Valeur immobilière maison de 100m2 Combret à Sauveterre Saint Denis

Estimation théorique

Combret,47220 Sauveterre Saint Denis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Combret,47220-Sauveterre Saint Denis indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Astaffort (47015), comprenant 2083 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-125002PREZAT51041000235000€2260€
2021-06-255CHAMPS DE COMBRET485811166200€1955€
2020-11-23200PREZAT41171000211000€1803€
2018-05-295093PREZAT360138983000€1383€
2019-09-275000CAMP DU SOL41001000182000€1820€
2020-03-0526LE BOURG3115564100000€870€
2022-02-1867LE BOURG362185132450€2136€
2018-05-2866LE BOURG48664256000€651€
2018-08-025209LE BOURG71102300145000€1318€
2019-11-2632GOUDILLE5180642220000€1222€
2020-11-27108AU BARRAT82832120200000€707€
2021-11-2413LE BOURG4755942000€560€
2020-04-0125LE BOURG6110133114400€1040€
2019-12-2333GOUDILLE29555190000€947€
2021-05-05137JOUANDINE41952490210000€1077€
2020-08-065685PESQUE41331080221700€1667€
2019-07-295669TROUTET3811080173000€2136€
2019-06-075214TUCOLE4130500146000€1123€
2021-04-24129TUCOLE51351350139000€1030€
2020-12-09128TUCOLE4900104000€1156€
2019-05-285671FITTES51201280184866€1541€
2018-10-175289BLAIRE494641170000€1809€
2021-08-055112BLAIRE31052090220000€2095€
2022-02-255278RUE DE BLAIRE41341014291000€2172€
2019-11-28229CAMBETTE7220743376520€1711€
2021-09-21776RTE DU CANAL357120140000€2456€
2018-05-169999LA DOUZE370648156500€2236€
2019-05-225687BEOULAYGUE390209142500€472€
2021-07-20110LA DOUZE18270165000€793€
2019-07-29121BLAIRE370791119000€1700€
2021-12-0210BLAIRE4830138500€1669€
2019-11-0611BLAIRE4830107000€1289€
2019-10-042BLAIRE4830134000€1614€
2019-06-0720BLAIRE4830110000€1325€
2019-07-2221BLAIRE4830143000€1723€
2021-07-1924BLAIRE4830140000€1687€
2019-07-1627BLAIRE5930129000€1387€
2018-08-0331BLAIRE364086000€1344€
2020-06-0837BLAIRE4830124500€1500€
2020-03-037BLAIRE4830130000€1566€
2021-03-318BLAIRE4830108500€1307€
2018-01-259BLAIRE4830105000€1265€
2019-03-1854LAGRAVERE558420100000€1724€
2018-12-2818IMP DE BLAIRE484191103000€1226€
2021-09-0821IMP DE BLAIRE36915395000€1377€
2020-05-1413IMP DE BLAIRE36913792000€1333€
2019-09-2512IMP DE BLAIRE36914292000€1333€
2019-07-1010IMP DE BLAIRE36914492000€1333€
2021-05-256IMP DE BLAIRE484247103000€1226€
2018-12-274IMP DE BLAIRE484202106000€1262€
2019-01-175262LES COTES DU ROC DE MONTEI61421140144384€1017€
2019-09-129IMP DE BLAIRE36922892000€1333€
2021-09-03179BOULUTET41502070207000€1380€
2019-03-225181MARCAYS5104107555000€529€
2020-01-15326RTE DU CANAL3110131065000€591€
2020-11-3020RUE RENE MARTY - LOT LA SEOUNE4108746105000€972€
2021-08-0226RUE RENE MARTY - LOT LA SEOUNE480850170000€2125€
2019-03-195001MARCAYS31681070251000€1494€
2018-09-074RUE D OSTANDE497610168000€1732€
2021-12-07131GRAND MAYNE4113215760000€531€
2020-02-13596RTE DE TOULOUSE48088028851€361€
2019-12-1371AU PEINTRE51061427105000€991€
2021-08-055317CHE DE LAS PLANEGES81301086172100€1324€
2019-08-055692CHARRIN51542044126000€818€
2021-02-2443LAPOQUE31001994365000€3650€
2019-01-26142LES COTES DU ROC DE MONTEI51031405181000€1757€
2019-05-225647LARROUY365112195000€1462€
2020-11-055330FANGOT4120600240000€2000€
2018-12-265085CHAMP DU PORT388683188000€2136€
2021-06-0119TERREFORT465600130000€2000€
2021-11-242277RTE DE LA CRETE53041500600000€1974€
2021-06-245001FONTEBEILLE4177500260000€1469€
2018-12-275243ROCHERS DE MONTELS31142406245000€2149€
2020-05-061995RTE DE LA CRETE4138186325770€2361€
2018-05-23143FANGOT41015165185000€1832€
2020-01-295713CASTILLE3101293890000€891€
2018-04-2639FANGOT51481000182450€1233€
2018-09-149999FONTEBEILLE51351401236350€1751€
2021-10-286318FONGRAVE51011000203065€2011€
2018-01-1115TERREFORT27029960000€857€
2018-06-075002FONTEBEILLE41171431232000€1983€
2020-12-105343CHAMP DU PORT51370242500€1770€
2018-06-285649PONCY51571340120000€764€
2020-06-23766A ROUGET51901000347240€1828€
2020-06-056297BELLOC41191729240500€2021€
2018-07-065400BELLOC31382146269700€1954€
2020-12-0482SAINT LOUIS4960179000€1865€
2021-03-1147AV JEAN MONNET47562092500€1233€
2021-11-04151CHEM DE SAINT LOUIS582681165000€2012€
2018-10-316412BELLOC7901200205000€2278€
2019-03-2941AV JEAN MONNET458581121000€2086€
2021-06-045650CANTAYRE31052260140000€1333€
2018-09-1145CHEM DE SAINT LOUIS591500179600€1974€
2018-07-2737AV JEAN MONNET6110902153000€1391€
2020-08-315719LASPIGAILLES31501938199000€1327€
2019-02-2233AV DE L'OCCITANIE481600137550€1698€
2021-04-015291AV JEAN MONNET5138800170000€1232€
2022-04-085291AV JEAN MONNET51381523185000€1341€
2019-10-0181CHEM DE SAINT LOUIS51031000192000€1864€
2021-11-025945LASPIGAILLES3630121350€1926€
2019-10-030RTE DU CANAL4891000205000€2303€
2018-05-2920RUE DES PECHEURS38520398000€1153€
2018-06-13764LASCARBOUNERES352106470000€1346€
2021-10-13117MONPLAISIR41351115166000€1230€
2021-08-255726BELLOC5782384168000€2154€
2020-04-2827IMP DE L'OCCITANIE5153790228000€1490€
2018-10-0811RUE DU CHAMP DE BAZE61151031140000€1217€
2022-05-3114RUE DE L EGLISE418050068000€378€
2019-12-195727BELLOC4902500180000€2000€
2018-04-1810RUE DE L EGLISE3200124360000€300€
2018-10-302RUE DE LA GARE38035559250€741€
2018-03-294RUE DE LA GARE390411135000€1500€
2019-08-204RUE DE LA GARE390411138000€1533€
2020-02-205IMP DE L'OCCITANIE494718163000€1734€
2018-06-256GRANFONDS3102383132000€1294€
2021-05-0317AV DE L'OCCITANIE490648175000€1944€
2019-09-263RUE DE LA GRAVETTE2437935000€814€
2018-12-2111RUE DE LA GARE370911163000€2329€
2021-12-01654CANTAYRE49082130000€1444€
2019-09-051RUE DE LA GRAVETTE39843480000€816€
2020-11-301618RTE DE TOULOUSE1448827500€625€
2020-09-23201LARROQUE-EST71404372200000€1429€
2021-12-035RUE DE LA GARE4102745170000€1667€
2019-04-125003PERICHARD41091683197000€1807€
2019-01-219AV DE L'OCCITANIE4124731150000€1210€
2021-12-086AV DU GENERAL DE GAULLE5130192143000€1100€
2019-08-0922RUE DE LA GARE41611255295000€1832€
2020-06-195623BARON386136583276€968€
2019-06-061601RTE DE TOULOUSE49038980000€889€
2020-09-1622RUE SENECHAL BALZAC D ENTRAGUE490513125000€1389€
2020-06-02262LAS CAVAILLES HAUTES3953557172000€1811€
2019-11-209AV DU BARRY3100769180000€1800€
2021-02-011265RTE DE SAINTE RAFFINE51002125275000€2750€
2018-03-15819LESTACHE51002125135000€1350€
2018-09-135011AV DU BARRY5121382146000€1207€
2022-06-081268RTE DE LA CRETE51241690285000€2298€
2019-05-1613AV DU BARRY5100532210000€2100€
2019-03-085000PATERON4106944225000€2123€
2019-12-193RUE GEORGES BIZET379737146000€1848€
2019-07-02305RUE DE LA GARE38355990000€1084€
2017-12-126086RUE SENECHAL BALZAC D ENTRAGUE36921092000€1333€
2020-02-075159RUE MARCEAU5135512158000€1170€
2019-06-06923BONDONNIE4901200186700€2074€
2021-11-156090RUE MERCADIEU480258115000€1438€
2017-12-051SQ FREDERIC CHOPIN479151106000€1342€
2020-01-201SQ FREDERIC CHOPIN479151125000€1582€
2021-08-185621BARON290273648000€533€
2018-10-04102RTE DES TULIPES4100564170000€1700€
2019-12-166085RUE SENECHAL BALZAC D ENTRAGUE369333136000€1971€
2021-06-1498ROUDIGOU DEL BOS270032000€457€
2019-10-01438RUE DE LA GARE41061290242400€2287€
2019-07-112RUE MAURICE RAVEL4119718169835€1427€
2021-08-262RUE MAURICE RAVEL4119718229900€1932€
2020-04-0610RUE SENECHAL BALZAC D ENTRAGUE485629155000€1824€
2022-01-050RUE ANDRE LAPART475481125000€1667€
2020-12-143RUE DE MONTFORT380180156600€1958€
2019-03-085142RUE ANDRE LAPART36022172000€1200€
2019-02-193RUE DU CHALET38012773000€913€
2019-12-055IMP DE LA GLACIERE482501154400€1883€
2019-03-157RUE DE MONTFORT4103239111450€1082€
2020-01-089RUE DE MONTFORT393273111630€1200€
2019-11-2650ALL DE FONBARRADE51261733266000€2111€
2020-09-0911RUE DE MONTFORT470170161650€2309€
2020-08-0516AV AQUITAINE611276875000€670€
2021-12-135143RUE ANDRE LAPART7160226200000€1250€
2020-06-1018RUE DE MONTFORT350332103000€2060€
2020-10-16227RUE DU PIGEONNIER7150765228700€1525€
2021-11-165797A BASTIDE5135422228000€1689€
2022-03-036IMP DE CAHORS5128570200000€1563€
2021-12-1420RUE DE MONTFORT23615766000€1833€
2020-09-2151ALL DE FONBARRADE51121009236500€2112€
2019-10-0716IMP DE LA GLACIERE482500150000€1829€
2017-12-088RUE PIERRE PAUL DE RIQUET4801027155000€1938€
2021-10-068RUE PIERRE PAUL DE RIQUET4801027187350€2342€
2020-08-13234RTE DE GARONNE137440100000€2703€
2021-05-121093RTE DE SAINTE RAFFINE4138717182020€1319€
2018-12-035RUE DES SEPT SCEAUX5140196106500€761€
2022-01-262IMP BERGERAC5130548230000€1769€
2018-12-26445RUE DE LA GARE41278073180000€1417€
2019-12-051IMP DE LA GLACIERE482500152000€1854€
2021-08-241PL DU ROYAL5150129151000€1007€
2018-06-26226LE BURGA5140545185000€1321€
2021-10-045461RUE DES SEPT SCEAUX3453257000€1267€
2021-05-105014LA TUQUE5100662220000€2200€
2018-12-131RUE DES BAUX4843279000€940€
2018-06-134IMP JOSEPH DANGLADE5158443412500€2611€
2018-02-212RUE DU DOCTEUR BELLOC5119661185000€1555€
2019-10-253RUE DES BAUX2573522650€397€
2018-11-2841GILETTE41101825126000€1145€
2021-04-025226AV D ETIGNY344372129850€2951€
2019-10-256IMP BERGERAC481568228850€2825€
2018-04-266IMP BERGERAC481568229500€2833€
2020-12-225430RUE DE LA PICHE2453760000€1333€
2019-03-223AV DE LA GARE68392588400€1065€
2020-11-163AV DE LA GARE683925131000€1578€
2021-09-165224AV DE LA GARE51341353260000€1940€
2019-01-2913RUE DE LA GLACIERE482500165000€2012€
2021-06-165408RUE DES PENITENTS2403275000€1875€
2021-10-275196AV D ETIGNY4125404131000€1048€
2020-03-169RUE DE LA GLACIERE482500169500€2067€
2021-04-1329RUE DE MONTFORT41009853000€530€
2019-10-074IMP DE LA PEPINIERE6135855237500€1759€
2021-04-30152RTE DE GARONNE41232882415000€3374€
2018-10-1910RUE DU DOCTEUR BELLOC4119586176500€1483€
2021-02-088IMP BERGERAC374613150000€2027€
2021-01-0514RUE DU DOCTEUR BELLOC485511185000€2176€
2019-12-2135RUE DE MAUZAC41071283225000€2103€
2021-05-198RUE PATRIOTIQUE4101114163100€1615€
2020-12-3083RUE ABEL VYNCKIER41201591240000€2000€
2019-10-161RUE TOURNAI6264384260000€985€
2020-11-1810RUE DE LA GLACIERE4831001155000€1867€
2019-12-194RUE DE LA PICHE4456556000€1244€
2020-03-16153RTE DE GARONNE4190733247000€1300€
2021-02-25113RUE DE LA GLACIERE482500160000€1951€
2019-03-23114RTE DE GARONNE61307440000€308€
2018-05-1713RUE DU DOCTEUR BELLOC475503140800€1877€
2019-10-0916RUE ROGER SALENGRO39511548500€511€
2021-07-12628RTE DU COTEAU389111650000€562€
2018-10-17105LABARTHE4102142390000€882€
2019-10-0914RUE ROGER SALENGRO3106269140000€1321€
2020-10-265486RUE TOURNAI368147138000€2029€
2020-09-048RESIDENCE PLEIN CHAMP480194115000€1438€
2021-10-13692RUE DE LA GARE5981133179000€1827€
2021-06-216125RUE DIDIER LAPEYRE4901815108000€1200€
2020-12-2337RUE DE LA PEPINIERE5121762100000€826€
2021-05-1437RUE DE LA PEPINIERE5121762305000€2521€
2021-01-1435RUE DE LA PEPINIERE4133715270000€2030€
2018-04-265RUE RENE SALON492517153000€1663€
2019-02-155017RUE AUGUSTE BOUSSAC61388057000€413€
2021-03-106IMP DE PERIGUEUX486577150000€1744€
2021-04-3016PL JEAN JAURES4132229194080€1470€
2021-10-081PL DE L EGLISE3734760000€822€
2018-07-09222ROUDIGOU4131790220000€1679€
2019-10-246RUE PROSPER DAUZON414716656000€381€
2017-12-225RUE AUGUSTE BOUSSAC46514366000€1015€
2020-02-217RUE AUGUSTE BOUSSAC5200318295000€1475€
2019-12-1211RUE DE MAUZAC59870093000€949€
2019-12-194RUE EDMOND LALANDE62001574300000€1500€
2018-12-2722RUE AUGUSTE BOUSSAC3684762000€912€
2020-01-2212RUE DE LA PEPINIERE5100577186000€1860€
2018-07-2614ALL DE FONBARRADE375141675000€1000€
2020-05-156RUE DU DOCTEUR CASSIUS39012591000€1011€
2018-09-068RUE DU DOCTEUR CASSIUS921014071500€340€
2022-03-225026RUE AUGUSTE BOUSSAC37011896500€1379€
2019-02-186RUE EDMOND LALANDE3817757000€704€
2020-01-315541AV MASSENET4117195110000€940€
2019-04-0814RUE PROSPER DAUZON4140225100000€714€
2021-01-218RUE EMILIA BOURGADE477559168800€2192€
2018-06-2716RUE PROSPER DAUZON4220298267600€1216€
2019-04-153RUE BERNARD BONNET41106875000€682€