80 | 1547 | 252200€ | 3153€ |
2021-09-29 | 4 | IMP DU BELVEDERE | 4 | 108 | 1023 | 71000€ | 657€ |
2021-12-22 | 22 | IMP DU BELVEDERE | 5 | 116 | 1054 | 238500€ | 2056€ |
2021-05-20 | 128 | RUE TRANSVERSALE | 4 | 120 | 702 | 150000€ | 1250€ |
2021-01-14 | 34 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 50 | 130 | 85000€ | 1700€ |
2019-12-02 | 5271 | PATOU | 3 | 80 | 394 | 173000€ | 2163€ |
2023-04-01 | 5271 | PATOU | 3 | 80 | 394 | 199000€ | 2488€ |
2019-05-13 | 15 | RTE DE CHAPELON | 5 | 106 | 715 | 140000€ | 1321€ |
2019-10-11 | 270 | CHE DE BELIEU | 4 | 108 | 504 | 106600€ | 987€ |
2021-02-09 | 70 | RUE TRANSVERSALE | 3 | 64 | 87 | 69000€ | 1078€ |
2019-07-29 | 9 | PL JULES DESTEZET | 4 | 100 | 90 | 130000€ | 1300€ |
2020-09-25 | 79 | PL JULES DESTEZET | 3 | 120 | 855 | 250000€ | 2083€ |
2019-07-11 | 40 | CHE DU PETIT THEOLIER | 3 | 62 | 1220 | 413220€ | 6665€ |
2020-11-06 | 20 | CHE DU RENTIER | 3 | 80 | 835 | 51000€ | 638€ |
2019-08-30 | 195 | RTE DE LA DARONNE | 6 | 118 | 987 | 211500€ | 1792€ |
2019-06-26 | 40 | PAS DES ROSES TREMIERES | 1 | 40 | 68 | 23000€ | 575€ |
2019-10-18 | 45 | PAS DES ROSES TREMIERES | 1 | 50 | 192 | 40000€ | 800€ |
2022-10-18 | 80 | CHE DE CHALIEU | 3 | 60 | 208 | 110000€ | 1833€ |
2021-03-24 | 80 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 39 | 46 | 66000€ | 1692€ |
2020-09-10 | 5230 | CHAPELON | 2 | 74 | 559 | 70000€ | 946€ |
2021-12-22 | 5 | PL HENRI MOREL | 3 | 70 | 930 | 190000€ | 2714€ |
2022-04-19 | 3 | PL DE L'AIRE | 3 | 59 | 72 | 31000€ | 525€ |
2022-10-20 | 145 | RUE DES CERISIERS | 5 | 170 | 562 | 224000€ | 1318€ |
2019-06-07 | 45 | RUE DE LA VOUTE | 2 | 48 | 70 | 35000€ | 729€ |
2022-11-02 | 5050 | LE PETIT REAUX | 3 | 108 | 748 | 90000€ | 833€ |
2022-03-09 | 155 | CHE DU MOULIN | 3 | 88 | 250 | 57300€ | 651€ |
2021-05-28 | 130 | RTE DU PONT DU ROI | 4 | 81 | 1205 | 100000€ | 1235€ |
2021-06-16 | 80 | CHE DE ROCHER | 2 | 40 | 180 | 92000€ | 2300€ |
2020-12-02 | 1285 | RTE DE BOUCIEU LE ROI | 5 | 139 | 2470 | 296000€ | 2129€ |
2023-04-26 | 35 | CHE DE LA LOUVIERE | 1 | 20 | 130 | 38560€ | 1928€ |
2020-09-09 | 1950 | RTE DE SAINT ROMAIN | 4 | 90 | 500 | 155000€ | 1722€ |
2021-02-23 | 2510 | RTE DE BUFFIERE | 2 | 72 | 1019 | 205000€ | 2847€ |
2019-05-06 | 2745 | CHE DE LA CULA | 9 | 182 | 64520 | 666105€ | 3660€ |
2022-06-02 | 1960 | RTE DE SAINT ROMAIN | 2 | 48 | 1611 | 30000€ | 625€ |
2020-07-28 | 550 | CHE DE PRADES | 6 | 220 | 1265 | 154000€ | 700€ |
2020-11-30 | 550 | CHE DE PRADES | 6 | 220 | 1265 | 320000€ | 1455€ |
2022-08-01 | 220 | VOIE ROYALE | 4 | 112 | 783 | 442150€ | 3948€ |
2022-06-30 | 1970 | RTE DE SAINT ROMAIN | 1 | 29 | 914 | 75000€ | 2586€ |
2023-02-03 | 5306 | ISSIGNOL | 5 | 160 | 950 | 130000€ | 813€ |
2022-01-17 | 195 | CHE DE TREMOLET | 2 | 50 | 1580 | 300000€ | 6000€ |
2021-08-19 | 5270 | PLAINE DE LAREAL | 1 | 33 | 502 | 63000€ | 1909€ |
2021-05-03 | 1695 | RTE DE SAINT ROMAIN | 2 | 75 | 2070 | 145000€ | 1933€ |
2019-08-09 | 140 | CHE DE FORASSON | 5 | 131 | 1000 | 267500€ | 2042€ |
2021-04-07 | 93 | CHE DE SARDIER | 1 | 70 | 71 | 63000€ | 900€ |
2019-08-01 | 91 | CHE DE SARDIER | 4 | 198 | 150 | 210000€ | 1061€ |
2019-10-24 | 625 | CHE DE LA TUILIERE | 3 | 63 | 500 | 75000€ | 1190€ |
2021-06-18 | 5113 | MAURINS | 2 | 52 | 224 | 35500€ | 683€ |
2021-07-30 | 565 | RTE DE CHABAUD | 4 | 110 | 477 | 137000€ | 1245€ |
2021-05-07 | 1010 | CHE DE FORASSON | 2 | 86 | 785 | 269000€ | 3128€ |
2022-03-03 | 420 | RTE DE CHABAUD | 3 | 115 | 261 | 462000€ | 4017€ |
2021-10-05 | 925 | RTE DE TOURNON | 5 | 120 | 880 | 230000€ | 1917€ |
2021-09-03 | 155 | CHE DES ROSSIGNOLS | 5 | 149 | 1090 | 320000€ | 2148€ |
2021-07-22 | 60 | CHE DE LA PORTE | 3 | 41 | 1063 | 110000€ | 2683€ |
2021-08-16 | 2245 | RTE DES CHAUMETTES | 4 | 72 | 700 | 190000€ | 2639€ |
2023-06-07 | 261 | RTE DE MONTCHAL | 3 | 61 | 95 | 84000€ | 1377€ |
2022-06-30 | 150 | CHE DE LA BONNE FONT | 3 | 69 | 0 | 314000€ | 4551€ |
2020-10-26 | 402 | CHE DES VIGNES | 4 | 126 | 1700 | 274000€ | 2175€ |
2020-11-17 | 2087 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 125 | 520 | 164234€ | 1314€ |
2020-09-30 | 345 | RTE DE BOZAS | 3 | 49 | 455 | 43000€ | 878€ |
2022-04-27 | 176 | CHE DE GACHET LE BAS | 3 | 70 | 2815 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-29 | 315 | RTE DE BOZAS | 3 | 75 | 84 | 100000€ | 1333€ |
2023-02-02 | 285 | RTE DE BOZAS | 5 | 85 | 327 | 85000€ | 1000€ |
2020-11-06 | 60 | IMP DE BOUCHILLON | 7 | 125 | 750 | 262000€ | 2096€ |
2023-03-30 | 5006 | BOUCHILLON | 2 | 65 | 399 | 50000€ | 769€ |
2019-10-29 | 250 | IMP DE BOUCHILLON | 3 | 78 | 59 | 65000€ | 833€ |
2019-08-02 | 80 | CHE DE BOUCHON | 3 | 77 | 500 | 148000€ | 1922€ |
2020-11-06 | 65 | IMP LA ROMANE | 4 | 87 | 1068 | 349500€ | 4017€ |
2021-07-21 | 145 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 138 | 292 | 69000€ | 500€ |
2019-08-02 | 345 | CHE DE TURLET | 3 | 160 | 599 | 351500€ | 2197€ |
2019-09-30 | 110 | CHE DE MARTEL | 4 | 103 | 2470 | 185200€ | 1798€ |
2021-12-29 | 375 | CHE DE TURLET | 1 | 130 | 63 | 208500€ | 1604€ |
2021-04-27 | 105 | RTE DE LABES | 4 | 105 | 978 | 207000€ | 1971€ |
2022-11-25 | 695 | RTE DES CROIX | 3 | 86 | 1000 | 181400€ | 2109€ |
2022-12-09 | 1385 | CHE DE MANINET | 1 | 62 | 180 | 200000€ | 3226€ |
2022-06-17 | 745 | RTE DES CROIX | 6 | 104 | 1523 | 327500€ | 3149€ |
2020-02-08 | 690 | CHE DE GRAY | 1 | 30 | 290 | 43000€ | 1433€ |
2021-02-12 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 885 | 41500€ | 488€ |
2021-11-26 | 55 | IMP MORFIN LE HAUT | 4 | 87 | 1200 | 220000€ | 2529€ |
2020-05-28 | 224 | CHE DE LA JOINTINE | 4 | 122 | 1450 | 406940€ | 3336€ |
2022-02-22 | 246 | RTE DES CHATAIGNERS | 4 | 70 | 573 | 174200€ | 2489€ |
2022-09-12 | 35 | RTE DE TOURNON | 6 | 100 | 220 | 185200€ | 1852€ |
2021-01-07 | 170 | RTE DE LAMASTRE | 3 | 100 | 989 | 175000€ | 1750€ |
2020-01-23 | 20 | RTE DE TOURNON | 5 | 94 | 140 | 76000€ | 809€ |
2021-07-22 | 12 | PL DES COMMERCES | 4 | 80 | 260 | 140000€ | 1750€ |
2022-06-17 | 235 | PL DU MARCHE | 6 | 121 | 990 | 223250€ | 1845€ |
2021-01-22 | 310 | CHE DE L ARBALETIERE | 2 | 65 | 1300 | 150000€ | 2308€ |
2023-01-05 | 270 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 186 | 133 | 42000€ | 226€ |
2022-03-09 | 210 | CHE DES PEYROTS | 4 | 105 | 1008 | 125000€ | 1190€ |
2021-01-04 | 8 | PL DES COMMERCES | 3 | 54 | 32 | 21000€ | 389€ |
2022-02-11 | 9 | PL DES COMMERCES | 4 | 109 | 145 | 115000€ | 1055€ |
2020-10-05 | 640 | CHE DES ROCHES | 3 | 105 | 2940 | 276480€ | 2633€ |
2021-11-15 | 15 | RUE DES BALCONS | 4 | 51 | 70 | 49000€ | 961€ |
2022-01-28 | 115 | CHE DES VIGNES | 4 | 100 | 1108 | 176500€ | 1765€ |
2022-06-15 | 5250 | LES VIGNES | 5 | 106 | 343 | 243300€ | 2295€ |
2023-06-02 | 5344 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 1167 | 282300€ | 2823€ |
2021-12-20 | 5208 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 410 | 210000€ | 2561€ |
2022-09-01 | 25 | RUE DE LA CALADE | 3 | 84 | 640 | 440000€ | 5238€ |
2019-11-21 | 5158 | COUTURIER | 4 | 90 | 614 | 165000€ | 1833€ |
2021-06-29 | 4 | PL DE L'EGLISE | 3 | 80 | 105 | 45000€ | 563€ |